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8 Casas perto de instituto de educacao de minas gerais rua pernambuco 47 à venda em Savassi, Belo Horizonte

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R$ 2.800.000

467 m² tot.

Rua Professor Moraes,

Savassi, Belo Horizonte

Imóvel histórico tombado à venda – Savassi / Funcionários. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Imóvel tombado pelo Patrimônio Cultural do Município, localizado na Rua Professor Moraes, nº 358, no tradicional bairro Savassi / Funcionários, região nobre da área Centro-Sul. Trata-se de uma edificação histórica, com forte valor arquitetônico e cultural, inserida em um dos endereços mais desejados da cidade, cercada por comércio diversificado, restaurantes, escolas, hospitais, serviços e fácil acesso às principais vias. O tombamento garante a preservação das características originais da construção, agregando exclusividade, identidade e valor histórico ao imóvel, ideal para: •uso institucional ou cultural. •escritórios, clínicas, consultórios ou espaços corporativos. •investimento patrimonial diferenciado. •projetos especiais compatíveis com as normas de preservação. A região apresenta alta demanda imobiliária, excelente infraestrutura urbana e grande potencial de valorização. Localização estratégica, a poucos metros da Savassi, Praça da Liberdade e Funcionários. Imóvel tombado, com regras específicas para intervenções, conforme legislação municipal. Raridade no mercado, ideal para quem busca um imóvel único e de prestígio. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

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R$ 1.450.000

117 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gonçalves Dias,

Lourdes, Belo Horizonte

Casa Comercial à Venda no de Lourdes - Excelente Localização e Potencial para Construção. Ótima área para construção no de Lourdes, com 117 m², sem tombamento, oferecendo diversas possibilidades para quem busca um imóvel comercial ou uma oportunidade de desenvolvimento. A casa está em excelente localização, com acesso fácil ao Centro e à Zona Sul, além de estar próxima aos maiores pontos comerciais da região, como o Shopping Diamond, supermercados, lojas, hospitais, e muito mais. A propriedade não possui restrições de tombamento, permitindo uma ampla gama de possibilidades de uso e construção. Além disso, existe a opção de venda em conjunto com o imóvel ao lado, totalizando 467, 13 m², o que amplia ainda mais as possibilidades para investidores e construtores. Destaques do imóvel: • 117 m² de área construída. • Localização estratégica no Lourdes. • Acesso rápido ao Centro e Zona Sul. •Próximo a comércios, shopping, supermercados e hospitais. • Imóvel sem tombamento, possibilitando reformas e ampliações. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Super destaque

R$ 2.890.000

267 m² tot.6 ban.

Avenida Afonso Pena

Funcionários, Belo Horizonte

Casa à venda, Funcionários - Belo Horizonte/mg. Casa com a área interna da casa é toda em piso com placa cimentícia, possui 6 toaletes, 1 vestiário com ducha Deca. A casa possui aquecedor a gás (gasmig) que alimenta todas as torneiras da cozinha. Cozinha com piso em gail (piso antiderrapante e antibactericida) exigido pela Vigilância Sanitária e Ministério do Trabalho. Cozinha com bancadas em granito e prateleiras em inox. Iluminação adequada exigida pela Vigilância Sanitária. Sistema de exaustão moderno e eficiente que atende todas as normas ambientais existentes. Casa conta com reservatório de 15. 000 litros de água, sistema de alarme e câmeras. Apesar de estar localizada em plena Av Afonso Pena, o local tem estacionamento muito fácil. Por ser de esquina, a casa possui entrada independente pela Av Afonso Pena e pela Rua Maranhão. No local já funcionou: imobiliária, boutique de roupas, assistência técnica de celulares, escola de música, escola de idiomas. Apesar da casa ter sido construída em 1944, a casa foi toda estruturada com pilares e vigas em concreto na reforma. Trata-se de um imóvel tombado pelo patrimônio histórico; porém esse tombamento é da fachada e altimetria. Portanto, absolutamente qualquer reforma interna é permitida. Por ser tombado, o imóvel é isento de iptu. Após expedição do habite-se, o pergolado de vidro poderá ser substituído por uma laje que aumentará a área em cerca de 36m2. [09: 29, 19/02/2025] Daniela Oliveira: Como lhe falei, o imóvel tem efetivamente 267m2 de área construída sendo: 1º pavimento: 118, 26m² 2º pavimento: 90, 31m² 3º pavimento: 58, 43m² (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação comnossaequipe). lar imóveis

Destaque

R$ 1.800.000

R$ 150 Condominio

153 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA DOS GUAJAJARAS 619

Lourdes, Belo Horizonte

Casa à venda no bairro Lourdes – Vila Werneck | 04 quartos, 02 unidades independentes. Imóvel único, localizado na charmosa Vila Werneck, região tradicional e valorizada do bairro Lourdes, conhecida por seu conjunto de casas de época e atmosfera acolhedora — um verdadeiro refúgio em meio à cidade. A propriedade combina arquitetura com personalidade, versatilidade de uso e excelente potencial para moradia ou geração de renda. Destaques gerais: Duas unidades independentes no mesmo imóvel. Área externa charmosa com jardim. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. 1º Pavimento (estilo loft): Ambiente integrado, moderno e funcional. Sala ampla com excelente iluminação natural. 01 quarto. 01 banheiro. Cozinha com ilha, fogão de indução, armários e projeto de iluminação. Área externa com lavanderia. Espaço zen com hidromassagem. 2º Pavimento (acesso independente): Sala para 02 ambientes com piso em taco. 03 quartos, sendo 02 amplos. Banheiro social reformado. Cozinha ampla, clara e arejada. Área de serviço com banheiro. Diferenciais do imóvel: Possibilidade de uso como duas moradias independentes. Ideal para renda com locação (uma ou ambas unidades) Ambiente acolhedor e com estilo diferenciado. Localização em região histórica e valorizada. Localização: Situado na Vila Werneck, no bairro Lourdes, próximo a farmácias, bancos, comércios variados e pontos de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia, sem abrir mão de tranquilidade e charme. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 9.000.000

471 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Afonso Pena

Funcionários, Belo Horizonte

Destaque: Excelente casa com área livre e churrasqueira, no coração da região hospitalar, com fácil acesso pela Av. Afonso Pena e Rua Ceará! Descrição geral do imóvel: Casa ampla com três pavimentos, bem arejada, com cômodos bem distribuídos: sala, copa, banheiro e espaço com varanda. O andar conta com salas amplas, claras e bem ventiladas, algumas já com divisórias, além de um auditório e banheiros, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. Detalhes do imóvel: • Frente • Closet • Varanda/Sacada • Claro e arejado • Hidromassagem • Escritório • Área de serviço • Box despejo • Banho e quarto de empregada • Churrasqueira • Varanda. estrutura geral do prédio: • Interfone • Portão eletrônico • Área livre • Área verde/jardins • Churrasqueira. localização: Localização estratégica na região hospitalar, com acesso facilitado pela Av. Afonso Pena e Rua Ceará, próximo a diversos serviços, hospitais, comércio e transporte público. As informações poderão sofrer alterações. Consulte previamente. Código do Anúncio: 5818_5925 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Dormitório Empregada Lazer: Churrasqueira Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio Destaques: Portão Eletrônico

R$ 12.000.000

330 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Rua dos Aimorés

Lourdes, Belo Horizonte

Destaque: Casa histórica tombada, extremamente rara, assinada pelo renomado arquiteto Luiz Signorelli, localizada no ponto mais valorizado do bairro Lourdes. Imóvel exclusivo, com grande valor cultural, arquitetônico e patrimonial. Descrição Geral da Casa: - Casa construída em dois pavimentos e dois porões, com 330 m² de área construída em amplo lote de 600 m²; - Salas de visita, jantar e escritório, integradas por halls amplos; - 6 quartos amplos, bem distribuídos; - 4 banheiros, sendo um com banheira; - Copa e cozinha espaçosa; - Área externa arborizada, rústica, parcialmente coberta, com fogão a lenha; - 3 varandas distribuídas pela casa; - Pinturas artísticas feitas à mão em diversos ambientes; - Parte elétrica e hidráulica totalmente reformadas; - Imóvel tombado, garantindo preservação histórica e isenção de iptu; - “Ar fresco” e ventilação natural, com excelente circulação interna. Estrutura / Diferenciais do Imóvel: - Projeto arquitetônico original de Luiz Signorelli (Centro Cultural Banco do Brasil, Grande Hotel de Araxá, Automóvel Clube, Tribunal de Justiça) ; - Casa com valor histórico, cultural e arquitetônico reconhecido; - Dois porões estruturais; - Jardim e área externa ampla; - Fachada preservada conforme orientações de tombamento; - Imóvel extremamente exclusivo, com características únicas e raríssimas no mercado. Vagas: - 6 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 5 descobertas. Localização: Localização privilegiada no coração de Lourdes, próximo à Praça da Liberdade, Varanda Urbana, Lagoa dos Marrecos, comércios variados, cafeterias, restaurantes sofisticados, museus e toda a estrutura cultural do circuito Praça da Liberdade. Rua tranquila, residencial e com excelente valorização. Código do Anúncio: 5818_7482 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Dependência de Empregados, Despensa, Espaço Gourmet, Lavabo, Permite animais, Quintal, Sol da manhã, Vaga Livre, Varanda 2 - Características do condomínio: Churrasqueira, Interfone, Jardim, Vista definitiva

R$ 2.800.000

220 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Avenida do Contorno

Funcionários, Belo Horizonte

Casa à venda na Av. Do Contorno – Savassi | 493m² construídos. Imóvel localizado em ponto estratégico da Savassi, em próximo ao Instituto Padre Machado e a poucos metros da Av. Getúlio Vargas. Uma oportunidade rara para quem busca alto potencial de valorização e versatilidade de uso, seja residencial ou comercial. A casa é distribuída em três níveis amplos, com excelente aproveitamento dos espaços. Distribuição do imóvel: Térreo: • Sala. • 4 quartos. • 2 banheiros. • Copa e cozinha. • Hall. • Varanda. • 2 lavanderias. • Garagem para 3 veículos. 1º pavimento: • 2 salas. • 4 quartos. • 2 banheiros. • Lavabo. • Hall. • Varanda. 2º pavimento: • 3 salas. • 2 quartos. • 2 banheiros. • Copa e cozinha. • Varanda. Diferenciais: • Imóvel com estrutura sólida e bem preservada. • Planta ampla, com múltiplas possibilidades de adaptação. • Ideal para uso residencial, comercial ou exploração de renda (hostel, pousada, clínicas, escritórios) • Excelente visibilidade e fluxo na região. Localização: A poucos minutos do Pátio Savassi, Verdemar, Hotel Ibis Savassi e Paróquia Santo Antônio. Região com alta demanda, mobilidade e forte presença comercial. Um imóvel com perfil estratégico, perfeito para quem enxerga potencial de transformação e retorno em uma das localizações mais desejadas de Belo Horizonte. Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!

R$ 3.800.000

270 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Brasil

Boa Viagem, Belo Horizonte

Localizada no bairro Boa Viagem, na cidade de Belo Horizonte/mg, esta casa está disponível para venda. Um bairro conhecido por sua excelente infraestrutura e facilidades, Boa Viagem é uma escolha ideal para quem busca conforto e comodidade. Bela casa de esquina, cômodos espaçosos, pode ter uso residencial, comercial ou misto. 1º piso com frente para avenida Brasil: 02 lojas, 01 vaga de garagem e entrada independente para edícula. 1º piso casa com entrada em blindex e jardins, dando para uma bela varanda, 01 recepção (hall), 01 sala em "L" para 03 ambientes, 01 sala de jantar, cozinha com bancadas em granito e coifa enorme, 02 lavabos, quarto de despejo na sala de jantar. 2º piso: casa com 04 quartos, sendo 01 muito grande (podendo fazer suíte), 02 deles com belas varandas, 02 banhos. Vários estacionamentos nas imediações. 01 vaga de garagem, livre e coberta (lojas podem se transformar em várias vagas de garagem). - Fácil acesso a transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. - Segurança e tranquilidade de um bairro residencial. - Proximidade com áreas verdes e espaços de lazer, ideais para quem busca qualidade de vida. - Valorização constante do mercado imobiliário na região. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa no bairro Boa Viagem, em Belo Horizonte/mg. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel e localização têm a oferecer. Cod: musVer dados

R$ 2.590.000

520 m² tot.6 quartos4 ban.10 vagas

Rua Rio de Janeiro,

Lourdes, Belo Horizonte

Casarão tombado de 1925. Casarão todo restaurado, com portas e janelas funcionais, piso restaurado e sintecado, acabamento com pedras nobres, 100% conservada. Com projeto paisagístico e banheiro pcd já aprovados. Localização central, região valorizada, fácil acesso. Primeiro andar: - Hall de entrada. - 2 salas. - Área de serviço. - Cozinha. - 2 quartos. - Banheiro. - Varanda. - Garagem no pátio da casa que comporta 10 carros. Segundo andar: - Suíte grande com closet. - Quarto grande/sala com saída pra varanda frontal. - 2 quartos pequenos. - Banheiro grande com banheira. terceiro andar: - Salão grande. - Banheiro. - Anexo / Armazém. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

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