Santa Teresa
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42 Casas perto de metrô carioca centro até R$ 2.000.000 à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

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R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Código do imóvel: Ver dados Prédio comercial e residencial à venda na Glória, Rio de Janeiro, excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda imediata. Localizado na Rua Hermenegildo de Barros, uma rua bucólica, arborizada, segura e muito valorizada, na esquina da Rua Cândido Mendes, próximo ao Metrô Glória, Praça Paris, Aterro do Flamengo e Praia do Flamengo. O imóvel possui terreno de 68 m² e aproximadamente 170 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos. No térreo funciona uma pizzaria com frente para a rua. No segundo piso há um apartamento com quarto, sala, cozinha e banheiro, além de uma kitnet independente nos fundos. No terceiro piso encontra-se outro apartamento com quarto, sala, cozinha e banheiro. Todos os quatro espaços estão alugados, gerando renda mensal aproximada de R$ 8. 000, 00 entre locações residenciais e comerciais. Uma excelente opção para quem procura imóvel para investimento na Glória, com potencial de valorização e retorno imediato. A localização estratégica oferece fácil acesso ao metrô, transporte público, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e toda a infraestrutura da Zona Sul do Rio de Janeiro. Agende sua visita com a Cema Imobiliária e conheça esta oportunidade de investimento com renda ativa em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Rio de Janeiro.. - Atual. 22-06-26

R$ 1.090.000

170 m² tot.5 quartos3 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel localizado na Rua Hermenegildo de Barros, logo no início! Linda casa para uso comercial E residencial simultaneamente! Reformada! Imóvel para investimento E moradia! Uma casa localizada no bairro da Glória, super bem localizada; a 450 metros da Estação do metrÔ glória, 700 metros da Praça Paris, 950 metros do Aterro do Flamengo, 2 kms da Praia do Flamengo, 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucólica, segura, repleta de verde e com comércio e servicos num raio de 200 a 500 metros! Nos 03 pisos estao 03 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construção nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacância!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicação segura!! Diversos usos possiveis!! Aproveite a oportunidade!! Abaixo do valor!! As 04 unidades estão alugadas, rendendo R$8. 000, 00 ao mês. É uma casa que na verdade tornou-se uma espécie de predinho, com a pizzaria delivery (dark kitchen) no térreo! Os 3 espaços que são alugados como residenciais ficam no restante do imóvel: (fundos / 1o pav / 2o pav). - Atual. 22-06-26