17 Casas com varanda e 3 quartos à venda no Siciliano, São Paulo

Casa de 3 quartos, São Paulo · OPORTUNIDADE RARA – PRIMEIRO PREÇO DA RUA! POTENCIAL ABSURDO DE VALORIZAÇÃO

R$ 720.000

282 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Sepetiba, 55

Siciliano, São Paulo

Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. . dados do imóvel. Terreno: 282m² Área construída: 235m² Valor: R$ 720. 000, 00 ( o melhor preço da rua) . configuração do imóvel. O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga Ver dados, ideal para: Reforma completa. Retrofit moderno. Novo projeto no terreno. Distribuição: Térreo: Garagem para até 3 automóveis. Acesso lateral independente com escada para o piso superior. Piso superior (casa principal totalmente plana): 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla. Cozinha. Quarto de serviço. Fundos: Área de serviço. 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) 1 lavabo + 1 banheiro. Diferencial importante: Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento. . ideias de aproveitamento (alto potencial) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: Construção de edícula moderna ou segunda residência. Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) Montar studios para locação (renda passiva) Ampliação da casa principal. Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) . por que esse imóvel É uma grande jogada? Valor abaixo do mercado da região. Terreno amplo cada vez mais raro em São Paulo. Excelente para investidores e construtores. Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto. Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída. Imóveis nesse perfil costumam gerar: Alta valorização pós-reforma. Excelente retorno em locação. Liquidez maior após modernização. . sobre A localização siciliano. A região oferece: Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste. Escolas e serviços essenciais ao redor. Opções de restaurantes e conveniências. Transporte público acessível. É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. . resumo direto. Terreno grande + preço agressivo. Casa com estrutura e múltiplas possibilidades. Região com demanda e potencial. Ideal para reformar, investir ou reconstruir. . Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca um imóvel para transformar e gerar valor, esse é o momento. Entre em contato e agende sua visita.

Destaque

Casa · 128m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 128 m² - São Paulo

R$ 1.000.000

128 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Silveira Rodrigues

Siciliano, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos. Ótima oportunidade de compra. Acesse para mais informações.

Destaque

R$ 1.589.000

265 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Sobrado exclusivo em localização privilegiada frente para duas ruas! A apenas 100 metros de um shopping, escola, McDonalds, padaria, supermercado e muito mais, este sobrado se destaca pelo projeto arrojado e funcional. Pelo acesso lateral na Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quintal à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte master conta com varanda voltada para a tranquila Rua Tiburtino. Um roupeiro independente complementa a área íntima. Pela Rua Francisco Alves, um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos grandes, com espaço adicional para mais 2 caminhonetes ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel diferenciado! Agende uma visita. - 20/07/2026

R$ 1.490.000

265 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Sobrado exclusivo em localização privilegiada frente para duas ruas. Localizado na Rua Tiburtino, 33, no bairro Siciliano, próximo à Vila Romana e Lapa, este sobrado oferece conforto, espaço e praticidade, a apenas 100 metros de shopping, escola, McDonalds, padaria e supermercado. O imóvel possui ampla sala de estar com lareira, jardim interno que garante iluminação natural, escritório privativo, além de cozinha, copa, lavanderia e despensa com armários planejados. No piso superior são 3 suítes com armários, claraboias nos banheiros e suíte master com varanda. Conta também com roupeiro independente para roupas de cama e banho. A garagem, com acesso pela Rua Francisco Alves, possui portão automático, sistema de segurança tipo clausura e espaço para até 6 veículos, além de lavabo e amplo salão multiuso. Localizado em bairro tranquilo e valorizado da Zona Oeste, com fácil acesso à Lapa, Rua Aurélia e Avenida Pompeia. Agende sua visita! - 20/07/2026

20f40ecfe1e3cf7e496f119a92e54b0eed79d315 · Casa para venda no Siciliano em São Paulo.

R$ 1.100.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Siciliano, São Paulo

Casa para venda no Siciliano em São Paulo é a oportunidade ideal para quem busca morar com conforto em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste. Este encantador sobrado conta com 140 m² de área privativa, ambientes amplos e bem distribuídos, além de excelente iluminação natural. Localizado no tradicional bairro Siciliano, próximo à região da Lapa, o imóvel oferece praticidade no dia a dia com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade urbana facilitada para diferentes pontos da cidade de São Paulo. A localização é um dos grandes diferenciais. A poucos metros do imóvel está o ccs Lapa, além de ampla oferta de comércio local, alimentação e serviços essenciais. A região também conta com fácil acesso à Biblioteca Mário Schenberg e ao centro de idiomas WiseUp, fortalecendo as opções de educação e cultura. Na área da saúde, o Hospital e Maternidade Metropolitano garante atendimento próximo para maior tranquilidade da família. Para lazer e atividades físicas, academias como a Smart Fit e espaços especializados ampliam as possibilidades, permitindo uma rotina ativa sem grandes deslocamentos. O bem-estar é evidenciado pela planta inteligente do sobrado. A sala de estar é acolhedora e perfeita para reunir a família, enquanto a cozinha oferece funcionalidade e praticidade no preparo das refeições. São três dormitórios, sendo uma suíte confortável que proporciona privacidade e comodidade. Os demais quartos podem ser adaptados como escritório ou ambientes multifuncionais, atendendo às novas demandas de trabalho híbrido e estudos em casa. A ventilação cruzada e a iluminação natural valorizam ainda mais os espaços, tornando-os agradáveis em todas as estações do ano. A segurança também é favorecida pelo perfil residencial consolidado do bairro Siciliano, que reúne edificações familiares e infraestrutura completa ao redor. A presença de comércios, serviços e circulação constante contribui para uma rotina mais tranquila, além da praticidade de realizar diversas atividades a pé, reduzindo deslocamentos longos e trazendo mais qualidade de vida. Se você procura uma casa para venda no Siciliano em São Paulo que combine localização estratégica, conforto interno e infraestrutura completa ao redor, este sobrado é a escolha certa. Agende sua visita, faça o tour virtual e descubra cada detalhe que pode transformar este imóvel no seu novo lar. - 20/07/2026

Casa · 222m² · 3 Quartos · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 222 m² - São Paulo

R$ 825.800

222 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Sepetiba

Siciliano, São Paulo

Casa com 3 quartos no Siciliano, ideal para compra. Aproveite esta oportunidade única no bairro!

Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado padrão para venda na Vila Romana, 265mts 3 suites 6 vagas

R$ 1.590.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Siciliano, São Paulo

Sobrado padrão para venda na Vila Romana com 3 suites, 2 salas, 4 banheiros, 6 vagas de garagem. A apenas 100 metros de um shopping, escola, McDonald? s, padaria, supermercado e muito mais, este sobrado se destaca pelo projeto arrojado e funcional. Pelo acesso lateral na Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quintal à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte master conta com varanda voltada para a tranquila Rua Tiburtino. Um roupeiro independente complementa a área íntima. Pela Rua Francisco Alves, um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos grandes, com espaço adicional para mais 2 caminhonetes ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso. .

R$ 1.850.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Costa Morgado 223

Siciliano, São Paulo

Na Vila Romana, sobrado semi geminado, todo reformado, com 3 pavimentos. No térreo um belo living com 2 ambientes integrado à cozinha. Sala com lavabo e lareira. No andar inferior, uma rampa leva à garagem com vaga suficiente par 3 carros. Tem sala de ginástica, quintal e churrasqueira. No andar superior são 3 quartos, sendo 2 suítes, ambas com sacadas. Em todos os andares materiais e boas condições para aumentar a qualidade do dia a dia de toda a família, como: porcelanato, mármore nas escadas, aquecimento a gás, internet na casa toda, sistema de segurança, ar condicionado em todos ambientes, hidro na suíte máster. Simplesmente impecável. - Ref.: reoVer dados

Casa · 500m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 500 m² - São Paulo

R$ 1.300.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Sepetiba

Siciliano, São Paulo

Sobre o imóvel: Imóvel com duas entradas separadas. O sobrado é ótimo, e pela rua de trás vc tem acesso ao galpão, que hoje está alugado para empresa. Ótimo para investir. A empresa pode sair da casa. É uma ótima renda! Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

R$ 1.100.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sepetiba 155

Siciliano, São Paulo

Sobrado a venda na Vila Romana todo reformado, com bom revestimento e qualidade, em boa localização do Bairro. Com living para 2 ambientes, lavabo, cozinha funcional e 3 dormitórios sendo uma suíte, todos com ar condicionado, além de banheiro social. Para momentos de lazer, o imóvel conta com churrasqueira. Dispõe ainda de uma vaga de garagem e está em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Aceita permuta em um apartamento na região na faixa de R$500mil. Iptu baixo e documentações em dia! Terreno de 5, 60 por 20, 33 de fundos. Agende sua visita e venha se encantar! - 20/07/2026

Casa · 262m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 262 m² - São Paulo

R$ 1.375.000

262 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Sobre o imóvel: obrado com projeto arrojado a apenas 100 metros de shopping, escola, padaria, supermercado e mais. Conta com entrada de serviço pela Rua Tiburtino, conectando quintal, lavanderia, despensa, cozinha e copa com armários planejados. A entrada social leva a um hall com lavabo, sala de estar ampla com lareira, jardim interno e escritório [link_removido] piso superior, são três suítes com armários, banheiros com claraboias e suíte master com varanda. Um roupeiro independente completa a área íntima. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

R$ 1.699.000

175 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua João dos Santos Estrelado 40

Siciliano, São Paulo

Casa dispõe de: 175m² de área útil. 3 Dormitórios. 1 Suíte. 4 Banheiros. 4 Vaga de garagem. Varanda. Armários no quarto. Armários na cozinha. Ar condicionado. Quintal. Área de serviço. Churrasqueira. Portaria 24h. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Siciliano, tais como emei Ana Maria Poppovic, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar, emei Noêmia Ippólito, ee Profº Manuel Ciridião Buarque, Escola Estadual Pereira Barreto e Colégio Rainha da Paz. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/07/2026

Casa · 215m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 215 m² - São Paulo

R$ 1.560.000

215 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Casa com 3 quartos e varanda. Oportunidades de compra imperdíveis.

4e6c157d3d303b3699e0022600665cb2527d9059 · Casa Térrea à Venda na Vila Romana | Espaço, Jardim e Localização Privilegiada

R$ 1.750.000

262 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua João dos Santos Estrelado 40

Siciliano, São Paulo

Casa térrea à venda na Vila Romana Rua tranquila, larga e arborizada! Excelente oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada. Esta casa térrea está situada em uma das ruas mais desejadas da Vila Romana, com fácil acesso à Rua Heitor Penteado, Cerro Corá e próxima das melhores opções do bairro, como padarias, farmácias e mercados. O imóvel conta com 4 vagas de garagem, jardim na fachada, sala ampla para 3 ambientes, cozinha espaçosa e rica em armários, uma suíte com integração ao quintal, churrasqueira de tijolinho, edícula, terraço, além de corredor lateral que garante ventilação e iluminação natural. Um imóvel completo, funcional e com grande potencial para quem deseja morar bem em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste. Agende sua visita com a fs salomão imóveis (11) Ver dados - 21/07/2026

8a9a1349a57ccd94eaa341012bfc89301fa6986a · Casa Residencial à venda, Siciliano, São Paulo - CA0071.

R$ 1.890.000

229 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua José Alencar Castelo Branco

Siciliano, São Paulo

Casa espaçosa na Vila Romana - 229m² 3 dormitórios sendo 1 suíte, espaço para receber a família e os amigos, quintal com muito verde, varanda frente ao por do sol, salão e escritório. Em rua bem tranquila e arborizada. Agende uma visita com a Climaax! - 21/07/2026

Foto 01 · Imperdível oportunidade: Casa à venda em Vila Romana, 3 quartos, 1 suíte, 2 sala

R$ 1.484.950

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA SEPETIBA, 218

Siciliano, São Paulo

Sobrado Aconchegante na Vila Romana: Seu Novo Lar em uma Localização Privilegiada! Olá! Se você está procurando um lar confortável, prático e em um bairro calmo e valorizado da Zona Oeste de São Paulo, esse sobrado é perfeito para você e sua família. Com 140 m² de área construída em um terreno de 120 m², ele oferece espaço de sobra para viver bem, com um toque de lazer e comodidade no dia a dia. O que você vai amar no imóvel: - Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber amigos ou relaxar com a família. - Lavabo prático para visitas. - Cozinha funcional, pronta para preparar refeições deliciosas. - 3 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte master, e todos equipados com ar-condicionado para noites frescas e confortáveis. - Banheiro social completo. - Área de lazer com churrasqueira, perfeita para churrascos de fim de semana e momentos inesquecíveis. -1 vaga de garagem segura. E o melhor: o bairro da Vila Romana é um encanto! Tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso a vias principais como a Marginal Tietê e a Rodovia Anhanguera. Dentro de um raio de apenas 2 km, você encontra tudo o que precisa para uma vida prática: Comércio e serviços próximos: Mercado Municipal da Lapa (a cerca de 1 km, ótimo para compras frescas e variadas), Shopping Center Lapa (cerca de 1, 5 km, com lojas, cinema e opções de lazer). Saúde e bem-estar: Hospital e Maternidade Metropolitano (930 m), Clínica Salomão Zoppi (1 km) e opções de farmácias. Educação e família: cei Lapa (760 m) para as crianças, além de escolas e creches na região. Lazer e natureza: Praça Cornélia (próxima, com playground, árvores e eventos locais como feirinhas e rodas de samba), ideal para passeios ao ar livre. Transporte fácil: Estação Lapa cptm (cerca de Ver dados m), com linhas de trem e ônibus para toda a cidade, chegue ao centro ou a outros bairros rapidinho! Restaurantes e bares: Opções variadas como Lapa Lapa Bar e Grelha, pizzarias e cantinas tradicionais, tudo a uma curta caminhada ou pedalada. Estou vendendo esse cantinho especial e aceito permuta por apartamento na região até R$ 500. 000. Vamos conversar? Entre em contato para agendar uma visita e sentir o clima acolhedor desse sobrado. Vai ser um prazer te ajudar a encontrar seu novo lar! 19/07/2026

R$ 2.699.000

423 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Sepetiba 657

Siciliano, São Paulo

Sobrado dispõe de: 423m² de área útil. 3 Dormitórios. 2 Banheiros. Varanda. 2 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Siciliano, tais como emei Ana Maria Poppovic, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar, ee Profº Manuel Ciridião Buarque, emei Noêmia Ippólito, Colégio Rainha da Paz e Escola Professor M. De Oliveira. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 21/07/2026

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R$ 720.000

282 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Sepetiba, 55

Siciliano, São Paulo

Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. . dados do imóvel. Terreno: 282m² Área construída: 235m² Valor: R$ 720. 000, 00 ( o melhor preço da rua) . configuração do imóvel. O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga Ver dados, ideal para: Reforma completa. Retrofit moderno. Novo projeto no terreno. Distribuição: Térreo: Garagem para até 3 automóveis. Acesso lateral independente com escada para o piso superior. Piso superior (casa principal totalmente plana): 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla. Cozinha. Quarto de serviço. Fundos: Área de serviço. 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) 1 lavabo + 1 banheiro. Diferencial importante: Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento. . ideias de aproveitamento (alto potencial) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: Construção de edícula moderna ou segunda residência. Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) Montar studios para locação (renda passiva) Ampliação da casa principal. Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) . por que esse imóvel É uma grande jogada? Valor abaixo do mercado da região. Terreno amplo cada vez mais raro em São Paulo. Excelente para investidores e construtores. Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto. Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída. Imóveis nesse perfil costumam gerar: Alta valorização pós-reforma. Excelente retorno em locação. Liquidez maior após modernização. . sobre A localização siciliano. A região oferece: Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste. Escolas e serviços essenciais ao redor. Opções de restaurantes e conveniências. Transporte público acessível. É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. . resumo direto. Terreno grande + preço agressivo. Casa com estrutura e múltiplas possibilidades. Região com demanda e potencial. Ideal para reformar, investir ou reconstruir. . Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca um imóvel para transformar e gerar valor, esse é o momento. Entre em contato e agende sua visita.

Destaque

Casa · 411m² · 3 Quartos · 9 Vagas · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 411 m² - São Paulo

R$ 1.590.000

411 m² tot.3 quartos5 ban.9 vagas

Rua Sepetiba

Siciliano, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos. Oportunidade para comprar seu novo lar.

Super destaque

Casa · 235m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa em Rua Sepetiba - Siciliano - São Paulo/SP

R$ 719.290

235 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sepetiba, 100

Siciliano, São Paulo

Casa a venda em Rua Sepetiba - Siciliano - São Paulo/sp. Casa para venda em Siciliano com 3 quartos, sendo 1 suíte, 235m² oportunidade rara primeiro preço da rua! Potencial absurdo de valorização. Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. . dados do imóvel. Terreno: 282m² Área construída: 235m² Valor: R$ 720. 000, 00 ( o melhor preço da rua) . configuração do imóvel. O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga Ver dados, ideal para: Reforma completa. Retrofit moderno. Novo projeto no terreno. Distribuição: Térreo: Garagem para até 3 automóveis. Acesso lateral independente com escada para o piso superior. Piso superior (casa principal totalmente plana): 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla. Cozinha. Quarto de serviço. Fundos: Área de serviço. 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) 1 lavabo + 1 banheiro. Diferencial importante: Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento. . ideias de aproveitamento (alto potencial) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: Construção de edícula moderna ou segunda residência. Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) Montar studios para locação (renda passiva) Ampliação da casa principal. Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) . por que esse imóvel É uma grande jogada? Valor abaixo do mercado da região. Terreno amplo cada vez mais raro em São Paulo. Excelente para investidores e construtores. Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto. Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída. Imóveis nesse perfil costumam gerar: Alta valorização pós-reforma. Excelente retorno em locação. Liquidez maior após modernização. . sobre A localização siciliano. A região oferece: Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste. Escolas e serviços essenciais ao redor. Opções de restaurantes e conveniências. Transporte público acessível. É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. . resumo direto. Terreno grande + preço agressivo. Casa com estrutura e múltiplas possibilidades. Região com demanda e potencial. Ideal para reformar, investir ou reconstruir. . Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca um imóvel para transformar e gerar valor, esse é o momento. Entre em contato e agende sua visita. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 235m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Siciliano | São Paulo. Valor: R$720. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #CasaavendaSiciliano. #CasaavendaSãoPaulo. Venha conhecer o bairro Siciliano, na cidade de São Paulo! Localizado na região central da cidade, o bairro foi fundado em meados do século xix por imigrantes italianos, principalmente de origem siciliana. Hoje, o bairro é conhecido por sua rica história, cultura e tradições. É possível encontrar diversos restaurantes italianos, lojas de produtos típicos, além de atrações culturais, como o Museu de Arte e História Siciliana. Além disso, o bairro oferece uma grande variedade de serviços, como bancos, farmácias, supermercados, academias, entre outros. A região também conta com ótimos transportes públicos, que garantem acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Venha conhecer o bairro Siciliano e descubra toda a sua riqueza cultural e histórica. Aproveite para experimentar a culinária típica e conhecer as tradições dos imigrantes italianos. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência em São Paulo. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti creci: Ver dados

Casa · 180m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa térrea com 3 dormitórios e 4 vagas - Vila Romana

R$ 1.745.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R João dos Santos Estrelado, 1

Siciliano, São Paulo

No coração do bairro vila Romana rua plana e arborizada casa totalmente térrea, Imóvel clara, ventilada, com excelente acabamento. Piso em tábuas largas corrida. 3 Domitórios repletos de armários em bom estado de conservação. área de serviço completa. Quintal com churrasqueira. 4 Vagas de garagem.

Casa · 183m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para vender 3 domitórios e 2 vagas- Vila Romana

R$ 1.490.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R TIBURTINO, 81

Siciliano, São Paulo

Belo sobrado em ótimo local, rua plana próximo a comércio tais como; Farmácia, escolas, shopping e mercadão. Fácil acesso para todas regiões da lapa e marginais. Excelente distribuição com 3 dormitórios, suite com armarios. Sala para 2 ambiente, cozinha planejada. 2 vagas de garagem quintal

Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 1.100.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Sepetiba

Siciliano, São Paulo

Venda de casa em Siciliano com 3 quartos e churrasqueira no condomínio.

Super destaque

Casa · 175m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, SICILIANO

R$ 1.699.000

270 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

RUA JOÃO DOS SANTOS ESTRELADO 40 427 I12

Siciliano, São Paulo

Casa à venda - rua joão dos santos estrelado - São Paulo - sp - cep: Ver dados. Casa térrea ampla em rua tranquila? Conforto, espaço e grande potencial de valorizaçãoSe você busca uma casa espaçosa, confortável e com excelente potencial de expansão, esta é uma oportunidade imperdível. Localizada em uma rua tranquila, esta residência térrea está implantada em um terreno de 270 m², com 175 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para o convívio familiar. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte master, além de dois quartos atendidos por um banheiro social. Os ambientes sociais são integrados por uma agradável sala de estar, sala de tv e sala de jantar, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha é funcional e possui lavanderia independente. Todos os cômodos contam com armários embutidos em madeira, agregando charme, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Na área externa, a casa oferece um amplo quintal com churrasqueira completa, perfeito para momentos de lazer com familiares e amigos. Há ainda uma dependência de serviço nos fundos, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. **Destaques do imóvel: * Terreno de 270 m²* 175 m² de área construída* 3 dormitórios, sendo 1 suíte master* Sala de estar, sala de tv e sala de jantar* Cozinha com lavanderia* Armários embutidos em madeira* Churrasqueira completa* Dependência de serviço* Garagem para até 4 veículos* Possibilidade de construção de um segundo pavimentoUma excelente opção para quem deseja morar com conforto em uma região tranquila, sem abrir mão de espaço e com potencial para futuras ampliações. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Fale conosco: (11) Ver dados - 18/07/2026

R$ 1.589.000

265 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Sobrado exclusivo em localização privilegiada frente para duas ruas! A apenas 100 metros de um shopping, escola, McDonalds, padaria, supermercado e muito mais, este sobrado se destaca pelo projeto arrojado e funcional. Pelo acesso lateral na Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quintal à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte master conta com varanda voltada para a tranquila Rua Tiburtino. Um roupeiro independente complementa a área íntima. Pela Rua Francisco Alves, um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos grandes, com espaço adicional para mais 2 caminhonetes ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel diferenciado! Agende uma visita. - 20/07/2026

Casa · 116m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 116 m² - São Paulo

R$ 730.000

116 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Silveira Rodrigues

Siciliano, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e quintal.

Super destaque

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 1.100.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sepetiba

Siciliano, São Paulo

Casa com 3 quartos disponível para comprar. Oportunidades únicas para comprar.

Super destaque

Casa · 449m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 449 m² - São Paulo

R$ 1.650.000

449 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua José Alencar Castelo Branco

Siciliano, São Paulo

Casa para comprar, 3 quartos e aceita animais de estimação. Excelente imóvel disponível para compra.

Casa · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 240 m² - São Paulo

R$ 1.710.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Daniel Bitencourt

Siciliano, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Casa · 250m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Romana, 3 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 850.000

250 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua João dos Santos Estrelado

Siciliano, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 210. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344