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404 Casas perto de metrô se com quintal e 2 quartos à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 488.000

R$ 100 Condominio

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Marinheiro,

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado semimobiliado em condomínio fechado com 61m2, 2 suítes, varanda, sala, lavabo, cozinha, quintal, área de serviço e 1 vaga. Você que pretende comprar um imóvel mobiliado em condomínio fechado próximo ao metrô, seja para morar ou para investir, veja este com 61m2 de área construída, 2 suítes, sala, cozinha, lavabo, quintal, área de serviço e 1 vaga de garagem. Distribuição espacialAndar do nível da rua: 1 vaga de garagem. Andar abaixo do nível da rua: Sala, lavabo, cozinha, quintal e área de serviço. Andar Superior: 2 suítes, sendo uma com varanda. Diferenciais: imóvel semimobiliado em excelente localização, 2 suítes com armários planejados, sala e cozinha com móveis planejados e 1 vaga de garagem, no bairro do Tucuruvi a 8 minutos à pé do Shopping e do Metrô Tucuruvi. Pontos de Interesses: Mercado municipal do Tucuruvi, Feiras livres, academias, salões de beleza, pet shop, hipermercados, como o “Trimais", o “Assaí”, o “Bergamini” e o “Dia”, dentre outros, e por ficar próximo à Avenida Luiz Dumont Villares lhe permitirá ter acesso rápido a Marginal Tietê e demais Rodovias. . Observações: 1 - No valor de venda estão inclusos os seguintes móveis: móveis planejados, sofá, mesa e cadeiras da sala de jantar, fogão, micro-ondas e cooktop. 2 – A pp estuda propostas. 3 – Documentação em ordemAgende uma visita e venha conhecer!

R$ 600.000

94 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Guapira,

Tucuruvi, São Paulo

Atenção Construtores e Investidores! Casa com ponto comercial à venda, no nível da rua, com excelente visibilidade e fluxo, agregando valor imediato ao terreno e permitindo projetos com fachada ativa e uso misto em novos empreendimentos. No nível inferior, possui uma casa com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e quintal, aumentando a área construída existente e favorecendo estudos para retrofit, ampliação ou demolição para nova incorporação. Terreno com 94 m², ideal para desenvolvimento de studios, unidades compactas, sobrados em condomínio ou prédio residencial de pequeno porte, atendendo à alta demanda da região. Localização privilegiada na Avenida Guapira, próxima ao Metrô Tucuruvi, Hipermercado Esperança e Avenida Tucuruvi, garantindo valorização constante e forte apelo para novos empreendimentos. Região consolidada com infraestrutura completa, comércio ativo e alta densidade populacional, favorecendo projetos voltados para moradia compacta e moderna. Imóvel com necessidade de reforma, ideal para demolição ou retrofit, permitindo aquisição estratégica e desenvolvimento com alto potencial de valorização. Excelente opção para construtores que buscam terreno bem localizado para projetos de studios, residenciais compactos ou incorporação imobiliária com excelente giro de vendas. Mercado aquecido para unidades compactas na Zona Norte, impulsionando projetos inteligentes com foco em praticidade, mobilidade e custo-benefício. Agende uma visita e avalie todo o potencial construtivo deste terreno estratégico no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade! * O imóvel ao lado também está disponível para venda, ampliando significativamente o potencial construtivo e estratégico da área para incorporadores e construtores. Com terreno de 94 m² (5, 33X17, 50), em localização estratégica na Avenida Guapira com alto fluxo e forte vocação para desenvolvimento imobiliário. Imóvel ideal para demolição e construção de empreendimento vertical de pequeno porte, como studios, kitnets ou sobrados modernos com alto potencial de valorização. Trata-se de um sobrado com 94 m² de terreno, 2 vagas, 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e quintal, com edícula completa na parte inferior, configuração que reforça o potencial construtivo e a viabilidade de reconfiguração do espaço. Perfazendo uma área de 188 m². Valor de venda do segundo imóvel: R$ 700. 000, 00, excelente oportunidade para composição de área e ganho de escala em projeto imobiliário. *