Santo Amaro
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81 Casas perto de metrô se até R$ 500.000 à venda em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 495.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ada Negri,

Santo Amaro, São Paulo

Informação do Seller: Aceito contra proposta, preciso vender até Dezembro no máximo.

R$ 480.000

180 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado - santo amaro

R$ 450.000

106 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Casa comercial em Santo Amaro (100m²) Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem. O proprietário possui estudo de viabilidade técnica E legal (evtl) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (cau AVer dados) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: zoneamento. O lote está localizado em uma Zona Centralidade (zc): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1. 500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um projeto de reforma do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento. Planta para aprovação junto à Prefeitura. Projeto estrutural. Projeto Elétrico. Projeto Hidráulico. Projeto Hidrosanitário - 12/10/2025

R$ 480.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ada Negri, 445

Santo Amaro, São Paulo

São dois domitorios, sala cozinha, quarto de empregada com banheiro, uma garagem - 09/05/2025

R$ 365.000

R$ 550 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Batista Pereira,

Campo Belo, São Paulo

Studio Moderno a 200 metros da Estação Campo Belo? Pet Friendly! Se você busca praticidade, conforto e uma. localização estratégica no coração de um dos bairros mais desejados da zona sul, este studio é exatamente o que. procura. Pensado para quem valoriza mobilidade, ambientes bem planejados e um estilo de vida moderno, o imóvel. combina funcionalidade e charme em cada detalhe. Localizado a apenas 200 metros da estação Campo Belo, você terá acesso imediato ao metrô, facilitando deslocamentos diários e conectando rapidamente a diversas regiões da cidade. O. prédio é super novo e foi projetado com arquitetura moderna, espaços inteligentes e áreas comuns impecáveis, proporcionando um ambiente agradável tanto para morar quanto para investir. Destaques do imóvel: A varanda. aconchegante é um dos pontos altos do studio, perfeita para quem gosta de ter um cantinho especial para descansar, tomar um café ou até montar um espaço de leitura ao ar livre. O quarto separado oferece mais conforto e privacidade, trazendo a sensação de um apartamento maior e proporcionando uma divisão prática dos ambientes. O banheiro com. janela garante ventilação natural? Um diferencial raro em studios? Contribuindo para um ambiente mais saudável e. agradável. Os móveis planejados já estão pagos, bastando apenas instalar, o que reduz custos e permite personalizar o. espaço com facilidade. A planta do studio foi desenhada para proporcionar uma rotina funcional, tirando proveito de. cada centímetro e garantindo uma excelente circulação. Além disso, o condomínio é pet friendly, ideal para quem não. abre mão da companhia de seus animais de estimação. Lazer completo: O empreendimento oferece uma. infraestrutura completa para facilitar seu dia a dia e proporcionar momentos de lazer sem precisar sair de casa. Entre os. principais espaços estão: piscina, academia moderna, coworking, salão de festas, lavanderia coletiva, áreas verdes, além de ambientes pensados para convivência, relaxamento e praticidade. É o lugar ideal para quem busca qualidade. de vida e comodidade. Localização privilegiada: Situado no Campo Belo, o studio fica próximo a mercados, restaurantes, cafeterias, farmácias e todo o comércio essencial para uma rotina prática e dinâmica. A proximidade com. o metrô é um diferencial extraordinário, oferecendo facilidade para deslocamentos e valorização garantida ao imóvel. Seja para morar ou investir, este studio reúne tudo o que você precisa: modernidade, conforto, excelente localização e. um estilo de vida leve e conectado. Agende sua visita e descubra seu novo lar no Campo Belo! - 30/03/2026

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