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Casa · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Jardim Leblon, 2 Quartos, 64 m² - Belo Horizonte

R$ 282.000

17%

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua França

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Casa para comprar no Jardim Leblon com 2 quartos.

Destaque
Casa · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Santa Mônica, 2 Quartos, 55 m² - Belo Horizonte

R$ 200.000

R$ 290 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Zélia

Piratininga, Belo Horizonte

Casa à venda em Piratininga com 2 quartos.

Destaque
Casa · 65m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Santa Mônica, 2 Quartos, 65 m² - Belo Horizonte

R$ 300.000

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Monte Alverne

Santa Mônica, Belo Horizonte

Venda de casacondominio com 2 quartos.

Destaque
Casa · 50m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Jardim Leblon, 2 Quartos, 50 m² - Belo Horizonte
Destaque
Casa · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Santa Mônica, 2 Quartos, 65 m² - Belo Horizonte

R$ 288.000

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua dos Astecas

Santa Mônica, Belo Horizonte

Compra de casa em condomínio com 2 quartos, aceita pets.

Destaque
Casa · 66m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Rio Branco, 2 Quartos, 66 m² - Belo Horizonte

R$ 240.000

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Jovina Gomes de Souza

Letícia, Belo Horizonte

Casa para alugar em Letícia com 2 quartos, aceita pets.

Destaque
Casa · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda com 68m²;, 2 quartos e 1 vaga

R$ 280.000

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Egito,

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Casa à venda com 68m² no Jardim Leblon. Localizada no Jardim Leblon, esta encantadora casa oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades e conta com: •2 quartos. •Banheiro com Box. •Armários no quarto. •Armários na cozinha. •Quartos e corredores com portas amplas. •Área de serviço independente. •Área externa. •1 vaga coberta e demarcada. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque
casa-com-2-quartos-em-belo-horizonte-mg-no-bairro-jardim-leblon-imovel442969-img6a71eb66a9ce2.jpg · Casa com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Jardim Leblon

R$ 195.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua João Monlevade

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Descubra o refúgio perfeito para sua família em um dos endereços mais cobiçados de Belo Horizonte! A casa dos sonhos e tradicional bairro Jardim Leblon, em bh. Esta é a sua chance de viver com a tranquilidade, segurança e qualidade de vida que você sempre desejou, sem abrir mão da conveniência da capital mineira. Não perca a chance de ter sua casa em Jardim Leblon, Belo Horizonte. Esta residência representa um excelente investimento imobiliário. Nossos consultores especializados estão prontos para apresentar todos os detalhes e acompanhar você em cada etapa da negociação. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com esta magnífica casa em Jardim Leblon, Belo Horizonte, mg. Sua nova vida em um dos bairros mais desejados de bh começa aqui! Entre em contato e garanta essa oportunidade imperdível de adquirir um imóvel que une localização privilegiada, conforto e valorização. **nao financia ** contrato de compra E venda codigo: hnoVer dados

Destaque
3c2f8c0e0388d357b10dd34bc4af40ec.jpeg · Casa Geminada Coletiva com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Jardim Leblon
casa-geminada-coletiva-com-2-quartos-em-belo-horizonte-mg-no-bairro-candelaria-imovel440411-img6a5e598250783.jpg · Casa Geminada Coletiva com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Candelária

R$ 205.000

R$ 60 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Farmacêutico Raul Machado

Candelária, Belo Horizonte

Casa Geminada de 2 Quartos à Venda no Bairro Candelária – Em Frente à Estação bhbus Venda Nova | R$ 180. 000. Excelente oportunidade para conquistar o seu imóvel próprio em uma localização privilegiada! Casa geminada com entrada coletiva, localizada em frente à Estação bhbus Venda Nova, proporcionando fácil acesso ao transporte público, além de estar próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos e variado comércio da região. O imóvel é composto por: 02 quartos; Sala ampla e arejada; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço; Apenas 01 lance de escadas; Não possui vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício em uma das melhores regiões de Venda Nova. Valor: R$ 180. 000, 00. Aceita financiamento bancário e utilização do fgts. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Preço e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Cod: Ver dados

i1BSj1s_150576917395dd700c_TIxY2NkOTZmMGZh_o.jpg · Casa com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Piratininga
Imagem 1 · Casa para venda em Santa Mônica, Belo Horizonte

R$ 282.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua dos Xavantes

Santa Mônica, Belo Horizonte

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua dos xavantes, N. 255 cs04 lt 07 E 08 quarteirão 57, santa monica - cep: Ver dados, belo horizonte - minas geraisformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

Imagem 1 · Casa para venda em Santa Mônica, Belo Horizonte
Imagem 1 · Casa para venda em Jardim Leblon, Belo Horizonte

R$ 195.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Inglaterra

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Casa À venda - 3 quartos - jardim leblon - belo horizonte / mg Aproximadamente 110m2 de área construída Entrada independente Ideal para investidor, para morador, ou para quem busca segurança, ou uma renda garantida com aluguel; características da casa: ( nível da rua) - 3 quartos, - sala; - copa ; - cozinha; - banheiro; - área de serviço; Localização: Rua Inglaterra, 84 - Jardim Leblon Acesso fácil à ufmg, Avenidas Antônio Carlos e Portugal, Estação Move Pampulha Benefícios de se nvestir aqui, além de outros: O imóvel fica a 1 quarteirão de: Academia, sacolão, supermercado, farmácia, padaria, linha de ônibus Valor do Imóvel: R$ 195. 000, 00 Não aceita financiamento; Aceita veículo, condições a analisar Não perca essa oportunidade de avaliar no local esse belo investimento! Ligue agora! - Whatsapp: ( 31) 9 [telefone removido] - Email: - Siga no Instagram: azulimoveisbh - Site:. br valores, imagens e condições gerais estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, Observação: rua tranquila, tudo por perto a 1 quadra, aceita veículo Pontos Fortes: localização, ótimo preço, negociação segura

Imagem 1 · Casa para venda em Jardim Leblon, Belo Horizonte

R$ 215.000

90 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Inglaterra

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Casa À venda - 3 quartos - jardim leblon - belo horizonte / mg Aproximadamente 90m2 de área construída Entrada independente Ideal para investidor, para morador, ou para quem busca segurança, ou uma renda garantida com aluguel; características da casa: ( andar de cima) - 3 quartos, - sala; - copa ; - cozinha; - banheiro; - área de serviço; - varanda na frente da casa; Localização: Rua Inglaterra, 84 - Jardim Leblon Acesso fácil à ufmg, Avenidas Antônio Carlos e Portugal, Estação Move Pampulha Benefícios de se nvestir aqui, além de outros: O imóvel fica a 1 quarteirão de: Academia, sacolão, supermercado, farmácia, padaria, linha de ônibus Valor do Imóvel: R$ 215. 000, 00 Não aceita financiamento; Aceita veículo, condições a analisar Não perca essa oportunidade de avaliar no local esse belo investimento! Ligue agora! - Whatsapp: ( 31) 9 [telefone removido] - Email: - Siga no Instagram: azulimoveisbh - Site:. br valores, imagens e condições gerais estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, Observação: rua tranquila, tudo por perto a 1 quadra, aceita veículo Pontos Fortes: localização, ótimo preço, negociação segura

i8l7ov_1472767c9b9bf0492c_DJhYTJmNzRiM2M0_o.jpg · Casa Geminada Coletiva com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Jardim Leblon
imovel_22236_225573.jpg · Excelente casa geminada à venda no bairro Jardim Leblon, Belo Horizonte!

R$ 280.000

260 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Oportunidade! Casa geminada à venda no bairro Jardim Leblon, Belo Horizonte! Excelente oportunidade no Jardim Leblon, com fácil acesso aos bairros Santa Mônica, Santa Amélia e região da Pampulha, em Belo Horizonte. Características do imóvel: - sala ampla para dois ambientes com rebaixamento em gesso, piso em cerâmica. - 02 quartos amplos com piso em cerâmica. - banho social com box em blindex, piso em cerâmica. - cozinha com bancada em granito, piso em cerâmica. - área de serviço independente. - 01 vaga de garagem com portão automático. Informações Importantes: - Casa geminada. - Entrada compartilhada. - 08 moradores no mesmo lote. - Não possui condomínio formal. - Isento de taxa de condomínio. - Imóvel independente internamente. Bairro tranquilo e valorizado, próximo a comércios e com fácil deslocamento para a região da Pampulha. Ideal para quem busca privacidade interna e excelente localização com investimento acessível. Documentação regular, aceita financiamento bancário! Agende sua visita com um de nossos consultores e saiba mais Ver dados.

Imagem 1 · Casa para venda em Jardim Leblon, Belo Horizonte
20251227130359959.jpg · Casa com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Jardim Leblon

R$ 215.000

90 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Inglaterra

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Casa À venda - 3 quartos - jardim leblon - belo horizonte / mg. Aproximadamente 90m2 de área construída. Entrada independente. Ideal para investidor, para morador, ou para quem busca segurança, ou uma renda garantida com aluguel; características da casa: ( andar de cima) - 3 quartos, - sala; - copa; - cozinha; - banheiro; - área de serviço; - varanda na frente da casa; Localização: Rua Inglaterra, 84 - Jardim Leblon. Acesso fácil à ufmg, Avenidas Antônio Carlos e Portugal, Estação Move Pampulha. Benefícios de se nvestir aqui, além de outros: O imóvel fica a 1 quarteirão de: Academia, sacolão, supermercado, farmácia, padaria, linha de ônibus. Valor do Imóvel: R$ 215. 000, 00. Não aceita financiamento; Aceita veículo, condições a analisar. Não perca essa oportunidade de avaliar no local esse belo investimento! Ligue agora! - Whatsapp: ( 31) 9 [telefone removido] - Email: - Siga no Instagram: azulimoveisbh. - Site:. br. valores, imagens e condições gerais estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, Observação: rua tranquila, tudo por perto a 1 quadra, aceita veículo. Pontos Fortes: localização, ótimo preço, negociação segura cod: ca0122_1-Ver dados

Imagem 1 · Casa para venda em Jardim Leblon, Belo Horizonte

R$ 140.000

R$ 1 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Antônio Lopes Coelho

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Casa à Venda – Bairro Jardim LeblonExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! O imóvel conta com: 2 quartos, sendo 1 suíte;Sala ampla e bem iluminada;Cozinha funcional;Banheiro social;Área de serviço independente;Acabamento em cerâmica. Area aproximada de 62m2. Localizada no bairro Jardim Leblon, a casa está próxima ao Supermercado epa e ao ponto final da linha de ônibus 618 oferecendo fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas e demais serviços essenciais da região. Ideal para quem procura um imóvel funcional, bem localizado e pronto para morar. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imagem 1 · Casa para venda em Jardim Leblon, Belo Horizonte
i2I81d223C8m6w3655_150586917890e21f76_DFiNGNiNjEwZmVh_o.jpg · Casa com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Vila Santa Mônica
Imagem 1 · Casa para venda em Jardim Leblon, Belo Horizonte

R$ 155.000

70 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Monlevade

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Descubra seu novo lar casa à venda no bairro Jardim Leblon, bh/mg, onde conforto, segurança e localização privilegiada se encontram. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida ou expandir seu patrimônio na capital mineira. Casa ampla e bem distribuída, composta por 3 quartos, 2 banheiros, sala aconchegante, 2 cozinhas e garagem com capacidade para 2 veículos. O imóvel oferece um ambiente funcional, ideal para famílias, além de contar com um ótimo aproveitamento dos espaços internos. As 2 cozinhas proporcionam mais versatilidade, sendo uma excelente opção para quem gosta de receber visitas, trabalha com alimentação ou deseja maior independência entre os ambientes, e conta com um região próxima á comércio, ponto de ônibus. Não deixe escapar esta chance de garantir seu futuro no Jardim Leblon, bh/mg. Sua busca por uma casa à venda em Belo Horizonte termina aqui! Agende já sua visita e venha se encantar com o potencial e a localização desta propriedade. Entre em contato agora e faça seu investimento inteligente no coração de Minas Gerais. ** nao financia**

casa-com-2-quartos-em-belo-horizonte-mg-no-bairro-jardim-leblon-imovel438790-img6a5186bba8259.jpg · Casa com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Jardim Leblon

R$ 195.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua João Monlevade

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Descubra a oportunidade perfeita de morar no cobiçado Jardim Leblon, em Belo Horizonte, mg, com esta encantadora casa estilo apartamento que une o melhor dos dois mundos: a privacidade e o charme de uma casa, com a praticidade e a segurança de um imóvel compacto e moderno. Estrategicamente localizada na esquina, esta residência diferenciada oferece maior ventilação e iluminação natural, criando ambientes ainda mais agradáveis e acolhedores em todos os seus cômodos. Ao entrar, você se depara com um design inteligente e funcional. O primeiro andar é dedicado à conveniência e ao dia a dia, abrigando uma cozinha prática e um banheiro social, otimizando o espaço para suas atividades e para receber visitas. A segurança e o conforto do seu veículo são garantidos com a garagem privativa, um diferencial essencial no Jardim Leblon. Subindo para o segundo andar, o ambiente se transforma em um refúgio particular. Aqui você encontra uma sala aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento, e um quarto espaçoso que garante seu descanso. O grande destaque é a charmosa varanda, um convite irrecusável para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para um café da manhã tranquilo ou para apreciar o pôr do sol, adicionando um toque de lazer e bem-estar à sua rotina. Esta casa à venda no Jardim Leblon, Belo Horizonte, mg, é ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício, localização privilegiada e um estilo de vida prático e confortável. Perfeita para solteiros, casais ou como um investimento inteligente, ela oferece a tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Não perca a chance de adquirir um imóvel único, com todas as características que você procura para viver bem em Minas Gerais. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar no Jardim Leblon. Cod: jlcVer dados

Imagem 1 · Casa para venda em Jardim Leblon, Belo Horizonte

R$ 282.000

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua França

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Casa geminada duplex com 02 quartos e 01 vaga de garagem demarcada, com localização no bairro Jardim Leblon em Belo Horizonte/mg. A casa conta com aproximadamente 63 m² bem distribuídos. Descrição do imóvel: 1° Pavimento Sala Cozinha Lavabo Área de serviço 01 vaga de garagem demarcada e descoberta 2° Pavimento 02 quartos 01 banheiro social com box Custo Beneficio 02 banheiros Vaga demarcada Apenas 06 casas Forma de pagamento Pode ser financiada por todos os bancos Ligue e Agende sua visita. Morar Imóveis bh Os preços e informações exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, deverão ser confirmados junto a corretora antes da conclusão do negócio. Para ficar por dentro das últimas novidades e ofertas de imóveis, siga-nos no Instagram: @morarimoveisbh. Acompanhe nossas postagens e interaja com a gente para encontrar o imóvel dos seus sonhos! Características do imóvel Área de serviço Geminada Piso frio Sala de tv

Imagem 1 · Casa para venda em Jardim Leblon, Belo Horizonte
iw52q63n181_1269062879de023031_o.jpg · Casa com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Jardim Leblon

R$ 282.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua dos Xavantes

Santa Mônica, Belo Horizonte

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Cond residencial vovó zilah sieve silveiraimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 282.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua dos Xavantes

Santa Mônica, Belo Horizonte

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Cond residencial vovó zilah sieve silveiraimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

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