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6 Casas perto de barigui eco hostel rua abrao lerner 91 à venda na Vila Izabel, Curitiba

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R$ 998.000

172 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Bernardo Leinig

Vila Izabel, Curitiba

Você não precisa escolher entre espaço generoso, localização estratégica e privacidade absoluta. Este quatriplex foi desenhado para quem valoriza o conforto e a praticidade de ter o melhor da cidade aos seus pés. A Experiência de Morar (Distribuída em 4 Níveis): O Lazer Privativo (Ático) - O verdadeiro "uau" do imóvel: Começamos pelo topo. Um espaço gourmet completo com churrasqueira e uma belíssima vista panorâmica para o bairro. É o cenário reservado perfeito para celebrar grandes conquistas com amigos ou simplesmente desfrutar de um fim de tarde relaxante. 3º Nível: O Seu Refúgio Íntimo. Três quartos estrategicamente pensados para o descanso. O destaque absoluto vai para a Suíte Master com um closet espaçoso, garantindo que a sua rotina de autocuidado tenha a organização e a amplitude que você merece. 2º Nível: O Coração da Casa (Área Social) Um living amplo para dois ambientes, coroado por uma lareira aconchegante? Essencial para aproveitar o charme dos dias frios de Curitiba. A cozinha é generosa e permite uma integração moderna com a sala, perfeita para quem ama receber com sofisticação e design contemporâneo. 1º Nível: Funcionalidade & Home Office. Além da garagem coberta para 2 veículos e lavanderia, este nível oferece um espaço independente. É a configuração ideal para montar um home office totalmente silencioso, um estúdio criativo ou um ambiente de estudos isolado da dinâmica da casa. A Vida Acontece a 10 Minutos de Caminhada (Walkability) Esqueça o carro na garagem. Morar na Vila Izabel é ter o privilégio de estar cercado por uma excelente infraestrutura de gastronomia e conveniência a poucos passos de casa: Gastronomia: Sinta o aroma do pão fresco da Levain d'Or (a apenas 600m) e aproveite a tradição da Três Irmãos (450m). Compras e Conveniência: Praticidade total para o dia a dia com o Supermercado Zamprogna e a curadoria premium do Festval e Verde Mais. Saúde e Bem-estar: Proximidade estratégica com o Hospital Dr. Muricy e o Master Fit Studio. Diferenciais que Valorizam o Imóvel: Planta inteligente, espaçosa e versátil. Lareira para o inverno curitibano e churrasqueira privativa no ático para o verão. Localização premium: uma rua arborizada, estritamente residencial e silenciosa. Descubra a amplitude e todo o potencial que este imóvel tem para ser o próximo lar da sua família. Como trabalho com uma carteira seleta de no máximo 10 imóveis e atuo com representação exclusiva, garanto um atendimento focado, ágil e personalizado em cada detalhe da sua jornada de compra. Agende sua visita exclusiva e venha conhecer seu novo lar. Juliana Miranda | eXp Realty. creci Ver dados

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Seminário, Curitiba

Seu novo lar com documentação* paga e com despachante grátis, é só aqui na Dream Hunters Imóveis! Consulte nossa equipe, e leve todas essas vantagens na aquisição da sua unidade. Um empreendimento exclusivo criado para transformar o conceito de lar em uma experiência única de conforto, sofisticação e funcionalidade. Localizado no coração de Curitiba, no bairro Seminário, o Opus Haus é o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, sustentabilidade e praticidade. Opus Haus Residencial é mais que um endereço. É um convite para viver o melhor da vida, com o máximo de exclusividade e sofisticação. Com 223 m² privativos, esta unidade oferece 3 suítes e 2 vagas de garagem, Ideal para famílias que buscam conforto em espaços bem planejados e sofisticados. 03 suítes. 02 vagas de garagem. Depósito. Lavanderia independente. Chuveiro duplo na suíte master. Infra para cuba dupla na suíte master. Piso aquecido no banheiro da suíte master. Churrasqueira no terraço. infra para Jacuzzy. Detalhes que transformam o seu lar. Infraestrutura para ponto de carro elétrico. Infraestrutura para energia solar. Infraestrutura para automação. Rede frigorígena para ar-condicionado. Previsão para jacuzzi. Reaproveitamento de água da chuva. Banheiro com iluminação e ventilação natural. Persianas automatizadas. Escadaria em mármore branco paraná Piso aquecido nos banheiros das suítes masters. Localização privilegiada. Parque Barigui 5 minutos. Shopping Pátio Batel 6 minutos. Mercadoteca Barigui 6 minutos. Colégio Marista 4 minutos. Angeloni Bigorrilho 6 minutos. Hospital Santa Cruz 6 minutos. Bom Jesus Seminário 3 minutos. Ficou interessado, consulte nossa equipe, somos especialistas em buscar atender suas necessidades. Unidade nº 03 (quatro): Terá a área total construída exclusiva de 168, 21m², sendo a área do pavimento térreo de 61, 81m², área do segundo pavimento de 79, 80m² sendo 69, 80m² de área computável e 10, 00m² de área não computável, área do ático de 26, 60m², terraço descoberto localizado no ático com área de 55, 54m², com a área de terreno de uso comum de 21, 20m² destinada a jardim, quintal, acesso e circulação, quota de terreno de 137, 98m² *Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Entrega prevista para dezembro/2025. * Não incluso despesas com itbi e funrejus, com utilização de despachante da empresa.

Super destaque

R$ 1.198.000

316 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Jaime Veiga, nº 269 123

Seminário, Curitiba

Uma propriedade que foge do padrão ao reunir espaço, versatilidade e potencial de valorização em um único endereço. Com duas frentes e uma configuração que permite múltiplos usos, esta casa atende tanto quem busca conforto para morar quanto quem deseja integrar residência e atividade profissional com total independência. A casa. - 226m² de área construída, com 316m² de terreno. - Terreno com duas frentes. - Casa térrea + unidade independente. - Vaga para até 5 veículos. residência principal. - 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem e lavabo exclusivo. - Banheiro social reformado. - Sala de estar com lareira. - Sala de jantar integrada à cozinha com copa. - Um dos dormitórios com sacada. unidade independente. - Acesso totalmente separado. - Sala e cozinha em conceito aberto. - Suíte ampla com closet. - Lavanderia espaçosa. - Sala auxiliar. - Dois depósitos. - Banheiro de serviço. os diferenciais. - Piso em madeira maciça em mosaico. - Móveis planejados. - Imóvel com duas frentes, ampliando possibilidades de uso e valorização. - Configuração com unidade independente, ideal para renda ou uso profissional. - Ambientes amplos, com excelente iluminação natural. *O imóvel conta com projeto aprovado para segundo pavimento, com proposta de fachada moderna, veja as fotos. **Avalia permuta por imóvel no litoral, consulte! A localização. - Próximo à Av. Mário Tourinho. - A poucos minutos do Parque Barigui. - Fácil acesso ao ParkShopping Barigui, universidades, supermercados, farmácias e serviços essenciais. gostou? Agende A sua visita! Valores, informações e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Super destaque

R$ 3.500.000

R$ 3.718 Condominio

547 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Álvaro Alvim 224

Seminário, Curitiba

Imponente residência de alto padrão, com arquitetura elegante, ambientes amplos e acabamentos nobres, ideal para quem busca conforto, exclusividade e espaço para receber com sofisticação. A casa possui 05 dormitórios, sendo 02 suítes, com destaque para a suíte master com hidromassagem e closet, além de banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e banheiro no salão de festas. Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, contando com sala de estar com lareira a carvão, sala de jantar, sala de tv e uma aconchegante sala íntima também com lareira. A área externa e de lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel. O espaço gourmet com churrasqueira a carvão comporta aproximadamente 40 pessoas, perfeito para confraternizações e eventos. A residência conta ainda com piscina integrada ao salão de festas, proporcionando momentos únicos de lazer e convivência. No pavimento superior estão os dormitórios, todos com acesso a uma varanda coberta, além de escritório com mezanino, sala íntima e ático, oferecendo versatilidade para diferentes usos como home office, sala de leitura ou espaço de descanso. A residência dispõe também de cozinha espaçosa, lavanderia, despensa, dependência completa de serviço e garagem coberta para até 04 veículos. Acabamentos de alto padrão: • Sala de estar, sala íntima, dormitórios, escadas e escritório com piso em madeira maciça. • Sala de jantar, lavabo e cozinha com piso em porcelanato. • Lavabo com bancada em mármore. • Cozinha e lavanderia com bancadas em granito. • Suíte master com bancada e revestimento da hidromassagem em mármore. • Espaço gourmet com decoração em madeira jatobá Infraestrutura do condomínio: • Portaria 24 horas. • Salão de festas. • Quadra de futsal. • Playground. • Poço artesiano com água mineral. Uma residência única, que combina sofisticação, conforto e excelente estrutura de lazer, perfeita para quem deseja viver com qualidade e exclusividade. ________________________________________________. *Taxa de condomínio referente a fevereiro de 2026, sujeito a alterações. *Valores sujeitos a alterações. Permita-se. Viva essa experiência!

Super destaque

R$ 2.113.659

299 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Álvaro Alvim 90

Seminário, Curitiba

Villa Miraggio combina funcionalidade e design contemporâneo, perfeito para quem valoriza o estilo de vida cosmopolita sem abrir mão do conforto. O empreendimento foi cuidadosamente. pensado para integrar o melhor dos dois mundos: a modernidade urbana e a tranquilidade de um lar que realmente acolhe. Com espaços planejados para otimizar cada metro quadrado, a arquitetura funcional proporciona ambientes flexíveis e práticos, que se adaptam ao seu ritmo de vida dinâmico. Além disso, a estética contemporânea confere elegância e sofisticação ao empreendimento, garantindo que cada detalhe tenha um propósito, seja ele estético ou prático. Aqui, você estará perto de tudo o que realmente importa. A localização privilegiada conecta você aos. principais pontos da cidade, como Parque Shopping Barigui, Parque Barigui e uma região com vida própria, permitindo que você desfrute do melhor que ela tem a oferecer, sem abrir. mão da proximidade e do conforto de um lar que reflete quem você é. Este é o lugar onde você não só mora, mas pertence. Venha descobrir um novo conceito de viver bem, onde seu. lar não é apenas um cenário, mas um convite para uma vida plena e conectada. Sustentabilidade: O Villa Miraggio foi desenvolvido com um forte compromisso com a sustentabilidade. Utilizamos práticas construtivas eco-friendly e tecnologias que promovem a. eficiência energética e a redução do impacto ambiental. Carro Elétrico: Previsão de ponto para carregador na garagem. Aproveitamento de Água da Chuva: Sistemas de captação e reutilização. Energia Solar: Previsão e infraestrutura para painéis solares. Ventilação e Iluminação Natural Otimizada: Projetos que valorizam a luz natural e a circulação de ar. Tecnologia E segurança na palma da sua mão: O Villa Miraggio oferece aos moradores o App cmd, uma solução inovadora que proporciona maior segurança, conveniência e controle sobre o condomínio. Com o App cmd, você pode: Botão de Pânico: Acesso rápido a serviços de emergência em situações críticas. Gerar e Acompanhar Ocorrências: Registre e acompanhe ocorrências no condomínio de forma simples e rápida. Monitoramento de Câmeras em Tempo Real: Visualize as câmeras de segurança do condomínio a qualquer momento. As câmeras são equipadas com inteligência artificial e monitoradas. Controle de Acesso: Abra e feche portas remotamente e envie qr codes para visitantes acessarem o condomínio. O controle de acesso veicular é feito com leitura de tag tipo Sem Parar. Visualização de Documentos: Acesse documentos importantes do condomínio diretamente pelo App. Atendimento Emergencial de Manutenção: Solicite serviços de manutenção emergencial com rapidez. Notificações de Correspondências: Receba mensagens sobre a chegada de correspondências. Com o armário eletrônico de correspondência, você será notificado via app assim que um pacote for entregue. Cerca Elétrica, Sirene e Alto-falante: O condomínio conta com cerca elétrica, sirene e alto-falante, proporcionando uma camada adicional de proteção e resposta rápida em caso de emergência. Realidade Aumentada e Tecnologia bim: Visualize a estrutura por trás das paredes com a tecnologia de realidade aumentada e bim. Isso facilita a compreensão dos projetos arquitetônicos e a execução de obras, aumentando a eficiência e precisão, reduzindo erros e economizando tempo e recursos. *Imagens meramente ilustrativas. *Valores podem ser corrigidos sem aviso prévio. Entre em contato e saiba mais! Ligue (41) Ver dados. Ou visite nosso site com o código: so0628 - 22/06/2026

Super destaque

R$ 3.900.000

R$ 2.350 Condominio

630 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Álvaro Alvim, 224

Seminário, Curitiba

Se você busca espaço, privacidade e um imóvel exclusivo, esta residência é uma oportunidade rara próximo ao Batel e à tudo o que ele oferece. Com 630m² de área construída, esta casa impressiona pela amplitude dos ambientes, excelente incidência solar (face norte) e distribuição inteligente em três pavimentos, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. No subsolo, um grande diferencial: uma ampla sala de jogos com espaço preparado para adega, perfeita para momentos de lazer e convivência. A garagem comporta até 4 veículos e conta com dois depósitos, além de sala de máquinas já estruturada para futura instalação de piscina. O espaço externo complementa o potencial deste pavimento. No térreo, os ambientes sociais se destacam pela integração e generosidade dos espaços. A casa oferece sala de estar, copa, cozinha funcional e uma área gourmet ampla, equipada com churrasqueira e lareira — ideal para receber com conforto em qualquer estação. Conta ainda com dependência completa de serviço, lavanderia e uma sala adicional que pode ser adaptada conforme a necessidade. No piso superior, encontram-se os 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal dispõe de closet, garantindo mais conforto e privacidade. Localizada no final da rua dentro do condomínio, a casa oferece ainda mais tranquilidade e exclusividade, com baixo fluxo de veículos. O condomínio proporciona estrutura completa de lazer e segurança, incluindo quadra poliesportiva, playground, salão de festas e portaria 24 horas com sistema de monitoramento. Além de todos esses diferenciais, a localização é um dos grandes destaques: o imóvel está a poucos minutos do Batel, o bairro mais desejado para moradia em Curitiba, conhecido pela sua excelente infraestrutura, gastronomia renomada, comércio sofisticado e fácil acesso às principais regiões da cidade. Proprietário avalia imóveis como parte de pagamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade, espaço, segurança e em uma localização estratégica e valorizada.

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