1 Casa à venda em Santo Antônio, Cachoeira do Sul

Vista frontal (12m). · Casa de Esquina: c/ 1 piscina + 6 vagas p/ carros + 2 churrasqueiras

R$ 1.100.000

575 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Major Ouriques, 2260 (casa de esquina)

Santo Antônio, Cachoeira do Sul

* casa padrão* (super bem localizada) . Possui as seguintes características: - Matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul-rs; - iptu: R$ 148, 00 (mensais) ; - Área Total: 12m X 47, 96m = 575, 52m²; e. - Área Útil: 185m² = somente a casa. Não está contabilizado a área coberta para 2 carros e a área construída da piscina e entorno. . - 04 quartos, sendo: 01 suíte grande, c/ armário planejado no wc; 01 quarto grande, c/ guarda-roupas planejado; 01 quarto médio, c/ guarda-roupas planejado; 01 quarto pequeno (no momento c/ armários planejados de escritório). . - 02 salas de estar, separadas por uma porta sanfonada (sala A - c/ lareira, e c/ armário e prateleiras planejados / sala B, em desnível, s/ foto) ; - 01 sala de jantar (c/ varanda externa) ; - 01 cozinha (c/ armários planejados, e c/ fogão à lenha) ; - 01 banheiro social (c/ armários planejados) ; - 01 área de serviço (c/ armários planejados), s/ fotos; - 01 dependência de empregada (c/ banheiro), s/ fotos; - 01 área gourmet (c/ churrasqueira) ; - 01 piscina de alvenaria (c/ deck molhado, e c/ cascata em três níveis, iluminada) ; e. - 06 vagas (todas internas), para carros, sendo: 01 vaga: em garagem fechada, c/ cobertura, e c/ portão e grade de aberturas manuais (c/ armários planejados, e c/ churrasqueira) ; 01 vaga: em espaço aberto, s/ cobertura, e c/ grade de abertura manual; 02 vagas: em espaço aberto, c/ cobertura, e c/ portão eletrônico; e. 02 vagas: em espaço aberto, s/ cobertura, e c/ portão eletrônico. . observações - Casa toda em laje (possibilidade de construção de 2º piso) ; - Jardim frontal, todo gradeado; e. - Pátio amplo, todo murado, c/ diversas árvores frutíferas: jabuticaba, romã, pitaia, guabiroba, caqui, figo, pitanga, limão e mamão. Tudo produzindo! . * proximidades interessantes * - Colégio ulbra São Pedro: 150m; - Paróquia Santo Antônio: 300m; - Escola de Ensino Fundamental Rio Jacuí: 400m; - Colégio Particular Totem: 450m; - Supermercado Tischler (Filial 7): 650m; - Farmácia Popular: 700m; - Escola e Igreja Adventista (iasd): 750m; - Supermercado imec: 850m; - Quartéis do eb: 1, 2Km; e. - Hospital: 1, 7Km. (Fonte: Google Maps, em 18 fev 25) . * informação de proprietárias * Sra Alessandra Pfüller; e. Sra Luciane Pfüller. (Para fins de cadastro no site: Moisés Melo, intermediário)