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410 Casas perto de metrô se com quintal e 2 quartos à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 600.000

94 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Guapira, 459

Tucuruvi, São Paulo

Atenção Construtores e Investidores! Casa com ponto comercial à venda, no nível da rua, com excelente visibilidade e fluxo, agregando valor imediato ao terreno e permitindo projetos com fachada ativa e uso misto em novos empreendimentos. No nível inferior, possui uma casa com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e quintal, aumentando a área construída existente e favorecendo estudos para retrofit, ampliação ou demolição para nova incorporação. Terreno com 94 m², ideal para desenvolvimento de studios, unidades compactas, sobrados em condomínio ou prédio residencial de pequeno porte, atendendo à alta demanda da região. Localização privilegiada na Avenida Guapira, próxima ao Metrô Tucuruvi, Hipermercado Esperança e Avenida Tucuruvi, garantindo valorização constante e forte apelo para novos empreendimentos. Região consolidada com infraestrutura completa, comércio ativo e alta densidade populacional, favorecendo projetos voltados para moradia compacta e moderna. Imóvel com necessidade de reforma, ideal para demolição ou retrofit, permitindo aquisição estratégica e desenvolvimento com alto potencial de valorização. Excelente opção para construtores que buscam terreno bem localizado para projetos de studios, residenciais compactos ou incorporação imobiliária com excelente giro de vendas. Mercado aquecido para unidades compactas na Zona Norte, impulsionando projetos inteligentes com foco em praticidade, mobilidade e custo-benefício. Agende uma visita e avalie todo o potencial construtivo deste terreno estratégico no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade! * O imóvel ao lado também está disponível para venda, ampliando significativamente o potencial construtivo e estratégico da área para incorporadores e construtores. Com terreno de 94 m² (5, 33X17, 50), em localização estratégica na Avenida Guapira com alto fluxo e forte vocação para desenvolvimento imobiliário. Imóvel ideal para demolição e construção de empreendimento vertical de pequeno porte, como studios, kitnets ou sobrados modernos com alto potencial de valorização. Trata-se de um sobrado com 94 m² de terreno, 2 vagas, 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e quintal, com edícula completa na parte inferior, configuração que reforça o potencial construtivo e a viabilidade de reconfiguração do espaço. Perfazendo uma área de 188 m². Valor de venda do segundo imóvel: R$ 700. 000, 00, excelente oportunidade para composição de área e ganho de escala em projeto imobiliário. *

R$ 620.000

110 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Cauré, 66

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado à venda no Tucuruvi com 209m², de 2 dormitórios com armários embutidos, 2 suítes, sendo 1 suíte com closet, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha planejada, 3 wc, área de serviço, varanda com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Ótima localização, próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, as Avenidas Mazzei, Jaçanã e Guapira, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Visite nossas redes sociais. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. #sobradoparavendatucuruvi #sobradotucuruvi #sobradoavendatucuruvi #sobradoaltotucuruvi #sobradoparavendanazonanorte #sobradoavendazonanorte #sobradoavendaznsp #sobradoresidencial #sobradotucuruvi #tucuruvi #imoveiszn #grupolupa #imoveis #sobrado #imobiliariasvilamaria #imobiliariaszonanorte. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 488.000

R$ 100 Condominio

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Marinheiro,

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado semimobiliado em condomínio fechado com 61m2, 2 suítes, varanda, sala, lavabo, cozinha, quintal, área de serviço e 1 vaga. Você que pretende comprar um imóvel mobiliado em condomínio fechado próximo ao metrô, seja para morar ou para investir, veja este com 61m2 de área construída, 2 suítes, sala, cozinha, lavabo, quintal, área de serviço e 1 vaga de garagem. Distribuição espacialAndar do nível da rua: 1 vaga de garagem. Andar abaixo do nível da rua: Sala, lavabo, cozinha, quintal e área de serviço. Andar Superior: 2 suítes, sendo uma com varanda. Diferenciais: imóvel semimobiliado em excelente localização, 2 suítes com armários planejados, sala e cozinha com móveis planejados e 1 vaga de garagem, no bairro do Tucuruvi a 8 minutos à pé do Shopping e do Metrô Tucuruvi. Pontos de Interesses: Mercado municipal do Tucuruvi, Feiras livres, academias, salões de beleza, pet shop, hipermercados, como o “Trimais", o “Assaí”, o “Bergamini” e o “Dia”, dentre outros, e por ficar próximo à Avenida Luiz Dumont Villares lhe permitirá ter acesso rápido a Marginal Tietê e demais Rodovias. . Observações: 1 - No valor de venda estão inclusos os seguintes móveis: móveis planejados, sofá, mesa e cadeiras da sala de jantar, fogão, micro-ondas e cooktop. 2 – A pp estuda propostas. 3 – Documentação em ordemAgende uma visita e venha conhecer!

R$ 845.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Cônego Ladeira

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado a venda no Tucuruvi com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem, e quintal, próximo ao shopping Tucuruví e ao Trimais. Descubra o potencial desse incrível sobrado, uma verdadeira joia para uso comercial, residencial ou ambos, totalmente renovado e pronto para ser seu! Características Exclusivas: 2 Dormitórios Espaçosos. Sala para 2 Ambientes ou Mais. Cozinha Funcional. Área de Serviço Conveniente. Quintal Acolhedor. Despensa Prática. 2 Vagas de Garagem. Com uma atmosfera arejada e ensolarada, cada cômodo foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e praticidade. Os quartos são adornados com pisos de madeira reluzentes, transmitindo elegância e calor, enquanto a sala, garagem e quintal exibem um impecável porcelanato novo. A lavanderia/despensa está coberta para sua comodidade, e todos os acabamentos, das luminárias às torneiras, são novíssimos. Localização Privilegiada: Situado em uma vizinhança de alto padrão, rodeada por residências, edifícios e estabelecimentos comerciais, você estará imerso em um ambiente agradável e seguro. A localização estratégica coloca você a apenas 400m da Av. Tucuruvi, do Shopping e Hiper Trimais, e a meros 300m do Metrô e do Shopping Tucuruvi. Documentação em Ordem: Facilidade garantida! A documentação está totalmente regularizada, possibilitando a aquisição via financiamento bancário. Além disso, a estrutura sólida do imóvel abre portas para futuras reformas, permitindo que você personalize conforme sua visão e necessidades. Seu Espaço Ideal Awaits: Não deixe escapar essa oportunidade! Este é o lugar ideal para atender todas as suas necessidades, seja para uso comercial, residencial ou uma combinação dos dois. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo para o seu novo lar ou empreendimento de sucesso! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026