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175 Casas perto de cicles oliveira rua sao jose dos pinhais 259 à venda em Sitio Cercado, Curitiba

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R$ 1.500.000

331 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Realeza 440

Sitio Cercado, Curitiba

Uma propriedade única, completa e versátil no Sítio CercadoUm imóvel diferenciado, pensado para quem busca morar bem, com espaço, conforto e a possibilidade real de gerar renda no mesmo endereço. Tudo isso em uma região consolidada, com excelente mobilidade urbana, comércio ativo no entorno e fácil acesso a serviços essenciais, sem depender do centro da cidade. Residência principal | Sobrado triplex com 205, 27 m²Bem distribuído e com excelente padrão construtivo, o sobrado se destaca pela luminosidade natural, ventilação eficiente e integração harmoniosa dos ambientes. Área externa: Jardim frontal Garagem coberta e descoberta Pátio nos fundos, ampliando as possibilidades de uso e convivênciaTérreo: Sala integrada para dois ambientes Lavabo Cozinha mobiliada Área de serviço independenteSegundo pavimento: Quatro quartos amplos, sendo um deles suíte Banheiro social Três sacadas amplas, favorecendo ventilação cruzada e excelente entrada de luz naturalÁtico: Espaço amplo e versátil Forro em madeira Ideal para sala íntima, escritório, estúdio ou ambiente multiusoTodo o sobrado conta com acabamento de primeira linha, escada ampla e confortável, além de ótima iluminação e ventilação natural em todos os pavimentos. Edificação independente para renda ou uso profissionalLocalizada em esquina e com acessos distintos da residência principal, esta segunda construção amplia significativamente o potencial do imóvel. Térreo com 54, 61 m², ideal para comércio de bairro ou serviços vicinais Segundo pavimento com 71, 76 m², podendo ser utilizado como apartamento ou duas salas comerciais Dois banheiros Possibilidade de duas entradas independentesLocalização e entornoSituado no Sítio Cercado, em rua tranquila e segura, com facilidade de estacionamento e excelente circulação. A poucos metros de vias importantes do bairro, como a Rua Isaac, a região oferece ampla rede de comércio, serviços, escolas, transporte público e conveniências que tornam o dia a dia prático e funcional. DocumentaçãoImóvel com matrícula única e ambas as construções devidamente averbadas, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade na negociação. Uma propriedade completa, segura e extremamente versátil. Ideal para quem busca qualidade de vida aliada à possibilidade concreta de renda, em um imóvel que oferece múltiplas soluções de uso em uma região já consolidada. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #sb 3723

R$ 1.520.000

331 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Realeza 440

Sitio Cercado, Curitiba

Mafisa imoveis - creci 5162Jfone / whattsVer dadosExcelente oportunidadede adquirir um incrivel imovel averbado, de esquina, composto por 2 (duas) residencias e 1 (um) comercio em excelente localizacao no Bairro Sitio Cercado, sito a Rua Realeza 440. Imovel fica em rua paralela a principal via do Bairro (Rua Izaac Ferreira da Cruz) em uma regiao tranquila e com facil acesso a escolas, comercios e transporte publico. Excelente potencial tanto para moradia propria como renda com locacao. Residencia 01 - com dois pavimentos e sotao, com area total construida de 205, 27m², 4 Quartos sendo 1 suite e 3 com varanda, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha com armarios planejados, lavanderia, espaco nos fundos da casa e na frente para garagem, jardim e quintal, 1 vaga de garagem coberta e 1 descoberta. Residencia 02 - pavimento superior, com area total construida de 71, 76m², com dois banheiros podendo ser transformados em 2 quitinetes residenciais, 2 vagas de garagem descobertas. Comercio - pavimento terreo de frente para a rua com area total construida de 54, 61m² tambem pode ser transformado em dois comercios ou aproveitado como um todo. Estuda propostas, possibilidade de imovel no negocio, aceita financiamento e fgts. Nao perca essa chance. Agende sua visita e se encante com essa casa dos sonhos! As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsável. Texto escrito sem acentos propositalmente devido caracteres das plataformas de marketing. Chave do anúncio: qtpgt0B4Owlgyipb

R$ 660.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Quitandinha

Sitio Cercado, Curitiba

Sobrados Novos com Suíte e Jardim – 208m² Próximo ao Terminal do Sítio Cercado – a apenas 2 quadras! Em fase de acabamento! Entrega prevista 12/2025. Apresentamos 2 opções de sobrados, sendo 1 unidade de frente e 1 unidade de fundos, perfeitos para quem busca praticidade, conforto e ótima localização! Distribuição do imóvel: Piso inferior: Sala ampla para até 3 ambientes, com piso em porcelanato; Cozinha com piso em porcelanato; Lavabo com piso em porcelanato; Área de serviço separada; 2 vagas de garagem no sobrado de frente; 1 vaga coberta e 3 descobertas nos sobrados de fundos. Piso superior: 1 suíte com sacada, banheiro com porcelanato e nicho; 2 quartos bem iluminados; Banheiro social com piso em porcelanato e nicho. Desocupado, quase pronto para morar (faltando apenas os pisos) ; Proprietário aberto a propostas – excelente oportunidade de negócio! Imóvel aguardando Averbação para aceitar financiamento e uso de fgts por todos os bancos; Diferenciais que agregam valor: Preparação para aquecimento a gás; Preparação para ar-condicionado; Teto em gesso em todo o imóvel; Piso em porcelanato na cozinha, sala e banheiros; Nichos nos banheiros para mais praticidade; Janelas em esquadrias de alumínio. Localização privilegiada – Bairro Sítio Cercado: A 15 minutos do Shopping Palladium; A 20 minutos do Centro de Curitiba; Menos de 2 minutos da Isaac Ferreira da Cruz; Fácil acesso à Av. Das Torres e ao Contorno Sul (aprox. 5 minutos) ; Bairro tranquilo, completo e bem estruturado. Agende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente este imóvel incrível. Unidades disponíveis: Sob. 1 | Sob. 2. Ref.: Ver dados

R$ 700.000

78 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Sitio Cercado, Curitiba

Sobrado Triplex em condomínio à venda | 3 quartos (1 suíte) e terraço no Sítio Cercado – Curitiba/pr. Alta Performance apresenta: sobrado triplex em condomínio, com projeto moderno, planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com terraço com churrasqueira, ático coberto e ambientes pensados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado em uma excelente região do Sítio Cercado. Em fase final de obra, é a oportunidade perfeita para morar bem no Sítio Cercado. O imóvel: Investimento: R$ 700. 000, 00. Área útil: 102, 90 m² + 40 m² de terraço. Área total construída: 142, 90 m² iptu: R$ 120, 00 mensal. Face solar: Norte. 1º Pavimento: Sala para dois ambientes; Cozinha em conceito aberto; Área de serviço separada; Espaço nos Fundo; Lavabo; 01 Vaga de garagem. 2º Pavimento: 03 Dormitórios, sendo 1 suíte; 01 Banheiro social. 3º Pavimento: Ático para escritório ou living íntimo; Amplo terraço com churrasqueira. A localização: Rua Arcanjo São Rafael, 69 - Sítio Cercado Curitiba - pr, Ver dados. Localização estratégica no bairro Sítio Cercado, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércios e serviços essenciais como o Stall Supermercados, Supermercado Jacomar e Super gs Sítio Cercado. A região também conta com opções de alimentação como a Dina Pizza - Sítio Cercado e o The Best Açaí Sítio Cercado, além de estar próxima à upa 24h Sítio Cercado, garantindo mais comodidade no dia a dia. O condomínio: Portão eletrônico / 4 unidades internas. Observação: Visitas somente com a companhia de um corretor. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Aceita Financiamento Bancário e fgts. Agende uma visita! Claudio Della-Flora (41) Ver dados. Jéssica Della-Flora (41) Ver dados. Alta Performance Negócios Imobiliários. creci: Ver dados-J