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10 Casas mobiliados com 3 quartos à venda em São Geraldo, Porto Alegre

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R$ 668.000

144 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Pátria

São Geraldo, Porto Alegre

Sobrado Amplo e Funcional - Perfeito para Morar ou Investir! Se você procura um imóvel completo, com excelente distribuição de espaços, conforto e localização estratégica, essa é a oportunidade ideal! Características do Imóvel: 3 quartos espaçosos, sendo 2 com varanda e 1 com sacada, proporcionando mais luz natural e ventilação. 3 banheiros bem distribuídos, oferecendo praticidade para toda a família. Garagem coberta com portão automático, garantindo segurança e comodidade. Área de serviço separada e funcional. Cômodo extra versátil: ideal para escritório, despensa, quarto de apoio ou ateliê Laje pronta, com potencial para ampliação ou uso como terraço. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares com conforto. Ambientes com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, que valorizam o bem-estar. Localização estratégica: Próximo a comércios, escolas, linhas de transporte público e demais conveniências do dia a dia. Fácil acesso às principais vias da região. Documentação em dia. Imóvel pronto para morar, com possibilidade de aquisição via financiamento ou consórcio. Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, devido à excelente estrutura e localização. Agende sua visita e conheça esse sobrado completo! Viva com mais conforto, segurança e qualidade de vida, ou transforme esse espaço em uma excelente oportunidade de investimento.

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Floresta, Porto Alegre

Imóvel com dois pavimentos, localizado em região estratégica do bairro São Geraldo, com excelente padrão construtivo, layout funcional e forte apelo para investimento. Atualmente encontra-se totalmente reformado e locado, gerando renda imediata. Possui aproximadamente 350m² de área útil, distribuídos de forma inteligente. No pavimento térreo conta com ampla sala de recepção, quatro salas (sendo três interligadas) e dois banheiros completos. No pavimento superior dispõe de sala ampla no formato frente a fundos, ambiente de espera, quatro salas bem distribuídas e dois banheiros completos. A área externa oferece pátio nos fundos com capacidade para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. Conta ainda com cozinha com refeitório e acesso a um depósito com cerca de 160m², com potencial para armazenamento ou estacionamento adicional para até oito veículos. O imóvel está locado desde janeiro para um caps (Centro de Atenção Psicossocial), com funcionamento 24 horas e vinculação à Prefeitura, o que confere alta estabilidade contratual e perspectiva de locação de longo prazo. O aluguel mensal é de R$ 8. 800, 00. Valor de venda atualizado em R$ 1. 400. 000, 00, refletindo a reforma recente, a valorização do ativo e a renda já em operação. Documentação regular, apta a financiamento. Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, previsibilidade de receita e patrimônio bem posicionado.

R$ 679.240

204 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Almirante Barroso, 305

Floresta, Porto Alegre

Casa em Rua Almirante Barroso - Floresta - Porto Alegre/rs. Casa germinada 3 dormitórios no Floresta- Casa de 150m² de área privativa, terreno com 6m de frente por 34m de comprimento (de frente a fundos), com edícula ao fundo e amplo pátio interno. Originalmente era composta de 3 dormitórios, foi transformado em 1 amplo dormitório no pavimento superior, com estar íntimo e closet, banheiro com água quente. No pavimento térreo há a garagem, hall de entrada, banheiro social, living com lareira e com acesso ao pátio, copa e cozinha (com água quente em todas as torneiras). No pátio há videira (com uvas) e construção em alvenaria ao fundo com banheiro auxiliar. Localizada em região já com projeto de revitalização, à 2 quadras da Avenida Farrapos, Unimed, perto de vários serviços que os bairros Floresta e São Geraldo tem a oferecer. Pode ser usada como casa comercial. Agende já a sua visita! Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Floresta em Porto Alegre. São 150 metros! Veja algumas características: Apartamento térreo, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Box de vidro, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Depósito, Edícula, Escritório, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Janelas grandes, Jardim, Lareira, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Floresta. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Floresta, em Porto Alegre, é um lugar único e encantador. Com sua história rica e diversidade cultural, é um lugar ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. A região foi colonizada por imigrantes alemães no século xix, o que contribuiu para o seu desenvolvimento. Hoje, o bairro é conhecido por sua arquitetura colonial, com casas antigas e arborizadas. O Bairro Floresta oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, museus, teatros, bibliotecas, restaurantes, cafés e lojas. Além disso, a região conta com excelentes serviços de saúde, educação e transporte. Viver no Bairro Floresta é ter a oportunidade de desfrutar de uma vida tranquila e segura, com todas as comodidades e serviços que você precisa. Venha conhecer e se apaixonar por este lugar único e encantador! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Diego Costa Kenne da Silva creci: Ver dados