Santo Amaro
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192 Casas perto de galeria 13 centro de compras até R$ 1.000.000 à venda em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 430.000

106 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Barão do Rio Branco 744

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel comercial, localizado em ponto estratégico de Santo Amaro, próximo às avenidas João Dias e Adolfo Pinheiro, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. Construída originalmente em 1946, a propriedade encontra-se em estado que exige reformas e modernização, permitindo que o comprador personalize o espaço de acordo com sua atividade comercial. Características do Imóvel•Casa térrea com distribuição ampla e funcional. •Recepção. •Sala para atendimento ou escritório. •Cozinha. •3 dormitórios, sendo 1 suíte. •Jardim de inverno. •Não possui garagem. Imóvel ideal para escritórios, consultórios, serviços e demais atividades compatíveis com o zoneamento local. Documentação Técnica Disponível ao CompradorO proprietário disponibilizará: 1. Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (evtl) Elaborado pela arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (cau AVer dados), em 22/04/2022, contendo análise completa sobre a possibilidade de reforma ou edificação nova. O estudo apresenta diretrizes, parâmetros de uso e aproveitamento conforme a legislação vigente. 2. Projeto de Reforma CompletoInclui: •Consulta de Zoneamento. •Planta para aprovação na Prefeitura. •Projeto Estrutural. •Projeto Elétrico. •Projeto Hidráulico. •Projeto Hidrosanitário. Material valioso para quem deseja iniciar obras de forma mais rápida e segura. Zoneamento – zc (Zona de Centralidade) O lote está situado em Zona de Centralidade, área destinada predominantemente a usos não residenciais, com foco em comércio, serviços, atividades profissionais, saúde, educação, entre outros. Permite diversas categorias de uso da subcategoria nR1, incluindo: •Comércio de até 500 m² •Alimentação de pequeno porte. •Serviços profissionais e técnicos. •Serviços de saúde e educação. •Escritórios. •Associações e atividades culturais. •Hospedagem ou moradia. •Locais de reunião até 100 pessoas. •Armazenamento e guarda de bens de pequeno porte. • … entre outros previstos na legislação. Esse zoneamento oferece grande flexibilidade para implantação de negócios, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para investidores, profissionais liberais e empresas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7G1ky5ihji7kvfvy

R$ 895.000

R$ 970 Condominio

91 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Chico , 552 14

Santo Amaro, São Paulo

Casa em Condomínio Fechado com Piscina e Churrasqueira no Alto da Boa Vista (80 caracteres) Segurança, praticidade e lazer completo em um dos bairros mais tranquilos da Zona Sul de São Paulo. Esta casa em condomínio fechado com apenas 16 unidades é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e condomínio acessível em localização privilegiada. Localizada na Rua Padre Chico, no Alto da Boa Vista, esta casa em condomínio fechado de apenas 16 casas oferece o ambiente tranquilo e seguro que toda família merece. Com 91 m² de área bem aproveitada, a planta inteligente distribui 3 dormitórios — sendo 1 suíte com armários embutidos — e 2 banheiros completos, além de lavabo, atendendo com conforto as necessidades do dia a dia. A sala integrada para dois ambientes conecta os espaços de convivência à cozinha e ao quintal, criando um fluxo natural que amplia a sensação de espaço e facilita a rotina familiar. As 2 vagas de garagem cobertam a praticidade de quem vive em São Paulo. O grande diferencial do imóvel está na área de lazer compartilhada do condomínio, com piscina e churrasqueira — infraestrutura completa para aproveitar os fins de semana sem precisar sair de casa. O condomínio acessível de R$ 970 e o iptu de apenas R$ 77 mensais tornam este imóvel uma das opções de melhor custo-benefício na região. A localização na Rua Padre Chico coloca o imóvel a poucos metros de academias, colégios, restaurantes e do Boavista Shopping, com toda a conveniência urbana a menos de 600 metros. Área de 91 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas. Condomínio: R$ 970 | iptu: R$ 77 | Valor: R$ 895. 000.

R$ 904.255

103 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua São Leônidas 183

Santo Amaro, São Paulo

R$ 765.000

3 quartos

Elias Mahfus

Santo Amaro, São Paulo

Quintal edicula.

R$ 480.000

180 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado - santo amaro

R$ 960.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Santa Zoé

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado para Venda no bairro Santo Amaro, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 180, 00 m, Área Privativa de 180, 00 m. Valor do Imóvel R$ 960. 000, 00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. - pontos fortes: excelente sobrado À venda E locação no alto da boa vista!! Esse imóvel esta localizado no Alto da Boa Vista, você já conhece esse Bairro? O bairro está localizado na Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais nobres e arborizadas da cidade. A localização estratégica permite fácil acesso a avenidas importantes, como a Adolfo Pinheiro e Vereador José Diniz, e a proximidade com o parque Severo Gomes garante um refúgio de natureza e lazer, além de estar próximo a estações Borba Gato e Alto da Boa Vista, e vários centros comerciais, como o mercado Municipal. Essa localização privilegiada combina a praticidade urbana com a atmosfera residencial, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência de estar bem conectado com o restante da cidade, além de ter suas ruas todas aborizadas!! O sobrado possui 180m² de área construída, com entrada lateral, três dormitórios, sendo uma suíte com hidro no térreo e dois dormitórios na parte superior. Sala para dois ambientes, ilha na cozinha, piso porcelanato e com duas vagas para auto. A casa passou por uma reforma completa, parte elétrica e hidráulica novas, super arejada ainda conta com uma sacada no andar superior - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Portão Eletrônico

R$ 904.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Capitão Fidélis 94

Santo Amaro, São Paulo

R$ 450.000

106 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Casa comercial em Santo Amaro (100m²) Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem. O proprietário possui estudo de viabilidade técnica E legal (evtl) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (cau AVer dados) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: zoneamento. O lote está localizado em uma Zona Centralidade (zc): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1. 500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um projeto de reforma do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento. Planta para aprovação junto à Prefeitura. Projeto estrutural. Projeto Elétrico. Projeto Hidráulico. Projeto Hidrosanitário - 12/10/2025

R$ 990.000

R$ 850 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Chico, 597

Santo Amaro, São Paulo

Localizada em São Paulo, no bairro de Santo Amaro, esta casa em condomínio oferece um espaço de 100 metros quadrados, ideal para quem busca conforto e praticidades. A residência conta com três quartos, sendo um deles suíte, proporcionando privacidade e comodidades para toda a família. A presença de uma varanda aumenta a sensação de amplitude e oferece um espaço agradável para relaxar. Além disso, o imóvel está mobiliado, facilitando a mudança e a adaptação ao novo lar. O condomínio oferece instalações como churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é um dos pontos fortes, estando próxima ao Centro Universitário Senac, uma referência em educação superior na região. Esta casa em condomínio é uma excelente opção para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas sem abrir mão das facilidades urbanas que São Paulo oferece. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 885.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Padre José de Anchieta, 1335

Santo Amaro, São Paulo

Explore esta encantadora casa à venda, oferecendo 158 metros quadrados de espaço bem distribuído. Com 3 quartos espaçosos e 2 banheiros, esta residência proporciona conforto e conveniência para você e sua família. A propriedade conta com uma varanda, ideal para momentos de relaxamento e desfrute ao ar livre. Localizada em uma área privilegiada, você terá fácil acesso a importantes estabelecimentos como a Santa Casa de Santo Amaro, um renomado hospital, e o DeRose Method Verbo Divino, uma prestigiada instituição de ensino. Venha conhecer e se surpreender com todos os atributos que tornam esta casa uma ótima escolha para morar. Agende já uma visita para descobrir o seu novo lar! 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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