Casas perto de chocolandia santo amaro até R$ 500.000 à venda na Vila Elvira, São Paulo

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Vila Elvira
Casas
R$500K
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Iw chocolandia santo amaro

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado a venda em Santo Amaro

R$ 450.000

115 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R. Padre José de Anchieta

Santo Amaro, São Paulo

Casa à venda em Santo Amaro, com 115 m² de área total. O imóvel dispõe de 3 quartos, ideal para famílias. A casa conta com sala de jantar, cozinha independente e despensa. Possui 3 banheiros, área de serviço e aquecimento central. Para maior comodidade, oferece 2 vagas de garagem, quintal e permite animais. A casa também inclui closet, espaço gourmet, sistema de alarme e entrada independente. Localizada em Santo Amaro, a região oferece fácil acesso a serviços e comércios, como supermercados, farmácias e escolas. Próximo a importantes vias, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e ambiente residencial tranquilo. Imóvel retomado, para mais informações entrar em contato via WhatsApp

Super destaque

Imagem Principal · Sala à venda no condomínio Design Offices Tower, São Paulo

R$ 454.500

R$ 534 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Bento 560

Santo Amaro, São Paulo

Se você busca o espaço ideal para o seu negócio ou investimento, temos a solução perfeita para você. Apresentamos a Sala Comercial Design Office Santo Amaro, uma verdadeira joia no coração de Santo Amaro. Com generosos 45m², esta sala é uma verdadeira ode ao conforto e praticidade. A amplitude do espaço é ressaltada pela luminosidade natural que inunda o ambiente, proporcionando uma atmosfera convidativa e produtiva. Além disso, dois terraços estrategicamente posicionados oferecem uma vista deslumbrante para a praça do metrô e o teatro Paulo Eiró. O interior da sala já está pronto para receber seus projetos, com piso acabado, ar condicionado e armários, proporcionando um ambiente pronto para ser utilizado. E se desejar, há a possibilidade de adquiri-la completamente mobiliada, garantindo ainda mais praticidade para você. Localizada a apenas duas quadras das estações Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro do Metrô, o acesso é facilitado tanto para você quanto para seus clientes. E para aqueles que utilizam veículos, o edifício Design Office oferece estacionamento, garantindo comodidade em todos os momentos. Mas as vantagens não param por aí. O Condomínio Design Office Santo Amaro oferece uma infraestrutura completa para os seus negócios. Desde um moderno auditório para reuniões e treinamentos até uma charmosa cafeteria no térreo, tudo foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade aos seus ocupantes. E não se preocupe com a segurança, pois o condomínio conta com serviços de portaria 24h, manobrista e monitoramento constante, garantindo a tranquilidade que você merece. Com uma taxa de condomínio competitiva em relação aos demais edifícios da região, esta sala é, sem dúvida, o melhor custo-benefício que você encontrará. Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente tudo o que a Sala Comercial Design Office Santo Amaro tem a oferecer. Seja para uso próprio ou investimento, esta é a escolha certa para o seu sucesso.

Casa · 100m² · 3 Quartos · Ótima Oportunidade em Santo Amaro - Residencial ou Comercial | Próximo ao Metrô!

R$ 429.000

106 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Imóvel bem localizado, ideal para uso residencial ou comercial, a poucos minutos da estação de metrô. Excelente opção para quem deseja morar ou empreender em Santo Amaro! Características do Imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala ampla para 2 ambientes. - Banheiro social. - Cozinha espaçosa. - Área de serviço com banheiro auxiliar. - Sem vaga de garagem. Documentação em ordem - Aceita financiamento bancário! Ideal para quem busca morar com praticidade ou montar seu negócio em uma área com grande circulação e infraestrutura completa. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

R$ 430.000

106 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Barão do Rio Branco 744

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel comercial, localizado em ponto estratégico de Santo Amaro, próximo às avenidas João Dias e Adolfo Pinheiro, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. Construída originalmente em 1946, a propriedade encontra-se em estado que exige reformas e modernização, permitindo que o comprador personalize o espaço de acordo com sua atividade comercial. Características do Imóvel•Casa térrea com distribuição ampla e funcional. •Recepção. •Sala para atendimento ou escritório. •Cozinha. •3 dormitórios, sendo 1 suíte. •Jardim de inverno. •Não possui garagem. Imóvel ideal para escritórios, consultórios, serviços e demais atividades compatíveis com o zoneamento local. Documentação Técnica Disponível ao CompradorO proprietário disponibilizará: 1. Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (evtl) Elaborado pela arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (cau AVer dados), em 22/04/2022, contendo análise completa sobre a possibilidade de reforma ou edificação nova. O estudo apresenta diretrizes, parâmetros de uso e aproveitamento conforme a legislação vigente. 2. Projeto de Reforma CompletoInclui: •Consulta de Zoneamento. •Planta para aprovação na Prefeitura. •Projeto Estrutural. •Projeto Elétrico. •Projeto Hidráulico. •Projeto Hidrosanitário. Material valioso para quem deseja iniciar obras de forma mais rápida e segura. Zoneamento – zc (Zona de Centralidade) O lote está situado em Zona de Centralidade, área destinada predominantemente a usos não residenciais, com foco em comércio, serviços, atividades profissionais, saúde, educação, entre outros. Permite diversas categorias de uso da subcategoria nR1, incluindo: •Comércio de até 500 m² •Alimentação de pequeno porte. •Serviços profissionais e técnicos. •Serviços de saúde e educação. •Escritórios. •Associações e atividades culturais. •Hospedagem ou moradia. •Locais de reunião até 100 pessoas. •Armazenamento e guarda de bens de pequeno porte. • … entre outros previstos na legislação. Esse zoneamento oferece grande flexibilidade para implantação de negócios, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para investidores, profissionais liberais e empresas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 3vhcxfddfzhzFq8z

R$ 480.000

180 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado - santo amaro

R$ 308.441

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Antônio Bento,

Santo Amaro, São Paulo

Um dos melhores bairros da Capital para se investir, sendo um empreendimento construído a apenas 280m da estação de metrô Adolfo Pinheiro e 10min andando do Alto da Boa Vista Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Foto 01 · Casa, Santo Amaro, São Paulo, SP

R$ 450.000

106 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Casa comercial em Santo Amaro (100m²) Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem. O proprietário possui estudo de viabilidade técnica E legal (evtl) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (cau AVer dados) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: zoneamento. O lote está localizado em uma Zona Centralidade (zc): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1. 500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um projeto de reforma do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento. Planta para aprovação junto à Prefeitura. Projeto estrutural. Projeto Elétrico. Projeto Hidráulico. Projeto Hidrosanitário - 12/10/2025

i1.jpg · Casa em Chacara Santo Amaro - Sao Paulo

R$ 450.000

3 quartos

Sob Consulta

Chácara Santo Amaro, São Paulo

. Casa grande com 3 quartos, 3 banheiros, sala, copa, cozinha espaçosa, lavanderia, com Churrasqueira. Área construída de 230 metros. Diversas planta, Jardim e pomar. no Bairro Chácara Santo Amaro.