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210 Casas perto de genna aliancas rua voluntarios da patria 2025 com 3 quartos à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 2.500.000

266 m² tot.3 quartos7 ban.6 vagas

Rua Antônio guganis, 106

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado de Alto Padrão no Jardim São PauloDetalhes do Imóvel: •Área Útil: 160 m²•Área Total: 266 m²•Dormitórios: 3, todos suítes com varandas•Banheiros: 7•Vagas de Garagem: 6•Salas: 2 (estar e jantar) Descrição Completa: Apresentamos este magnífico sobrado localizado na Rua Antônio Guganis, no desejado bairro Jardim São Paulo. Com arquitetura sofisticada e acabamentos de alto padrão, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância. Ambientes Internos: •Sala de Estar e Jantar: Ambientes amplos, integrados e decorados com um toque primoroso. Perfeitos para momentos de convivência e recepção de convidados. •Escada de Acesso: Confeccionada em estrutura de aço reforçado, com degraus em porcelanato de alta qualidade, garantindo beleza e durabilidade. •Cozinha Planejada: Totalmente equipada com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e design moderno, ideal para quem ama cozinhar e organizar. •Dormitórios: São 3 amplos dormitórios, todos suítes com varandas, proporcionando privacidade e conforto. A suíte master se destaca com uma hidromassagem relaxante e uma vista incrível. Área Externa: •Quintal: Amplo e convidativo, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. •Piscina Aquecida: Com hidro e iluminação especial, perfeita para relaxar em qualquer época do ano. •Espaço Gourmet: Completo com churrasqueira, garantindo os melhores encontros gastronômicos. •Dormitórios de Hóspedes: Dois dormitórios adicionais na área externa, com privacidade para acomodar visitantes com conforto. Garagem: A garagem coberta comporta até 6 veículos, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Diferenciais: •Localização privilegiada no Jardim São Paulo, uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. •Próximo a escolas, mercados, padarias e transporte público, além de rápido acesso às principais vias como Avenida Leôncio de Magalhães. •Decoração primorosa e materiais de alta qualidade utilizados em todos os ambientes. Por que Escolher Este Imóvel? Este sobrado oferece tudo o que você precisa: conforto, luxo e uma localização estratégica. Ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e completo, com opções de lazer no próprio imóvel e comodidade para o dia a dia. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel de alto padrão no Jardim São Paulo!

R$ 1.990.000

236 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Augusto tortorelo araújo,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Explore este charmoso sobrado de 288m², situado no Jardim São Paulo. Com uma distribuição inteligente e detalhes planejados, esta residência oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca viver em um ambiente espaçoso, próximo ao metrô e com uma casa adicional nos fundos para diversas possibilidades. Características Principais: •3 Quartos (2 Suítes): Ambientes amplos e iluminados, proporcionando o conforto ideal. •4 Banheiros: Detalhes cuidadosos e espaços bem distribuídos. •3 Vagas de Garagem: Amplo espaço para veículos, garantindo comodidade. •Sala para 2 Ambientes: Ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio. •Cozinha Planejada: Funcional e equipada, otimizando o espaço. •Quintal com Espaço Gourmet: Ideal para momentos de lazer e confraternização. •Depósito e Hall de Entrada: Detalhes que fazem a diferença na organização e recepção. Detalhes Especiais: •Iluminação Natural: Ambientes arejados e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera agradável. •Planejados: Móveis planejados em diversos ambientes, agregando praticidade e elegância. Localização Estratégica: •Próximo ao Metrô Jardim São Paulo: Facilidade de acesso ao transporte público. •Comércio e Serviços: Escolas, hospitais, feira livre e diversas opções para o dia a dia. •Rua Tranquila e Segura: Ambiente ideal para viver com tranquilidade. Casa nos Fundos: Como um bônus adicional, o sobrado conta com uma casa nos fundos do terreno, oferecendo acomodação confortável para uma família de 4 a 5 pessoas. Essa casa possibilita a opção de aluguel, gerando uma renda extra para o morador. Visite e Surpreenda-se: Agende uma visita e descubra pessoalmente todos os benefícios e detalhes encantadores deste sobrado. Uma oportunidade única de viver em Santana, com espaço, conforto e versatilidade.

R$ 1.379.000

340 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Condessa Siciliano 0

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ref; so0473. Sobrado Alto Padrão - Conforto, Elegância e Localização Privilegiada. Descubra este espetacular sobrado de alto padrão, situado em uma rua tranquila do Jardim São Paulo. Com 340m² de área construída em um terreno bem distribuído, este imóvel oferece três pavimentos amplos, perfeita ventilação e iluminação natural. Os acabamentos são de excelente qualidade, incluindo aquecedor a gás Rinnai e pressurizador Rowa, além de torneiras monocomando Deca nos banheiros e cozinha. A segurança e comodidade estão garantidas com portões automáticos e sistema de câmeras de segurança. Distribuição dos Ambientes: Primeiro pavimento: 3 suítes sofisticadas: A primeira conta com revestimentos em porcelanato, banheira de hidromassagem e ampla varanda com vista livre. A segunda foi transformada em um elegante closet com armários planejados e um banheiro refinado em porcelanato. A terceira suíte tem um closet e uma charmosa sacada voltada para a rua. Segundo pavimento: Ampla sala para três ambientes (tv, estar e jantar), proporcionando um espaço aconchegante e sofisticado. Lavabo espaçoso para maior conforto. Cozinha planejada com armários sob medida, uma grande despensa e mesa em granito. Terceiro pavimento: Garagem para até 4 veículos. Banheiro social completo com chuveiro e box. Quarto de empregado com suíte. Lavanderia espaçosa com duas pias tanques. Área gourmet coberta, equipada com bancada em L, pia e cooktop a gás, com fechamento em portas de vidro sem trilho inferior. Quintal com churrasqueira, forno e fogão a lenha, onde se pode desfrutar de uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. Além disso, o imóvel conta com um cômodo extra de aproximadamente 43m² sob o quintal, equipado com dois armários para depósito, podendo ser transformado em uma sala de jogos, academia, oficina de costura ou escritório aproveitando a versatilidade da zona mista do bairro (residencial e comercial). Localização Imbatível: Localizado próximo ao Mirante de Santana, o ponto mais alto do bairro, o imóvel está a poucos minutos de: Metrô Jardim São Paulo (750m) e Santana (1, 2km) Padarias, farmácias, mercados e restaurantes renomados As melhores escolas da região Shopping centers e hospitais. Documentação em ordem. Aceita financiamento e estuda permuta como parte do pagamento. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível sobrado! - 29/06/2026

R$ 2.500.000

220 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Pedro Madureira, 184

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Residência totalmente reformada e modernizada, com acabamentos premium, infraestrutura nova e projeto desenvolvido com foco em sofisticação, conforto, funcionalidade, sustentabilidade e integração tecnológica. Todos os ambientes foram planejados com marcenaria sob medida, materiais de alto padrão e eletrodomésticos modernos. 1. Estrutura E acabamentos. Portão rápido pps instalado. Todas as portas e janelas executadas em madeira maciça nova. Batentes novos em toda a residência. Piso porcelanato instalado em todos os ambientes internos. Piso porcelanato instalado em áreas externas e garagem. Área superior revestida com piso ngc 7mm importado da Alemanha, com resistência à água por até 100 horas. Guarda-corpo da escada em vidro. Todas as bancadas executadas em granito São Gabriel Escovado. 2. Iluminação. Luminárias instaladas na entrada com acionamento por sensor. Luminárias instaladas na garagem. Iluminação completa em toda área externa. 3. Instalações hidráulicas E elétricas. Sistema hidráulico integralmente novo. Sistema elétrico integralmente novo. Aquecedor a gás instalado para alimentação de chuveiros e torneiras. Chuveiros com aquecimento a gás. Bomba de pressurização instalada na caixa d’água. Metais sanitários Deca em toda a residência. Vasos sanitários Deca. Torneiras Deca. Duchas higiênicas instaladas em todos os banheiros e lavabo. 4. Banheiros. Todos os banheiros com box Blindex até o teto. Acabamentos de padrão premium. Lavabo completo com ducha higiênica. 5. Tecnologia, internet E segurança. Rede Wi-Fi distribuída em toda a residência. Sistema composto por 4 repetidores Deco para cobertura total de sinal. Sistema de monitoramento com câmeras Intelbras em toda a residência. 6. Sustentabilidade E mobilidade elétrica. Sistema de energia fotovoltaica instalado. Conjunto com 10 placas solares GoKim. Sistema equipado com inversor instalado. Geração estimada de aproximadamente 750 kWh/mês. Estrutura preparada para carregamento de veículo elétrico. Carregador veicular ev instalado com capacidade de 7, 5 kW. Infraestrutura elétrica completa dedicada ao acionamento e carregamento de veículos elétricos. 7. área gourmet. Área gourmet completa e planejada. Churrasqueira Politec instalada. Sistema de coifa/exaustor instalado. Todo o madeiramento do telhado da área gourmet executado novo. 8. Marcenaria E mobiliário. Marcenaria completa sob medida em toda a residência. Móveis planejados desenvolvidos especificamente para os ambientes. Escritório equipado com frigobar. Eletrodomésticos novos e integrados ao projeto. 9. Cozinha E equipamentos. Pias Tramontina. Fogão por indução. Coifa instalada. Lavadora de louças. Forno micro-ondas de grande capacidade. Forno elétrico de grande capacidade. Centrífuga instalada na cozinha. 10. Climatização. Sistema de ar-condicionado instalado em todos os ambientes principais: Sala principal; Suíte master; Suítes adicionais. 11. Sistema de entretenimento. 4 televisores instalados nos seguintes ambientes: Sala principal; Suíte master; Área gourmet; Suíte de hóspedes. Considerações finais. Imóvel desenvolvido com padrão elevado de acabamento e infraestrutura totalmente renovada, contemplando: modernização completa das instalações; acabamento premium; automação e conectividade; sustentabilidade energética; infraestrutura para mobilidade elétrica; climatização integral; área gourmet completa; marcenaria planejada de alto padrão. A residência apresenta excelente padrão construtivo e diferenciais que agregam elevado conforto, sofisticação, eficiência energética e valorização patrimonial.