17 Casas perto de escola municipal helena antipoff avenida rui barbosa 388 com 2 quartos à venda em São Francisco, Niterói

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R$ 850.000

267 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Rui Barbosa 220

São Francisco, Niterói

Flora imóveis apresenta. Oportunidade única em São Francisco! Se você procura uma casa bem localizada, com potencial para morar ou investir, essa é a chance perfeita! Localizada na Avenida Rui Barbosa, no coração de São Francisco, Niterói, essa casa de esquina está de frente para a principal via do bairro, uma região conhecida pela praticidade e pelo charme, cercada de restaurantes, farmácias, comércios e serviços que tornam o dia a dia muito mais fácil. Com 99m² de área construída em um terreno de 267m², o imóvel conta com dois quartos, sala ampla e arejada, e todo o espaço que você precisa para transformar em um lar aconchegante ou até mesmo no ponto ideal para seu negócio. Por ser uma casa antiga, ela oferece infinitas possibilidades de modernização e personalização seja para morar com conforto, abrir uma loja, um café ou escritório em um endereço de alta visibilidade e fluxo constante. Uma casa com história, espaço e uma localização privilegiada pronta para o próximo capítulo. Entre em contato e venha conhecer de perto o potencial desse imóvel! - 08/11/2026

Super destaque

R$ 1.090.000

R$ 2.051 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1. 090. 000 - São Francisco - Niterói/rj. (Código do Imóvel: ca0968) Conforto, sofisticação e qualidade de vida à beira-mar! Esta deslumbrante casa triplex, recém-reformada, está situada em um condomínio fechado com segurança 24h e lazer completo, oferecendo exclusividade e tranquilidade. Possui acesso pela Av. Quintino Bocaiúva e também pela Rua Gal. Rondon, garantindo praticidade e conveniência. Descrição dos Ambientes: Primeiro Piso: Ampla sala de estar com pé direito alto, ar-condicionado split novo, ventilador e mesa com bancos estilo alemão. Cozinha com armários e lavabo moderno. Varanda com churrasqueira, fechamento em vidro e cobertura, perfeita para momentos especiais. Segundo Piso: Suíte espaçosa, com ar-condicionado split novo, ventilador, armários e banheiro moderno com armários. Escritório anexo, com papéis de parede importados, ideal para home office. Terceiro Piso: Quarto espaçoso, com armários, ar-condicionado e ventilador. Banheiro completo, garantindo privacidade e conforto. Maleiro com fechamento total, um espaço extra muito útil. Subsolo: Lavanderia nova e funcional. Garagem privativa na escritura, com armários. Diferenciais: Recém-reformada, com acabamentos de alto padrão e papéis de parede importados. Todos os ambientes contam com armários planejados. Pouquíssimo habitada e pronta para morar! Localização privilegiada, em frente à praia, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Agende sua visita agora mesmo! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/ca0968-medr - 08/11/2026

Destaque

R$ 800.000

180 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 487

São Francisco, Niterói

Terreno na Presidente Roosevelt, plano com 180 m² Pequena casinha nos fundos (necessita de reforma geral) Composição da casinha: Varanda. Sala. Cozinha. 1 banheiro. 2 quartos. 1 banheiro no segundo piso. Possibilidade de uso: Casinha pode servir como anexo. Área livre para construção. Ideal para comércio. Disponibilidade de venda da casa de esquina ao lado para quem busca área maior. - 08/11/2026

R$ 1.200.000

R$ 600 Condominio

167 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tupis 292

São Francisco, Niterói

Residência Exclusiva com Arquitetura Contemporânea e Soluções Sustentáveis em São Francisco. Apresentamos uma propriedade singular que combina conforto, inovação e integração com a natureza. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Francisco, esta residência foi projetada para oferecer qualidade de vida, privacidade e eficiência em todos os detalhes. Distribuída em dois pavimentos, a casa se destaca pelo conceito sustentável e pelos ambientes amplos e bem planejados. O imóvel conta com sistema de energia solar, cobertura verde que auxilia no conforto térmico e na captação de águas pluviais, além de duas cisternas independentes para armazenamento de água. A água de reuso é utilizada em áreas externas e nos vasos sanitários, contribuindo para uma rotina mais econômica e consciente. Os ambientes internos são privilegiados pela iluminação natural e pela excelente ventilação cruzada, proporcionadas pela localização cercada por área verde. A planta contempla dois quartos, escritório e possibilidade de ampliação para atender às necessidades da família. A área social reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito integrado, criando um espaço acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A churrasqueira integrada e o chuveiro externo abastecido por sistema de reuso complementam a área de convivência. No pavimento técnico, localizado abaixo da residência, encontram-se os equipamentos que garantem o funcionamento dos sistemas sustentáveis do imóvel. A construção foi elevada sobre robustos pilotis reaproveitados da indústria petrolífera, solução que protege a estrutura da umidade natural da região e reforça sua identidade arquitetônica única. Inserida em um ambiente tranquilo, arborizado e com belas vistas, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre contato com a natureza e fácil acesso ao comércio e aos serviços do bairro. O imóvel está situado em associação de moradores com portaria e controle de acesso 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Como diferencial, a residência dispõe de uma edícula completa, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, familiares ou uso multifuncional. Toda a documentação está regularizada, sem pendências jurídicas ou financeiras, e acompanha os projetos arquitetônico, elétrico e hidráulico. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel diferenciado, sustentável e repleto de personalidade. - 08/11/2026

R$ 1.200.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Guaranis

São Francisco, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1. 200. 000 - São Francisco - Niterói/rj - ca8673. Casa linear encantadora, composta por: Lindo jardim na entrada. Sala ampla. 2 quartos confortáveis. Banheiro social. Cozinha funcional. Área de serviço. Banheiro de serviço. 2 vagas de garagem. Anexo independente, ideal para escritório, hóspedes ou espaço extra. Um imóvel completo, que une praticidade, conforto e charme. Vem se apaixonar por esta oportunidade em São Francisco! - 08/11/2026

R$ 852.557

360 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 1015

São Francisco, Niterói

Excelente casa super confortável, em local privilegiado, próximo a Praia de São Francisco, condução para todas as regiões na porta. Varanda, sala ampla em 2 ambientes toda reformada recentemente, são 2 amplos quartos, banheiros modernizados. Copa Cozinha ampla com armários, dependência completa grande. Vaga para 3 ou 4 carros. Espaço para construir salão de festas ou mais quartos em cima da casa. Oportunidade de morar próximo a tudo e sem condomínio! Proprietária ouve propostas e tem interesse em permuta com apto de 2 quartos em Icaraí, Jd Icaraí ou Sta Rosa..

20260818154002511.jpg · CASA LINEAR RUA FECHADA!

R$ 1.280.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Guaranis 59

São Francisco, Niterói

Casa em à Venda em São Francisco &quest; Rua Fechada e Localização Privilegiada Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e uma localização privilegiada em São Francisco! Localizada em rua fechada, em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas do bairro São Francisco, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e praticidade. O imóvel possui 100 m de área construída, distribuídos em ambientes funcionais e aconchegantes, em um terreno de 180 m. Destaques do imóvel 2 dormitórios; 2 banheiros; Sala confortável; 2 vagas de garagem; 100 m de área construída; 180 m de terreno; Rua fechada, proporcionando mais tranquilidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais: em um ponto privilegiado de São Francisco, próximo a comércio, serviços, restaurantes e toda a conveniencia que o bairro oferece, além da facilidade de acesso às principais vias de Niterói. Valor do imóvel: R$ 1. 280. 000, 00 iptu: R$ 417, 00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em São Francisco!

Imagem 1 · Casa para venda em São Francisco, Niterói

R$ 750.000

220 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Casa duplex na Av. Presidente Roosevelt, com amplo terreno para construir, podendo ser comércio, Composta por sala, banheiro social e área de serviço no térreo e no segundo 2º piso por 2 quartos e 1 banheiro social. &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. &lt;/i&gt;&lt;i&gt;Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;Escritório: Rua Ator Paulo Gustavo, 26 - Sala 1106trade center icaraísite: Chave do anúncio: Mj6lde0hkyxrxzg3

R$ 830.000

360 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Excelente Casa Super Aconchegante em Local Privilegiado, Esta casa é de fundos e oferece uma oportunidade única de morar em um ambiente seguro, confortável e conveniente. Composta por Varanda, Sala Ampla em 2 Ambientes totalmente reformada recentemente. Dois Quartos Espaçosos com uma suíte com conforto e espaço de sobra, Banheiros Modernizados. Copa Cozinha com Armários Amplos e funcional. Dependência Completa. Vaga para 3 ou 4 Carros. Espaço para construir salão de festas ou mais quartos em cima. Transporte público na porta para todas as regiões. Não perca esta oportunidade de viver próximo a tudo! Agende uma visita com a movv. - 29/04/2026

Foto 01 · Venda de casa em São Francisco, Niterói-RJ: 2 quartos, 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros, 4 vagas de gar

R$ 840.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt al 1000

São Francisco, Niterói

Venha se apaixonar por esta maravilhosa casa à venda! Com 2 quartos espaçosos, incluindo uma suíte para garantir seu conforto e privacidade. As 2 salas amplas são perfeitas para reunir a família e os amigos, e os 3 banheiros garantem praticidade no seu dia a dia. Com uma área de 100, 00 m², esta casa oferece o espaço perfeito para você e sua família viverem com todo o conforto que merecem. Além disso, possui um projeto incrível para um terraço, ideal para relaxar e aproveitar o ar livre. E não podemos esquecer das 4 vagas de garagem que garantem a comodidade de sempre ter um lugar para estacionar. Localizada em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a comércios, escolas e transporte público, esta casa é a oportunidade que você estava esperando para conquistar o seu próprio lar. Não perca essa chance única, agende já a sua visita e venha se encantar com tudo que esta casa tem a oferecer! Estamos te esperando para mostrar cada detalhe deste imóvel dos sonhos.

202611051528074389.jpg · Casa para Venda em Niterói, São Francisco, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 700.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa 618

São Francisco, Niterói

O que realmente chama a atenção aqui não são os 90 m de área construída, mas o que sobra deles: um terreno de 360 m em pleno São Francisco que raramente aparece disponível com esse perfil. É uma configuração para quem entende de potencial construtivo e quer colocar o pé em um dos bairros mais valorizados de Niterói sem herdar o gosto estético de outra pessoa. A casa tem dois dormitórios, sala e uma vaga, mas a verdade é que ela pede uma reforma pesada ou uma modernização total para acompanhar o nível da vizinhança. O ponto alto é o quintal nos fundos, um espaço generoso que permite planejar uma área de lazer robusta ou uma expansão estrutural que hoje o mercado não entrega em imóveis prontos. É uma compra racional para quem busca segurança patrimonial e prefere investir em obra para ter um imóvel personalizado em vez de pagar por uma reforma de terceiros que não agrada. Se voce conhece bem a região, sabe que terrenos desse tamanho com esse custo de entrada são escassos. Caso queira entender as possibilidades dessa planta ou agendar uma visita para levar seu arquiteto, basta me avisar.

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em São Francisco, Niterói

R$ 1.090.000

R$ 2.051 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1. 090. 000 - São Francisco - Niterói/rj (Código do Imóvel: ca0968) Conforto, sofisticação e qualidade de vida à beira-mar! Esta deslumbrante casa triplex, recém-reformada, está situada em um condomínio fechado com segurança 24h e lazer completo, oferecendo exclusividade e tranquilidade. Possui acesso pela Av. Quintino Bocaiúva e também pela Rua Gal. Rondon, garantindo praticidade e conveniência. Descrição dos Ambientes: Primeiro Piso: Ampla sala de estar com pé direito alto, ar-condicionado split novo, ventilador e mesa com bancos estilo alemão. Cozinha com armários e lavabo moderno. Varanda com churrasqueira, fechamento em vidro e cobertura, perfeita para momentos especiais. Segundo Piso: Suíte espaçosa, com ar-condicionado split novo, ventilador, armários e banheiro moderno com armários. Escritório anexo, com papéis de parede importados, ideal para home office. Terceiro Piso: Quarto espaçoso, com armários, ar-condicionado e ventilador. Banheiro completo, garantindo privacidade e conforto. Maleiro com fechamento total, um espaço extra muito útil. Subsolo: Lavanderia nova e funcional. Garagem privativa na escritura, com armários. Diferenciais: Recém-reformada, com acabamentos de alto padrão e papéis de parede importados. Todos os ambientes contam com armários planejados. Pouquíssimo habitada e pronta para morar! Localização privilegiada, em frente à praia, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Agende sua visita agora mesmo! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados.. br/imovel/detalhes/ca0968-medr

R$ 700.000

371 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa 618

São Francisco, Niterói

Uma casa linear de 2 quartos em São Francisco, especialmente em uma área comercial, com um amplo terreno, soa bastante promissora. Uma propriedade assim ofereceria diversas possibilidades, desde residência até empreendimento comercial, dependendo das regulamentações locais e das necessidades do comprador. A localização em área comercial pode trazer benefícios como acessibilidade e visibilidade para negócios. Certamente, um amplo terreno também proporcionaria espaço para expansão ou para criação de áreas de lazer, jardins ou estacionamento, dependendo do uso pretendido.

R$ 1.100.000

R$ 600 Condominio

167 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

RUA Tupis

São Francisco, Niterói

Arquitetura Contemporânea, Natureza e Sustentabilidade em São Francisco, Niterói-rj Casa exclusiva em rua fechada no Condomínio Amartt | 167 m² + área verde preservadaViva a experiência de morar em uma casa única, cercada por natureza e projetada para oferecer conforto, privacidade e eficiência energética. Localizada em uma rua fechada no bairro de São Francisco, esta residência alia modernidade, segurança e um estilo de vida acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do bairro. Destaques da Residência 2 quartos + 1 escritório (ideal para home office) 2 suítes, ambas com closet 4 banheiros ao todo Ambientes sociais integrados: sala de estar e tv unidas à cozinha, garantindo amplitude e luminosidade Varanda privativa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e contemplar a vista verde Armários planejados em todos os ambientes Ar-condicionado split instalado 1 vaga coberta Área de serviço independente Incidência solar privilegiada: sol da manhã na sala e sol da tarde indireto nos quartos Arquitetura SustentávelA casa foi projetada com soluções modernas e ecológicas: Telhado verde, que melhora o conforto térmico e integra o imóvel à paisagem Sistema de captação de água da chuva Placas solares para economia energética Construção suspensa sobre pilotis de petróleo, oferecendo ventilação, segurança e preservando o terreno Terreno excepcional com reserva florestal de 2. 880 m², garantindo privacidade e contato direto com a natureza Edícula IndependenteNos fundos do terreno, há uma edícula completa com: Quarto Sala Cozinha BanheiroPerfeita para hóspedes, home office, ateliê ou até renda extra com locação. Condomínio Rua fechada com segurança LocalizaçãoNo bairro de São Francisco, uma das regiões mais valorizadas e completas de Niterói? Próximo à orla, restaurantes, mercados, academias e ao transporte para o Rio. ref: cp

R$ 1.100.000

R$ 500 Condominio

2880 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Tupis

São Francisco, Niterói

Casa exclusiva à venda em São Francisco – Niterói/rj. Uma oportunidade rara em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Esta casa une conforto, privacidade e um amplo terreno de 2. 880 m², ideal para quem busca espaço, natureza e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, ambos suítes. 3 banheiros. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. 1 vaga de garagem. 167 m² de área construída. 2. 880 m² de terreno. O grande diferencial desta propriedade é o terreno generoso, que oferece inúmeras possibilidades: ampliação da residência, área gourmet, piscina, jardim, pomar ou até mesmo um projeto de alto padrão. Localizada no bairro São Francisco, com fácil acesso às principais vias da cidade, à orla, comércios, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Você sonha, nós realizamos

R$ 840.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Venha se apaixonar por esta maravilhosa casa à venda! Com 2 quartos espaçosos, incluindo uma suíte para garantir seu conforto e privacidade. As 2 salas amplas são perfeitas para reunir a família e os amigos, e os 3 banheiros garantem praticidade no seu dia a dia. Com uma área de 100, 00 m², esta casa oferece o espaço perfeito para você e sua família viverem com todo o conforto que merecem. Além disso, possui um projeto incrível para um terraço, ideal para relaxar e aproveitar o ar livre. E não podemos esquecer das 4 vagas de garagem que garantem a comodidade de sempre ter um lugar para estacionar. Localizada em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a comércios, escolas e transporte público, esta casa é a oportunidade que você estava esperando para conquistar o seu próprio lar. Não perca essa chance única, agende já a sua visita e venha se encantar com tudo que esta casa tem a oferecer! Estamos te esperando para mostrar cada detalhe deste imóvel dos sonhos.

R$ 550.000

240 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Oportunidade em São Francisco. Casa com Sala, 02 quartos, Banheiro social, Cozinha e Área de Serviço e vaga de garagem. Precisando obra. Excelente localização, tanto para moradia, quanto para comércio. Entrada de garagem pela rua lateral (fechada). Imóvel vazio! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. &lt;/i&gt;&lt;i&gt;Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;i&gt;Escritório: Rua Ator Paulo Gustavo, 26 - Sala 1106&lt;/i&gt;&lt;i&gt;trade center icaraí&lt;/i&gt;&lt;i&gt;visite nosso site: www. &lt;/i&gt;paivasolucoesimobiliarias. com. br/Temos outras ofertas: icaraí, jardim icaraí, santa rosa, , são francisco, ingá, boa viagem camboinhas, piratininga, região oceÂnica. Centro, niterói, búzios entre outros. Chave do anúncio: HjK53qtkG3x4Yx9i