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621 Casas perto de ipe clube rua ipe 103 à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 1.690.000

360 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua William Thomé Filho

Vila Clementino, São Paulo

Comprar casa na Vila Clementino, 4 quartos, 2 suítes e jardim. Venda imperdível!

R$ 800.000

23%

160 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Bacelar, 989

Vila Clementino, São Paulo

Localizada no charmoso bairro da Vila Clementino, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com 160 metros quadrados, a residência dispõe de dois quartos confortáveis, perfeitos para acomodar sua família ou receber visitas. A presença de um quintal oferece um espaço ao ar livre ideal para momentos de lazer e descontração. Além disso, a propriedade conta com duas vagas de estacionamento, proporcionando comodidades adicionais para os moradores. A localização é um dos pontos fortes desta casa, estando próxima de importantes pontos de referência da cidade. A poucos minutos de distância, você encontrará a estação Hospital São Paulo e a estação aacd – Servidor, facilitando o acesso ao transporte público. Para cuidados médicos, o Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual está nas proximidades, garantindo tranquilidades em situações de emergência. A educação também está bem representada na região, com a presença da unifesp, uma das principais instituições de ensino superior do país. Esta casa na Vila Clementino é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidades e uma localização estratégica em São Paulo. 06/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.200.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Luís Simões 201

Vila Clementino, São Paulo

Casa térrea, 180, 00 m2, terreno de 8 x 25 m com uma casa completa na edícula em 2 pavimentos, entrada lateral, local tranquilo para morar, preço abaixo do valor de mercado, terreno plano, ensolarada. Contendo uma casa térrea com 2 dormitórios e mais a edícula com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. E vaga para 1 carro com possibilidade de expansão. Próximo da unip da Rua Luis Góis. Localização: Fica próximo da Rua Luis Góes, em Vila Clementino, bairro da Mariana, Zona Sul-sp. Transportes: Metrôs Santa Cruz, Hospital São Paulo, terminal de ônibus, ciclovias; Saúde: Fácil acesso aos Hospitais São Paulo, Rim, Servidor Público Edmundo Vasconcelos, aacd, clinicas veterinárias, estética, saúde, massagem beleza, e cirurgia plástica, Educação: Colégios Liceu Pasteur, Pioneiro, Rosário, Carandá, Arquidiocesano, Aliança Francesa, Inglês, Faculdades Unip, Unifesp, Espm, Belas Artes; Lazer. Templos religiosos, Igrejas, academias Bodytech, Smartfit, bares da moda, bistrôs, lanchonetes, restaurantes multiculturais, teatro, cinemas, biblioteca, Parque do Ibirapuera, shoppings; Museu Lasar Segall. Serviços: Lavanderias, Padarias, mini e supermercados Santa Gema, Pão de Açúcar, O dia, Carrefour Express, Oba; Redes de Farmácias Drogasil, São Paulo, Raia; clínicas este imóvel por sua localização e preço deverá ser negociado rápido! Agende sua visita. - 11/06/2026

R$ 1.280.000

7%

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Leandro Dupret, 530

Vila Clementino, São Paulo

Localizada na charmosa Vila Clementino, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos espaçosos, é ideal para famílias ou casais que buscam um ambiente acolhedor e bem localizado. A presença de uma varanda proporciona um espaço adicional para relaxamento e lazer, perfeito para momentos de tranquilização ao ar livre. Além disso, a propriedade permite a presença de animais de estimação, tornando-se um lar ideal para quem possui pets. A localização é um dos grandes atrativos desta casa, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. A proximidades de estações de metrô como Hospital São Paulo e aacd – Servidor garantem mobilidades e conveniências para o dia a dia. Para emergências médicas ou cuidados de saúde, o Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual está a poucos minutos de distância, oferecendo segurança e tranquilização aos moradores. Com uma vaga de estacionamento, a propriedade atende à necessidade de quem possui veículo, facilitando o deslocamento e o acesso a outras regiões da cidade. A Vila Clementino é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer, o que torna a vida dos moradores ainda mais prática e agradável. Em resumo, esta casa na Vila Clementino é uma oportunidade única de compra para quem busca um imóvel bem localizado, com boas acomodações e que aceita animais de estimação, tudo isso em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 06/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 850.000

110 m² tot.3 ban.

Rua dos Otonis

Vila Clementino, São Paulo

Otimo sobrado comercial, 100 M², 3 salas, 3 banheiros, varanda, ar condicionado, area de serviçovila Clementino, São Paulo, sp. Memória: conheça a história da Vila Clementino. A Vila Clementino é um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Metade pertence ao distrito da Vila Mariana e outra metade pertence ao distrito da Saúde. Vizinho dos bairros Moema, Vila Mariana, Saúde, Mirandópolis, Planalto Paulista e Indianópolis, é delimitado pela Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera, Avenida Indianópolis, Av. Professor Ascendino Reis, Avenida Rubem Berta e Rua Luís Góis. História. A Vila Clementino, diferente de outros bairros que nasceram ao redor de igrejas, teve o seu surgimento ao redor do Matadouro Municipal, que se instalou em 1887 e ficou por lá durante quarenta anos. O matadouro contribuiu para o povoamento da região. [1] Em 1891 José Antônio Coelho comprou a chamada Chácara da Boa Vista, na Vila Mariana, e a loteou, abrindo ruas. Coelho oficializou o nome "Vila Clementino" em homenagem ao Dr. Clementino de Souza e Castro, que exerceu as funções de Promotor Público, Juiz, Ministro do Tribunal de Justiça de São Paulo e foi Presidente do Conselho da Intendência da Cidade de São Paulo, equivalente ao cargo de Prefeito nos dias de hoje. [1] No ano de 1897 o bairro apareceu pela primeira vez em um mapa, organizado por Gomes Cardim. [2] O aspecto rural da Vila Clementino só começou a ser alterado por volta dos anos sessenta. Ainda em 1958 haviam chácaras de imigrantes portugueses, trechos de mata, brejos e campos abertos. Era uma região sem energia elétrica e ligado ao centro da cidade por apenas um bonde ("Vila Clementino") e uma linha de ônibus (47/Vila Clementino). O único lazer dos moradores da região eram os campos de futebol que existiam em grande quantidade. [2] O local onde era o matadouro, hoje é a Cinemateca Brasileira, que no dia 2 de Fevereiro de 2016 sofreu um incêndio, o qual tomou sua parte que guardava rolos de filmes antigos, alguns originais, que faziam parte da história do audiovisual do país. [1] Monumentos. A Vila Clementino foi palco de inúmeros monumentos significativos como: O Liceu Pasteur, que começou a funcionar com a intenção de ensinar a língua francesa no Brasil. [2] O projeto começou em 1908 com Geroges Dumas e Charles Richet, que iniciaram os trabalhos para criar um liceu franco-brasileiro, mas a eclosão da primeira guerra mundial adiou os planos do projeto que só foi concluído em 17 de maio de 1923 com o nome de Lyceu Franco-Brasileiro. Em 1941 devido a legislação brasileira da época o nome mudou para Liceu Pasteur, mas mantendo o mesmo objetivo de deus criadores. [3] A primeira e única grande fábrica construída na Vila Clementino, a "Belisário de Assis Fonseca", mais tarde denominada "Fiação

R$ 1.190.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Bacelar

Vila Clementino, São Paulo

Casa à venda na Vila Clementino com 3 quartos. Excelente oportunidade para quem busca conforto e localização.

R$ 1.950.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Leandro Dupré, 1279

Vila Clementino, São Paulo

Casa á venda na vila mariana 240m² 3 dormitórios 1 suite 2 vagas. casa sobrado no bairro da vila mariana. Área 240m² construída, sendo garagem o 2 carros; sala ampla integrada(tv, Jantar, almoço). Lavabo, cozinha c armários, ter quartos grandes c armários. Sendo uma suíte ampla com closet. Uma edícula aos fundos, onde há área de lavanderia, dispensa c banheiro, churrasqueira e um salão com 24m² com armários. ótimo para investidor, A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe. 06/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.140.000

140 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Luís Mazzarolo 224

Vila Clementino, São Paulo

Casa com Potencial em Rua Tranquila: Perfeito para Morar ou Empreender! Aproveite a chance de adquirir esta residência com 140 m² de área em construção, em uma pequena rua tranquila que mais parece uma vila. A localização é ideal para quem busca praticidade e segurança, combinando a tranquilidade de uma vizinhança unida com a conveniência de ter tudo por perto. Desfrute da liberdade de fazer as atividades do dia a dia a pé, como ir à padaria, mercados, farmácia e academia. O acesso é facilitado com o Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore a poucos minutos de distância, garantindo mobilidade para toda a cidade. A segurança é um ponto forte, com um sistema 24 horas da empresa Gabriel implantado, além do Programa de Vigilância Solidária (pvs) que promove o auxílio mútuo entre vizinhos. O imóvel também se destaca pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para uso como escritório. A estrutura foi pensada para suportar 3 andares ou mais, permitindo que você adapte o espaço para as suas necessidades futuras. Se houver interesse, alguns móveis e pertences da residência poderão ser negociados à parte. Destaques que você vai amar: Localização Privilegiada: Em uma rua tranquila e com o charme de uma vila. Conveniência a Pé: Perto de padarias, mercados, farmácias e academias. Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Segurança Reforçada: Sistema Gabriel 24h e Vigilância Solidária com vizinhos. Potencial de Crescimento: Estrutura para construção de até 3 andares ou mais. Área em Construção: 140 m² para você personalizar. Negociação Flexível: Possibilidade de incluir móveis e pertences na negociação. Que tal conhecer este imóvel e descobrir como ele pode se encaixar nos seus planos? - 11/06/2026

R$ 1.900.000

R$ 1 Condominio

194 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Casa completamente reformada, ampla e de extremo bom gosto em um dos bairros quem mais valorizaram nos últimos 5 anos - A Vila Clementino. Com um total de 194 metros quadrados de área útil, esta residência é perfeita para famílias que buscam por conforto, privacidade e acessibilidade, pois além de contar com 1 suíte na parte térrea e mais um quarto, oferece ainda, e de maneira independente, na área externa, mais 2 quartos com um banheiro e um espaço para escritório e uma excelente área de serviço. Essa área já está pré -formatada para ser integrada à área interna da casa, caso necessário ou, se preferir, continuar à parte, com acesso independente. É uma solução inteligente a ser modelada e personalizada de acordo com a sua necessidade. Comporta 3 vagas grandes, sendo uma coberta, corredor lateral largo, cozinha integrada e as portas de madeira de extremo bom gosto e acabamento e janelas de vidro teto ao chão, conferem amplitude e conforto na integração de todos os ambientes. Na suíte, há espaçosos armários planejados. Esta casa não é apenas uma propriedade, é um lar acolhedor na Vila Clementino, cercada por diversas comodidades do bairro, desde o acesso fácil ao metrô, escolas e faculdades tais como Universidade Paulista e Centro Educacional Pioneiro. Ao lado da Vila Mariana e portanto próximo de outros grandes colégios - Poliedro e Madre Cabrini. A Vila Clementino, além de ser um bairro autônomo, está estrategicamente localizada próxima às principais vias de acesso ao corredor nortesul - Avenida 23 de maio, Rubem Berta e Domingos de Morais. Casa completamente reformada, ampla e de extremo bom gosto em um dos bairros quem mais valorizaram nos últimos 5 anos - A Vila Clementino. Com um total de 194 metros quadrados de área útil, esta residência é perfeita para famílias que buscam por conforto, privacidade e acessibilidade, pois além de contar com 1 suíte na parte térrea e mais um quarto, oferece ainda, e de maneira independente, na área externa, mais 2 quartos com um banheiro e um espaço para escritório e uma excelente área de serviço. Essa área já está pré -formatada para ser integrada à área interna da casa, caso necessário ou, se preferir, continuar à parte, com acesso independente. É uma solução inteligente a ser modelada e personalizada de acordo com a sua necessidade. Comporta 3 vagas grandes, sendo uma coberta, corredor lateral largo, cozinha integrada e as portas de madeira de extremo bom gosto e acabamento e janelas de vidro teto ao chão, conferem amplitude e conforto na integração de todos os ambientes. Na suíte, há espaçosos armários planejados. Esta casa não é apenas uma propriedade, é um lar acolhedor na Vila Clementino, cercada por diversas comodidades do bairro, desde o acesso fácil ao metrô, escolas e faculdades tais como Universidade Paulista e Centro Educacional Pioneiro. Ao lado da Vila Mariana e portanto próximo de outros grandes colégios - Poliedro e Madre Cabrini. A Vila Clementino, além de ser um bairro autônomo, está estrategicamente localizada próxima às principais vias de acesso ao corredor nortesul - Avenida 23 de maio, Rubem Berta e Domingos de Morais. Ver dados

R$ 1.250.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Leandro Dupret, 595

Vila Clementino, São Paulo

Localizada na vibrante cidade de São Paulo, esta encantadora casa oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e conveniência. Com um total de 3 quartos, a residência é ideal para famílias ou indivíduos que desejam espaço e privacidade. A proximidades de importantes pontos de interesse torna esta propriedade ainda mais atraente. A poucos minutos de distância, você encontrará a estação Hospital São Paulo, facilitando o acesso ao transporte público e conectando você a diversas partes da cidade. Além disso, a estação aacd – Servidor também está nas proximidades, oferecendo mais opções de mobilização. Para aqueles que valorizam a educação e o conhecimento, a renomada Escola Paulista de Medicina - unifesp está situada nas redondezas, proporcionando acesso fácil a um dos principais centros acadêmicos da região. Esta casa em São Paulo combina a tranquilidades de um lar acolhedor com a conveniência de estar próximo a importantes serviços e instituições. Não perca a chance de conhecer esta propriedade e descobrir tudo o que ela tem a oferecer. 06/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 2.150.000

R$ 145 Condominio

180 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Durval do Nascimento Miele, 106

Vila Clementino, São Paulo

Esta casa localizada em São Paulo oferece um espaço confortável e funcional para sua família. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, a propriedade é ideal para quem busca praticidades no dia a dia. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidades adicionais. A casa já vem mobiliada, pronta para morar, economizando tempo e esforço na mudança. A região é privilegiada, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. Entre os destaques estão o Parque Ibirapuera, um dos mais icônicos da cidade, o Planeta Inseto e a Praça Bon Caccino, perfeitos para momentos ao ar livre. Para quem utiliza transporte público, as estações Hospital São Paulo e aacd – Servidor estão a poucos minutos de distância, facilitando o deslocamento. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma localização estratégica, com conforto e praticidades. 06/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 2.150.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Durval do Nascimento Miele, 118

Vila Clementino, São Paulo

Este sobrado recém-construído na Vila Clementino é um verdadeiro exemplo de modernidade e inteligência arquitetônica. Com um design sofisticado e funcional, ele aproveita ao máximo os 90m² de terreno para entregar 180m² de área construída, além de 30m² de espaço livre. No térreo, a casa oferece uma sala aconchegante, um lavabo e uma cozinha integrada à lavanderia, ambas planejadas para maximizar a iluminação natural com janelas voltadas para a área externa. Essa configuração permite uma conexão fluida com o espaço de lazer, tornando o ambiente mais agradável e convidativo. No primeiro pavimento, encontram-se os quartos: uma suíte master completa, com varanda, closet e um banheiro deslumbrante com banheira; além de um quarto de casal e outro de solteiro, ambos voltados para o jardim de inverno, proporcionando um toque especial de tranquilidade. Há também um banheiro social bem projetado para atender às necessidades dos moradores. O segundo pavimento conta com um amplo salão multiuso, que pode ser convertido em uma segunda suíte master com varanda, além de um espaço de depósito, onde está localizado o equipamento técnico do sistema de ar condicionado e a caixa d? água, facilitando a manutenção e garantindo praticidade. Esse pavimento ainda oferece bastante espaço livre para armazenamento. A casa é totalmente automatizada, incluindo um sistema de câmeras de segurança com acesso remoto. As tomadas são compatíveis com 110v e 220v, e o piso e revestimentos são de porcelanato, garantindo sofisticação e durabilidade. Na área externa, tudo foi pensado para proporcionar momentos de lazer e conforto: há espaço para pia, instalação pronta para geladeira, jacuzzi e chuveiro. Caso utilizado como garagem, o espaço comporta até quatro carros, com um portão automatizado que garante segurança e praticidade. Além disso, toda a estrutura está preparada para instalação de aquecimento a gás. Com infraestrutura completa para automação, armários embutidos, closet, quintal e cozinha equipada, este sobrado une conforto, tecnologia e design em um projeto encantador. A mobilidade na Vila Clementino é um dos seus grandes atrativos. O bairro é bem servido por importantes vias, como as avenidas Rubem Berta, Sena Madureira e Domingos de Morais, facilitando o deslocamento de carro. Para quem prefere o transporte público, a região conta com estações de metrô das linhas 1-Azul e 5-Lilás, conectando os moradores a diferentes pontos da cidade com rapidez e praticidade. No quesito comércio e serviços, a Vila Clementino oferece uma grande variedade de opções. Supermercados como Pão de Açúcar e Pastorinho garantem conveniência para as compras do dia a dia, enquanto farmácias, padarias e cafeterias complementam a infraestrutura local. O bairro também abriga o Shopping Metrô Santa Cruz, que reúne lojas, restaurantes e opções de lazer em um só lugar. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones

R$ 890.000

147 m² tot.2 ban.1 vaga

Napoleão de Barros

Vila Clementino, São Paulo

Descubra o seu novo lar no coração da Vila Clementino! Este encantador sobrado bem localizado é ideal para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. Com 90m² de área privativa, a propriedade conta com 3 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo espaço para toda a família. Aproveite ao máximo a vida na cidade, com a conveniência de comércio local, serviços e transporte acessíveis nas proximidades. Além disso, o imóvel é pet-friendly, perfeito para quem tem animais de estimação. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer seu novo lar! Localização. O sobrado está situado na Rua Napoleão de Barros, no bairro Vila Clementino, uma região consolidada de São Paulo que oferece fácil acesso a importantes escolas, como o Colégio Poliedro, a escola Nossa Senhora do Rosário e a Caranda Viva Vida, todas localizadas a menos de 1, 2 km, garantindo excelente opção para famílias com crianças em fase escolar. A proximidade com clubes como o Clube Adamus Voleibol e o Ipe Clube proporciona opções de lazer e prática esportiva num raio inferior a 1 km. Para contato com áreas verdes, destaca-se a presença de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Sena Madureira, localizada a menos de 200 metros, além do Parque Modernista e do Parque Ibirapuera, situados a 1, 1 km e 1, 7 km, respectivamente, oferecendo espaços amplos para atividades ao ar livre e momentos de descanso. Na área da saúde, o imóvel fica próximo a hospitais especializados como a Associação Cruz Verde e o Hospital Paulista de Otorrinolaringologia, ambos a menos de 250 metros, além do Hospital do Rim e Hipertensão e do Hospital São Paulo, assegurando atendimento médico de qualidade. O comércio local é facilmente acessível, com feiras tradicionais como a Feira da Rua Bacelar e a Feira da Rua Gandavo a cerca de 350 metros, que favorecem o abastecimento diário com produtos frescos. O transporte público está bem servido, com diversas linhas de ônibus nas imediações e estações de metrô como a Santa Cruz e a Vila Mariana a aproximadamente 800 metros e 1, 1 km, respectivamente, facilitando deslocamentos pela cidade. Esta localização combina conveniência, infraestrutura e qualidade de vida, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em São Paulo.

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