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135 Casas perto de cafe da vila rua santo urbano 115 com 3 quartos à venda na Vila Bastos, Santo André

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R$ 1.150.000

149 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Doutor Cesário Bastos 595

Vila Bastos, Santo André

Sobrado de 149 m² em localização nobre na Vila Bastos, Santo André. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a Vila Bastos está entre os três melhores bairros de Santo André para se morar. O imóvel fica a apenas 100 metros da famosa Praça Kennedy e da Avenida Lino Jardim, onde você encontra toda a comodidade de comércio variado: supermercados, hortifrutis, padarias, açougues, farmácias, bares, restaurantes, pizzarias e muito mais. Nas proximidades há também ótimas escolas públicas e particulares, além de estar a apenas quatro quarteirões da Prefeitura Municipal. Em cerca de 10 minutos a pé, você chega ao Calçadão da Oliveira Lima (Centro), ao Grand Plaza Shopping e à estação cptm Celso Daniel. De carro, em apenas 2 minutos, é possível chegar ao Shopping abc, Hipermercado Carrefour, Universidade Federal do abc e à Faculdade de Medicina Fundação Santo André. O sobrado está distribuído em três pavimentos: Pavimento térreo: garagem para 4 veículos e lavabo. Primeiro pavimento: sala de estar e sala de jantar com varanda integradas à cozinha, área de serviço e lavabo. Segundo pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, e banheiro social. Cobertura: área gourmet parcialmente coberta, com lavabo. Fácil acesso às cidades vizinhas de São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e São Paulo. Não perca essa ótima oportunidade de negócio! Previsão de entrega: março de 2026. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 2.400.000

400 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

R ALMIRANTE TAMANDARÉ

Vila Bastos, Santo André

Fachada imponente, 03 vagas de garagens e acesso interno para área social ou entrada lateral ao corredor de serviço. O primeiro pavimento possui 02 salas que podem ser utilizadas como recepção e escritório, ambas com iluminação natural e ventiladas, com possibilidade de ampliação, utilizando a sacada construída sobre a área da garagem. Já no segundo pavimento encontra-se o conjunto principal da casa. Após a entrada interna, encontra-se o espaço multiuso com vista livre, cozinha ampla equipada de armários, lavabo, sala de estar e sala de jantar voltadas ao jardim de inverno, corredor com roupeiro e a área privativa de 03 suítes, sendo que a master tem closet, todas com amplos banheiros. No mesmo segundo pavimento, atravessando a cozinha, chega-se à área de serviço, banheiro e quarto multiuso. Seguindo o corredor lateral, chega-se ao quintal ensolarado com churrasqueira coberta e edícula independente, que tem área de serviço, cozinha, sala, banheiro e quarto. Pontos fortes: Imóvel de construção sólida, ambientes amplos, iluminação natural e ventilação excelentes. Possibilidade de adaptação à acessibilidade, área interna passível de modificação para ser instalado elevador e rampas externas. Localização estratégica, próximo ao Shopping abc e Avenida Portugal, rua localizada em área nobre. Fácil acesso ao transporte público como os trólebus na avenida Pereira Barreto. Segurança, pois, tem entrada única podendo ser monitorada por sistemas de acompanhamento. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência! 2206. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

R$ 1.950.000

310 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Luís Delfino 1

Vila Bastos, Santo André

Excelente tipo do imóvel no Vila Bastos, Santo André. Os três quartos são bem distribuídos, sendo duas suítes, com armários planejados que atendem também aos banheiros e à cozinha, garantindo organização e funcionalidade nos ambientes íntimos. A parte social oferece ambientes agradáveis e bem dimensionados: sala ampla para convivência, cozinha equipada com os planejados, além de circulação fluida entre os espaços sociais. São quatro banheiros — dois das suítes e dois sociais — atendendo confortavelmente moradores e visitas. No quesito estacionamento, dispõe de duas vagas, facilitando o dia a dia. O imóvel conta ainda com área de lazer privativa com churrasqueira, perfeita para momentos descontraídos em família ou com amigos. Localizado em bairro de Salvador qualidade e valorizado, está próximo a diversos comércios e serviços em até um quilômetro, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e clínicas médicas. A região possui fácil acesso ao transporte público e vias expressas, com conexão rápida ao centro da cidade. A estação de trem/metrô mais próxima é a Estação Utinga da Linha 10-Turquesa da cptm, acessível em cerca de 8 a 10 minutos a pé ou poucos minutos de carro Moovit. O centro de Santo André situa-se a aproximadamente 5 km, o que corresponde a cerca de 12 a 15 minutos de carro e cerca de uma hora a pé (dependendo do trecho). O bairro é considerado seguro, com boa estrutura de iluminação pública e circulação ativa de moradores, além de estar bem conectado a avenidas e rodovias próximas que permitem deslocamentos rápidos para outras regiões do abc e à capital. O valor de venda é de R$ 1. 950. 000, 00. Área de lazer do imóvel: • Churrasqueira. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 1.980.000

246 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R LUÍS DELFINO

Vila Bastos, Santo André

Situada em um dos endereços mais nobres e valorizados de Santo André, esta imponente residência conta com impressionantes 310 m² de área construída, oferecendo uma experiência única de moradia para quem busca amplitude e sofisticação. O imóvel é entregue mobiliado e muito bem distribuído, dispondo de 3 dormitórios confortáveis sendo 2 suítes exclusivas, 4 banheiros no total e uma sala de estar e jantar incrivelmente ampla, perfeita para o convívio familiar. Para completar a comodidade do dia a dia, a casa conta com uma cozinha planejada, área de serviço funcional e 2 vagas de garagem garantidas. O grande destaque desta propriedade fica por conta de sua espetacular área externa: um quintal altamente espaçoso que abriga uma área gourmet privativa com churrasqueira. É o cenário perfeito para celebrar momentos memoráveis com amigos e familiares em total privacidade. A localização na Vila Bastos é simplesmente privilegiada, posicionando os moradores a poucos minutos do Paço Municipal, além de estar cercada por colégios renomados, hospitais, clínicas, padarias artesanais e restaurantes conceituados, garantindo a facilidade de resolver a rotina a pé e rápido acesso às principais vias do abc e de São Paulo. Disponível para venda, esta é uma oportunidade singular de estabelecer sua família em um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão. Lembre-se de que as metragens e valores são aproximados e passíveis de alteração. Entre em contato com a Paulo Roberto Leardi que há mais de 100 anos realiza sonhos com máxima tranquilidade, segurança e transparência e agende hoje mesmo a sua visita exclusiva com um de nossos corretores. 2206. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J