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112 Casas perto de ferro velho rua alberto i 101 com quintal à venda em Sacomã, São Paulo

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R$ 650.000

214 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Marquês de Maricá, 1174

Sacomã, São Paulo

Excelente oportunidade no Sacomã Imóvel com espaço residencial e comercial em terreno de 214m² Localizado em uma região estratégica do Sacomã, este imóvel oferece uma excelente combinação entre área residencial e comercial, proporcionando praticidade e diversas possibilidades de utilização. Na parte frontal do terreno, encontra-se uma sala comercial independente, ideal para quem deseja ter seu negócio próximo de casa ou necessita de um espaço para escritório, consultório ou atendimento, além de contar com 1 vaga de garagem. A residência principal, situada na parte central do terreno, dispõe de sala ampla e aconchegante, cozinha espaçosa, 1 dormitório, área de lavanderia e um agradável quintal, garantindo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Nos fundos, há uma segunda construção composta por 1 dormitório, cozinha de ótimo tamanho e banheiro, ampliando ainda mais a versatilidade do imóvel. Com 214m² de terreno, esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada no Sacomã. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 750.000

150 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Alvaro Pinto à 400 metros do Ponto final do onibus 4717

Sacomã, São Paulo

* anuncio atualizado em 01/08/2025 * Preço válido até a próxima virada do mês, onde todos os imoveis sofrem a correção do incc mensal! Valido até 31/08/2025. Pra você que estava À procura de casa com qualidade em lugar bom! Isento de iptu - zero condominio - rua tranquila, com acesso À tudo! Sobrado todo reformado, com excelente acabamento; muito bem cuidado, em otima localização! - Uma suíte ampla e espaçosa, com a porta da mesma camuflada por dentro do Guarda-Roupas, permitindo flexibilidade de uso e adaptabilidade às necessidades da sua família; - Demais Quartos bem amplos, ambientes bem arejados, recebendo solda manhã, proporcionando conforto e bem-estar; - Sacada para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre ( vide fotos em anexo) ; - Sala e copa com bastante espaço, que é o desejo da maioria das mulheres. - Cozinha funcional, com espaço para preparar deliciosas refeições em família: Local com espaço pra cozinhar. - Lavabo, proporcionando maior comodidade para os moradores e visitantes na parte de baixo da casa; - Área de serviço coberta, com espaço pra estender as roupas no varal, e secagem ao natural. E é legal que, torna as tarefas diárias mais práticas e organizadas; - Quintal, oferecendo um espaço ao ar livre para momentos de lazer e descontração; - Garagem para 2 carros, garantindo comodidade e segurança; - Portão que vai até o teto, segurança, praticidade e privacidade. Localização Privilegiada: - O imóvel está situado em um bairro residencial, perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida; - Próximo da Anchieta km 12, facilitando o acesso a outras regiões da cidade; - Localização estratégica, próxima da unip, supermercados, praças, escolas e padarias; - Proximidade com o Jardim Santa Cruz, oferecendo ainda mais opções de comércio e serviços. - À 12 minutos do centro do Ipiranga - Sacomã - Zero comunidades ou favelas perto, significa dizer que não tem barulho de baile funk! - Escola Joaquim Nabuco, - Praça Dirceu de Castro Fontoura, - Escola Municipal de Educação Fundamental Joaquim Nabuco, - Hospital Veterinário unip, unip Anchieta. - Colégio Perfil Pádua. - Padarias, supermercados, Hipermercados Carrefour, Assai, Atacadão. - Pertinho de todo o comercio da N. S. Da Encarnação. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado novo. Entre em contato comigo: Exclusividade na negociação! Venha agora mesmo agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel. Venha! Sua casa nova te espera! E aqui. Não vendemos imoveis. Realizo sonhos. E sonhos com qualidade! Aguardo seu contato: Salomão Assessoria Imobiliária e Credito Imobiliário. 11 - Ver dados - WhatsApp. 11 - Ver dados - WhatsApp