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121 Casas duplex à venda em São Paulo, SP

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R$ 12.969.700

R$ 18.000 Condominio

697 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 344998

Alto de Pinheiros, São Paulo

Cobertura duplex 697M² com 5 suítes E 6 vagas no jardim paulistano. Viva em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo, em um projeto de altíssimo padrão que une arquitetura contemporânea, sofisticação e integração com o verde do bairro Jardim Paulistano. Esta cobertura duplex de aproximadamente 697, 5 m² privativos foi pensada para quem busca amplitude, privacidade e um estilo de vida elevado, com ambientes generosos, excelente iluminação natural e integração entre áreas sociais e externas. Destaques do imóvel: 697, 5 m² privativos. Cobertura duplex. 5 suítes amplas. 6 vagas de garagem. Living com múltiplos ambientes. Terraço espaçoso com potencial para área gourmet. Elevador social privativo. Hall exclusivo. Suíte master com closet. Infraestrutura para automação. Alto padrão de acabamento. Grandes aberturas e iluminação natural. Diferenciais do condomínio: Projeto de arquitetura sofisticado. Torre exclusiva. Segurança e portaria de alto padrão. Áreas comuns assinadas. Wellness e lazer completos. Academia equipada. Piscina. Espaços de convivência. Paisagismo diferenciado. Localização estratégica no Jardim Paulistano, com fácil acesso à Faria Lima, Clube Pinheiros, Shopping Iguatemi e aos principais polos gastronômicos e comerciais da cidade. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e um imóvel único em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Grupo Kaza Negócios Imobiliários. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

R$ 12.969.700

R$ 18.000 Condominio

697 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 345948

Alto de Pinheiros, São Paulo

Cobertura duplex 697M² com 5 suítes E 6 vagas no jardim paulistano. Viva em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo, em um projeto de altíssimo padrão que une arquitetura contemporânea, sofisticação e integração com o verde do bairro Jardim Paulistano. Esta cobertura duplex de aproximadamente 697, 5 m² privativos foi pensada para quem busca amplitude, privacidade e um estilo de vida elevado, com ambientes generosos, excelente iluminação natural e integração entre áreas sociais e externas. Destaques do imóvel: 697, 5 m² privativos. Cobertura duplex. 5 suítes amplas. 6 vagas de garagem. Living com múltiplos ambientes. Terraço espaçoso com potencial para área gourmet. Elevador social privativo. Hall exclusivo. Suíte master com closet. Infraestrutura para automação. Alto padrão de acabamento. Grandes aberturas e iluminação natural. Diferenciais do condomínio: Projeto de arquitetura sofisticado. Torre exclusiva. Segurança e portaria de alto padrão. Áreas comuns assinadas. Wellness e lazer completos. Academia equipada. Piscina. Espaços de convivência. Paisagismo diferenciado. Localização estratégica no Jardim Paulistano, com fácil acesso à Faria Lima, Clube Pinheiros, Shopping Iguatemi e aos principais polos gastronômicos e comerciais da cidade. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e um imóvel único em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Grupo Kaza Negócios Imobiliários. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

R$ 12.969.700

R$ 18.000 Condominio

697 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 345978

Alto de Pinheiros, São Paulo

Cobertura duplex 697M² com 5 suítes E 6 vagas no jardim paulistano. Viva em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo, em um projeto de altíssimo padrão que une arquitetura contemporânea, sofisticação e integração com o verde do bairro Jardim Paulistano. Esta cobertura duplex de aproximadamente 697, 5 m² privativos foi pensada para quem busca amplitude, privacidade e um estilo de vida elevado, com ambientes generosos, excelente iluminação natural e integração entre áreas sociais e externas. Destaques do imóvel: 697, 5 m² privativos. Cobertura duplex. 5 suítes amplas. 6 vagas de garagem. Living com múltiplos ambientes. Terraço espaçoso com potencial para área gourmet. Elevador social privativo. Hall exclusivo. Suíte master com closet. Infraestrutura para automação. Alto padrão de acabamento. Grandes aberturas e iluminação natural. Diferenciais do condomínio: Projeto de arquitetura sofisticado. Torre exclusiva. Segurança e portaria de alto padrão. Áreas comuns assinadas. Wellness e lazer completos. Academia equipada. Piscina. Espaços de convivência. Paisagismo diferenciado. Localização estratégica no Jardim Paulistano, com fácil acesso à Faria Lima, Clube Pinheiros, Shopping Iguatemi e aos principais polos gastronômicos e comerciais da cidade. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e um imóvel único em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Grupo Kaza Negócios Imobiliários. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

R$ 12.969.700

R$ 18.000 Condominio

697 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 345968

Alto de Pinheiros, São Paulo

Cobertura duplex 697M² com 5 suítes E 6 vagas no jardim paulistano. Viva em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo, em um projeto de altíssimo padrão que une arquitetura contemporânea, sofisticação e integração com o verde do bairro Jardim Paulistano. Esta cobertura duplex de aproximadamente 697, 5 m² privativos foi pensada para quem busca amplitude, privacidade e um estilo de vida elevado, com ambientes generosos, excelente iluminação natural e integração entre áreas sociais e externas. Destaques do imóvel: 697, 5 m² privativos. Cobertura duplex. 5 suítes amplas. 6 vagas de garagem. Living com múltiplos ambientes. Terraço espaçoso com potencial para área gourmet. Elevador social privativo. Hall exclusivo. Suíte master com closet. Infraestrutura para automação. Alto padrão de acabamento. Grandes aberturas e iluminação natural. Diferenciais do condomínio: Projeto de arquitetura sofisticado. Torre exclusiva. Segurança e portaria de alto padrão. Áreas comuns assinadas. Wellness e lazer completos. Academia equipada. Piscina. Espaços de convivência. Paisagismo diferenciado. Localização estratégica no Jardim Paulistano, com fácil acesso à Faria Lima, Clube Pinheiros, Shopping Iguatemi e aos principais polos gastronômicos e comerciais da cidade. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e um imóvel único em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Grupo Kaza Negócios Imobiliários. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

R$ 1.190.000

R$ 1.680 Condominio

162 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Antônio Marcondes (Jardim Montreal) 0

Vila Dom Pedro I, São Paulo

- Uma Verdadeira casa "nas Alturas". - Com Segurança e Privacidade, tudo em um condomínio Barato! Excelente pra Pets e quem procura garden, c/ Privacidade total. No Pavimento Inferior temos: * 3 dormitórios Grandes, sendo 1 suíte + Sala de Estar (tudo em piso de Madeira Maciça) * Sacada. * Cozinha Americana Planejada (Bancadas em Pedra, Mesa, Armários). * Banheiro social, lavanderia Grande, independente e separada. * Hall privativo para sua exclusividade e conforto. No pavimento superior, temos o Grande Diferencial de acesso externo direto (ótimo para receber convidados sem passar pela sua área íntima), que dá acesso a: * Área Gourmet Privativa c/ Churrasqueira, Pia, Banco Mesa, Jardim e bastante Espaço a Céu aberto. * Uma segunda sala (toda equipada) de Jantar + tv preparada para home theater. (porcelanato Portobello Shop) * Lavabo panorâmico de tirar o fôlego. A localização é maravilhosa, com a estação Sacomã do metrô a apenas 450 metros e a 950 mts da estação Alto do Ipiranga. Entre a Rua Bom Pastor e Avenida Nazaré, onde temos diversas Faculdades (São Camilo, puc, fmu, Unip, Estacio, Anhembi Morumbi, cta e etc.). Colégios (São José, São Francisco Xavier, Objetivo entre outros), Parque da Independência, ampla variedade de comércio, boas opções de Restaurantes, Padarias e fácil acesso às vias importantes da cidade em um Bairro Tradicional e Contemporâneo. Outra Grande Vantagem, é que o imóvel pode ser comercializado com porteira fechada pois está todo mobiliado. Possui 3 vagas de Garagem Escrituradas Fixas, livres e sem manobras sendo uma de carro e duas de moto. O condomínio possui outras vagas de carro se necessário. Toda a estrutura para ar condicionado e instalação de piscina, ofurô ou jacuzzi já está em planta e pronta! Frizar que aceito: - Permuta em ap de menor valor. - Parcelamento Direto de valor faltante.

R$ 7.450.000

R$ 3.000 Condominio

1 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida das Nações Unidas, 0

São Paulo, São Paulo

Estuda permuta somente unidades menores mesmo empreendimento. O projeto do Parque Global: estação da Linha 17-Ouro conectada a shopping e complexo corporativo, além de passarela para ligá-los à estação Granja Julieta. 5 torres icônicas e exclusivas em meio a 58. 000 m² de verde e lazer. Cada torre 47 pavimentos. exclusividade. Criamos torres residenciais com um quarteirão todo seu, são 9. 000m² de terreno por torre. Em cada uma delas, jardins, lobby e áreas comuns totalmente privativas. Segurança. Viver em uma grande metrópole exige cuidados que fazem toda a diferença na hora de escolher um lugar para morar. O pacote sgs (Sistema Global de Segurança) foi desenvolvido para assegurar esse cuidado com todo o carinho que a sua família merece. Tecnologia. Para proporcionar a você toda a segurança que sua família merece, o Parque Global conta com uma tecnologia preventiva de ponta que vai garantir paz e tranquilidade em todo o perímetro do complexo. O pacote sgs é um sistema de Inteligência Artificial e captação de imagens de alta resolução. Sustentabilidade. O projeto de áreas verdes, realizado pela Cardim Arquitetura, contempla o resgate e plantio de espécies raras da mata atlântica com certificação aqua de qualidade ambiental. Sustentabilidade urbana. Valorização local e contribuição para o aumento da conectividade urbana e redução dos impactos ambientais causados pelo crescimento horizontal da cidade; Projeto urbanístico inovador alinhado com os planos municipais para o desenvolvimento da região; Diversidade de uso: serviços e moradia em um único lugar, alinhado ao conceito de desenvolvimento compacto a cidade; Melhor desempenho ambiental: Certificação ambiental de todos os edifícios e certificação do bairro (potencial para Well Communities ou Sustainable Sites) ; Criação de empregos diretos e indiretos e de um novo centro comercial; uso consciente dos recursos naturais. Todas as áreas edificadas dotadas de sistema de captação de água pluvial que será reutilizada principalmente na irrigação das áreas verdes; Previsão para medição de água e energia individualizada por unidade habitacional e utilidades; Iluminação inteligente e com lâmpadas led; Aquecimento de água com energia solar; Placas fotovoltaicas para geração de energia (iluminação de áreas comuns e viário) ; Ponto para abastecimento de veículos elétricos.

R$ 551.000

167 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Atílio Pioli, 0

São Paulo, São Paulo

Duas casas em uma - e com dois endereços distintos! Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. ? Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. ? Mais privacidade.? Mais profissionalismo para seu negócio.? Mais tranquilidade para sua rotina familiar. Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! ? Parte Superior - Residencial: ? 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova.? Sala de jantar + sala de tv espaçosas.? Cozinha ensolarada com armários planejados.? Banheiro com gabinete e box de vidro.? Área de serviço.? Mini quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim.? Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: ? 2 amplos ambientes de 40m² com pé-direito alto.? Entrada totalmente independente com portão eletrônico.? Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório.? Ar-condicionado instalado.? Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência.? Diferenciais que valorizam seu investimento: 2 vagas cobertas. Sistema de segurança com câmeras cftv. Cabeamento para internet e tv / Telefonia. Estrutura para aquecimento de água em cobre. Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público.? Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês / Sacomã - São Paulo-sp.? Ideal para quem busca praticidade, conforto e a liberdade de empreender sem abrir mão da privacidade da sua casa. ? Imagine ter o seu negócio com entrada separada, endereço distinto e ainda poder descer as escadas e já estar no trabalho - sem trânsito, sem estresse. ? Não perca esta oportunidade rara. Agende uma visita agora e descubra pessoalmente como este imóvel se encaixa perfeitamente no seu estilo de vida!

R$ 820.000

148 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Luís Araújo Faria, 44

Vila Sônia, São Paulo

Vendo Sobrado Duplex 148m² 3 Suítes 4 Vagas Jardim Monte Kemel São Paulo - sp. Lindíssimo sobrado de extremo bom gosto de 148m² distribuídos em 3 suítes, sala, lavabo, 3 banheiros, cozinha ampla, espaço gourmet com churrasqueira, depósito, hall de entrada e 4 vagas de garagem. Moveis planejados nas suítes, sala e cozinha. Localizado no Jardim Monte Kemel, próximo ao Parque Chácara do Jockey, Escola da Vila Morumbi, Anglo Butantã e Colégio Franciscano João xxiii. Além de ter acesso fácil à transporte público, poucos metros da linha 4 do metrô Vila Sônia. Excelente localização, próximo das principais ruas e avenidas, como Estrada do Campo Limpo, Avenida Professor Francisco Morato, Rodovia Régis Bittencourt, Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares. Próximo aos Shoppings, Morumbi Town, Jardim Sul, Shopping Taboão e Raposo Shopping, Mercados, Farmácias, Hospitais, Academias e Comércio em Geral. Estações de Metro/Trem Vila Sônia, Morumbi, Vila das Belezas. Bairros próximos Campo Limpo, Jardim Umarizal, Parque Rebouças, Vila Anália, Vila Nova Pirajussara, Jardim Olinda, Jardim Catanduva, Jardim Samara, Jardim Maria Virginia, Jardim bom Refúgio, Jardim Clementino, Jardim Maria Sampaio, Jardim Maria Duarte, Jardim Ana Maria, Jardim Eliza. Nossos Serviços: * Compre, Alugue ou Divulgue. * Financiamento ou Consórcio. * Seguros Personalizados. Agende já a sua visita. Apoiamos você na melhor opção para o seu investimento, alinhando as suas necessidades, às melhores opções de mercado! Conte conosco! - Credito Real Projetus - Rede de Imobiliárias.

R$ 4.500.000

R$ 5.500 Condominio

94 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua das Fiandeiras,

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente studio duplex, "alto padrão", À venda, na vila olimpia! Imóvel único, andar alto com uma vista espetacular! Totalmente mobiliado, pronto para morar! Maravilhoso Studio Duplex, Mobiliado e com Ar Condicionado em Todos Ambientes, sendo: - 1º Pavimento: Copa/Cozinha (Equipada), Lavabo, Living e Varanda; - 2º Pavimento: Suíte com Armários, Escritório e Varanda; - 2 Vagas de Garagem. Imóvel com os seguintes Diferenciais: . Aquecimento Central a Gás;. Piso a Piso 2, 88 m com 2, 70 m Livre;. Varanda com Piso Nivelado ao Apartamento com Sancas em Led e Deck em Porcelanato;. Vagas no Subsolo com ângulo da rampa de 14º graus (próprio para Carros Esportivos) ;. Revestimento da Piscina Pedra Palimanan (usada em Grandes Resorts do Caribe e Maldivas) ;. Paisagismo Luxuoso;. Reconhecimento Digital nos Elevadores;. Lobby de Entrada de Pé Direito Triplo todo paginado em Mármore Negro;. Serviços Pay-Per-Use. O condomínio: - Bicicletário. - Fitness. - Piscina com Raia. - Porte-Cochère. - Salão de Festas. - Sauna. - spa. um cyrela esculpido pelo vento. Em parceria com a Cyrela, o consagrado Escritório de Design da Ferrari Pininfarina criou o mais novo ícone da Arquitetura Paulista. Com design inovador inspirado em formas naturais, o Cyrela by Pininfarina traz simplicidade, elegância, fluidez e dinamismo em cada traço. São espaços e detalhes pensados cuidadosamente para lhe proporcionar momentos únicos. Conheça A vila olímpia. A Região mais Cosmopolita de São Paulo passou por grandes mudanças desde o século 19 até tornar-se um Centro de Grandes Negócios, Gastronomia e Entretenimento, sendo Sede Financeira de Grandes Empresas Nacionais e Multinacionais. As importantes vias de acesso, Av. Brigadeiro Faria Lima e Hélio Pelegrino, que ligam a Região ao Centro da Cidade e a outras áreas, facilitaram muito o desenvolvimento e a crescente valorização, que trouxe novos sinônimos de elegância e modernidade. Mobilidade E áreas verdes. Com excelente acesso, a Região está entre vias de entrada como a Marginal Pinheiros e as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Avenida dos Bandeirantes; esta última é a principal ligação para o aeroporto de Congonhas. Presença constante no cotidiano do Bairro, as Áreas Verdes próximas do Parque Ibirapuera e o Parque do Povo vão transformar suas expectativas em Qualidade de Vida. Vale A pena conhecer! Obs.: Valores Sujeitos à Confirmação na Ocasião da Visita! Consulte outras opções >. br. creci 031. 671 - J - 12/05/2026

R$ 1.900.000

R$ 2.900 Condominio

193 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Backer,

Cambuci, São Paulo

Cobertura duplex de 193m² de área útil. Sabe aquela vontade de ter um espaço pra chamar de seu e descansar depois de um dia corrido? A varanda envidraçada integrada com o living oferece um espaço perfeito para relaxar e aproveitar cada momento. No piso superior, você encontra um ambiente versátil, ideal para um dormitório adicional e uma sala de tv aconchegante e no piso inferior estão os dois dormitórios, sendo um deles suíte. Essa cobertura é perfeita para acomodar sua família com conforto e estilo. E tem mais: a área aberta no piso superior possui churrasqueira e espaço para instalar uma jacuzzi, o que torna esse imóvel um verdadeiro paraíso particular. Já pensou nos churrascos e nas festas que você vai dar? Falando do condomínio, a infraestrutura é de primeira. Piscinas adulto e infantil, academia completa, brinquedoteca para os pequenos, quadra poliesportiva coberta, área gourmet para receber amigos, salão de jogos, sauna para relaxar, espaço home office para o trabalho diário e um espaço arborizado para os pets se sentirem em casa. É diversão e lazer garantidos para todos! Morar em uma cobertura duplex é ter o melhor dos dois mundos. A Imobiliária the one 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel. - 15/04/2026

R$ 790.000

76 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ituxi, 0

São Paulo, São Paulo

Está localizado a 350M da estação do metrô Saúde, da linha azul, a 9 minutos da estação Santa Cruz das linhas azul e lilás e a apenas 4 minutos das avenidas Jabaquara e Indianópolis, ainda com as estações Saúde e Praça da Árvore do metrô. <br><br>Casa Duplex 76, 48m², 2 suítes, varanda com 1 vaga de garagem + depósito. <br>(Referente a unidade 11B - Torre Time - Térreo) <br>Vide imagens e vídeos do apartamento decorado. <br><br>Você conta com Lazer completo no térreo como: salão de festas com espaço gourmet, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, piscina, deck molhado, sauna integrada à piscina, fitness, quadra coberta, brinquedoteca, playground, Bicicletário. <br><br>Tenha um atendimento diferenciado, exclusivo e seguro com nossos corretores, direto com a gerência e diretoria da construtora. <br><br>Além dos atendimentos presenciais, realizamos também atendimentos online com dia e horário previamente agendado para a sua segurança. <br><br>Para Maiores Informações e agendamento de visitas, entre em contato. <br><br>Sandro Lima Negócios<br>Especialista em Imóveis Estoque das Principais Construtoras de São Paulo<br>Em Todas as Fases: Pré-Lançamento, Na Planta, Em Obras e Pronto para morar<br>creci: Ver dados-J<br>Aqui, você encontra o imóvel ideal para você! <br>Endereço Comercial: Avenida Vital Brasil, 177, Sala 505, Butantã, São Paulo / sp<br>(A 200 metros da estação Butantã, Linha Amarela do Metrô) <br>Siga-nos nas nossas Redes Sociais<br><br>Mês de Referência: Junho 2023 - Código do Imóvel ca00006. <br>* Valores sujeitos à alteração pela construtora / incorporadora, sem aviso prévio, principalmente no período de mudança entre meses, assim mesmo como a disponibilidade do imóvel *<br><br>Fale conosco: Ver dados - 01/08/2023

R$ 551.000

167 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Atílio Pioli, 0

São Paulo, São Paulo

Duas casas em uma - e com dois endereços distintos! Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. ? Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. ? Mais privacidade.? Mais profissionalismo para seu negócio.? Mais tranquilidade para sua rotina familiar. Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! ? Parte Superior - Residencial: ? 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova.? Sala de jantar + sala de tv espaçosas.? Cozinha ensolarada com armários planejados.? Banheiro com gabinete e box de vidro.? Área de serviço.? Mini quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim.? Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: ? 2 amplos ambientes de 40m² com pé-direito alto.? Entrada totalmente independente com portão eletrônico.? Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório.? Ar-condicionado instalado.? Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência.? Diferenciais que valorizam seu investimento: 2 vagas cobertas. Sistema de segurança com câmeras cftv. Cabeamento para internet e tv / Telefonia. Estrutura para aquecimento de água em cobre. Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público.? Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês / Sacomã - São Paulo-sp.? Ideal para quem busca praticidade, conforto e a liberdade de empreender sem abrir mão da privacidade da sua casa. ? Imagine ter o seu negócio com entrada separada, endereço distinto e ainda poder descer as escadas e já estar no trabalho - sem trânsito, sem estresse. ? Não perca esta oportunidade rara. Agende uma visita agora e descubra pessoalmente como este imóvel se encaixa perfeitamente no seu estilo de vida!

R$ 12.000.000

R$ 10.391 Condominio

539 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Professor Fonseca Rodrigues 1704

Pinheiros, São Paulo

Townhouse Duplex de Alto Padrão no Botânica Alto de Pinheiros. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada com esta exclusiva townhouse duplex de 459m² de área útil, situada no prestigiado condomínio Botânica Alto de Pinheiros, em frente ao icônico Parque Villa-Lobos, na Zona Oeste de São Paulo. A propriedade apresenta um projeto moderno e funcional, ideal para famílias que buscam viver com qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos e arborizados da capital paulista. Destaques do Imóvel. 3 amplas suítes, com acabamentos de alto padrão; 2 escritórios home office, perfeitos para o estilo de vida contemporâneo; 4 vagas de garagem determinadas, oferecendo praticidade e segurança; Cozinha com ilha central, ideal para experiências gastronômicas e momentos em família; Lounge externo com lareira, criando um ambiente aconchegante para relaxar; Churrasqueira e forno de pizza, garantindo lazer e convivência ao ar livre; Sistema de ar-condicionado em todos os ambientes, assegurando conforto térmico. Condomínio e Localização Exclusiva. O condomínio Botânica Alto de Pinheiros oferece a perfeita integração entre natureza e urbanidade, com segurança e privacidade excepcionais. Localizado em frente ao Parque Villa-Lobos, é ideal para quem valoriza espaços verdes, lazer ao ar livre e bem-estar. A região é amplamente conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui: Acesso rápido à Marginal Pinheiros e Avenida Pedroso de Morais; Proximidade a restaurantes renomados, espaços culturais e pontos de lazer; Ambiente residencial arborizado, que combina tranquilidade e exclusividade. Essa townhouse é a escolha perfeita para quem busca um imóvel que alia luxo, conforto e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. Viva o melhor do Alto de Pinheiros! - 03/06/2026

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