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16 Casas perto de 13 dpc avenida otto niemeyer 3251 com varanda e 4 quartos à venda em Tristeza, Porto Alegre

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R$ 990.000

305 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Landel de Moura, 3198

Tristeza, Porto Alegre

Ótima casa no bairro Trsiteza com 185m², em terreno de esquina com 300m², possuindo 2 construções no mesmo terreno. Na casa principal possui: hall de entrada, sala de estar para 2 ambientes com lareira, 3 dormitórios sendo 1 suite com closet, banheiro social, cozinha espaçosa, jardim de inverno, lavanderia, e varanda fechada com vidro que dá acesso ao pátio. Nos fundos possui pátio com salão coberto com bar e churrasqueira, banheiro auxiliar, e piscina. Ainda conta com anexo com apartamento independente de sala, dormitório, cozinha e banheiro. Garagem fechada para 2 carros e mais possibilidade de estacionar mais 2 carros na frente. Ótimo pátio na frente com jardim, gradil e portão eletrônico. Imóvel com peças amplas, muito ventilado e iluminado. Localizado em ótima região próximo das Avenidas Otto Niemeyer e Cavalhada, a poucos minutos do Zaffari Cavalhada, do Instituto Santa Luzia, com todos os recursos próximos. Aceita financiamento. Agende já uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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Terreno à venda com 600m² de área total e privativa localizado no bairro Camaquã em Porto Alegre. A propriedade abriga um edifício residencial estruturado com 4 apartamentos completos, configurando o imóvel com um total de 4 dormitórios e vagas de garagem. O imóvel encontra-se ocupado por inquilinos em três de suas unidades, gerando fluxo de rendimento ativo. O terreno possui dimensões planas com 20 metros de frente por 30 metros de fundos. Cada um dos 4 apartamentos conta com acesso independente e área privativa bem distribuída. A disposição das edificações foi planejada para otimizar o recuo frontal e garantir ventilação lateral entre os blocos. A área interna do pátio é destinada ao estacionamento privativo dos moradores, oferecendo vagas para veículos. O edifício residencial foi construído no ano de 2011 e apresenta uma estrutura física consolidada. Os apartamentos de formato padrão de ocupação não estão averbados na matrícula do imóvel, sendo uma excelente alternativa para investidores focados em renda de locação residencial na zona sul da capital. A localização na Rua Afonso Arinos fica no bairro Camaquã, região residencial plana e arborizada. O imóvel está situado próximo ao Zaffari Cavalhada e à Avenida Wenceslau Escobar. O deslocamento de carro até o Shopping Paseo Zona Sul e a Orla do Guaíba leva apenas 5 minutos, contando ainda com a conveniência de escolas, farmácias e o polo comercial do entorno. Entre em contato para receber mais informações.

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