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88 Casas perto de vezpa rua uruguai 380 com 3 quartos à venda na Tijuca, Rio de Janeiro

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Imagem 1 · Casa

R$ 790.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

N°1 Gestão Imobiliária apresenta: Casa duplex com luxuosa sala ampla interligada pelo hall de entrada e sala de jantar e uma belíssima escada em madeira nobre acessando o andar superior onde encontramos os três dormitórios sendo uma suíte master com armários planejados, banheiros com box Blindex e armários, cozinha com copa, área de serviço com dependência completa e espaçosa área externa com quintal. O imóvel possui uma vaga coberta na garagem, com portão automático. Documentação cristalina. Localizado há poucos metros da estação do Metrô Uruguai, supermercados e grande comércio. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso. Avaliamos seu imóvel com excelência. Você sonha, nós realizamos! - Atual. 24-06-26

Imagem 1 · Casa

R$ 647.000

170 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Localizada em área nobre da Tijuca, na Rua Uruguai, próxima à Rua Maxwell. Imóvel com finalidade de uso residencial ou comercial. Casa duplex, frente de rua, 145m², sendo dividida em 2 andares, terreno com 7m de frente por 13m de lateral. Quintal com churrasqueira e vaga de garagem 1° Pavimento: salão dividido em 2 ambientes, escada em madeira, cozinha, lavanderia em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar, dependência completa (quarto e banheiro completo em área externa). 2° pavimento: dividido em 2 ambientes de frente (sendo 1 com o dobro de tamanho) e 1 banheiro completo. Pontos fortes do imóvel: - Área nobre da Tijuca; - Uso comercial ou residencial; - Casa duplex com possibilidade de construção de 3º andar. A casa pode ser utilizada como residencial ou comercial Casa duplex, frente de rua, 145m², sendo dividida em 2 andares, terreno com 7m de frente por 13m de lateral. Quintal com churrasqueira e vaga de garagem 1° Pavimento: salão dividido em 2 ambientes, escada em madeira, cozinha, lavanderia em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar, dependência completa (quarto e banheiro completo em área externa). 2° pavimento: dividido em 2 ambientes de frente (sendo 1 com o dobro de tamanho) e 1 banheiro completo. Reformado: Foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial do imóvel

Imagem 1 · Casa

R$ 790.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Localização: Casa Residencial em área nobre da Tijuca - Em localização privilegiada, a poucos metros do Shopping Boulevard, extra hipermercado, Foglia Italian Grill, prontobaby hospital da criança, com acesso rápido pela Av. Maracanã, rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades. Ambientes: 1° Pavimento: Área externa, recepção, 3 salas independentes, banheiro com acessibilidade e escada para o 2°andar. 2° pavimento: 3 salas independentes e pequeno escritório podendo ser o financeiro. Diferenciais: 6 salas independentes com recepção para 2 secretárias e banheiro com acessibilidade. (Foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial do imóvel). Detalhamento técnico: Casa em área nobre da Tijuca, desocupada, frente de rua, duplex, 160m² de área útil sendo dividida em 2 andares de 80m², terreno com 7m de frente por 13m de lateral com garagem para 1 carro. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Marcelo Moura - Corretor de Imóveis.

Casa · 185m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 185m
Imagem 1 · Casa

R$ 790.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente Casa Duplex, área nobre da Tijuca, 2 quartos, 170m². 1° Pavimento: salão dividido em 2 ambientes, escada em madeira, cozinha, lavanderia em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar, dependência completa (quarto e banheiro completo em área externa). 2° pavimento: 3 quartos sendo transformado em 2 quartos de frente (sendo 1 com o dobro de tamanho) e 1 banheiro completo. Ótima localização, próximo a Rua Maxwell. Imóvel com finalidade de uso residencial ou comercial. Imóvel recém reformado e com autorização para construção de mais um pavimento. 170m² de área total, sendo 160m² de área útil dividida em 2 andares de 80m², terreno com 7m de frente por 13m de lateral. Quintal com churrasqueira e vaga de garagem Domus Imobiliária, líder de mercado em Jacarepaguá! Realizar o seu sonho é o nosso dom! Agende a sua visita e se desejar, verifique o seu financiamento bancário na hora sem custo! Instagram: @domusimobiliaria_

Imagem 1 · Casa

R$ 649.000

145 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Venha conhecer essa incrível Casa Alto Padrão para Venda no bairro abolição, localizada na cidade do Rio de Janeiro, na região da Tijuca. Com uma área total de 145, 00 m², esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Localizada em uma área nobre da Tijuca, na Rua Uruguai, essa casa duplex possui uma localização privilegiada, próxima à Rua Maxwell, o que proporciona fácil acesso a diversos comércios, serviços e opções de lazer. Além disso, o imóvel possui uma finalidade de uso tanto residencial quanto comercial, o que o torna uma excelente opção para investidores. Com um terreno de 7m de frente por 13m de lateral, essa casa conta com um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer e descontração em família. Além disso, o imóvel possui uma churrasqueira e uma vaga de garagem, garantindo praticidade e comodidade aos moradores. No primeiro pavimento, você encontrará um espaçoso salão dividido em dois ambientes, uma escada em madeira que dá acesso ao segundo pavimento, uma cozinha moderna e funcional, uma lavanderia em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar, além de uma dependência completa, com quarto e banheiro, em uma área externa. Já no segundo pavimento, você encontrará dois ambientes de frente, sendo um deles com o dobro de tamanho, perfeito para ser utilizado como sala de estar, sala de tv ou até mesmo um escritório. Além disso, o imóvel conta com um banheiro completo, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão na região da Tijuca. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes dessa incrível casa. O valor do imóvel é de R$ 649. 000, 00, com iptu no valor de R$ 250, 00. Venha conferir e se encantar com essa verdadeira joia imobiliária! Obs: Foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial do imóvel Pontos Fortes: - Área nobre da Tijuca; - Uso comercial ou residencial; - Casa duplex com possibilidade de construção de 3º andar.

Casa · 201m² · 3 Quartos · 2 Vagas · João da Mata- Excelente casa duplex, 3 quartos e 2 vagas.

R$ 1.400.000

R$ 100 Condominio

201 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João da Mata

Tijuca, Rio de Janeiro

Rua João da Mata - Excelente casa duplex em ótima localização, próximo ao metrô Uruguai, comércio restaurantes, bancos, mercados, transportes. 1º piso: área ampla frontal da casa com 2 entradas, sala de tv, sala de jantar e estar, lavabo com bancada em mármore, ampla copa cozinha com armários, área externa incorporando churrasqueira coberta, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. 2º piso: hall, 3 amplos quartos sendo 2 com armários embutidos, 2 banheiros sociais e 1 escritório, mais terraço. 1 vaga no corpo da casa e 1 em frente a casa. Rua com guarita de segurança 24hs. *Preços condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site sujeitos a alterações e confirmação. Venha conhecer! -26Jun26

Casa · 227m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Tijuca - Rua Conde de Bonfim - Casa de vila 3 quartos, 2 suítes, varanda e vaga

R$ 950.000

R$ 300 Condominio

227 m² tot.3 quartos3 vagas

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Tijuca - Rua Conde de Bonfim - Excelente localização próximo a estação do Metrô São Francisco Xavier, farto comércio local e condução com acesso a diversos bairros da cidade. Casa de vila linear. Varanda, salão em 2 ambientes, 3 quartos, 1 com suíte e varanda e os outros 2 com closet e uma 2 suíte canadense que dá para os 2 quartos, lavabo, copa cozinha americana, varandinha gourmet e uma ampla área de serviço parte coberta e outra descoberta. Na frente da casa tem uma piscina grande e possibilidade de fazer uma churrasqueira. Vaga para até 3 carros na frente da casa. Preços, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site sujeitos à alterações e confirmação. Venha conhecer! -26Jun26

R$ 2.100.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Rua Olegário Mariano - Alto Uruguai - Tijuca - Casa espetacular de 337 m² e vista panorâmica à venda 3 quartos e piscina borda infinita. Casa duplex está preservada pela floresta da Tijuca e localizada próximo ao Clube Tijuca Country. Possui um jardim na entrada, que contorna frente e lateral da casa, permitindo acessar a entrada principal no mesmo nível da rua. Ampla porta da entrada, com uma sala espaçosa e pé direito alto, interligando uma moderna cozinha de conceito aberto e sua copa, com luz natural. Possui uma ampla sala evidraçada o que permite uma visão da Floresta da Tijuca. 1º Pavimento- ampla sala, 01 banheiro social, além da área de serviço bastante funcional, aos fundos da cozinha, piscina com borda infiinita e uma área gourmet com um lavabo. 2º Pavimento - possui almplo hall em madeira e dois quarto com closet. O quarto principal possui banheira de hidromasagem com box anexo em blindex e uma varanda. Possui vaga para dois carros. Em anexo a casa possui uma construção com 3 andares com cozinha, um quarto, banheiro e o terraço que ocupa toda parte superior da casa. Possui, ainda, área com amplo salão com atelie e uma academia particular. *Preços, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site sujeitos à alterações e confirmação. Venha conhecer! Avaliamos gratuitamente seu imóvel. Visite nossa loja na rua conde de bonfim, Nº 10/loja L, largo da 2ª feira, tijuca. A imobiliária do seu bairro! - Atual. 24-06-26

R$ 1.500.000

380 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Rua Santa Luísa!! Span data-olk-copy-source=MessageBody Casa Duplex com 3 suítes ampla, iluminada e arejada com excelentes áreas de lazer. Em ótima localização, com fácil acesso ao Shopping Tijuca, Polo Gastronômico, transporte público, farto comércio, supermercados, farmácias, lojas, escolas, com restaurantes de excelente qualidade. Casa composta por ; 1 º Pavimento: Salão com pé direito alto em 3 ambientes, copa, cozinha completa com armário planejados, ambos ambientes com vista para o jardim de inverno. 1 suíte, 1 lavabo, jardim de inverno, área de serviço, dependência completa. 2 º Pavimento: Sala em 2 ambientes, cozinha americana com armários, 2 suítes espaçosas, todas com armários embutidos, 1 lavabo, área de serviço, espaço da sauna revertido para despensa. Quintal com piscina, churrasqueira, 1 chuveirão, solarium, e um porão. Canil, Garagem para 4 carros. Preços, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site sujeitos à alteração e confirmação. Venha conhecer! Avaliamos gratuitamente seu imóvel. Visite nossa loja na rua conde de bonfim, Nº 10/loja L, largo da 2ª feira, tijuca. A imobiliária do seu bairro! -cód.: Ver dados. - Atual. 24-06-26

R$ 729.000

170 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Casa em área nobre da Tijuca, desocupada, frente de rua, duplex, 160m² de área útil sendo dividida em 2 andares de 80m², terreno com 7m de frente por 13m de lateral com garagem para 1 carro. Podendo ter 6 salas independentes com recepção para 2 secretárias e banheiro com acessibilidade. 1° Pavimento: Área externa, recepção, 3 salas independentes, banheiro com acessibilidade e escada para o 2°andar. 2° pavimento: 3 salas independentes e pequeno escritório podendo ser o financeiro (Foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial do imóvel). Criamos imagens em 3D como sugestão de decoração com finalidade comercial. A casa está no estado residencial. - Atual. 28-12-23

R$ 790.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Visitas E agendamento disponível! Casa em área nobre da Tijuca, desocupada, frente de rua, duplex, 160m² de área útil sendo dividida em 2 andares de 80m², terreno com 7m de frente por 13m de lateral com garagem para 1 carro (possibilidade de construir o 3andar). 1 Pavimento: salão dividido em 2 ambientes, escada em madeira, quintal com churrasqueira e vaga de garagem, cozinha, lavanderia em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar, dependência completa (quarto e banheiro completo em área externa). 2 pavimento: 3 quartos sendo transformado em 2 quartos de frente (sendo 1 com o dobro de tamanho) e 1 banheiro completo. Casa com grande potencial para negócios, local de fácil acesso e farto comércio. (Será feita a pintura total do imóvel, revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial. 062 - Atual. 30-01-24

R$ 1.295.000

R$ 400 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Tijuca - casa de vila 3 quartos Ampla casa com 150 m2 com uma localização maravilhosa Excelente casa localizada a poucos metros do Tijuca Tênis Clube e Metrô da Praça S. Pena térreo: - Sala bem generosa, toda em granito, teto de gesso com iluminação indireta e janelão - Sala de Jantar com split, janela e espaço para mesa de 8 lugares - Banheiro social com blindex e bancada em granito - Copa/Cozinha bem ampla sub-dividida com bancada americana, bancada em granito formando uma ilha, armários em toda sua extensão, coifa italiana. Parte da copa com armário e espaço para mesa de até 6 lugares - Lavanderia com espaço exclusivo (como se fosse um quarto), tendo armário, tanque, espaço máquina de lavar - Espaço Gourmet com ampla bancada, armário e churrasqueira. - Vaga para carro coberta 2º andar: - Quarto suíte 1 com closet bem espaçoso, banheiro com blindex, bancada de pia individual para o casal (2 bancadas, armários e pias separadas) com armário - Quarto suíte 2 com closet e banheiro suíte com blindex, ampla bancada e armário - Quarto solteiro com armário e bancada estudo/home office - Banheiro Social com blindex e armário. Preço e disponibilidade podem ser alterados a critério do vendedor - Atual. 24-06-26

R$ 790.000

109 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Rua dezoito de outubro!! ótima localização. MetrÔ uruguai! Farto comércio E condução. Casa duplex, em vila bucólica. Primeiro piso: hall de entrada, sala 2 ambientes, jantar E estar. Cozinha com armários planejados, lavabo E lavanderia. Segundo piso: 3 quartos sendo 1 suíte E closet, banheiro social com blindex E terraço. 1 vaga coberta no corpo da casa. Apresentamos A você A oportunidade perfeita de encontrar seu novo lar! Desfrute da conveniência de estar A passos das estações de metrÔ da uruguai, saens pena, são francisco xavier ou afonso pena. Além disso, oferecemos imóveis nas localizações mais desejadas, como: shopping tijuca, alto uruguai, praça vanhargen, largo da segunda-feira E maracanã. Sua nova jornada começa aqui!! -cód.: Ver dados. - Atual. 24-06-26

R$ 790.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Casa residencial em á;rea nobre da Tijuca, desocupada, frente de rua, duplex, 160m2 de á;rea útil sendo dividida em dois andares de 80m2, terreno com 7m de frente por 13m de lateral com garagempara um carro. Podendo ter 6 salas independentes com recepção para 2 secretá;rias e banheiro com acessibilidade. 1º pavimento: Área externa, recepção, 3 salas independentes, banheiro com acessibilidade e escada para o 2º andar. 2º pavimento: 3 salas indepndentes e pequeno escritório podendo ser o financeiro ( foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidrá;ulica e pluvial da imóvel). Criamos imagens em 3D como sugestão de decoração com finalidade comercial. A casa está no estado residencial. - Atual. 05-09-2021

R$ 729.000

170 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Casa em área nobre da Tijuca, desocupada, frente de rua, duplex, 160m² de área útil sendo dividida em 2 andares de 80m², terreno com 7m de frente por 13m de lateral com garagem para 1 carro. <br> Podendo ter 6 salas independentes com recepção para 2 secretárias e banheiro com acessibilidade. <br> 1 Pavimento: Área externa, recepção, 3 salas independentes, banheiro com acessibilidade e escada para o 2andar. <br> 2 pavimento: 3 salas independentes e pequeno escritório podendo ser o financeiro (Foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial do imóvel). <br> <br> <br> <br> Obs: opção roberto E flavio

R$ 790.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Sobrado geminado para compra, 03 quartos, tijuca - rio de janeiro - rj. Localização: • Rua Uruguai, nº 81, Andaraí, Tijuca, cep 20. Ver dados, Rio de Janeiro, rj. Coordenadas da fração do terreno: • Latitude: -22. Ver dados • Longitude: -43. Ver dados A fração do terreno: • Fração de terreno irregular, com área total de 91, 00m² (6, 56 x 13, 00) com um sobrado geminado residencial/comercial. • Rua frontal com asfalto. • Murado. • 01 Portão de madeira, de abrir. • 01 Ponto para campainha. • 01 Caixa de correspondência. • Calçada frontal de pedra portuguesa. • Estacionamento descoberto para 01 veículo. • Churrasqueira. • Quintal frontal com lajota colonial. Sobrado: • Sobrado histórico (81 anos), em área nobre da Tijuca, frente de rua, geminado, para fins comercial ou residencial, com área útil privativa de 160, 00m² e área total de 170, 00m² e possibilidade de construir o 3º pavimento. • Sobrado com grande potencial para negócios devido ao local de fácil acesso e farto comércio na região. Pavimento térreo: • Hall de Entrada. • Sala de Estar. • Sala de Jantar. • Escada em madeira. • Lavabo. • Cozinha. • Área de Serviço em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar. • Dependência de serviço completa (quarto e banheiro completo em área externa). Pavimento superior: • Escada em madeira. • Circulação. • Banheiro Social. • Três quartos, podendo ser transformado em dois quartos de frente (sendo um com o dobro de tamanho). O padrão de acabamento: • Foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial do imóvel. • Telhas de barro. • Forro de laje. • Piso pedra ardósia na sala de estar e jantar. • Piso de lajota colonial na área de serviço e dependência de serviço. • Piso cerâmico nos banheiros. • Piso de madeira tipo parquet nos quartos e circulação. • Paredes com massa corrida e pintura Látex pva interiores. • Pintura externa Látex pva exterior. • Janelas de madeira e vitrôs. • Portas externas de madeira e vitrôs, com grade metálica. • Todas as demais portas de madeira pintadas com esmalte. • Escada, corrimão e guarda corpo de madeira. • Pé direito 2, 80 m. Valor de compra: • R$ 790. 000, 00 (setecentos e noventa mil reais) a vista. • Valor de oferta por tempo limitado. Forma de compra: • Imóvel documentado e legalizado. • Possível financiamento bancário. • Suporte para financiamento bancário. • Serviço de despachante para o registro do imóvel. Obs.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. O bairro andaraí: • O Andaraí é um dos bairros mais antigos da cidade. • É um bairro da Zona Norte do município do Rio de Janeiro. Na grafia arcaica, escrevia-se "Andarahy". • Seu índice de desenvolvimento humano, no ano 2000, era de 0, 909, o 22º melhor do município do Rio de Janeiro. • Andaraí conta com alguns pontos de interesse. Pode-se encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como a Quadra do Salgueiro. Características do bairro E confrontações: • Limites: Vila Isabel, Aldeia Campista, Grajaú e Tijuca. • População total: 39. 365 hab. (em 2. 010). • Criado em: 23 de julho de 1981. • Distrito: Grande Tijuca. • Área total: 226, 13 ha (em 2003). • Subprefeitura: Grande Tijuca • Escola estadual próxima. • Escola municipal próxima. • Escola de idiomas próxima. • Posto de saúde e creches próximas. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O que dizem de andaraí: • As ruas são iluminadas: 100%. • As ruas são movimentadas: 100%. • Bom para pets: 100%. • Tem comércio local por perto: 100%. • Tem pontos de ônibus por perto: 91%. • As calçadas são largas: 82%. Roteiro E distÂncias A partir do sobrado: • Até o centro do rj: 8, 1 km (12 min.). • Até a praia de Copacabana: 15, 2 km (19 min.). • Até o Aeroporto Santos Dumont - rj: 10, 6 km (17 min.). • Até o Aeroporto Internacional do Galeão - rj: 18, 5 km (19 min.). Informações: jt corretores de imóveis & commodities Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Realtor - nar id nrds: Ver dados creci: 9. 492-F - pr Perito Avaliador Judicial. Cnai: 3. 629 Seller/Buyer Mandate jt Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria e Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais

R$ 649.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

? Oportunidade Única na Tijuca! Desfrute do melhor em uma localização privilegiada na Tijuca, na Rua Uruguai, próxima à Rua Maxwell. Este imóvel versátil atende tanto a propósitos residenciais quanto comerciais. ? Casa Duplex Exclusiva: Com uma fachada imponente, esta casa duplex oferece 170m² de puro charme, distribuídos em 2 andares de 80m² cada. O terreno de 7m de frente por 13m de lateral proporciona espaço e versatilidade. ? Área Externa Aconchegante: Explore um quintal encantador com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração. E para garantir praticidade, uma vaga de garagem está à sua disposição. ? Distribuição Inteligente: No 1° pavimento, um amplo salão dividido em 2 ambientes, escada em madeira que agrega elegância, cozinha moderna e lavanderia em área externa coberta. Uma dependência completa, com quarto e banheiro, oferece praticidade e versatilidade. ? No 2° Pavimento: Três quartos cuidadosamente planejados, sendo transformados em 2 quartos de frente, um deles com o dobro de tamanho. Um banheiro completo complementa este espaço acolhedor. Não perca a chance de fazer deste imóvel o seu lar ou investimento comercial. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta joia na Tijuca! Atualizado em: 25. 03. 2024 - 22: 25

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