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227 Casas perto de escola emilio meyer avenida niteroi 472 com 3 quartos à venda em Teresópolis, Porto Alegre

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R$ 890.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Travessa Luiz Tamanini, 150

Teresópolis, Porto Alegre

Oportunidade Única em Teresópolis – Casa de Alto Padrão com Vista Panorâmica e Localização Privilegiada. Residência de alto padrão, com 217 m² privativos, situada em terreno elevado, oferecendo vista panorâmica permanente e desobstruída, excelente orientação solar e abundante iluminação natural ao longo do dia. Localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Teresópolis, a poucos metros da 3ª Perimetral e do Bourbon Shopping Teresópolis, o imóvel proporciona acesso rápido a diferentes regiões da cidade, combinando tranquilidade residencial com praticidade urbana. Com projeto arquitetônico contemporâneo, pé-direito elevado (aprox. 3 metros na área social) e construção de qualidade superior (concluída em 2013), esta casa foi pensada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os ambientes. Diferenciais do imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com closet, cuba dupla e duas duchas; Área social ampla e integrada, com living para dois ambientes, lareira e sacada, ideal para receber amigos e família; Cozinha planejada, com móveis sob medida; Lavabo exclusivo, com cuba esculpida em granito rosa da região, assinada por artista plástico — uma referência histórica às antigas pedreiras de granito rosa do bairro Teresópolis, material que também compõe a Catedral Metropolitana de Porto Alegre; Terraço com vista espetacular, perfeito para momentos de lazer e contemplação; Garagem fechada para 2 carros, além de 1 vaga descoberta; Piso vinílico nos dormitórios, proporcionando conforto térmico; Porcelanato de grandes formatos (1, 00 x 1, 00 m) na área social e banheiros, das marcas Portinari e Porto Bello; Esquadrias em pvc (portas e janelas), garantindo alto desempenho acústico e térmico, além de baixa manutenção; Excelente ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes; Infraestrutura para aquecimento de água solar ou a gás; Sistema de câmeras de segurança com acesso remoto e fiação subterrânea, reforçando conforto e segurança. Condições e informações importantes: Aceita financiamento. Estuda proposta, incluindo apartamento como parte do pagamento (até 40% do valor) Documentação em ordem para financiamento. Ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados. Vista permanente e desobstruída. O imóvel necessita manutenção em algumas áreas, oferecendo excelente oportunidade de personalização e valorização. Uma residência que combina arquitetura contemporânea, materiais nobres, história local e localização estratégica — ideal para quem busca morar com qualidade, conforto e exclusividade em Porto Alegre.

R$ 600.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Sergipe, 67

Teresópolis, Porto Alegre

Casa localizada no bairro Teresópolis, em Porto Alegre. Com um terreno de 356m² (6, 60 x 54m) e uma área construída de 200m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. A casa conta com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de 2 banheiros, uma ampla sala de estar e uma sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa é um convite para momentos de confraternização, enquanto a área externa coberta oferece uma lavanderia, um banheiro auxiliar e uma churrasqueira, ideal para os fins de semana. A garagem fechada comporta até 2 carros, garantindo segurança e comodidade. O amplo pátio nos fundos proporciona um espaço extra para lazer e atividades ao ar livre. Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima ao Bourbon Teresópolis e ao Supermercado Nacional, além de contar com fácil acesso a transporte público e outros serviços essenciais. Com documentação em ordem para financiamento, esta é a oportunidade que você esperava para adquirir seu novo lar. Não perca tempo, agende já uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! Características Principais: Tipo: Casa. Área Total: 356m² Área Construída: 200m² Quartos: 3 (1 suíte) Banheiros: 3. Vagas de Garagem: 2. Diferenciais: Churrasqueira, área de serviço, pátio amplo, próximo a comércio e transporte. Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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