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126 Casas perto de metrô farrapos à venda em São Geraldo, Porto Alegre

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R$ 450.000

191 m² tot.1 banheiro

Rua Ernesto da Fontoura 746

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[🏭 excelente depósito / pavilhão À venda – São Geraldo | Porto Alegre📍 Rua Ernesto da Fontoura, 746💼 Ótima oportunidade para investidores ou empresas! 📐 Características do imóvel: • 📊 190, 83 m² de área privativa• 📏 217, 17 m² de área total• 🏢 Andar inteiro disponível – ideal para empresas, logística, oficinas ou estoques• 🚻 1 banheiro social• 🔧 Estrutura versátil para múltiplas finalidades• 🚪 Acesso fácil para carga e descarga🌟 Diferenciais: • 🧱 Imóvel amplo, arejado e funcional• 🛠️ Possibilidade de personalização conforme sua atividade• 📦 Excelente para armazenamento e operações internas• 🏙️ Imóvel desocupado – entrada imediata•Aluga por R$4500, 00📍 Localização privilegiada: • Região estratégica do bairro São Geraldo• 🛣️ Fácil acesso à Av. Farrapos, Av. São Pedro e Av. Ceará• 🏪 Próximo a comércios, serviços, transportadoras e indústrias• 🚗 Região com ótimo fluxo e mobilidade💡 Perfeito para quem busca: • Investir em imóvel comercial com grande potencial 📈• Instalar sua empresa em área central e dinâmica• Expandir negócios com custo-benefício excelente *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 5.000.000

2203 m² tot.10 quartos7 ban.30 vagas

Avenida Farrapos 4785

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Prédio comercial Junto a Avenida Ceará e Aeroporto Porto Alegre - com 2. 203, 00 m², de área total, composto de, térreo: loja, depósitos, sala de conveniência dos funcionários, sala de apoio administrativo, sanitários, vestiários, reservatório de água e guarita de acesso. Segundo pavimento é composto de escritórios, delimitados com divisórias leves e sanitários. Terceiro pavimento é composto de duas salas com lavatório, sala de reuniões c/ banheiro, sala de telemarketing e recepção com elevador. Quarto pavimento é composto por refeitório com cozinha, churrasqueira e lareira, refeitório com cozinha e churrasqueira, auditório, copa/cozinha e sanitários. Depósito E garagens com saída na rua Vinte e Cinco de Fevereiro, 30 vagas de garagem. <b>conheça O bairro são joão</b><b>Localização e arredores</b>O Bairro São João está muito próximo dos bairros Higienópolis, São Geraldo eFloresta e também Auxiliadora e Moinhos de Vento. As principais vias do bairrosão Av. Dom Pedro ii, Av. Assis Brasil, Rua Felicíssimo Azevedo, Rua Carlos VonKoseritz e Marcelo Gama. <b>Parques e lazer</b>Um bairro residencial e aprazível pela arborização característica da região. Comlocalização privilegiada, é excelente para comércio também. Tem comércio eserviços variados como mercados, padarias, academias, estéticas e vários outros, uma infraestrutura de bairro completa. Para quem busca esporte e lazer, a Sogipa, Sociedade de Ginástica de Porto Alegre, fica situada no bairro. <b>Comércio e serviços</b>No bairro você encontra Bourbon Shopping Assis Brasil, Colégio Pastor Dohms, Colégio Lá Salle São João, Hospital Militar, próximo também ao Hospital Moinhosde Vento e ao Teatro do ciee e no outro extremo do bairro, o Boulevard Laçador, centro de gastronomia e lazer. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>