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77 Casas perto de agafarma rua boa saude 49 com 2 quartos à venda em Rio Branco, Canoas

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R$ 334.000

R$ 350 Condominio

88 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Guilherme Schell, 1250

Rio Branco, Canoas

Se você está em busca de um imóvel que combine conforto, segurança e praticidade, este sobrado em condomínio fechado é a escolha perfeita! Com uma área privativa de 76, 66m² e área total de 88, 23m², este imóvel foi planejado para oferecer um espaço funcional, moderno e acolhedor. Ao entrar, você encontrará um amplo living com dois ambientes, ideal para criar momentos inesquecíveis em família ou receber amigos com conforto. A cozinha, equipada com armários planejados, é prática e elegante, e conta com forno e cooktop inclusos, tornando-se o espaço perfeito para quem ama cozinhar. Na área de serviço, você ainda conta com uma churrasqueira e um charmoso espaço gourmet, prontos para os momentos de lazer. Os dois dormitórios do sobrado são amplos, bem iluminados e arejados, proporcionando noites tranquilas e bem-estar. O acabamento do imóvel é impecável, com uma escada de madeira de destaque, adornada por laterais em vidro, que conferem modernidade e sofisticação ao espaço. Além disso, o sobrado oferece o conforto do split já instalado nos quartos e na sala, e todos os móveis fixos permanecem no imóvel, facilitando a sua mudança. A infraestrutura do condomínio é outro grande diferencial. Completo, ele oferece portaria para sua segurança, piscina para os dias de lazer, academia equipada, salão de festas para comemorações, quadra esportiva para momentos de diversão e playground para as crianças. A localização também é estratégica, estando em frente à estação de trem, com acesso fácil a diferentes meios de transporte e ao comércio local, garantindo praticidade no dia a dia. E o melhor: este imóvel está apto para financiamento e aceita fgts, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria. Não perca a chance de viver com conforto, segurança e excelente localização. Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que este sobrado tem a oferecer!

R$ 270.000

R$ 500 Condominio

108 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Pistoia, 820

Rio Branco, Canoas

Casa em condomínio fechado semi mobiliada 90m² 02 dormitórios 02 vagas cobertas no Bairro Rio Branco, em Canoas. Distribuída em um amplo living com 02 ambientes, 107, 75m² de área total, sala de estar e jantar separadas, cozinha ampla e arejada, área de serviço funcional externa, 01 lavabo, despensa, 01 banheiro social. O imóvel possui piso laminado que se estende pelos cômodos. O condomínio Residencial Santa Clara possui infraestrutura destinada ao lazer e a segurança dos moradores. Para o lazer dos moradores o condomínio possui quiosques e salões de festas, perfeito para realizar confraternizações com amigos e familiares, além de um playground bastante espaçoso, piscina adulto e infantil, ótimo para as crianças aproveitarem o tempo ao ar livre, permite pets. Há infraestrutura destinada a segurança, como cerca elétrica, interfone, portaria com acesso eletrônico e segurança 24 horas. O condomínio fica muito bem localizado, pois fica a apenas 10 minutos de caminhada do Supermercado. Além de toda a infraestrutura o condomínio fica muito bem localizado, pois fica à poucos minutos do Canoas Shopping, pontos comerciais da região e pontos estudantis. A região também tem muita facilidade para acessar grandes vias da cidade, como as Avenidas Pistóia e Ana Nery tornando o acesso a outras regiões bastante ágil. Além disso, também há bastante facilidade ao transporte público, com ponto de ônibus quase em frente ao condomínio. Este Imóvel está apto para o uso de fgts e Financiamento Bancário. Entre em contato agora mesmo pelo meu whats.

R$ 295.000

R$ 449 Condominio

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Guilherme Schell, 1250

Rio Branco, Canoas

Casa à venda no Condomínio Alameda de Bragança – Bairro Rio Branco, Canoas. Se você busca conforto, segurança e lazer completo para sua família, esta é a oportunidade ideal! 📐 Medidas do imóvel. • Área privativa: 76 m² • Área total: 88 m² 🏠 Características da casa (sobrado) • Sala de estar ampla e iluminada, integrada a dois ambientes – ideal para receber amigos e familiares. • Cozinha funcional com acesso à área de serviço. • Lavabo no térreo, proporcionando mais praticidade no dia a dia. • 2 dormitórios no segundo pavimento: o Quarto principal espaçoso e aconchegante. o Segundo dormitório versátil: pode ser usado como quarto infantil, escritório ou de hóspedes. • Banheiro social no andar superior. • Pátio privativo nos fundos – ideal para relaxar, cultivar plantas ou realizar pequenos encontros ao ar livre. ⚙️ Diferenciais do imóvel. • Água quente (aquecimento a gás) no banheiro e na cozinha. • Ar-condicionado Quente / Frio inverter nos dois quartos e na sala. • Piso em porcelanato no andar térreo. 💰 Custos fixos. • iptu: R$ 288, 00 (anual) • Condomínio: R$ 449, 68 (mensal) 🏘️ Infraestrutura do condomínio. • Piscinas adulto e infantil. • Quadra esportiva. • 2 salões de festas equipados. • Academia. • Espaço com churrasqueiras e pergolado junto à piscina. • 2 playgrounds (pracinhas para crianças) 📍 Localização privilegiada. • A apenas 300 metros da Estação Niterói do Trensurb. • Fácil acesso ao centro de Canoas, Porto Alegre e cidades do Vale do Sinos, como Novo Hamburgo. • Próximo a escolas, comércios e serviços. O Condomínio Alameda de Bragança é reconhecido por sua excelente infraestrutura de lazer, segurança e ambiente familiar acolhedor. Se você busca conforto, segurança e lazer completo para sua família, esta é a oportunidade ideal!