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19 Casas perto de vitrine gaucha rua frederico mentz 1561 com 3 quartos à venda em São Geraldo, Porto Alegre

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R$ 668.000

143 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Pátria - São Geraldo

São Geraldo, Porto Alegre

Sobrado Amplo e Funcional - Perfeito para Morar ou Investir! Se você procura um imóvel completo, com excelente distribuição de espaços, conforto e localização estratégica, essa é a oportunidade ideal! Características do Imóvel: 3 quartos espaçosos, sendo 2 com varanda e 1 com sacada, proporcionando mais luz natural e ventilação. 3 banheiros bem distribuídos, oferecendo praticidade para toda a família. Garagem coberta com portão automático, garantindo segurança e comodidade. Área de serviço separada e funcional. Cômodo extra versátil: ideal para escritório, despensa, quarto de apoio ou ateliê Laje pronta, com potencial para ampliação ou uso como terraço. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares com conforto. Ambientes com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, que valorizam o bem-estar. Localização estratégica: Próximo a comércios, escolas, linhas de transporte público e demais conveniências do dia a dia. Fácil acesso às principais vias da região. Documentação em dia. Imóvel pronto para morar, com possibilidade de aquisição via financiamento ou consórcio. Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, devido à excelente estrutura e localização. Agende sua visita e conheça esse sobrado completo! Viva com mais conforto, segurança e qualidade de vida, ou transforme esse espaço em uma excelente oportunidade de investimento.

R$ 520.000

190 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Bahia, 661

São Geraldo, Porto Alegre

Casa à venda 3 quartos 1 suíte 3 vagas no bairro São Geraldo. Com 110 m² de área útil, este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando privacidade e comodidade para todos os moradores. O ambiente é iluminado e arejado, com um living/sala que possui lareira e ar-condicionado split, perfeito para momentos de descontração. A cozinha em estilo "ilha" é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto o pátio amplo com churrasqueira é ideal para receber amigos e familiares em momentos de lazer. Além disso, a casa possui uma garagem com capacidade para até 3 carros, sendo uma vaga coberta, e está toda gradeada e murada, garantindo segurança e tranquilidade. O imóvel foi construído em 1946 e apresenta acabamentos de qualidade, como piso em madeira nobre e boxes de vidro temperado nos banheiros. Localizada na Avenida Bahia, a casa está próxima a importantes avenidas como São Pedro, Brasil, Cairú e Farrapos, além de estar a poucos minutos de escolas, restaurantes e linhas de ônibus, facilitando o dia a dia. Este imóvel também pode ser utilizado para fins comerciais, ampliando suas possibilidades de uso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível! Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que esta casa tem a oferecer. Financiamento e fgts(sob consulta).

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51 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 994.615

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Oportunidade única na avenida farrapos - visibilidade, localização E versatilidade em um só imóvel. Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciada, onde conforto residencial e potencial comercial se encontram em um dos endereços mais estratégicos e movimentados de Porto Alegre. Totalmente reformado, este sobrado oferece estrutura, presença e localização privilegiada para quem busca investir, morar ou empreender com inteligência. Localizado na Av. Farrapos, 2598, entre as Av. São Pedro e Av. Guido Mondin, o imóvel está a apenas 5 minutos do Centro e do Aeroporto, com acesso rápido às principais saídas da capital. Uma região consolidada, cercada por bancos, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, bares, estacionamentos e comércio diversificado, além de transporte público em frente? Um cenário ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência. No térreo, o imóvel encanta pela funcionalidade e amplitude: elegante hall de entrada, living para dois ambientes, ampla cozinha, banheiro e um generoso pátio nos fundos. O espaço externo conta ainda com uma segunda construção, composta por 01 dormitório, banheiro e churrasqueira? Perfeito para moradia auxiliar, escritório, locação ou apoio comercial. No segundo pavimento, encontram-se 03 dormitórios amplos, sendo um deles com sacada, além de banheiro social. Todos os ambientes possuem excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma atmosfera acolhedora, proporcionando conforto e bem-estar em todos os espaços. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com alto potencial de valorização, ideal tanto para residência quanto para diversas atividades comerciais, em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da cidade. Pode financiar. Estuda permuta parcial por apartamento em bairros adjacentes. Um imóvel para quem enxerga valor, potencial E localização. Seja para morar, investir ou empreender, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado e não passa despercebida. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o poder deste endereço. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo.