Setor Habitacional Jardim Botânico
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83 Casas à venda em Condominio Solar De Brasilia, Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

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R$ 4.390.000

800 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Condomínio Solar de Brasília

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

VillaVer dados - Última atualização: 01/07/2026, 19: 15. Casa de alto padrão no Condomínio Solar de Brasília, Jardim Botânico. Se você procura conforto, sofisticação e lazer completo em um só lugar, esta casa é a opção ideal. Com 678m² de área construída em um terreno de 800m², esta residência é um projeto único, que une design contemporâneo, acabamentos nobres e integração perfeita entre ambientes internos e externos. Detalhes: - Sala de estar imponente, com pé-direito duplo, grandes esquadrias e integração à área gourmet, criando um espaço de convivência iluminado, amplo e sofisticado. - 4 suítes confortáveis, todas projetadas com excelente entrada de luz natural, armários planejados e layouts que garantem bem-estar e privacidade. - Cozinha moderna e funcional, equipada com armários da marca Möblieren, bancadas amplas e detalhes refinados em mármore travertino. - Escritório/Home Office. - Área de serviço completa, com dce; Lazer privativo: - Piscina aquecida com sauna integrada; - Espaço gourmet completo, integrado à sala e ao gazebo lateral, perfeito para receber amigos e familiares. - Amplo jardim com paisagismo; Localizada no Condomínio Solar de Brasília, um dos condomínios mais desejados da região, conhecido pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura. A apenas poucos minutos do Lago Sul e da Ponte jk, com fácil acesso a escolas, supermercados e comércio variado. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel! Os preços, valores e informações exibidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser conferidos pelos específicos na matrícula do imóvel e na Secretaria de Economia do df. Maiores informações: Gisella Bordalo (61) Ver dados. Anderson Bordalo (61) Ver dados. Edson Júnior (61) Ver dados -7801. Bruno Frechiani (61) Ver dados. Glauber Garbim (61) Ver dados. Alessandra de Castro (61) Ver dados. Diego Gomes (61) Ver dados. Ekaterina Sukhoverkhova (61) Ver dados. Flavio Paiva (61) Ver dados. Édla Piau (61) Ver dados. Fernanda Anjos (61) Ver dados. Tatiane Smith (61) Ver dados. Viviane Ribeiro (61) Ver dados. Alberto Pierre (61) Ver dados. Mari Simpson (61) Ver dados. Lorna Morais (61) Ver dados. João Castilho (61) Ver dados. Bordalo prime Imobiliária (61) Ver dados

R$ 3.700.000

R$ 885 Condominio

1323 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Condomínio Solar de Brasília

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

VillaVer dados - Última atualização: 02/07/2026, 09: 04. Exclusividade no Solar de Brasília– Casa Autoral com Arquitetura Moderna, Sustentabilidade e Alto Padrão de Acabamento | - 3. 700. 000. - 525m² de área construída sendo 372, 47 m² privativa | Terreno de 1. 323m² + 350m² de área verde privativa. - 4 suítes + edícula independente | - Garagem coberta para 5 carros + até 10 vagas no total | dce completa. - Piscina aquecida com spa e ionizador | Energia fotovoltaica e aquecimento solar em toda a casa. - Projeto Arquitetônico Assinado com Três Desníveis e Dois Pavimentos. Projetada pela arquiteta Simone Teixeira Lemos, a residência combina elegância, funcionalidade e soluções inteligentes em todos os detalhes. Com projetos completos de geotecnia, estrutura, instalações e paisagismo, a casa foi finalizada em 2013, mantendo-se atual, confortável e tecnicamente eficiente. - Destaques Arquitetônicos e Técnicos. - Fachada moderna e minimalista, com linhas retas, formas geométricas e paisagismo com três pinhos imponentes. - Sistema fotovoltaico que supre até 80% da energia da casa. - Toda a casa equipada com ar-condicionado nas áreas privativas. - Todas as torneiras e piscina com aquecimento por dois sistemas diferentes: solar e elétrico. - Lajes impermeabilizadas com manta asfáltica. - Escritura regular com habite-se – aceita financiamento. Térreo: Ambientes Internos Distribuídos com Conforto e Estilo. - Hall de entrada elegante, com porta imponente em madeira trabalhada, ladeada por esquadrias de alumínio e vidro, que valorizam a entrada de luz natural e conferem leveza à fachada contemporânea. - Sala de estar com pé-direito de 4, 5m, integrada à sala de jantar, criando um ambiente amplo, iluminado e ideal para receber com sofisticação, com excelente iluminação e pisos em porcelanato. - Destaque para o painel central, que já conta com ponto instalado para lareira a gás, oferecendo charme, aconchego e funcionalidade nos meses mais frios do ano. - À esquerda, o lavabo chama atenção pelo estilo contemporâneo: paredes em cimento queimado, piso em granito Branco Paris, pia moderna com linhas retas na cor branca e metais refinados — um ambiente de muito bom gosto. - Cozinha moderna e funcional, com ilha central em Silestone Gris Expo, armários planejados, excelente iluminação natural e água quente na pia — ideal para momentos especiais com a família ou para receber amigos. - Área de serviço completa, com armários e dce, sendo o setor envidraçado revestido com película térmica protetora contra raios uv, promovendo mais conforto e eficiência térmica ao ambiente. - Varanda ampla e coberta, com vista para a edícula e integração fluida com o jardim — perfeita para relaxar ou receber em ocasiões ao ar livre com total privacidade. Andar superior: Área Íntima – Conforto, Funcionalidade e Acabamentos de Alto Padrão. - Todos os quartos com piso em porcelanato retificado de alto padrão, proporcionando sofisticação e fácil manutenção. - As quatro suítes são amplas, bem ventiladas, com iluminação natural abundante e equipadas com ar-condicionado e móveis planejados sob medida, além de cortinas blackout para garantir total conforto térmico e visual. - Banheiros das suítes com claraboias, que proporcionam ventilação cruzada e luz natural direta, trazendo ainda mais charme e funcionalidade aos ambientes. - As portas de correr nos banheiros otimizam o espaço e garantem maior fluidez no layout. - Suíte 1: banheiro com acabamentos em tons de cinza e branco, bancada em granito Preto São Gabriel, e vista para o jardim frontal e área de estacionamento. Os móveis fixos seguem paleta de tons escuros, transmitindo elegância. - Suíte 2: acabamento em pastilhas marrons e bancada em granito Branco Paris, com iluminação suave e estética acolhedora. - Suíte 3: banheiro com revestimento em porcelanato e pastilhas, detalhes em mármore Carrara, compondo um ambiente sofisticado e funcional. - Corredor íntimo com armário embutido de grande profundidade, ideal para armazenar itens de maior volume e pouco uso. - Vista privilegiada para a piscina e área de lazer, compondo um cenário de tranquilidade no caminho para a suíte máster. - Copa de apoio com infraestrutura para instalação de frigobar e filtro de água, ideal para suporte ao andar íntimo. - Suíte Master – Espaço Privativo de Bem-Estar e Sofisticação. - A suíte máster é um verdadeiro refúgio, com porta-janelão do piso ao teto, voltada para o lado nascente e com vista deslumbrante para a piscina e jardim. - Amplo closet planejado, com excelente iluminação e layout funcional. - Banheiro completo com bancada em mármore Carrara, piso em mármore Travertino, pias e chuveiros duplos, além de uma banheira de hidromassagem para dois. - Ao fundo da suíte, um ambiente iluminado e silencioso foi mobiliado como escritório privativo, perfeito para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou leitura. - Andar Inferior – Funcionalidade, Versatilidade e Integração com a Área Externa. - Salão multiuso climatizado, atualmente utilizado como ateliê, ideal também para instalação de home theater, sala de jogos ou espaço de convivência. Ambientes amplos e versáteis, com piso em granito polido, que une sofisticação à alta durabilidade. - Destaque para a porta-janelão em vidro temperado no lado nascente, que permite total integração com a piscina e a área externa, complementada por cortinas blackout, oferecendo conforto térmico e visual ao ambiente. - Banheiro de apoio no mesmo pavimento, além de um espaço reservado para adega e dois depósitos amplos, ideais para armazenamento organizado de mantimentos, ferramentas ou objetos sazonais. - Garagem coberta com capacidade para até 5 veículos, além de pátio externo que comporta mais 6 vagas. Todos os ambientes de serviço e circulação contam com piso em porcelanato pei 5, antiderrapante e de alta resistência — pensado para suportar tráfego intenso com elegância e segurança. - Edícula e Área Gourmet. Sala integrada à cozinha americana. - 1 Suíte espaçosa e iluminada. - Área de serviço independente. - Churrasqueira com dois banheiros exclusivos para convidados. - Área de Lazer Privativa. - Piscina com aquecimento solar, elétrico e ionizador, cascata com acabamento em retal de granito da parede vertical. - Hidro integrada à piscina. - Ducha externa. - Jardim com árvores frutíferas e ornamentais, entre outros: Jabuticaba, limão, goiaba, graviola, e um quarto de fundo para armazenamento. - Área verde de 350m² + estacionamento adicional para até 5 carros, parte externa piso em pedra minerva e com sistema de coleta de águas pluviais. - Condomínio Solar de Brasília – Segurança, Tradição e Qualidade de Vida. - Portaria 24h com controle de acesso por identificação facial. - Monitoramento por câmeras e ronda motorizada. - Lazer coletivo com quadras, salões de festa e playgrounds. - Comércio completo ao redor: bancos, mercados, laboratórios, farmácias, academias e mais. - Localização privilegiada: a apenas 2 km da Ponte jk, com acesso rápido ao Plano Piloto. - Por que essa casa é para você? - Assinatura de arquiteta renomada e projeto com conceito diferenciado. - Alta eficiência energética e conforto térmico. - Ideal para famílias que prezam por espaço, privacidade e receber bem. - Documentação completa – pronta para financiamento. - Agende sua visita e sinta a exclusividade e o conforto que só o Solar de Brasília pode oferecer! Captadoras: Carmen Elena Ramirez / Nalva Araújo

R$ 2.100.000

R$ 745 Condominio

800 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Condominio Solar de Brasilia quadra

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Com habite-se Casa no Condomínio Solar de Brasília com; 2 suítes, no total 4 banheiros, Lareira, Ofuro, Sauna, lavanderia externa, escritório. Área de lazer. Lote 800 m² Área construída 270m²

R$ 3.580.000

410 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Condomínio Solar de Brasília S/N

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Luxuosa Casa com Espaços Generosos e Área de Lazer Deslumbrante. - 410m²; de área contruída. - 804m²; de terreno. Pavimento Térreo: •Sala de 3 ambientes. •Suíte versátil que pode servir como um escritório. •Lavabo elegante. •Cozinha moderna com armários planejados e uma despensa conveniente. •Área de serviço funcional. •dce. •Garagem para até 4 carros. Pavimento Superior: •Hall de circulação que conecta os quartos. •3 suítes bem projetadas, incluindo uma suíte master com closet amplo e uma banheira de hidromassagem. •Varanda privativa na suíte master com vista para a área de lazer. Área de Lazer: •Espaçosa varanda gourmet. •Churrasqueira para momentos de entretenimento. •Piscina. •Sauna para relaxamento absoluto. •Lindo jardim com paisagismo de tirar o fôlego. Acabamentos e Benefícios Adicionais: •Rebaixamento em gesso com um projeto de iluminação sofisticado. •Armários embutidos em todos os lugares certos. •Bancadas em granito que combinam estilo e durabilidade. •Banheiros com box em Blindex para um toque de modernidade. •Aquecimento solar para eficiência energética. •Portão eletrônico para segurança e comodidade. •Espaçoso depósito para armazenamento organizado. A 3 minutos da Ponte jk. Próxima aos melhores comércios da região: farmácias, restaurantes (Maria Amélia e Santa-fé) e mercados. Proprietários aceitam negociar a casa com todos os móveis. Esta casa é uma verdadeira joia que combina conforto, elegância e entretenimento em um só lugar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar. 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

R$ 3.450.000

792 m² tot.6 quartos8 ban.2 vagas

Condomínio Solar de Brasília QD 2, CJ 12

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Descubra o privilégio de viver em uma residência que redefine o conceito de luxo e bem-estar. Esta joia arquitetônica combina espaços generosos, acabamentos nobres e uma localização estratégica para quem exige o melhor da capital. A Residência: Design e Funcionalidade. O projeto prioriza a integração e a luz natural. Com uma escadaria imponente em Granito Branco Siena, a casa oferece ambientes amplos e climatizados: Ala Social: Sala para 2 ambientes totalmente integrada ao espaço gourmet, além de sala de tv privativa e escritório moderno para o seu home office. Cozinha de Chef: Espaço moderno com armários planejados de alto padrão, integrada à sala de jantar para momentos gastronômicos inesquecíveis. Conveniência: 9 banheiros, lavabo elegante, área de serviço funcional e dce completa. Suítes que são Verdadeiros Refúgios. No pavimento superior, a exclusividade ganha forma: 6 Suítes Luxuosas: Sendo 4 com closet. Suíte Master: Um santuário privativo com varanda exclusiva e vista privilegiada para a área de lazer. Conforto Térmico: Orientação Nascente e ambientes totalmente climatizados. Lazer de Resort Particular. Relaxe e receba seus convidados em um ambiente planejado para o entretenimento: Piscina Aquecida: Com hidromassagem para momentos de puro relaxamento, com sauna integrada. Churrasqueira. Forno de Pizza. Fogão a Lenha. Varanda Gourmet: Espaçosa e pronta para grandes celebrações. 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

R$ 3.499.000

R$ 990 Condominio

640 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Condomínio Solar de Brasília

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

VillaVer dados - Última atualização: 01/07/2026, 19: 15. mrc imóveis vende: * casa de alto padrão - solar de brasília ii. * anúncio com vídeo. * imóvel escriturado/registrado com habite-se. casa principal: Viva com conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Localizada no Condomínio Solar de Brasília - ao lado do smdb do Lago Sul - a casa impressiona pelos espaços amplos, integração dos ambientes e excelente área de lazer. Construída em um terreno de 1. 040 m², a casa conta com 640 m² de área construída, bem distribuídos para proporcionar praticidade e bem-estar para toda a família. No térreo, os ambientes sociais são integrados e acolhedores, com ampla sala de estar/tv, sala de jantar, cozinha estilo americano e lavabo. No piso superior encontram-se os 4 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte Master, que conta com amplo closet e banheiro espaçoso. A área externa foi planejada para receber familiares e amigos com muito conforto. O espaço gourmet reúne uma grande churrasqueira integrada a cozinha e amplo salão, criando o ambiente ideal para confraternizações e momentos especiais. Casa de hóspedes: Como grande diferencial, o imóvel possui uma excelente casa de hóspedes com aproximadamente 70 m², composta por sala, cozinha, 2 quartos e banheiro social, oferecendo total independência para visitantes, familiares ou colaboradores. Destaques do imóvel: . Lote com 1. 040 m². 640 m² de área construída.. 4 quartos, sendo 2 suítes.. Sala de estar/tv e jantar integradas.. Cozinha ampla e funcional.. Lavabo.. Espaço gourmet com churrasqueira e amplo salão.. Piscina cercada por belo paisagismo.. Casa de hóspedes com aproximadamente 70 m². Amplo e belo jardim.. Casa final de rua com bastante estacionamento. condomínio solar de brasília ii: O Solar de Brasília é um dos condomínios mais desejados da região do Jardim Botânico. Localizado ao lado do smdb, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proporcionar um ambiente seguro, tranquilo e cercado pela natureza. O condomínio conta com: . Segurança e portaria 24 horas.. Controle de acesso.. Rondas de vigilância.. Áreas de lazer.. Quadras esportivas.. Espaços de convivência.. Áreas verdes e excelente qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, segurança e exclusividade em uma das melhores localizações de Brasília. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel surpreendente. Corretor Responsável: Marcio Veloso. ( 6 1) 9 8 1 1 2 – 9 0 5 1. Ver dados/df. mrc imóveis - cj18046/df. seu bem É O nosso maior patrimÔnio. br. Anuncie seu imóvel na mrc imóveis.. Avaliação Grátis com Peritos Avaliadores.. Segurança Jurídica.. Visitas Presenciais.. Fotos Profissionais.. Processos Digitais.. Vistoria de Alta Precisão. consulte nossos corretores E A nossa imobiliária. br.

R$ 2.890.000

550 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Condomínio Solar de Brasília

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Eldorado imobiliária vende. Linda Casa no Condomínio Solar de Brasília Jardim Botânico/df. Valor: R$ 2. 980. 000, 00. Apresentamos esta residência de alto padrão no Condomínio Solar de Brasília, localizada a apenas 3 minutos da Ponte jk, em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Um imóvel que reúne amplitude, conforto e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso ao Plano Piloto. Com 550 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer funcionalidade, privacidade e elegância em todos os ambientes. Características do Imóvel. 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e bem distribuídas. 6 banheiros, garantindo conforto para toda a família e visitantes. 4 vagas de garagem cobertas. Salas amplas e integradas, com excelente iluminação natural. Escritório. Lavabo. Ambientes climatizados com ar-condicionado. Portão eletrônico, proporcionando segurança e praticidade. Os espaços internos são generosos e bem planejados, favorecendo a convivência e o bem-estar no dia a dia. Um imóvel perfeito para quem deseja morar com sofisticação, conforto e funcionalidade. Sobre o Condomínio. O Condomínio Solar de Brasília oferece segurança 24 horas, organização, tranquilidade e excelente padrão urbanístico. Sua localização privilegiada garante proximidade com áreas verdes, escolas, comércios, serviços e rápido acesso às principais vias de Brasília. Agende já sua visita. (61) Ver dados. (61) 9 Ver dados | (61) 9 Ver dados. Ver dados. Eldorado Imobiliária. smdb Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209. cep: 71. Ver dados Lago Sul, Brasília/df. (Subida/Descida da qi 23, ao lado do McDonalds)

R$ 5.490.000

R$ 1.000 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Condomínio Solar de Brasília

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Dall'oca vende: Apresentamos uma oportunidade única no Condomínio Solar de Brasília: uma casa recém-construída com design sofisticado e funcional. Localizada no Setor Habitacional Jardim Botânico, esta residência de dois pavimentos oferece conforto e versatilidade.? Características do Imóvel: Pavimento Superior: Apartamento independente com 2 suítes, cozinha e terraço, ideal para familiares ou hóspedes.? Pavimento Inferior: 2 suítes com varandas, amplas salas, cozinha moderna, dependência completa de empregada.? Área de Lazer: Piscina com sistema de purificação por ozônio e aquecimento solar, churrasqueira e pomar completo.? Sustentabilidade: Carregador elétrico para veículos.? Opção de Compra: Disponível mobiliada, pronta para morar.? Destaques do Condomínio Solar de Brasília: Localização Privilegiada: Situado no Jardim Botânico, a aproximadamente 10 km da Esplanda dos Ministérios e próximo ao Lago Sul, oferecendo fácil acesso às principais vias e serviços de Brasília.? Infraestrutura Completa: O condomínio conta com áreas de lazer, parques infantis, equipamentos de ginástica, avenidas asfaltadas e arborizadas, além de um centro comercial com padaria, farmácia, restaurantes e mais. Segurança e Tecnologia: Sistema de cftv integrado e interfonia por fibra óptica, garantindo conectividade e segurança aos moradores. Qualidade de Vida: Ambiente que alia conforto, tranquilidade, segurança, modernidade e lazer, com foco na preservação da natureza. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita e descubra o que esta residência exclusiva no Condomínio Solar de Brasília pode oferecer para você e sua família. Agende sua visita: Ver dados. WhatsApp: Ver dados. creci-J - 30. 874. *A taxa de iptu pode ser paga em parcela única (pagamento em maio) ou em 06 (seis) parcelas, de acordo com o estipulado pelo gdf, * valor a confirmar iptu? tlp e Condomínio.

R$ 950.000

R$ 795 Condominio

350 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

20 - Condomínio Quintas do Sol - Jardim Botânico Brasília - Df Brasil

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Casa em Condomínio Quintas do Sol, 3 quartos, quintal, churrasqueira, aceita pets, para alugar.

R$ 2.899.000

R$ 860 Condominio

800 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Sh Jardim Botânico/Condomínio Solar de Brasília Q 2 QD 2

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

No coração de um terreno de 800m², onde a topografia dita um ritmo de exclusividade e movimento, ergue-se uma residência que redefine o conceito de casa atemporal. Concluída em 2003 com projeto arquitetônico de Marisa Setúbal e paisagismo de Cássio Veiga, esta propriedade é um testemunho de que o bom gosto e a engenharia de precisão não envelhecem. A casa se distribui de forma inteligente em três níveis, criando uma setorização que garante privacidade absoluta para a família e amplitude para o convívio: - O Acolhimento (Térreo): Um hall de entrada imponente que conduz a uma área íntima com suíte privativa — um diferencial raro que oferece conforto imediato no nível principal — além de uma copa integrada e áreas de serviço completas. - O Refúgio Íntimo (2º Pavimento): Onde o silêncio predomina. Três suítes amplas, com destaque para a máster: um santuário com closet, hidromassagem e uma varanda voltada para o jardim. - O Destino de Lazer (Semi-enterrado): O ponto de encontro por excelência. Uma sala de estar com lareira para noites de inverno, cinema particular, e um espaço gourmet completo que se abre para a piscina aquecida com cascata e o pergolado. Raramente se encontra um imóvel com tamanha atenção à longevidade. Sob o charme do telhado colonial em Ipê, a casa esconde uma infraestrutura pronta para o futuro: usina fotovoltaica de 12. 7kwp, aquecimento solar com boiler de 800l e uma tomada de alta performance para veículos elétricos na garagem. O maior diferencial do zelo, porém, está no que você não vê à primeira vista: o proprietário entrega a residência com uma reserva técnica completa de telhas e de todos os pisos, garantindo que a estética original possa ser preservada em qualquer manutenção futura sem qualquer esforço. Localizada em uma região de prestígio, o condomínio carrega a aura de exclusividade de seus primeiros dias, quando fazia divisa com uma propriedade rural de uso de Nelson Piquet, tricampeão de Fórmula 1. Detalhes Técnicos e Jurídicos: - Documentação: Escritura registrada e Habite-se total averbado (pronta para financiamento). - Sustentabilidade: Cisterna de 25. 000l e irrigação automatizada. - Conforto: Ambientes climatizados e piscina aquecida. Agende agora a sua visita: Ricardo Sad - (61) Ver dados

R$ 4.650.000

R$ 885 Condominio

1593 m² tot.4 quartos8 ban.5 vagas

Condomínio Solar de Brasília

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Casa com excelente padrão construtivo, localizada no melhor condomínio fechado (de acesso controlado) de Brasília-df – Condomínio Solar de Brasília Quadra 01 – a 4 minutos da ponte jk. Imóvel em terreno duplo (dois lotes vazados), com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. Destaques: • 4 suítes espaçosas; • 5 salas: estar, jantar, tv, íntima e sala de estudos; • 8 banheiros, sendo: 1 lavabo, 2 banheiros externos, 1 de serviço (dce) e os demais nas suítes; • Cozinha espaçosa e equipada com armários planejados; • Despensa ampla e com prateleiras em ardósia; • Área de serviço funcional, com armários planejados e capacidade para duas máquinas de lavar; • Escritório/oficina; • Dependência completa de empregada (dce) ; • 5 vagas de garagem; • 3 depósitos (cobertos e fechados) ; • Capela privativa; • Canil grande, reforçado e seguro. As plantas baixas estão disponíveis no anúncio, junto com as fotos. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do Distrito Federal. Importante. Imóvel escriturado (passível de financiamento imobiliário) com todas as averbações na matrícula já realizadas: remoção de alienação fiduciária; Habite-se e cnd. Os interessados devem entrar em contato por meio de mensagens no WhatsApp do proprietário e/ou por email. áreas. Lote = 1. 592, 83 m² (Lotes vazados – Dois lotes membrados) Construída = 491, 93 m² taxa de condomínio. Valor: R$ 788, 00. iptu. Valor: R$ 2. 720, 00. Casa em condomínio fechado de acesso controlado – Condomínio Solar de Brasília, Quadara 01 – que proporciona segurança ativa 24 horas por dia, com duas portarias, monitoramento contínuo nas ruas (realizado por seguranças por meio de motos), além de câmeras de segurança nas avenidas principais. Todas as unidades residenciais do condomínio são equipadas com interfone que pode ser usado para comunicação com todas as portarias (e vice-versa) e entre as residências (a confirmar). A área comum de lazer do condomínio dispõe de dois salões de festas e churrasqueiras independentes, e conta com ampla área de recreação equipada com playgrounds, campo de futebol, quadra poliesportiva (vôlei/basquete/futebol de salão), duas quadras de tênis (saibro / “cimentada”), uma pista de skate, uma quadra de vólei de areia (futebol de praia), squash e uma grande quantidade de vagas de estacionamento para carros (para moradores e convidados). Além disso, cada quadra do condomínio dispõe de uma área verde com pistas pavimentadas, parquinho de areia e equipamentos de ginástica ao ar livre. Dependências da casa. pavimento superior. - Duas suítes (frontal e lateral) ; - Uma suíte master com área individualizada para closet (com armários planejados), um pequeno escritório (com armários planejados), banheiro com banheira de hidromassagem dupla e armários planejados, porta de acesso para o terraço; - Sala íntima com acesso ao terraço; - Terraço; - Porta no teto para acesso às caixas d’águas e ao boiler. Pavimento inferior. - Uma suíte com área individualizada para closet; - Sala de tv; - Lavabo; - Hall de entrada (porta articulada de madeira laqueada) ; - Sala de estudos (biblioteca), atualmente sala de brinquedos; - Sala de estar (pé direito duplo) ; - Sala de jantar (mesa para até 10 lugares) ; - Cozinha com mesa em granito para até 6 lugares; - Área de serviço com armários planejados (infraestrutura para 2 máquinas de lavar roupas) ; - Despensa com porta e prateleiras em ardósia; - Quarto de empregada e banheiro de serviço (dce) ; - Escritório/Oficina com armários planejados; - Garagem coberta (duas vagas), com capacidade para mais três carros (descoberta), havendo possibilidade de converter uma vaga descoberta, ficando então três vagas cobertas. No lote dos fundos há possibilidade de se estacionar vários carros (vagas descobertas) ; - Varanda integrada com churrasqueira (ótimo sistema de chaminé) ; - Varal de secagem de roupas coberto. áreas externas. - Banheiros masculino e feminino (para “festas”) com bancada conjugada com dois lavatórios; - Uma capela privativa e um depósito (módulo conjugado) ; - Canil com duas células (capacidade para dois casais – de grande porte) ; - Área de passeio do canil cercada por alambrado e conjugada ao canil; - Depósito com porta e com prateleiras em ardósia (ao lado do canil), com tanque ao lado em bancada de granito; - Depósito com porta (na casa com acesso externo) ; - Casa de gás coberta e com porta - comporta até 3 botijões de 13kg, sendo dois acoplados ao barrilete e um para substituição (reserva). Observações gerais. - O lote encontra-se quitado junto à Terracap e o imóvel já teve a Carta de Habite-se e cnd averbados na inscrição do imóvel; - A casa possui projeto de arquitetura (as built), de fundação (tubulões), estrutural, elétrico, de iluminação, hidrossanitário. Há um projeto de arquitetura não implementado e que contempla a construção de uma área de lazer (piscina, sauna, etc) ; - Terreno com várias frutíferas (02 jabuticabeiras, goiabeira, cajueiro, 02 amoreiras, 03 acerolas, 02 framboesas, limão siciliano) e parcialmente gramado com grama esmeralda; - Duas entradas de energia elétrica trifásica, uma com cabos de 25mm (lote frontal) e a outra com cabos de 16mm (lote fundos – desligada) ; - Duas entradas de água (caesb), uma frontal (ligada) e a outra nos fundos (desligada) ; - Fossa séptica e sumidouro desativados e o esgoto já foi ligado na rede pública de esgoto da caesb; - Tubulações de água/esgoto e eletrodutos flexível/rígido, todos da marca Tigre; - Todo a casa e beiral em laje de concreto armado e vedado para evitar entrada de pássaros sob o telhado; - Madeiramento do telhado em angelim e tratado com óleo queimado; - Toda a fiação elétrica com cabo flexível da marca Prysmian (Pirelli) ; - Todas as tomadas com aterramento (fio terra) ; - Louças da marca Deca; - Metais com padrão de qualidade (Deca), suíte master italiano; - Esquadrias em alumínio anodizado na cor champanhe da linha Gold com vidro temperado 4mm na cor fumê; - Portas e portais (com detalhe em alto relevo) em madeira ipê; - Iluminação em led na maioria dos ambientes, nos demais lâmpadas fluorescentes (embutidas em algumas sancas) e algumas lâmpadas eletrônicas remanescentes; - Três caixas d’águas (total 2, 5 mil litros), sendo duas de 1000 litros para atender a casa e uma de 500 litros para atender os dois banheiros externos (masculino/feminino) ; - Um boiler de 600 litros com 3 placas de aquecimento solar com possibilidade para ligação elétrica. Todos os pontos de água internos da casa dispõem de água fria e quente, exceto banheiro de serviço (dce) ; - Todos chuveiros das suítes contam com a opção elétrica e/ou água quente (aquecimento solar – boiler), exceto banheiro de serviço (dce) ; - Interruptores paralelos (suítes, escada, cozinha, área de serviço, etc) ; - Corrimão da escada e do guarda corpo do terraço todo em aço Inox e vidro fume temperando 10mm; - Cabeamento para antena de tv a cabo, tv aberta, rede de computadores, cftv, telefonia, interfone (hdl) ; - Dois portões de correr eletrônico para entrada de carros, um no lote frontal e outro no lote dos fundos (lotes vazados) ; - Instalação de interfone com dois pontos no térreo e um ponto no pavimento superior; - Pontos de água para instalação de filtros (um no pavimento térreo e outro no pavimento superior) ; - Uma grande quantidade de tomadas (2P + T) de 10A e 20A em toda a casa; - Gás encanado até o ponto do fogão (casinha de gás externa) ; - Iluminação externa com refletores de led; - Cerca elétrica desativada mas com toda a infraestrutura existente; - Eletrodutos para instalação de alarme e som ambiente; - Todas caixas de esgoto da marca Tigre; - Todas caixas de área (água pluvial) da marca Tigre; - Estrutura existente para que se possa construir outro cômodo sobre a garagem.