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6 Casas perto de metrô sao pedro com elevador à venda em São Geraldo, Porto Alegre

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R$ 299.000

R$ 1.500 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santos Dumont 1500

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Descubra uma excelente oportunidade comercial em Porto Alegre, no coração do bairro São Geraldo! Situado na Rua Santos Dumont 1008 esquina com Av. São Pedro, este imóvel de tipo Cj. Comercial/Sala foi recém-reformado, garantindo um ambiente moderno e funcional para o seu negócio. Com 5 salas, esta propriedade, atualmente ocupada pelo inquilino, é perfeita como investimento em uma das áreas comerciais mais prósperas da metrópole. O imóvel, de categoria comercial, conta com 10 andares e 80 salas, proporcionando uma ampla gama de possibilidades para diferentes tipos de negócios. Assegurando praticidade e acessibilidade, há 2 vagas de garagem rotativas e o prédio tem portaria, recepção, sala de reuniões, é acessível a cadeiras de rodas, oferecendo conforto e facilidade de acesso a todos os seus ocupantes e visitantes. Este espaço está situado no 10º andar, com ótima posição solar leste/norte, excelente ventilação, garantindo uma vista privilegiada da cidade e contribuindo para um ambiente de trabalho inspirador. A sala foi recém reformada, com projeto arquitetônico, com destaque para a sala de reuniões e recepção. Com 2 elevadores, o fluxo dentro do edifício é eficiente e ágil, ideal para empresas que prezam pela conveniência. Localizado na Região Sul, no estado do Rio Grande do Sul, este imóvel é uma excelente escolha para empreendedores que buscam estar em um ponto estratégico de Porto Alegre, cercado por todas as facilidades que a vida urbana oferece. Não perca a chance de investir em uma área comercial de bairro renomada, onde o crescimento e sucesso do seu negócio estarão garantidos! Entre em contato conosco para mais informações sobre esta incrível oportunidade de aquisição ou investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

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R$ 1.400.000

510 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Conde de Porto Alegre, 71

Floresta, Porto Alegre

Imóvel com dois pavimentos, localizado em região estratégica do bairro São Geraldo, com excelente padrão construtivo, layout funcional e forte apelo para investimento. Atualmente encontra-se totalmente reformado e locado, gerando renda imediata. Possui aproximadamente 350m² de área útil, distribuídos de forma inteligente. No pavimento térreo conta com ampla sala de recepção, quatro salas (sendo três interligadas) e dois banheiros completos. No pavimento superior dispõe de sala ampla no formato frente a fundos, ambiente de espera, quatro salas bem distribuídas e dois banheiros completos. A área externa oferece pátio nos fundos com capacidade para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. Conta ainda com cozinha com refeitório e acesso a um depósito com cerca de 160m², com potencial para armazenamento ou estacionamento adicional para até oito veículos. O imóvel está locado desde janeiro para um caps (Centro de Atenção Psicossocial), com funcionamento 24 horas e vinculação à Prefeitura, o que confere alta estabilidade contratual e perspectiva de locação de longo prazo. O aluguel mensal é de R$ 8. 800, 00. Valor de venda atualizado em R$ 1. 400. 000, 00, refletindo a reforma recente, a valorização do ativo e a renda já em operação. Documentação regular, apta a financiamento. Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, previsibilidade de receita e patrimônio bem posicionado.

R$ 759.900

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Casa à venda na Floresta com 4 quartos e varanda. Excelente oportunidade para comprar seu imóvel.

R$ 480.000

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Farrapos, 2598

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade única na avenida farrapos - visibilidade, localização E versatilidade em um só imóvel. Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciada, onde conforto residencial e potencial comercial se encontram em um dos endereços mais estratégicos e movimentados de Porto Alegre. Totalmente reformado, este sobrado oferece estrutura, presença e localização privilegiada para quem busca investir, morar ou empreender com inteligência. Localizado na Av. Farrapos, 2598, entre as Av. São Pedro e Av. Guido Mondin, o imóvel está a apenas 5 minutos do Centro e do Aeroporto, com acesso rápido às principais saídas da capital. Uma região consolidada, cercada por bancos, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, bares, estacionamentos e comércio diversificado, além de transporte público em frente? Um cenário ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência. No térreo, o imóvel encanta pela funcionalidade e amplitude: elegante hall de entrada, living para dois ambientes, ampla cozinha, banheiro e um generoso pátio nos fundos. O espaço externo conta ainda com uma segunda construção, composta por 01 dormitório, banheiro e churrasqueira? Perfeito para moradia auxiliar, escritório, locação ou apoio comercial. No segundo pavimento, encontram-se 03 dormitórios amplos, sendo um deles com sacada, além de banheiro social. Todos os ambientes possuem excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma atmosfera acolhedora, proporcionando conforto e bem-estar em todos os espaços. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com alto potencial de valorização, ideal tanto para residência quanto para diversas atividades comerciais, em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da cidade. Pode financiar. Estuda permuta parcial por apartamento em bairros adjacentes. Um imóvel para quem enxerga valor, potencial E localização. Seja para morar, investir ou empreender, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado e não passa despercebida. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o poder deste endereço. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo.

R$ 235.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santos Dumont 1500

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração de Floresta, Porto Alegre! Este conjunto/sala de 33 m² e 1 vaga, localizado no renomado Rossi Fiateci, oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para profissionais que buscam um espaço versátil e bem posicionado. Com um banheiro privativo, este imóvel é perfeito tanto para escritórios quanto para consultórios, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O Rossi Fiateci é um empreendimento que combina elegância e infraestrutura de qualidade, proporcionando um ambiente agradável para você e seus clientes. A localização privilegiada no bairro Floresta garante fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas e transporte público, tornando seu dia a dia ainda mais prático. Não perca essa oportunidade de investimento! Se você está em busca de um espaço que atenda às suas necessidades e que ainda valorize seu negócio, este conjunto/sala é a escolha ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que o Rossi Fiateci tem a oferecer. Venha fazer parte desse empreendimento de sucesso em Porto Alegre! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 994.000

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Casa comercial com dois acessos individuais. Imóvel locado.