Vila Gumercindo
Comprar
Casas
Quartos
R$400K
Mais filtros
4

5 Casas baratas até R$ 400.000 à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

Ordenar

R$ 400.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Raul Traldi

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa a venda - 3 dorm - proximo ao metro. ra tranquila. ótima localização - 18/10/2026

Mais opções de casas à venda próximo a Vila Gumercindo, São Paulo

8.211 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.018.896

928 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.158.342

573 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.209.758

405 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.017.237

295 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.146.216

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 200.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Giovanni Di Balduccio

Vila Moraes, São Paulo

Venda de casa com 1 quarto.

Super destaque

R$ 200.000

R$ 300 Condominio

80 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Agostinho Gomes

Ipiranga, São Paulo

Casa em condomínio para compra, 1 quarto, aceita animais.

Super destaque

R$ 274.000

R$ 409 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira,

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Descubra o seu refúgio urbano dos sonhos! Este estúdio recém-construído na prestigiada Rua Eduardo Carlos Pereira, na Vila Dom Pedro I, é a oportunidade que você estava esperando. Com 30, 5 metros quadrados de puro conforto e sofisticação, este espaço foi meticulosamente planejado para atender às suas necessidades mais exigentes. Ao adentrar este imóvel, você será envolvido pela sensação de amplitude proporcionada pela planta livre e pela abundante luz natural que entra pelas amplas janelas de vidro. Além disso, desfrute de momentos relaxantes na varanda privativa, ideal para admirar a beleza da paisagem urbana. A segurança e infraestrutura do condomínio são incomparáveis, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso. E os espaços de lazer não deixam a desejar, com academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e até uma lavanderia omo, pensados para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida aos moradores. A localização privilegiada, a poucos minutos da Estação Alto do Ipiranga do metrô, garante mobilidade e acesso facilitado às principais áreas de negócios da cidade. Não perca a oportunidade de investir em rentabilidade, segurança e conforto contemporâneo em um bairro com infraestrutura moderna. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para descobrir todos os diferenciais deste incrível imóvel. Estamos ansiosos para ajudar você a realizar o seu projeto de vida. Viva o melhor da vida na Zona Sul de São Paulo! - 01/10/2026

Super destaque

R$ 280.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Tereza Cristina

Vila Monumento, São Paulo

Sobrado à venda, Sobrado com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 290. 000, 00 na V. Monumento, São Paulo, sp. A Vila Monumento é um bairro localizado na região do Ipiranga, na Zona Sul da cidade de São Paulo. Administrativamente, é um bairro do distrito do Ipiranga. É um bairro tradicional que está passando por um período de expansão e modernização, com a verticalização da região. Após a chegada das linhas do sistema de metrô da cidade, com a instalação o de duas estações próximas e com previsão de construção mais outras estações, a região está em franco período de valorização imobiliária na capital paulista. Com localização privilegiada, fica muito próximo ao Museu do Ipiranga (Museu da usp), fica ao lado do Parque da Independência, que abriga o Monumento à Independência, que dá origem ao nome do bairro, e à Casa do Grito, o parque possui imensa área de lazer, muito arborizada e tranquila, praça para eventos, entre outros. Também fica próximo ao Parque da Aclimação, este com om 112 mil m² de área para lazer e descanso. A Vila Monumento dispõe de uma boa rede de comércio e serviços, com colégios, supermercados, padarias, Igrejas, bancos, bares e restaurantes. Situada, geograficamente, na parte mais central de São Paulo, também é conhecida por oferecer uma boas opções de acesso, que ligam a região a vários pontos da capital. É predominantemente residencial, com ruas arborizadas e clima que lembra cidades do interior. É um bairro tranquilidade e muito próximo às facilidades da grande metrópole. Lazer. Não é difícil programar um passeio divertido na região. O Museu de Zoologia da usp e o Aquário de São Paulo, por exemplo, ficam muito próximos e são perfeitos para conhecer diferentes espécies de animais. O Sesc Ipiranga é o espaço para quem gosta de frequentar peças de teatro, assistir a shows e visitar exposições de arte. Há também o Clube Atlético Ypiranga, que tem academia, biblioteca, pista de boliche, piscinas e quadras para sócios e visitantes. O Mooca Plaza Shopping também é uma opção de fácil acesso. Abriga vários bares e restaurantes - A região da Vila Monumento também oferece diversidade gastronômica, com opções para todos os gostos. Mobilidade. Importantes vias cercam o distrito, como as avenida Ricardo Jafet e avenida do Estado que dão acesso a uma parte da zona Sul e municípios do abc. Outra via importante que cerca a região, é a Av. 23 de Maio, que liga as zonas Sul e Norte da capital. A região também possui um deslocamento rápido e fácil à Avenida Paulista, com suas diversas opções culturais, de comercio e de lazer. Estações de metrô e linhas de ônibus - Sua localização estratégica também contempla algumas estações de metrô na região próxima, como estações: Alto do Ipiranga, imigrantes, ambas da linha 2 - verde, e estações Ana Rosa e Vila Mariana, da Linha 1-Azul. Além do metrô, outra alternativa são as várias linhas de ônibus que passam dentro do bairro e no entorno. O bairro possui duas linhas de ônibus circulares,

R$ 280.010

102 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA COSTA AGUIAR, 110

Ipiranga, São Paulo

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Está em busca de uma casa aconchegante e espaçosa para chamar de sua? Então esta é a sua oportunidade! Oportunidade no Ipiranga? 102m² por preço abaixo do mercado! Apartamento amplo, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem no coração do Ipiranga (cep Ver dados). O imóvel precisa de reforma, mas tem ótima planta, muito espaço e fica em uma região valorizada, cercada de comércio, transporte e serviços. Valor abaixo do mercado, ideal para quem busca personalizar do seu jeito. Localização privilegiada, rua tradicional do Ipiranga, com tudo por perto. Não perca essa chance de comprar barato e transformar no lar dos sonhos ou em um investimento lucrativo! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 285.000

R$ 514 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro,

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Studio à venda no Smart Studios Santa Cruz, no Alto do Ipiranga, com 21 m² de área privativa, andar alto e mobiliado. Um imóvel moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade para morar ou uma opção interessante para investimento. Com uma planta compacta e inteligente, o studio aproveita muito bem cada metro quadrado, proporcionando um ambiente agradável e funcional para a rotina do dia a dia. O imóvel já está mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja morar ou investir em uma unidade pronta para locação. O Smart Studios Santa Cruz conta com uma estrutura pensada para facilitar o dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, lavanderia coletiva e rooftop com churrasqueira e área de convivência, criando espaços que complementam a experiência de morar em um condomínio moderno, com segurança, comodidade e opções de lazer. Um dos grandes diferenciais deste studio está na localização. A Estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde do Metrô, fica a aproximadamente 300 metros do condomínio, permitindo fazer o trajeto a pé e facilitando o acesso a diferentes regiões de São Paulo. Para quem valoriza mobilidade e praticidade, ter o metrô tão próximo representa uma grande vantagem no dia a dia. Além da proximidade com o metrô, a região oferece uma excelente variedade de comércio e serviços. O Minuto Pão de Açúcar fica praticamente ao lado do condomínio, enquanto o Mercadão Vergueiro, Soneda Perfumaria, farmácias, padarias, supermercados, restaurantes, academias e diversos outros estabelecimentos estão a poucos minutos de caminhada. Uma localização que facilita a rotina e permite ter tudo o que você precisa por perto, tornando o dia a dia muito mais prático. A localização também é estratégica para estudantes e profissionais, com fácil acesso à puc-sp? Campus Ipiranga e ao senai/fatec Conde José Vicente de Azevedo, além de importantes vias da região, facilitando os deslocamentos para outros bairros de São Paulo. Este studio de 21 m² no Alto do Ipiranga reúne características muito procuradas por quem busca um imóvel compacto: andar alto, mobiliado, condomínio moderno, estrutura de lazer e serviços e, principalmente, proximidade do Metrô Alto do Ipiranga. Uma alternativa prática para quem deseja morar sozinho, para quem procura o primeiro imóvel ou para investidores que buscam um produto com potencial de locação. Agende uma visita e conheça de perto o Smart Studios Santa Cruz e toda a praticidade que esta localização pode oferecer. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel moderno, funcional e bem localizado no Alto do Ipiranga. Venha conhecer e se encantar com o Smart Studios Santa Cruz! - 17/09/2026

R$ 299.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Teresa Cristina

Vila Monumento, São Paulo

Excelente casa com 2 quartos para comprar.

Super destaque

R$ 299.000

197 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Vilares, 814

Cursino, São Paulo

Casa no Cursino, com 197 m², 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga. Cód: daza2212. - destaques. - Casa de 197 m². - descrição completa. - imóvel. atenção investidores! Se você busca um imóvel para investir e transformar, essa é a sua chance! Localizado na Vila das Mercês, em São Paulo, este terreno conta com aproximadamente 200 m² e possui 3 casas construídas, que necessitam de reforma, mas oferecem grande potencial para diferentes tipos de uso. A região é mista, possibilitando tanto o uso residencial quanto comercial. Ao redor, já existem oficinas, comércios e moradias, tornando o imóvel ideal para quem deseja empreender, construir novas unidades habitacionais ou adaptar para serviços. Diferenciais que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade. ✅ Localização estratégica, em bairro consolidado. ✅ 3 casas já edificadas, com possibilidade de reforma ou nova construção. ✅ Potencial para projetos de Habitação de Interesse Social (his) ✅ Ideal também para instalação de comércios, como oficinas mecânicas, depósitos ou pequenos empreendimentos. O imóvel está desocupado há alguns anos e precisa de manutenção, mas representa uma ótima opção para investidores que buscam um projeto de valorização em uma região em constante desenvolvimento. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça São Sebastião (200m) - Escola Estadual Professor Raul Cardoso de Almeida (450m) - Smart Fit (500m) - Bluefit (550m) - Escola Estadual Professor Carlos Pasquale (600m) - Mercado Extra (600m) Na região do Cursino: - Shopping Plaza Sul (1, 7km) - Estação Alto do Ipiranga (2, 6km) - Hospital Heliópolis (2, 6km) - Estação Terminal Sacomã (2, 6km) - Parque CienTec (2, 9km) - Shopping Ki Center (3, 1km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Destaque

R$ 300.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Bosque da Saúde

Chácara Inglesa, São Paulo

Casa para alugar com 1 quarto. Opção incrível para aluguel!

Super destaque

R$ 310.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Almirante Lobo

Ipiranga, São Paulo

Comprar casa no Ipiranga com 2 quartos.

Super destaque

R$ 315.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte E Oito de Setembro

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Compra: Casa com quintal e 1 quarto na Vila Dom Pedro I.

Super destaque

R$ 320.000

R$ 100 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Costa Aguiar

Ipiranga, São Paulo

Casa em condomínio com 1 quarto para alugar. Ideal para quem busca conforto e praticidades.

Super destaque
Ver mapa