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564 Casas perto de just fit rua itapura 423 com quintal à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 2.650.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Francisco Marengo 9999

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento no Tatuapé Este imponente sobrado com duas frentes, localizado entre as ruas Francisco Marengo e Orlando Valderano, representa uma das oportunidades mais versáteis da região. Com duzentos e noventa e cinco metros quadrados de área construída em um terreno de duzentos metros quadrados, o imóvel une amplitude, localização estratégica e uma estrutura pronta para uso residencial ou comercial de alto padrão. ## Diferenciais do Imóvel. O grande destaque deste imóvel é a logística privilegiada, contando com seis vagas de garagem distribuídas entre as duas entradas, uma característica raríssima no bairro. A residência possui quatro dormitórios, sendo uma suíte master, além de quatro banheiros, incluindo lavabo e dependência completa para funcionários. A qualidade construtiva se manifesta em detalhes como os degraus da escada em madeira maciça e o acabamento em granito verde candeias na sala de almoço e no buffet aparador. O imóvel oferece total autonomia energética e hídrica com três opções de aquecimento de água: solar, elétrico e a gás. # Localização e Estrutura. Situado em área nobre, a apenas seiscentos metros do Parque Ceret e próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital São Luiz, o imóvel é ideal para quem busca morar com exclusividade ou instalar clínicas, escritórios e sedes corporativas em um endereço de prestígio. # Dados Técnicos e Valores. Área Construída: 295 metros quadrados. Dormitórios: 4 (1 suíte) Vagas: 6 garagens. Valor de Venda: dois milhões seiscentos e cinquenta mil reais. Valor do iptu: mil duzentos e cinquenta reais e quatorze centavos. O imóvel encontra-se vago e as visitas podem ser agendadas prontamente. Seja para residência ou para o seu negócio, este é o investimento certo no coração do Tatuapé. - 22/06/2026

R$ 1.395.000

142 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Fernando Dondon, 212

Tatuapé, São Paulo

Sobrado novo à venda no Tatuapé, com 142 m² de área útil construída. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 sala ampla para dois ambientes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento. Ao entrar, você encontra um living espaçoso com ótima iluminação natural, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é bem distribuída e prática para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de lavabo, área de serviço, quintal e ambientes preparados para ar-condicionado. No pavimento superior, o destaque é o terraço com churrasqueira e varanda gourmet, proporcionando um espaço perfeito para confraternizações e momentos de lazer com total privacidade. Localizado na Rua Fernando Dondon, em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, o sobrado está próximo ao Supermercado Sonda, Hospital São Luiz, Shopping Anália Franco, Parque ceret e Parque do Piqueri, além de contar com ampla oferta de restaurantes, escolas, comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida, modernidade e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

R$ 1.200.000

220 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Baguari, 163

Tatuapé, São Paulo

Imperdível oportunidade de investimento! Se você procura uma casa residencial dos sonhos, localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, não pode deixar de conferir esta incrível oferta no Tatuapé. Com uma área construída de 220, 00 m², esta belíssima residência conta com 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, possui espaçosas 3 salas, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos especiais. Com 4 banheiros, você nunca mais vai se preocupar com espera ou falta de privacidade. Quintal amplo com Edícula nos fundos. E para facilitar ainda mais a sua vida, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, garantindo um lugar seguro e exclusivo para estacionar seus veículos. Com um projeto arquitetônico impecável, essa casa proporciona uma distribuição de espaço inteligente, onde cada ambiente foi cuidadosamente planejado para atender às suas necessidades. Além disso, o imóvel possui uma área útil de 150, 00 m² e uma área total de 220, 00 m², proporcionando um amplo espaço para você aproveitar ao máximo cada cômodo. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, você terá a tranquilidade e a segurança que sempre sonhou. Além disso, o bairro do Tatuapé oferece uma ampla variedade de comércios, serviços e lazer, como shoppings, restaurantes, escolas de renome e muito mais. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes dessa casa incrível e faça dela o seu novo lar. - 15/06/2026

R$ 1.395.000

140 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R Fernando Dondon, 156

Tatuapé, São Paulo

Sobrado à venda com 140 m² de área útil construída, novo, moderno e pronto para morar. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem, oferecendo excelente distribuição interna e ambientes bem iluminados e ventilados. No pavimento térreo, dispõe de sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha, proporcionando espaço funcional e contemporâneo para o convívio diário, além de lavabo que complementa a área social. No piso superior, os dormitórios garantem conforto e privacidade para toda a família. A área externa conta com quintal com churrasqueira, pia de apoio e banheiro, ideal para momentos de lazer. O imóvel ainda possui um quarto adicional que pode ser utilizado como escritório ou ambiente multifuncional, atendendo perfeitamente quem trabalha em home office, além de lavanderia bem distribuída. Localizado em região estratégica, próximo a escolas, laboratórios, farmácias, Supermercado Sonda e com fácil acesso ao transporte público, incluindo a estação de Metrô Carrão, o sobrado une conforto, praticidade e mobilidade. Uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais procuradas da cidade. Agende sua visita. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

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