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307 Casas perto de a bolaria avenida nossa senhora do loreto 777 à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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R$ 570.000

93 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Aristides Bento Gonçalves, 101

Vila Gustavo, São Paulo

Localizada na vibrante cidade de São Paulo, esta encantadora casa oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos, é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um lar acolhedor. Um dos destaques da propriedade é o quintal, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxamento e lazer. Além disso, a localização é um verdadeiro atrativo, com várias comodidades e pontos de interesse nas proximidades. Para os estudantes e profissionais, a proximidades de instituições como Idioma e Informática oferece uma excelente oportunidade para aprimorar conhecimentos. Para momentos de lazer, a Praça Arlindo Luz é um local perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. E para os amantes de compras, o Shopping Metrô Tucuruvi está a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Esta casa em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca viver em uma área bem servida de infraestrutura e comodidades, sem abrir mão do conforto e da tranquilização de um lar bem projetado. 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 641.500

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Rachid Saliba

Vila Gustavo, São Paulo

Casa com quintal e 2 quartos, ideal para comprar.

R$ 951.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

Gustavo Adolfo

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Gustavo, São Paulo. Características Principais. Apresentamos este sobrado amplo e bem equipado, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 banheiros ao todo, oferece espaço de sobra para cada membro da família. Garagem com 3 vagas garante a comodidade de todos. Localizado na Avenida Gustavo Adolfo, este imóvel se encaixa perfeitamente para aqueles que desejam viver em uma das áreas mais desejáveis da região. Localização. Localizado na Vila Gustavo, o sobrado está em uma área altamente acessível e bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus nas proximidades e a estação de metrô Tucuruvi, da linha Azul, a poucos minutos de distância. Ideal para aqueles que dependem do metrô para o cotidiano. Educação e Saúde. Para famílias com crianças, a proximidade com várias escolas renomadas, como o Colégio Poeta Manuel Bandeira e o Colégio Isaac Newton, é um dos grandes atrativos. Além disso, as opções de saúde estão garantidas com a Clínica Médica Nossa Senhora de Lourdes e o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer próximos ao imóvel, proporcionando excelente cobertura médica. Lazer e Cultura. Para momentos de lazer, você encontrará diversas opções de entretenimento na região. Clubes como o Governador Mário Covas estão a menos de 900 metros de distância. Os parques, como o Parque Lions Tucuruvi, oferecem grandes áreas verdes para atividades ao ar livre, enquanto o Espaço Cultural Fagulhas d'Arte proporciona opções culturais variadas. Comércios e Serviços. A área oferece uma vasta gama de serviços e comércio, com mercados, restaurantes e o Shopping Metrô Tucuruvi a poucos minutos de distância, garantindo que tudo que você precisa está ao seu alcance. Feiras locais também estão próximas e oferecem produtos frescos semanalmente, como a Feira Vila Alegria. Ciclovias e Bem-estar. Para os amantes do ciclismo, a Ciclofaixa Gustavo Adolfo passa a poucos metros do imóvel, proporcionando um espaço seguro para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. Este sobrado na Vila Gustavo é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, com fácil acesso a infraestrutura completa de serviços, lazer, e educação, além do conforto de um imóvel espaçoso e bem localizado. Não perca a oportunidade de visitar e se encantar com este imóvel. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu futuro lar!

R$ 840.000

260 m² tot.2 ban.1 vaga

Gustavo Adolfo

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado Comercial ou Residencial na Vila Gustavo. Descrição do Imóvel. Este sobrado de 300m² é uma excelente opção tanto para uso comercial quanto residencial. Localizado na movimentada Avenida Gustavo Adolfo, na Vila Gustavo, São Paulo, o imóvel se destaca na área por suas características flexíveis. Com 3 dormitórios, 2 banheiros e um salão comercial no piso inferior, oferece o espaço ideal para um empreendimento como padaria ou qualquer outro comércio que deseje aproveitar o fluxo constante de pessoas na região. Características Distintivas. O imóvel é composto por um conjunto de características que o tornam muito versátil, incluindo a possibilidade de abrigar tanto uma residência quanto um estabelecimento comercial. O salão no térreo é ideal para negócios que queiram se beneficiar do tráfego da avenida. O andar superior, por sua vez, acomoda confortavelmente uma residência com 3 dormitórios e outras comodidades essenciais. Localização. A Vila Gustavo é um bairro essencialmente residencial e comercial, bem urbanizado e conhecido por sua infraestrutura que dá suporte significativo à vida dos moradores. O sobrado se encontra próximo a vias importantes como a Avenida Gustavo Adolfo e a Avenida Alberto Byington, facilitando o acesso a diversas regiões de São Paulo. Pontos de Interesse e Serviços Próximos. O imóvel conta com uma localização estratégica que facilita o acesso a uma vasta gama de serviços e comércio local. Há mercados, farmácias e outros estabelecimentos essenciais nas proximidades. A região também é servida por linhas de ônibus e está próxima das estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, que pertencem à Linha Azul do metrô, proporcionando maior comodidade no deslocamento pela cidade. Ciclovias e Lazer. Para os entusiastas de ciclismo, há a Ciclofaixa Gustavo Adolfo a apenas 277 metros de distância, perfeita para momentos de lazer ou para facilitar o deslocamento diário. Além disso, a proximidade com clubes como o Governador Mário Covas e Paulo Corrêa de Mello garante opções de lazer e prática de esportes a menos de um quilômetro de caminhada. Educação e Saúde. O sobrado está próximo a escolas renomadas, como a Escola Prof. Suely Nicollozzi, localizada a apenas 86 metros, proporcionando educação de qualidade para famílias com crianças. Para cuidados com a saúde, a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes está a menos de 900 metros, oferecendo suporte médico especializado. Comércio e Entretenimento. Para compras e entretenimento, o Shopping Metrô Tucuruvi, que dispõe de 224 lojas, está a pouco mais de dois quilômetros de distância, uma alternativa prática para compras e lazer. A feira semanal Vila Alegria e a Vila Medeiros oferecem produtos frescos e um ambiente vibrante para compras ao ar livre. Este sobrado na Vila Gustavo é uma oportunidade única para quem busca aliar local de moradia com espaço para empreendimento, em uma localização privilegiada da Zona Norte de São Paulo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

R$ 890.000

359 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Gustavo Adolfo

Vila Gustavo, São Paulo

Comprar casa mobiliada na Vila Gustavo com 2 quartos, aceita animais.

R$ 700.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Major Dantas Cortez

Vila Gustavo, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e varanda.

R$ 625.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Major Dantas Cortez

Vila Gustavo, São Paulo

Comprar casa com 4 quartos.

R$ 780.000

150 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Gustavo Adolfo

Vila Gustavo, São Paulo

Casa para comprar com 7 quartos.

R$ 750.000

173 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Boschetti, 998

Vila Gustavo, São Paulo

- sobrado amplo na Vila Gustavo | conforto, localização E vagas Se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e funcional, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, este sobrado é a escolha ideal. Com m de área construída, ele oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel ️ dormitórios com armários embutidos suíte confortável vagas de garagem (grande diferencial na região) ️ Sala ampla e bem iluminada ️ Cozinha com excelente iluminação natural Área de serviço funcional Espaço extra com banheiro (ideal para home office ou quarto de visitas) Um imóvel ideal para quem valoriza conforto e versatilidade no dia a dia localização estratégica Localizado na Vila Gustavo, o imóvel está a apenas, km da Estação Tucuruvi, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, você estará a aproximadamente minutos do Brás, um dos maiores polos comerciais da cidade, conhecido pela Feira da Madrugada ️ — ideal para quem trabalha ou empreende na região. Infraestrutura completa ao redor ️ Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi Supermercados como Bergamini Supermercados e Trimais Supermercado Escolas renomadas como Colégio Isaac Newton e Colégio Heitor Villa Lobos Farmácias, bancos e comércios variados Fácil acesso à Marginal Tietê qualidade de vida + oportunidade A Vila Gustavo é um bairro tranquilo, seguro e com excelente valorização. Ideal para famílias Ótimo para quem trabalha com comércio Região com alta demanda imobiliária agende sua visita Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse imóvel que une localização estratégica + conforto + potencial de valorização. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!

R$ 692.600

185 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Gustavo Adolfo

Vila Gustavo, São Paulo

Casa com 4 quartos, varanda e quintal. Ideal para comprar e ter animais de estimação.

R$ 465.000

R$ 50 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Cangas, 73

Vila Gustavo, São Paulo

Casa de Condomínio Novo - Pronta para morar", a 1800 metros do Metrô e Shopping Tucuruvi. Linda casa em Condomínio Fechado "Imóvel Novo" *São apenas duas casas no Condomínio (as duas estão disponíveis) * Ótimo acabamento. * Casas com 2 ótimos dormitórios, o principal mede 3, 50 x 3, 70, com sacada e o outro 2, 70 x 3, 50. Sala ampla para 2 ambientes conjugada com a cozinha que tem pia em L e piso em porcelanato, molduras de gesso em todos os ambientes, área de serviço, todas as janelas e portas balcão são amplas, e em alumínio branco. Excelente luminosidade e ventilação Escadas de acesso em granito. *Aproximadamente 65 m² de área útil. * Água, luz e gás de rua independentes para cada casa. *1 vaga de garagem grande, que cabe 1 veículo de grande porte ou até mesmo um carro médio e uma moto. *Portão automático. * Localização privilegiada, está a 150 metros do cruzamento das Avenidas Júlio Buono x Gustavo Adolfo, Banco Itaú, transporte público e comercio em geral. * 1800 metros do Metrô e Shopping Tucuruvi. *Unidade do 1º andar Valor R$ 445. 000, 00. *Unidade do pavimento térreo com quintal privativo atrás Valor R$ 465. 000, 00. Aceita terreno, carro, imóvel de menor valor. Venha nos visitar! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 579.000

207 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Doutor Abílio Sampaio, 133

Vila Gustavo, São Paulo

Localizada na vibrante cidade de São Paulo, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos espaçosos, a residência é ideal para famílias que valorizam a convivência em ambientes bem distribuídos. Além disso, a casa conta com dois banheiros, proporcionando comodidades adicionais para os moradores. A localização é um dos grandes atrativos, com diversas facilidades nas proximidades. A poucos minutos de distância, encontra-se a ubs Vila Ede, um hospital que garante acesso rápido a serviços de saúde. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Arlindo Luz é uma ótima opção, oferecendo um espaço verde para caminhadas e atividades em família. Para quem aprecia fazer compras ou busca entretenimento, o Shopping Metrô Tucuruvi está convenientemente localizado nas redondezas, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Esta casa em São Paulo é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área que combina tranquilamente a conveniência urbana com a qualidade de vida. 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 600.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Boschetti

Vila Gustavo, São Paulo

Casa à venda, com 3 quartos, 2 banheiros, 103 m² ac, 200m²at, por R$ 600. 000 - Vila Gustavo - São Paulo/sp. Descubra o potencial ilimitado desta residência térrea localizada em um dos pontos de maior visibilidade e conveniência da Vila Medeiros. Com um terreno generoso de 200 m² e 103 m² de área construída, este imóvel une a solidez estrutural com a versatilidade necessária para quem busca moradia ou investimento em uma região dinâmica. Diferenciais que Valorizam o Imóvel. O grande destaque desta propriedade é o seu aproveitamento inteligente de terreno e a estrutura robusta que permite diferentes projetos: Laje com Potencial de Expansão: Por ser uma casa térrea construída com laje, o imóvel oferece a facilidade de verticalização. Você pode criar um segundo pavimento para transformar a casa em um sobrado imponente ou um terraço com vista privilegiada. Salão Inferior Multifuncional (Com Banheiro): No nível de baixo, o imóvel possui um amplo salão com banheiro e entrada independente. Devido ao excelente fluxo da região, este espaço é perfeito para: Geração de Renda: Transformação em casa de aluguel independente; Uso Comercial/Serviços: Depósito, oficina, estúdio ou escritório; Lazer: Uma área gourmet completa e privativa. Quintal com Toque de Natureza: Um refúgio ao ar livre nos fundos que inclui uma bananeira, proporcionando um respiro verde em meio à praticidade da cidade. Conforto e Acessibilidade. A casa principal está desocupada e pronta para morar. O projeto térreo facilita a mobilidade e já conta com acesso adaptado para cadeiras de rodas, garantindo inclusão e praticidade. Sua configuração inclui: 3 dormitórios amplos e bem ventilados; Total de 6 cômodos bem distribuídos e com ótima incidência solar (Face Norte) ; 2 vagas de garagem. Localização Dinâmica e Conectada. Situada em uma via de fácil acesso e grande fluxo, a localização é ideal para quem valoriza a proximidade imediata com o comércio, transporte público na porta e escolas. A face norte garante que o imóvel seja ensolarado, combatendo a umidade e trazendo mais vivacidade aos ambientes. Ideal para quem busca visibilidade e espaço: Esta é a chance de adquirir um imóvel com estrutura para expansão e um salão inferior que se adapta a qualquer necessidade, em um dos bairros que mais crescem na Zona Norte. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

R$ 725.000

103 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Boschetti, 1071

Vila Gustavo, São Paulo

Este Sobrado localizado na Vila Gustavo, em São Paulo, é uma excelente opção para quem busca espaço e conforto. Com 173m² de área construída, ele conta com 3 quartos, sendo 1 suíte e todos os quartos possuem armários embutidos. O sobrado oferece 4 vagas na garagem, o que é um grande diferencial na região, além de um espaço adicional com banheiro que pode ser utilizado como home office ou quarto para visitas. A cozinha do sobrado é espaçosa e completa, oferecendo um ambiente agradável e confortável para cozinhar. Há também uma área de serviço, o que é uma comodidade importante no dia-a-dia. A Vila Gustavo é um bairro muito valorizado em São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e segurança. O bairro conta com diversas opções de comércio, serviços e transportes públicos, o que garante praticidade e facilidade para os moradores. Além disso, a região conta com diversas opções de lazer, como parques e áreas verdes, que oferecem um ambiente agradável e saudável para os moradores do bairro. O fácil acesso a vias importantes da cidade, como a Av. Joaquina Ramalho e a Marginal Tietê, torna a locomoção pela cidade mais ágil e conveniente. Em resumo, o sobrado na Vila Gustavo é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso e confortável em um bairro valorizado e tranquilo. Destacam-se os 3 dormitórios com armários embutidos, a cozinha com muita iluminação natural, as 4 vagas na garagem, o espaço adicional com banheiro e localização privilegiada na Vila Gustavo. Excelente localização a 1, 6km. Do Shopping Metrô Tucuruvi, acesso fácil a supermercados (Bergamini, Trimais), farmácias, bancos, comércio, Colégios como (Sir. Isaac Newton, Edim, Alvorada, Heitor Villa-Lobos, Wizard, cna). As informações estão sujeitas a alterações. O Proprietário se reserva no direito de alterar o valor e disponibilidade, sem prévio aviso. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 790.000

160 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua da Esperança, 663

Vila Gustavo, São Paulo

Esta casa excepcional, com 5 quartos amplos e 3 banheiros, é uma oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Completamente mobiliada, ela está pronta para receber você e sua família sem preocupações adicionais. Localizada em uma área estratégica, próximo a importantes pontos de interesse, como o ubs Vila Ede, garantindo fácil acesso a serviços de saúde de qualidade, e a escola Idiorna e informática, proporcionando opções educacionais de primeira linha. Além de oferecer um ambiente acolhedor e bem planejado, todos os cômodos desta casa foram cuidadosamente decorados para maximizar o conforto e a funcionalidade. Esta propriedade não só oferece um lar aconchegante, mas também uma localização privilegiada, facilitando seu dia a dia com proximidade a serviços e instituições essenciais. Não perca a chance de viver em um espaço tão bem preparado para atender todas as suas necessidades, com a comodidade de estar completamente mobiliada e pronta para ser habitada. 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 750.000

173 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Boschetti, 998

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado amplo na Vila Gustavo | conforto, localização E vagas Se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e funcional, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, este sobrado é a escolha ideal. Com m de área construída, ele oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel ️ dormitórios com armários embutidos suíte confortável vagas de garagem (grande diferencial na região) ️ Sala ampla e bem iluminada ️ Cozinha com excelente iluminação natural Área de serviço funcional Espaço extra com banheiro (ideal para home office ou quarto de visitas) Um imóvel ideal para quem valoriza conforto e versatilidade no dia a dia localização estratégica Localizado na Vila Gustavo, o imóvel está a apenas, km da Estação Tucuruvi, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, você estará a aproximadamente minutos do Brás, um dos maiores polos comerciais da cidade, conhecido pela Feira da Madrugada ️ — ideal para quem trabalha ou empreende na região. Infraestrutura completa ao redor ️ Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi Supermercados como Bergamini Supermercados e Trimais Supermercado Escolas renomadas como Colégio Isaac Newton e Colégio Heitor Villa Lobos Farmácias, bancos e comércios variados Fácil acesso à Marginal Tietê qualidade de vida + oportunidade A Vila Gustavo é um bairro tranquilo, seguro e com excelente valorização. Ideal para famílias Ótimo para quem trabalha com comércio Região com alta demanda imobiliária agende sua visita Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse imóvel que une localização estratégica + conforto + potencial de valorização. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!