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118 Casas à venda direto com proprietário no estado do Rio De Janeiro

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R$ 450.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Florianópolis

Praça Seca, Rio de Janeiro

# Casa Duplex Espetacular à Venda – Ampla, Moderna e Pronta para Morar! Se você procura uma casa espaçosa, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento de qualidade, esta é a oportunidade perfeita! Com **300 m² de área construída**, distribuídos em **3 pavimentos**, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e um excelente espaço para receber familiares e amigos. Aceito financiamento. # Destaques do imóvel. * 3 quartos, sendo 1 suíte. * 4 banheiros. * Sala ampla em porcelanato com sanca em gesso. * Copa com armários planejados. * Cozinha ampla e funcional. * Varanda espaçosa com jardim. * Garagem para 2 carros c/ portão eletrônico. * Lavanderia. * Terraço com churrasqueira e banheiro. # Distribuição dos ambientes. **1º Pavimento** * Sala ampla, muito bem iluminada, com piso em porcelanato e elegante sanca em gesso. * Copa espaçosa com armários planejados. * Cozinha ampla, ideal para quem gosta de praticidade no dia a dia. * Banheiro social. * Varanda ampla com um agradável jardim. * Garagem coberta para 2 veículos c/ portão eletrônico. **2º Pavimento** * 3 confortáveis quartos, sendo uma suíte. * Banheiro social. * Lavanderia. **3º Pavimento** * Amplo terraço com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. * Banheiro de apoio, proporcionando mais conforto durante os momentos de lazer. Esta é uma casa pensada para oferecer qualidade de vida, ambientes generosos e muito conforto para toda a família. **Área construída: ** 300 m² Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste excelente imóvel. Você vai se surpreender com o espaço, a funcionalidade e o potencial que esta casa oferece para ser o novo lar da sua família.

R$ 449.000

R$ 195 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Canguaretama,

Campo Grande, Rio de Janeiro

Oportunidade Única em Campo Grande: Conforto, Privacidade e Espaço de Sobra para o seu Sonho! Se você procura um refúgio de tranquilidade, espaço e segurança para a sua família na Zona Oeste, acaba de encontrar. Esta excelente casa linear possui 114m² de área construída primorosamente distribuída em um terreno total de 300m². Localizada em uma região residencial tradicional e pacífica, onde o atual proprietário reside com satisfação há 42 anos, a casa é a última do condomínio — garantindo o máximo de privacidade, silêncio e sem tráfego de veículos em frente ao seu portão. Destaques do Imóvel: Área Interna Moderna e Sofisticada: Rebaixamento de teto em gesso em quase toda a casa, garantindo uma iluminação aconchegante e acabamento impecável. Salas e Quartos: Sala ampla e arejada para receber bem. São 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte espetacular equipada com um generoso closet e banheiro e quarto com espelho grande inteiro em uma das paredes. O quarto da frente também já conta com armários embutidos. Banheiros: Tanto o banheiro social quanto o da suíte contam com box em vidro temperado (Blindex) e acabamento clean. Cozinha Funcional: Cozinha muito bem iluminada, equipada com armários planejados pensados para otimizar o seu dia a dia. Vagas de Garagem: Espaço frontal confortável para abrigar até 4 carros com total segurança. O Grande Diferencial: Quintal dos Sonhos com 70m² nos Fundos! A área dos fundos é um verdadeiro "espaço em branco" para seus sonhos, com cerca de 70m² livres. Atualmente, o espaço conta com uma atmosfera bucólica e três árvores frutíferas produtivas (limão, acerola e figo), mas possui potencial de sobra para você construir sua área gourmet com churrasqueira, uma bela piscina, lavanderia independente, um home office reservado ou até mesmo uma segunda casa para a família. Flexibilidade de Negociação: O imóvel se adapta perfeitamente à sua necessidade. Pode ser vendido no sistema de Porteira Fechada (totalmente mobiliado/equipado) ou mantendo exclusivamente os armários planejados da cozinha, o armário do quarto e o closet da suíte, conforme a preferência do comprador. Localização Estratégica: Situada em uma área em plena valorização e com excelente mobilidade, muito próxima ao novo Túnel Moacyr Sreder Bastos, facilitando muito o fluxo e o acesso para outras regiões do bairro e principais vias de transporte de Campo Grande. Não perca a chance de morar em um lugar seguro, espaçoso e com a paz que a sua família merece. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

R$ 785.000.000

334 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

RUA TURQUESA

Sol e Mar, Macaé

Oportunidade perfeita para empresas de engenharia, escritórios corporativos, prestadores de serviços, comércio de alto padrão ou clínicas. Pronto para instalar o seu negócio no coração de uma das regiões mais estratégicas e valorizadas. Este imóvel oferece uma infraestrutura modular completa, acessibilidade impecável, proximidade com a praia e autossuficiência energética e hídrica para garantir o menor custo fixo do mercado. Localização Estratégica & Mobilidade: A poucos metros da Praia Campista e ao lado da Unimed Curso Técnico. Inserido em uma ampla rede comercial com restaurantes, lojas, supermercado e serviços variados ao redor. Fácil estacionamento para clientes e colaboradores nas proximidades. Acesso imediato a múltiplos pontos de ônibus, garantindo o deslocamento rápido da sua equipe. ️ Sustentabilidade e Economia Real no Custo Fixo Sistema de Placas Solares (Energia Solar): Geração própria de energia já instalada. Reduz drasticamente a conta de luz, permitindo o uso contínuo de ar-condicionado em todas as salas sem custos no fim do mês. Cisterna de 5. 000 Litros: Segurança hídrica total e autonomia de abastecimento, essencial para o funcionamento ininterrupto de atividades comerciais e sanitárias. Distribuição dos Ambientes (Layout para Comércio e Serviços): 1. Pavimento Inferior (Recepção, Comercial e Conectividade): Salas de Estar e Jantar: Amplas e integradas, ideais para uma Recepção Principal com Showroom ou recepção com triagem. Possui varanda na entrada para um acesso mais humanizado. Cozinha Planejada: Totalmente equipada para funcionar como a Copa/Refeitório dos Colaboradores. Banheiro Social: Equipado com móvel planejado e box Blindex, servindo como lavabo para clientes. 2. Pavimento Superior (Núcleo Operacional e Diretoria): Sala da Diretoria (Antiga Suíte Master): Espaço premium com banheiro privativo. O closet planejado converte-se perfeitamente em um Arquivo Confidencial ou cpd (Central de Servidores). 3 Salas Operacionais (Antigos Dormitórios): Todas com móveis planejados que otimizam o espaço para estações de trabalho, departamentos (rh, Financeiro, Comercial) ou salas de reunião. Banheiro Social Completo: Para atendimento exclusivo do andar operacional. Varanda Superior: Espaço arejado para descompressão e descanso da equipe. 3. Anexo Independente (Núcleo de Apoio, Estoque ou Logística) Estrutura Completa: Possui cozinha planejada, +1 suíte e +1 banheiro social. Versatilidade: Ideal para isolar departamentos estratégicos (como T. I. Ou Telemarketing), funcionar como Central de Expedição/Estoque de E-commerce, ou servir de auditório/treinamento. Venha conhecer!!