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158 Casas perto de escola santos dumont rua caete 328 com 4 quartos à venda em Tristeza, Porto Alegre

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R$ 1.290.000

346 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Pedro de Oliveira Bittencourt, 105

Tristeza, Porto Alegre

Excelente imóvel, ideal para uso residencial ou comercial, localizado em uma localização privilegiada, no ponto estratégico da Rua Dr. Barcelos. A casa se destaca pela sua versatilidade e amplitude, oferecendo conforto e praticidade para diversos tipos de negócios ou para o bem-estar de uma família. No 1º pavimento, o imóvel conta com um amplo living integrado para três ambientes, proporcionando um espaço arejado e agradável para recepção e convivência. Há também um lavabo, cozinha espaçosa, dependência de empregada, banheiro auxiliar e dois depósitos, oferecendo mais comodidade e funcionalidade. A varanda e o pátio são perfeitos para momentos de lazer ou para integração com o ambiente externo, enquanto a garagem com capacidade para até 4 carros garante praticidade e segurança para os moradores ou clientes. O 2º pavimento abriga 04 dormitórios, sendo 01 suíte, ideal para a sua privacidade e conforto, além de um estar íntimo, que pode ser usado como um espaço de convivência mais reservado. O banho social atende aos outros dormitórios, proporcionando mais comodidade aos residentes ou usuários do imóvel. Essa casa combina localização estratégica, amplo espaço e diversas possibilidades de uso, seja para um negócio com grande circulação de pessoas ou para uma residência confortável e bem estruturada. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 1.199.000

R$ 700 Condominio

190 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Totta,

Tristeza, Porto Alegre

É com entusiasmo que apresento essa excelente oportunidade de moradia: uma bela casa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e sofisticação no bairro Tristeza. Esta residência possui 190 m² de área privativa e um acabamento de alta qualidade. Dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e conta com 2 vagas de garagem cobertas. No primeiro pavimento, a casa oferece uma ampla sala com dois ambientes e lareira com acabamento em granito, além de um lavabo. Destaca-se também um aconchegante espaço gourmet, equipado com churrasqueira, forno para pizza em concreto e uma ilha com bancada em granito, perfeito para momentos de confraternização. O segundo pavimento abriga uma suíte, um banheiro social e dois dormitórios, sendo um deles transformado em um prático escritório. Já no terceiro pavimento, encontra-se uma espaçosa suíte master com closet e um amplo terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descanso. O imóvel será entregue com 6 aparelhos de ar condicionado e todos os móveis sob medida, proporcionando praticidade e requinte. O condomínio está muito bem localizado, próximo à Avenida Wenceslau Escobar e a todos os recursos e facilidades que o bairro Tristeza oferece, como comércio, serviços e áreas de lazer. Convidamos você a agendar uma visita para conhecer pessoalmente esta incrível casa e descobrir o seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 23/05/2026

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