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274 Casas perto de renner centro de pintutas à venda em Rio Branco, Porto Alegre

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R$ 270.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Goethe 21

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 1.600.000

336 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

DOMINGOS JOSE DE ALMEIDA

Rio Branco, Porto Alegre

Alguns imóveis não são sobre o que são hoje? Mas sobre o que podem se tornar. Esta casa, localizada no coração do bairro Rio Branco, é exatamente isso: uma tela em branco em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Situada nas proximidades do Colégio Americano, a localização por si só já sustenta o investimento. Agora imagine somar isso ao potencial construtivo que este terreno oferece. Terreno que abre possibilidades. Área total de 336 m² Dimensões: 9, 90 m x 28 m. Excelente aproveitamento para novos projetos. Seja para reforma completa, retrofit moderno ou até mesmo uma nova construção, aqui você tem espaço e localização trabalhando a seu favor. Características atuais do imóvel. A casa possui 157 m² de área privativa, com uma estrutura que permite diferentes abordagens de revitalização: 3 dormitórios. Living amplo para dois ambientes com pé-direito alto. Gabinete (perfeito para home office ou adaptação comercial) Banheiro social. Cozinha. Banheiro auxiliar. Garagem coberta para 1 veículo. Espaço externo com churrasqueira. Importante: o imóvel necessita de reformas extensas, sendo ideal para quem busca personalizar ou desenvolver um projeto sob medida. Versatilidade de uso: residencial ou comercial. Aqui está um dos grandes diferenciais: Zoneamento que permite uso residencial e comercial. Isso abre um leque estratégico de possibilidades: Clínicas e consultórios. Escritórios e coworkings. Espaços terapêuticos. Negócios de atendimento personalizado. Residência com valorização patrimonial. Um imóvel que se adapta à sua estratégia? E não o contrário. Localização que sustenta o investimento. O bairro Rio Branco é sinônimo de tradição, valorização e praticidade. Você estará próximo de: Colégio Americano. Hospitais e clínicas. Restaurantes e cafés. Supermercados. Farmácias. Fácil acesso às principais vias da cidade. É aquele tipo de endereço que mantém demanda constante? Seja para moradia ou negócios. Por que este imóvel é uma oportunidade? Localização altamente valorizada. Terreno com excelente metragem e proporção. Possibilidade de reforma, retrofit ou nova construção. Uso residencial e comercial. Forte potencial de valorização. Um imóvel para quem enxerga além da estrutura atual e entende o valor de transformar localização em patrimônio. Agende sua visita e descubra o potencial completo deste imóvel no Rio Branco.

R$ 1.600.000

336 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Domingos José de Almeida - Rio Branco

Rio Branco, Porto Alegre

Alguns imóveis não são sobre o que são hoje? Mas sobre o que podem se tornar. Esta casa, localizada no coração do bairro Rio Branco, é exatamente isso: uma tela em branco em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Situada nas proximidades do Colégio Americano, a localização por si só já sustenta o investimento. Agora imagine somar isso ao potencial construtivo que este terreno oferece. Terreno que abre possibilidades. Área total de 336 m² Dimensões: 9, 90 m x 28 m. Excelente aproveitamento para novos projetos. Seja para reforma completa, retrofit moderno ou até mesmo uma nova construção, aqui você tem espaço e localização trabalhando a seu favor. Características atuais do imóvel. A casa possui 157 m² de área privativa, com uma estrutura que permite diferentes abordagens de revitalização: 3 dormitórios. Living amplo para dois ambientes com pé-direito alto. Gabinete (perfeito para home office ou adaptação comercial) Banheiro social. Cozinha. Banheiro auxiliar. Garagem coberta para 1 veículo. Espaço externo com churrasqueira. Importante: o imóvel necessita de reformas extensas, sendo ideal para quem busca personalizar ou desenvolver um projeto sob medida. Versatilidade de uso: residencial ou comercial. Aqui está um dos grandes diferenciais: Zoneamento que permite uso residencial e comercial. Isso abre um leque estratégico de possibilidades: Clínicas e consultórios. Escritórios e coworkings. Espaços terapêuticos. Negócios de atendimento personalizado. Residência com valorização patrimonial. Um imóvel que se adapta à sua estratégia? E não o contrário. Localização que sustenta o investimento. O bairro Rio Branco é sinônimo de tradição, valorização e praticidade. Você estará próximo de: Colégio Americano. Hospitais e clínicas. Restaurantes e cafés. Supermercados. Farmácias. Fácil acesso às principais vias da cidade. É aquele tipo de endereço que mantém demanda constante? Seja para moradia ou negócios. Por que este imóvel é uma oportunidade? Localização altamente valorizada. Terreno com excelente metragem e proporção. Possibilidade de reforma, retrofit ou nova construção. Uso residencial e comercial. Forte potencial de valorização. Um imóvel para quem enxerga além da estrutura atual e entende o valor de transformar localização em patrimônio. Agende sua visita e descubra o potencial completo deste imóvel no Rio Branco.

R$ 2.437.835

178 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Vítor Meireles 136

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 2.789.984

242 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Santa Cecília 2282

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 2.200.000

298 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Lauro de Oliveira 44

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 1.490.000

258 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Professor Alvaro Alvim 211

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 621.679

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Casemiro de Abreu 576

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 1.958.847

122 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Castro Alves 1055

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 1.958.847

122 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Castro Alves 1055

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 952.423

59 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Castro Alves 1055

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 2.615.439

192 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Quintino Bocaiúva 1320

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 995.000

R$ 1.000 Condominio

71 m² tot.1 banheiro

Rua Dona Laura 333

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 995.000

R$ 1.000 Condominio

71 m² tot.1 banheiro

Rua Dona Laura 333

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 878.018

56 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Castro Alves 1055

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 995.000

R$ 1.000 Condominio

66 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Dona Laura 333

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 6.000.000

700 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Quintino Bocaiúva - Rio Branco

Rio Branco, Porto Alegre

A Foxter vende imóvel residencial com grande potencial para incorporação, ideal para construção de prédio, com área total privativa de novecentos metros quadrados e vinte e quatro decímetros quadrados. O imóvel encontra-se desocupado e, anteriormente, foi um condomínio familiar que abrigou um casal, seus três filhos e, posteriormente, seis netos, todos tendo residido no local em diferentes períodos. Está localizado em uma rua de característica predominantemente residencial, com a presença de alguns estabelecimentos comerciais e formada, em sua maioria, por edifícios residenciais de alto padrão e em ótimo estado de conservação. O terreno conta com um prédio principal, dividido em duas unidades independentes, ambas em alvenaria e com construção sólida, destinadas exclusivamente ao uso residencial. A edificação possui dois pavimentos, sendo o térreo voltado à área social e o pavimento superior destinado à área íntima. A família, única proprietária, residiu no local desde o ano de 1958. Nos fundos do terreno, há uma segunda construção, que também serviu como residência da família, composta por dormitórios, cozinha, living e um espaço aberto voltado para um jardim que anteriormente se destacava pela sua beleza. O imóvel dispõe ainda de área externa com churrasqueira e piscina. Ambas as construções necessitam de reforma significativa. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento nos altos do bairro Rio Branco, com grande potencial construtivo e valorização. Agende uma visita para conhecer este imóvel.

R$ 432.716

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Casemiro de Abreu 576

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 952.423

59 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Castro Alves 1055

Rio Branco, Porto Alegre

R$ 1.850.000

205 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Mariante 499

Rio Branco, Porto Alegre

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