São Geraldo
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236 Casas perto de e sales até R$ 2.000.000 à venda em São Geraldo, Porto Alegre

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R$ 980.000

268 m² tot.16 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Polonia 521

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Imóvel próprio para investidor ou negócio próprio. Exelente Imóvel com características que permitem sua utilização como casa residencial, comercial ou ainda mista. Atualmente no imóvel há 1 andar residencial e 1 andar comercial funcionando como Hostel. A venda é referente ao imóvel com o ponto comercial, empresa no ramo de hotelaria com mais de 08 anos de mercado. Excelente pontuação em site de reserva e rede social. Situado no coração do Bairro São Geraldo, 4º Distrito. Próximo ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária, estação de metrô e pontos de ônibus. Hóspedes mensalistas e diaristas ativos. Também é possível organização do espaço para aluguel de salas estilo coworking. Casa de alvenaria de dois andares, com 268m² construídos, terreno com área de 10m X 24, 8m, 16 dormitórios; 2 cozinhas; 6 banheiros; 2 lavanderias; 2 área externas; 1 jardim de inverno; 1 Sacada; 1 Jardim Externo; 1 pergolado de 5m; 2 vagas de garagem. Permanece no imóvel: 5 ar condicionados; 11 camas de solteiro; 6 camas solteiro Box; 1 cama casal Box; 5 roupeiros 3 portas; 2 roupeiros 5 portas; 2 mesas de 4 à 6 pessoas; 6 escrivaninhas; 2 estações de trabalho; 1 computador; 2 aquecedores de água a gás; 1 portão eletrônico; 1 lareira; 2 sofás; 3 rackpainel tv; 1 Tv´s 42'; cozinha completa com microondas, geladeira, freezer, armário, paneleiro, 2 fogões 4 bocas, utensílios domésticos, roupa de cama. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

R$ 1.350.000

545 m² tot.

Rua Buarque de Macedo 526

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[portunidade única na buarque de macedo! 📍 Conjunto de dois imóveis comerciais – números 526 e 534💰 Venda: R$ 1. 350. 000, 00 ✨ Destaques gerais do investimento: • 📈 Excelente oportunidade para investidores ou empresas• 🏢 Dois imóveis independentes e complementares• 🚛 Ideal para operação logística, comercial ou industrial leve• 📍 Localização estratégica com fácil acesso às principais vias• 🔓 Ambos desocupados – prontos para uso imediato• 🧱 Possibilidade de ampliação e personalização🏢 imóvel 526 – prédio comercial• 📐 Aproximadamente 280 m² de área construída• 🏗️ 3 pavimentos bem distribuídos• 🌅 Amplo terraço com excelente aproveitamento• 🌳 Pátio privativo• 🧱 Estrutura preparada para ampliação de mais um pavimento• 💼 Ideal para sede empresarial, escritórios, clínicas ou coworking• 🔓 Imóvel desocupado/🏭 imóvel 534 – depósito / pavilhão• 📐 Aproximadamente 265 m²• 📏 Pé direito alto de 6 metros – ideal para armazenagem• 🏗️ Construção sólida e bem estruturada• 🛠️ Telhado em ferro• 🧱 Mezanino funcional para apoio administrativo ou estoque• 🚚 Perfeito para logística, depósito, pequenas indústrias ou distribuidoras• 🔓 Imóvel desocupado⚠️ Condições de negociação: • 🏷️ Venda conjunta dos dois imóveis: R$ 1. 350. 000, 00• 🔑 O depósito Ver dados poderá ser vendido separadamente, desde que: ✔️ O prédio seja vendido simultaneamente✔️ ou o prédio seja vendido anteriormente🚀 Diferencial competitivo: • 🔄 Flexibilidade de uso (comercial + logístico) • 📊 Excelente potencial de valorização• 🧩 Possibilidade de operação integrada entre prédio e depósito *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 790.000

462 m² tot.1 quarto1 banheiro

Maranhão

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial no bairro São Geraldo.