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9 Casas perto de metrô pedro ii com varanda à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 3.000.000

321 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Professora Sebastiana Silva Minhoto,

Tatuapé, São Paulo

Sobrado Versátil com 321m² – Ideal para Residência ou Comércio | Próximo à Rua Francisco Marengo – Eixo Platina. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, estratégico e altamente versátil, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, próximo à Rua Francisco Marengo, no conhecido e promissor Eixo Platina. Com 321m² de área construída distribuídos em dois prédios independentes no mesmo terreno, este sobrado oferece estrutura ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo perfeitamente clínicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas, espaços terapêuticos, coworkings ou até mesmo empresas que buscam sede própria em localização estratégica. A região é reconhecida pelo forte crescimento imobiliário e comercial, com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de serviços, transporte público, comércio consolidado e grande fluxo de pessoas, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. Estrutura do ImóvelO imóvel é composto por dois prédios distintos, permitindo organização funcional e flexível, seja para integrar os espaços ou utilizá-los de forma independente. Prédio 1 – Estrutura Ideal para Uso Comercial ou AdministrativoEste prédio conta com excelente distribuição interna, oferecendo: 8 salas amplas3 salas com banheiro privativoDentre essas 3, 2 possuem varanda acoplada2 banheiros adicionais independentesÁrea destinada à cozinha/serviçoVarandaA configuração favorece perfeitamente a instalação de: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticasConsultórios multidisciplinaresEscritórios de advocacia, contabilidade ou arquiteturaEspaços educacionais ou cursos profissionalizantesCoworking ou centro empresarialA presença de salas com banheiro privativo proporciona conforto e privacidade, especialmente para profissionais que atendem clientes ou pacientes. As varandas agregam ventilação natural e luminosidade, tornando os ambientes mais agradáveis e funcionais. Prédio 2 – Conforto Residencial ou Área Administrativa ComplementarO segundo prédio possui características mais residenciais, podendo ser utilizado como moradia ou como extensão administrativa do espaço comercial. Composição: 2 dormitórios1 suíte2 banheirosSala íntimaSala de estarCozinhaÁrea de serviçoEsse espaço pode ser adaptado para: Residência do proprietárioMoradia de funcionáriosAmpliação da estrutura comercialSalas de atendimento premiumEspaço administrativo ou diretoriaA flexibilidade de uso é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Área Externa – Funcionalidade e ConvivênciaA área externa complementa perfeitamente a proposta versátil do sobrado. Espaço com churrasqueiraDeck de madeiraGaragem para até 4 veículos2 poços de água de reusoA churrasqueira e o deck criam um ambiente agradável para momentos de convivência, seja em uso residencial ou para confraternizações corporativas. A garagem com capacidade para quatro carros é um grande diferencial na região, especialmente para estabelecimentos comerciais que recebem clientes ou para famílias que possuem mais de um veículo. Os dois poços de água de reuso agregam sustentabilidade e economia, contribuindo para redução de custos operacionais e manutenção de áreas externas. Localização Estratégica – Eixo PlatinaEstar próximo à Rua Francisco Marengo e inserido na região do Eixo Platina significa estar em uma das áreas de maior valorização da Zona Leste. O Eixo Platina é conhecido por seu desenvolvimento urbano acelerado, novos empreendimentos corporativos e residenciais de alto padrão, além da excelente infraestrutura ao redor. A região oferece: Fácil acesso às principais vias da Zona LesteProximidade a transporte públicoForte presença comercialInfraestrutura completa de serviçosPotencial de valorização constantePara quem busca instalar um negócio, a localização proporciona visibilidade e conveniência. Para quem deseja morar, oferece praticidade e qualidade de vida. Diferenciais do Imóvel321m² de área construídaDois prédios independentes no mesmo terreno8 salas no prédio principalSalas com banheiro privativo e varandasEstrutura adaptável para diversas atividadesÁrea externa com churrasqueira e deckGaragem para 4 carrosDois poços de água de reusoLocalização estratégica em área de valorizaçãoIdeal para Quem Busca: Instalar clínica médica ou estéticaMontar consultório ou centro terapêuticoCriar sede empresarialInvestir em imóvel com potencial de rendaMorar e trabalhar no mesmo endereçoAmplo espaço residencial em localização privilegiadaValoresLocação: R$ 15. 000, 00. Venda: R$ 3. 000. 000, 00. Uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para profissionais e famílias que buscam um imóvel amplo, versátil e bem localizado. Se você procura um imóvel que ofereça espaço, flexibilidade de uso e localização estratégica, este sobrado é a escolha certa.

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R$ 880.000

300 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Flor de Vila Formosa, 888

Vila Formosa, São Paulo

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, e shoppings etc. - Sobre o imóvel: A casa possui uma planta otimizada e bem distribuída com 300 m² área construída, sendo: casa principal. Casa térrea, com excelente distribuição de ambientes e acabamento impecável, 3 suítes amplas, Sala de estar espaçosa, Sala de jantar integrada, Cozinha funcional, Lavabo, Despensa, Piso de madeira novo, Vaga coberta para 3 carros, Área externa pensada para viver momentos especiais com Espaço gourmet com churrasqueira, Piscina, Banheiro de apoio, Área de serviço, 2 quartos auxiliares independentes Ideal para quem gosta de receber amigos e família com conforto e privacidade. Segunda casa totalmente independente. Perfeita para: Moradia de familiares, Renda com locação, Escritório ou espaço profissional, Composição: 1 quarto, 1 banheiro, Sala, Cozinha, Área de serviço, Quintal, Garagem e entrada independente. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores.

R$ 720.000

60 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Pedro Vicente Mário Gallo, 1

Chácara Tatuapé, São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: O sobrado possui uma planta otimizada e bem distribuída em 60 metros construídos, com 3 dormitório(s), 1 suíte(s) e 1 vaga(s) de garagem. Disposição do imovel: ? Térreo: Sala confortável, Cozinha com armários planejados e cooktop, 1 banheiro. Pequeno quintal com churrasqueira. Área de serviço.? 1º andar: 2 dormitórios com armários planejados, Sendo 1 suíte com ar condicionado, 1 banheiro social, Terraço.? 2º andar: 1 dormitório adicional.? ️ Diferenciais do imóvel: Elétrica e hidráulica atualizadas. Sistema de pressurização de água. 2 caixas d’água. Sistema de reuso de água da chuva. Imóvel bem cuidado, funcional e ideal para quem busca conforto e sustentabilidade. - Lazer: Quintal. Churrasqueira. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores.

R$ 800.000

R$ 10 Condominio

145 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Correia de Lacerda, 118

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado novo à venda na Vila Formosa. Té R R E O + 02 P A V I M E N T O S. V A R A N D A G O U R M et. I N te G R A D A C O M A S A L A. J A R D I M D E I N V E R N O P R I V A T I V O. Es t a r. J anta r. Cozinha. Área de serviço. Dormitórios. wc. Gourmet. Jardim de inverno. V a g a s. 03 D O R M I T Ó R I O S com 01 S U Í te. 03 V A G A S D E G A R A G E M C A D A. 02 S A L A S I N te G R A D A S. 1. Localizado à um quarteirão da Rua Oliveira Catrambi, próximo ao Bar do Humldes, Mini Mercado Rocha, Colégio Crescer Vila Formosa, Escola Particular Turminha do Balho, com fácil acesso à etec de Vila Formosa, Av. Aguiar da Beira e muito mais! Peça pela Ref. Ks1397 e agende sua visita agora mesmo. . Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 650.000

120 m² tot.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

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