Santa Efigênia
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114 Casas perto de pizzaria santa pizza rua silvianopolis 452 à venda em Santa Efigênia, Belo Horizonte

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R$ 1.149.000

454 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Coronel Otávio Diniz 375

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Esta casa, na região hospitalar de bh, rua Cel. Otávio Diniz, bairro Santa Efigênia, foi construída em 1996, é muito bem conservada e tem a peculiaridade de oferecer a possibilidade de 3 utilizações simultâneas, distintas, pois o imóvel é composto de uma casa principal, um apartamento e um consultório/escritório, com 3 entradas independentes. Para investidores, oferece a rentabilidade de 3 locações em um mesmo imóvel. O imóvel pode ser financiado. O lote retangular, com excelente frente, tem 360 m² e no total são 454, 23 m² de área construída, com Habite-se integral. A rua é tranquila, residencial, com ótimas casas e muito próxima de todo o comércio da região; supermercados, escola, hospitais. Um quarteirão da Rua Niquelina, 2 minutos da Av. Mem de Sá, 5 minutos da Av. Do Contorno na altura da Praça Floriano Peixoto, 7 minutos do Shopping Boulevard. A Casa principal é composta por 3 quartos, sendo 3 suítes, com ar condicionado. 2 suítes com closet, uma com acesso para o terraço, escritório, 2 salas, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, salão com churrasqueira e banheiro, pequena área externa e terraço. Anexo à casa principal, porém totalmente independente, um apto composto por espaçosa sala, quarto com closet, banheiro e ótima cozinha. Na configuração original do imóvel, esse apartamento era a residência dos pais idosos, do proprietário. Também pode ser facilmente incorporado à casa principal, devido à dinâmica do seu layout. Ao lado da garagem, no piso térreo, com entrada também independente, há um espaço composto por ampla sala, antesala, copa e banheiro. Esse espaço pode ser utilizado como consultório, escritório, clínica, estúdio ou até como uma moradia tipo kitnet, bastando adaptar um chuveiro no banheiro. A utilização comercial pode ser realizada sem nenhuma comunicação com a casa principal ou com o apartamento ou com a garagem. A fachada da casa, muito bonita, é adornada com brises para controle da luz solar, que podem ser manejados de acordo com a necessidade, o que favorece muito o conforto térmico interno e confere uma iluminação muito bonita e agradável aos ambientes. O gás é canalizado. Os chuveiros têm aquecimento solar. Há ainda um ótimo cômodo de despejo ou pata uma oficina com extensa bancada de alvenaria e prateleiras. A garagem, com portão basculante, acomoda 2 carros cobertos e mais 2 em parte descobertos, sendo assim, 2 vagas livres e 2 em linha. E a cereja do bolo: preço super atrativo, abaixo do valor de mercado!

R$ 1.450.000

348 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Stibina, 308

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Linda casa à venda no bairro Santa Efigênia, com lote de 348 m² e aproximadamente 25 m² de frente. A casa possui área construída de 337 m² e é constituída por: 1º nível: Sala para 4 ambientes com piso em tábua corrida e pé direito duplo; 1 escritório com piso em tábua corrida; 1 quarto suíte com piso em tábua corrida e armários; 2 banheiros, sendo 1 suíte e 1 lavabo, com pisos em cerâmica e bancada em granito; cozinha espaçosa com piso e bancadas em granito, armários e despensa. São 4 vagas de garagem cobertas, sendo 2 duplas. 2º nível: Escada de acesso em madeira; 1 sala tipo mezanino; 3 quartos com piso em tábua corrida, sendo 1 suíte; 2 banheiros com piso e bancadas em granito e espelhos, sendo a suíte máster com hidromassagem e closet, e 1 banho social; varanda em 2 quartos. Nível inferior: Espaço gourmet montado; piscina; dce e área de serviços. Acesso a loja com entrada separada de aproximadamente 50 metros. Benefícios: Fachada revestida em pintura, jardins e esquadrias em madeira. Localização: Ótima localização, rua plana e próxima à Avenida Mem de Sá e todo o comércio da região. A rd Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1. 200 imóveis vendidos e mais de 2. 000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 1.000.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Stibina,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Casa estruturada em lote de esquina - Ideal para Você! Benefícios: •Localização privilegiada em lote de esquina, proporcionando maior privacidade e luminosidade. •Casa bem estruturada com planta que permite outro andar; Características da Casa: • Sala: com três ambientes e perfeita para momentos de convivência e lazer em família, piso tem tacos e janelas em metalon com veneziena. • 4 Quartos: Ideais para acomodar toda a família com conforto, todos com armários e janelas com veneziana; • 1 Suíte: Suíte principal com privacidade e comodidade. • Banheiros: Com um bom aproveitamento do espaço, piso e paredes em cerâmica e bandadas em mármore. • Cozinha: Com armários e acabamento cerâmico. • Área de Serviço: Separada, funcional e bem ampla, atualmente funcionando uma cozinha industrial. Dce completo. • 3 Vagas de Garagem: 2 Vagas cobertas e outra descoberta e de fácil acesso, garantindo segurança para os veículos. • Varanda para os jardins da frente da casa. •Casa com estrutura que permite outro andar e várias opções de refit, Localização: Situada na parte baixa do bairro junto à Av. Men de Sá, com fácil acesso a padaria, posto de saúde, supermercado e escolas, com todas as conveniências necessárias para o dia a dia. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 2.200.000

555 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maestro Delê Andrade,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Casa de 3 quartos à venda no Santa Efigênia! Características do Imóvel: • Primeiro Pavimento: •Sala para 2 ambientes; •Copa; •Cozinha, área de serviço e despensa; •Banho social; •3 quartos; •Dependência completa de empregada (dce). • Segundo Pavimento: •Entrada separada; •4 quartos, sendo uma suíte; •Banho social; •Cozinha com armários e saída para varanda; •Sala ampla; •Copa com saída para varanda em L, ampliando as possibilidades de uso do espaço; •Área de serviço e dependência completa de empregada (dce). • Imóvel Necessita de Reforma: Excelente oportunidade para criar um projeto personalizado e valorizar ainda mais o imóvel; • Edícula: 5 cômodos reformados, oferecendo espaço adicional e versatilidade; • Garagem: Vaga para 2 carros cobertos em linha. Destaques: •Estrutura espaçosa e versátil, ideal para um projeto de reforma personalizado. •Localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e demais facilidades da região. •Grande potencial de valorização após a reforma. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 1.149.000

454 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta casa, na região hospitalar de bh, rua Cel. Otávio Diniz, bairro Santa Efigênia, foi construída em 1996, é muito bem conservada e tem a peculiaridade de oferecer a possibilidade de 3 utilizações simultâneas, distintas, pois o imóvel é composto de uma casa principal, um apartamento e um consultório/escritório, com 3 entradas independentes. Para investidores, oferece a rentabilidade de 3 locações em um mesmo imóvel. O imóvel pode ser financiado. O lote retangular, com excelente frente, tem 360 m² e no total são 454, 23 m² de área construída, com Habite-se integral. A rua é tranquila, residencial, com ótimas casas e muito próxima de todo o comércio da região; supermercados, escola, hospitais. Um quarteirão da Rua Niquelina, 2 minutos da Av. Mem de Sá, 5 minutos da Av. Do Contorno na altura da Praça Floriano Peixoto, 7 minutos do Shopping Boulevard. A Casa principal é composta por 3 quartos, sendo 3 suítes, com ar condicionado. 2 suítes com closet, uma com acesso para o terraço, escritório, 2 salas, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, salão com churrasqueira e banheiro, pequena área externa e terraço. Anexo à casa principal, porém totalmente independente, um apto composto por espaçosa sala, quarto com closet, banheiro e ótima cozinha. Na configuração original do imóvel, esse apartamento era a residência dos pais idosos, do proprietário. Também pode ser facilmente incorporado à casa principal, devido à dinâmica do seu layout. Ao lado da garagem, no piso térreo, com entrada também independente, há um espaço composto por ampla sala, antesala, copa e banheiro. Esse espaço pode ser utilizado como consultório, escritório, clínica, estúdio ou até como uma moradia tipo kitnet, bastando adaptar um chuveiro no banheiro. A utilização comercial pode ser realizada sem nenhuma comunicação com a casa principal ou com o apartamento ou com a garagem. A fachada da casa, muito bonita, é adornada com brises para controle da luz solar, que podem ser manejados de acordo com a necessidade, o que favorece muito o conforto térmico interno e confere uma iluminação muito bonita e agradável aos ambientes. O gás é canalizado. Os chuveiros têm aquecimento solar. Há ainda um ótimo cômodo de despejo ou pata uma oficina com extensa bancada de alvenaria e prateleiras. A garagem, com portão basculante, acomoda 2 carros cobertos e mais 2 em parte descobertos, sendo assim, 2 vagas livres e 2 em linha. E a cereja do bolo: preço super atrativo, abaixo do valor de mercado!

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