3 Casas perto de mvm avenida joaquina ramalho 1045 até R$ 1.000.000 à venda em Vila Gustavo, São Paulo

Casa · 30m² · 1 Quarto · Estúdio de 1 dormitório na Vila Gustavo

R$ 215.000

R$ 100 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Coronel Marcílio Franco

Vila Gustavo, São Paulo

Estúdio moderno de 30 m², com ambientes bem distribuídos! Este imóvel conta com 1 dormitório integrado à sala, cozinha prática e banheiro, todos com piso frio. Não possui vaga de garagem e o prédio não tem elevador. Localização excelente: Situado a poucos passos da Av. Conceição e Av. Luís Dumont Villares, você terá fácil acesso a escolas, supermercados, sesc Santana e transporte público. Está a apenas 10 minutos da estação de metrô Parada Inglesa, facilitando ainda mais a sua mobilidade. Venha conhecer pessoalmente! Agende sua visita com um de nossos corretores e descubra o que este studio pode oferecer!

Casa · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Imóvel á Venda com 2 suítes e 2 vagas, rápido acesso ao Metrô Parada Inglesa.

R$ 615.000

105 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Gabriel Orefice

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado com 2 vagas, 2 súites e banheiro social; imóvel com muita luz natural próximo da Avenida Júlio Buono e comércios, Rápido acesso ao metrô Parada Inglesa e Tucuruvi. Rua muito tranquila ( sem saída) excelente vizinhança. Documentação ok para financiamento bancário, estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Agende sua visita com nosso corretor.

Casa · 116m² · 2 Quartos · Terreno com casa antiga 2 quartos e edícula- Vila Isolina Mazzei

R$ 550.000

226 m² tot.2 quartos2 ban.

R Coronel Marcílio Franco

Vila Gustavo, São Paulo

Terreno com casa antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros. Área de serviço. Edícula no fundo com 1 dormitório e 1 banheiro. Terreno bom para construtor e investidor com 9, 75 X 24, 00. Próximo a comercio local com supermercado, escolas, lojas. Linhas de ônibus (15 min do metro santana)

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Vila Isolina Mazzei

R$ 552.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Piatá,

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Casa com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas. Área de 130m². Localizado em Vila Isolina Mazzei, São Paulo. Valor: R$552. 000.

Super destaque

Casa · 129m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Vila Guilherme, 1 Quarto, 129 m² - São Paulo

R$ 750.000

129 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Marcílio Franco

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Casa à venda com 1 quarto.

Super destaque

Casa de 2 quartos, São Paulo · VENDA - Casa Térrea Reformada 103m² de área Construída| 2 Dormitórios| 3 Vagas | Quintal| Zona Norte

R$ 689.000

178 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Abaetezinho, 01

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Oportunidade! Aconchegante casa Térrea Totalmente Reformada à Venda 103m² de área Construída| 2 Dormitórios| 3 Vagas Zona Norte- Destaques da Casa: - Casa térrea ampla – 103m² de área construída. - 178m² de área total. - Frente de 8 metros. - 2 dormitórios. - Sala para 2 ambientes. - 2 banheiros. - Copa e cozinha Ampla Planejada. - Dependência de empregada. - Quintal espaçoso. - Garagem para até 3 veículos. Diferenciais. - Imóvel totalmente reformado (inclusive parte hidráulica e elétrica) - Acabamento em piso frio em todos os ambientes. - Documentação em ordem, pronto para financiamento bancário. - Excelente aproveitamento dos espaços. Localização Privilegiada – Vila Guilherme. - Próximo às avenidas General Ataliba Leonel, Conceição e Luiz Dumont Villares. - Fácil acesso às estações de metrô: Tucuruvi, Parada Inglesa, Jardim São Paulo e Santana. - Região consolidada, com comércio variado, serviços e infraestrutura completa. Ideal Para- - Famílias que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. - Quem deseja um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas. - Compradores que valorizam segurança jurídica e facilidade de financiamento. Aguarde sua visita!

Super destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado novo para venda na Parada Inglesa 3 dormitórios 1 suíte 2 vagas

R$ 825.000

103 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Piatá, 102 102

Parada Inglesa, São Paulo

Sobrado novo para venda na Parada Inglesa, com localização privilegiada, próximo a Avenida Luis Dumont Villares, metrô Parada Inglesa, são 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda, sala integrada com. a cozinha, na parte de cima possui um espaço envidraçado que pode ser feito um lindo jardim, quintal com espaço gourmet, lavabo, 2 vagas de garagem.

Super destaque

Casa · 103m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Parada Inglesa com 3 dormitórios, sendo 1 suite, 2 vagas de garagem

R$ 825.000

103 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Nelson

Parada Inglesa, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ponto para ar condicionado, sendo a suíte Master com sacada, sala em conceito aberto com Cozinha, com excelente acabamento, escada em granitos, fechamento em vidro, excelente jardim de inverno, lavanderia coberta e área gourmet com excelente espaço, imóvel novo, arejado e iluminado com sol da manhã, 2 vagas de garagem. Imóvel bem localizado, próximo a pontos de interesse a comércios, metrô Parada Inglesa, colégios, mercados, hortifrutti, bancos com fácil acesso a Av Ataliba Leonel, acesso as marginais. Agende sua Visita!

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Casa · 84m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Guilherme, 2 Quartos, 84 m² - São Paulo

R$ 425.000

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Everaldo Lima Aragão

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Compra casa na Vila Isolina Mazzei: 2 quartos, aceita animais.

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Casa · 153m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa com 4 Quartos, 3 veículos na Parada Inglesa

R$ 960.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

R Itala

Parada Inglesa, São Paulo

Ampla Casa com Excelente Localização e Ótima Infraestrutura. Descubra essa encantadora casa com 4 dormitórios, ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. Com 3 banheiros, uma espaçosa sala de estar e uma cozinha ampla, este imóvel oferece todo o espaço necessário para o seu dia a dia. Nos fundos, há um salão de 4 x 4 metros, perfeito para reunir amigos ou criar um espaço de lazer. O quintal, corredor lateral e uma garagem coberta com capacidade para 3 veículos garantem praticidade e conveniência. Além disso, a propriedade possui três porões, que podem ser aproveitados como depósitos ou áreas de serviço. Localizada em uma região estratégica, a casa está próxima ao Atacadão, transporte público e um shopping center, facilitando o acesso a serviços e opções de lazer. Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita e conheça de perto o seu novo lar!

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IMG_20260623_181556_000.jpeg · Atraente sobrado para venda em Vila Isolina Mazzei com 3 quartos, sendo 1 suíte, 171m² - remaxfront#

R$ 795.000

171 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Piatá, 323

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Remaxfront#P83qh - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - sobrado diferenciado na vila isolina mazzei | espaço, conforto E localização Imagine morar em um sobrado amplo, moderno e com espaço de sobra para toda a família. Agora imagine tudo isso a poucos minutos do metrô Esse imóvel na Vila Isolina Mazzei entrega exatamente isso — conforto, praticidade e valorização. O que torna esse sobrado especial? M muito bem distribuídos ️ dormitórios amplos suíte confortável vagas cobertas (raridade na região!) ️ Sala espaçosa integrada à cozinha Terraço para momentos de lazer Sótão versátil Lavabo funcional Um imóvel pronto para quem quer mais espaço sem abrir mão da localização localização que facilita sua vida Você estará a poucos minutos da Estação Parada Inglesa Além disso: Comércio completo ao redor Escolas de qualidade na região Fácil acesso a áreas verdes Mobilidade rápida para toda Zona Norte por que esse imóvel É uma oportunidade? Casas com vagas cobertas são cada vez mais raras Região com alta demanda e valorização constante Ideal para famílias que precisam de espaço real Excelente também para quem pensa em patrimônio e investimento atenção: imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis Se você procura um sobrado completo, bem localizado e pronto para morar. Esse é o tipo de imóvel que vende rápido. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente: Esse pode ser o imóvel que você estava esperando.

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Casa · 184m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Santana, 3 Quartos, 184 m² - São Paulo

R$ 780.000

184 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Abaetezinho

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Casa de 3 quartos disponível para compra. Aproveite esta oportunidade única para adquirir sua nova moradia!

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IMG_20260623_181550_000.jpeg · Atraente casa para venda e locação em Vila Isolina Mazzei com 3 quartos, sendo 3 suítes, 218m² - rem

R$ 1.000.000

218 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Frei Mariano Veloso, 110

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Remaxfront#9V6V1 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um ambiente residencial. Esta casa, construída em, possui uma área útil de m e um terreno de m, oferecendo amplo espaço para toda a família. Com suítes, este imóvel é ideal para quem valoriza a privacidade e o conforto. Conta ainda com banheiros, garantindo comodidade para todos os moradores e visitantes. A casa também dispõe de vagas de garagem, uma vantagem que facilita o dia a dia. Entre as características que tornam este imóvel ainda mais especial, destacam-se o sistema de alarme, área de serviço, churrasqueira e espaço gourmet, perfeitos para momentos de lazer. O ambiente também conta com home office, ideal para trabalhar em casa, além de interfone, lavabo e móveis planejados que agregam funcionalidade e elegância. O piso em porcelanato proporciona um toque moderno e de fácil manutenção aos ambientes, enquanto a sacada oferece uma vista agradável, ideal para relaxar. Esta casa está disponível para venda e aceita financiamento e utilização do fgts, facilitando a aquisição do seu novo lar. Aproveite essa oportunidade para viver com qualidade e conforto.

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Casa · 170m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 3 Quartos, 170 m² - São Paulo

R$ 675.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Piatá

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Comprar casa na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos.

Destaque

Casa · 171m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado de 171 mts², 3 quartos, 4 vagas, recém reformado, na Parada Inglesa

R$ 795.000

R$ 1 Condominio

171 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

R Piatá

Parada Inglesa, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Isolina Mazzei - Próximo ao Metrô Parada Inglesa. Apresentamos este excelente sobrado com 171 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. A poucos minutos da estação Metrô Parada Inglesa, o imóvel une conforto, praticidade e ótima localização. Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com banheiro privativo. Sala espaçosa com cozinha integrada, ideal para receber e conviver. Lavabo, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Terraço agradável, perfeito para momentos ao ar livre. Sótão versátil, que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos, home theater ou academia. 4 vagas de garagem cobertas, garantindo conforto e segurança para sua família. Sobre o bairro: A Vila Isolina Mazzei é um bairro tranquilo e familiar, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, escolas e opções de lazer. Sua proximidade ao metrô facilita o deslocamento rápido para qualquer ponto da cidade, agregando ainda mais valor ao imóvel. Para mais informações e um atendimento diferenciado, entre em contato com a Karisma Imóveis: (11) Ver dados

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Casa · 174m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Ede, 4 Quartos, 174 m² - São Paulo

R$ 790.000

174 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Racati

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Sobre o imóvel: Sobrado de 174 m² na Vila Isolina Mazzei, próximo à Parada Inglesa, ideal para quem busca conforto, privacidade e mobilidade. Possui 4 dormitórios (1 suíte), salas de estar, jantar e tv, além de entrada social independente. Conta com 2 cozinhas, 2 vagas, corredor lateral e armários planejados. Localização estratégica, com fácil acesso a vias e comércio. Segurança reforçada com portas resistentes e câmeras, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 181. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Casa · 103m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Parada Inglesa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem

R$ 825.000

103 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Piatá

Parada Inglesa, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ponto para ar condicionado, sendo a suíte Master com sacada, sala em conceito aberto com cozinha, com excelente acabamento, com escada em granito e fechamento em vidro, excelente jardim de inverno, lavanderia coberta e área gourmet excelente espaço, imóvel novo, arejado e iluminado com sol da manhã, 2 vagas de garagem, acabamento diferenciado e de primeiríssima qualidade. Venha agendar uma visita e se encantar. Imóvel bem localizado, próximo a pontos de interesse a comércios, metrô Parada Inglesa, colégios, mercados, hortifrúti, bancos com fácil Av Ataliba Leonel, acesso as marginais. Agende sua Visita com o nosso corretor e venha conferir!

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R$ 899.000

225 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Piatá 302

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Casa Térrea à Venda - Vila Guilherme. Não perca a chance de conhecer esta encantadora casa térrea, ideal para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada! Características do Imóvel: - 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte: perfeita para acomodar sua família com privacidade. - Sala Ampla: um espaço arejado e convidativo para momentos de lazer e convivência. - 4 Banheiros: praticidade e conforto para todos os moradores. - Copa e Cozinha: ambientes funcionais, ideais para preparar suas refeições com conforto. - Despensa: espaço extra para organização e armazenamento. - 2 Vagas de Garagem: comodidade e segurança para seus veículos. Localização Privilegiada: Situada na Vila Izolina Mazzei, esta casa está próxima à Avenida General Ataliba Leonel e à Avenida Luis Dumont Villares, além de estar a poucos minutos do Sesc Santana e do Clube Escola Jardim São Paulo. Uma região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um lar que une espaço, conforto e uma localização estratégica! Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar espera por você! - 22/06/2026

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Casa · 300m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Vila Guilherme, 3 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 760.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Maquinista Trigo

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Comprar casa na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos, ideal para animais de estimação.

R$ 825.000

103 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Nelson

Parada Inglesa, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ponto para ar condicionado, sendo a suíte Master com sacada, ponto para ar condicionado, sala em conceito aberto com cozinha, com excelente acabamento, escada em gratuito, fechamento em vidro, excelente jardim de inverno, lavanderia coberta e área gourmet com excelente espaço, imóvel novo, arejado e iluminado com sol da manhã, 2 vagas de garagem, acabamento diferenciado, bem localizado, próximo a pontos de interesse a comércios, metrô Parada Inglesa, colégios, mercados, hortifrúti, bancos e Av Ataliba Leonel acesso as marginais. Agende sua visita com o nosso corretor e venha conhecer!

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Casa · 183m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Ede, 3 Quartos, 183 m² - São Paulo

R$ 799.000

183 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Racati

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Casa com 3 quartos e quintal na Vila Isolina Mazzei para comprar.

Casa · 103m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa Térrea totalmente Isolada, Travessa da Coronel Marcilio Franco

R$ 750.000

178 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

R Abaetezinho, 120

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Casa Térrea totalmente Isolada, toda em laje, com estrutura para fazer sobrado, próximo ao começo da Av. Conceição, transporte público, comércio em geral. Com 2 dormitórios grandes, banheiro, sala 4x4, copa e cozinha 7x4, tudo piso frio, lavanderia, dependência de empregada completa, quintal, 3 vagas de garagem uma atrás da outra. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Casa · 180m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 3 Quartos, 180 m² - São Paulo

R$ 1.000.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Piatá

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Venda de casa na Vila Isolina Mazzei, 3 quartos, aceita animais.

Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Parada Inglesa com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem

R$ 825.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Piatá

Parada Inglesa, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ponto para ar condicionado, sendo a suíte Master com sacada, sala em conceito aberto com Cozinha, com excelente acabamento, escada em granito e fechamento em vidro, excelente jardim de inverno, lavanderia coberta e área gourmet com espaço, imóvel novo, arejado e iluminado com sol da manhã, 2 vagas de garagem, acabamento diferenciado e de primeiríssima qualidade, venha agendar uma visita e se encantar, imóvel bem localizado próximo aos pontos de interesse a comércio, próximo ao metrô Parada Inglesa, colégios, mercados, hortifrúti, bancos com fácil à Av Ataliba Leonel e acesso as marginais. Agende sua Visita e venha conferir!

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Casa · 195m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Ede, 3 Quartos, 195 m² - São Paulo

R$ 750.000

195 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Henrique Mazzei

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, varanda gourmet e aceita animais de estimação.

Casa de 3 quartos, São Paulo · Linda casa pronta pra morar em Vila Isolina Mazzei -SP

R$ 540.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Marcílio Franco

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Casa com 3 quartos sendo um suíte, 2 banheiros e duas vagas de garagem. Em um dos melhores bairros da Zona Norte, próximo aos comércios, escolas e com fácil acesso aos meios de transportes, você e sua família vai ter toda comodidade que merece. Estamos com ótimas condições pra você, aceitamos financiamento e carta de crédito. Agende agora sua visita e realize o sonho da casa própria. Obs: Numeração alterada por motivos de segurança.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · sobrados novos vila guilherme

R$ 825.000

103 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

piata

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Sobrado novo À venda. Na parada inglesa - conforto, estilo E localização. Encante-se com este lindo sobrado novo, localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte: Parada Inglesa. O imóvel conta com três dormitorios sendo um deles uma suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda família. A sala ampla e bem iluminada proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e criar momentos especiais. A cozinha funcional integra praticidade ao dia dia, inclusive o lado à àrea de lazer poderá ser colocado uma churrasqueira é ideal para aproveitar bons momentos com familiáres e convidados. *Dispõe ainda de duas vagas de garagem, acabamento moderno e um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar. Excelente locaçização, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte. Um sobrado lindo, novo e pronto para morar. Agende sua visita e venha se apaixonar!

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Casa · 320m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Guilherme, 3 Quartos, 320 m² - São Paulo

R$ 680.000

320 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Ventura

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Compra casa na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos e quintal.

R$ 789.900

183 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Racati

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Venda de casa na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos e churrasqueira no condomínio.

Casa de 3 quartos, São Paulo · SOBRADO 3 SUÍTES PARADA INGLESA

R$ 795.000

115 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

aruaque 160

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Casa à venda na Vila Isolina Mazzei, com 115 m² de área total e construída. O imóvel dispõe de 3 quartos, ideal para famílias. Possui quintal e varanda, perfeitos para momentos de lazer. A casa conta com sala, cozinha e 4 banheiros, além de 2 vagas de garagem. Aceita fgts, facilitando a aquisição. Localizada em uma área residencial tranquila, a Vila Isolina Mazzei oferece fácil acesso a serviços e comércios. Próximo a supermercados, farmácias e escolas, o bairro proporciona comodidade para o dia a dia. A região conta com diversas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus que ligam a outros pontos da cidade. Para quem busca lazer, há parques e áreas verdes nas proximidades. A segurança é um ponto positivo, com policiamento presente na região.

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