Riacho Fundo
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120 Casas à venda em Qn, Riacho Fundo, DF

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R$ 695.000

R$ 185 Condominio

400 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

QN

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Sobrado em Condomínio Fechado – 4 Quartos (1 Suíte Master + 2 Semi) – Fino Acabamento – Portal do Sol – Riacho Fundo I. Excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e alto padrão construtivo em condomínio fechado com portaria e segurança 24h, no Condomínio Portal do Sol, Colônia Agrícola Riacho Fundo I. Área do terreno: 400 m² Área construída: 282 m² Imóvel totalmente nascente. Características do imóvel. Térreo: Sala ampla para dois ambientes. Pé-direito duplo, proporcionando sofisticação e ventilação. 1 suíte. Closet. Lavabo. Cozinha totalmente planejada. Despensa. Área de serviço coberta. 1º Pavimento: Suíte master com banheiro amplo e preparação para banheira/hidromassagem. Varanda. 2 semi suítes. Diferenciais: Sobrado de fino acabamento. Quintal amplo na parte frontal, com belo jardim. Espaço ideal para construção de piscina e/ou área gourmet com churrasqueira. Excelente iluminação e ventilação natural. Condomínio com internet inclusa no valor da taxa condominial. Localização: Localização estratégica, próximo à upa do Núcleo Bandeirante, com fácil acesso para: Brasília (Plano Piloto) Park Way. Arniqueiras. ParkShopping. Zoológico de Brasília. Região tranquila, com mobilidade facilitada e valorização constante. Condições de negociação: Cessão de direitos. Aceita permuta por imóvel de menor valor (sob avaliação) Aceita proposta à vista. Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, conforto, segurança e localização estratégica. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (61) Ver dados. Há mais de 44 anos atuando no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar já ajudou mais de 150 mil famílias a realizarem o sonho da casa própria com segurança, credibilidade e transparência.

R$ 749.000

325 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Qn 7

Riacho Fundo, Riacho Fundo

Qn 07 - Riacho Fundo iestá em busca de uma grande oportunidade? Esta não é apenas uma, mas duas residências em um único sobrado! Este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, praticidade e acomodação ideal para múltiplas necessidades. 325m² de área construída;Térreo: - Sala ampla e ventilada com projeto de iluminação/sanca- Cozinha com armários- Área de serviço coberta- 1 Quarto- Banheiro com box de vidro temperado- Banheiro de serviço- Quintal - Garagem com vaga para 3 carros, sendo 1 coberta;1° Pavimento: - Hall- 2 Quartos, sendo 1 suíte- Banheiro social com box de vidro temperado- Cozinha planejada e área de serviçoEste sobrado é um espetáculo de detalhes bem pensados. O acabamento em piso cerâmica/granito confere um toque de elegância e durabilidade. Janelas em blindex permitem que a luz natural inunde os cômodos, realçando sua amplitude. A escada, com corrimão de inox e pintura nova, é um testemunho da atenção aos detalhes e do cuidado com o design. Não perca a chance de possuir um sobrado que oferece não apenas um, mas dois espaços de vida distintos. Agende uma visita agora mesmo para experimentar pessoalmente a elegância e a versatilidade deste imóvel extraordinário! ** casa escritura/ registrada/ não aceita financiamento **estuda troca // permuta por casa em taguatinga*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. *Plantão de atendimentoLigue agora e agende sua visita!

R$ 370.000

350 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

QN 08C,16

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Excelente oportunidade para investidores no Riacho Fundo ii! Sobrado com excelente potencial de renda localizado na qn 08C, em uma das regiões mais valorizadas e com grande procura para locação. Imóvel ideal para quem busca investir e obter retorno imediato com aluguel. O lote possui 160m² e conta com 3 residências independentes: Casa térrea com 2 quartos. Casa no 1º andar com 2 quartos. Casa nos fundos com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Atualmente gerando renda mensal de R$ 2. 560, 00, com potencial de atualização para aproximadamente R$ 3. 500, 00 mensais quase 1% de rendimento sobre o valor investido. Inquilinos pagando em dia. Excelente localização. Próximo ao comércio local, escolas e transporte público. Ótima opção para renda passiva e valorização patrimonial. Imóvel vendido por cessão de direitos e procuração. Excelente custo-benefício para investidores que desejam alta rentabilidade no mercado imobiliário do Distrito Federal. Localizado na qn 08C, no Riacho Fundo ii, este excelente sobrado representa uma oportunidade imperdível para investidores que buscam alta rentabilidade com renda imediata. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso ao comércio local, escolas, mercados, farmácias e transporte público, o imóvel oferece praticidade para os moradores e grande potencial de valorização. Construído em um lote de 160m², o imóvel conta com 3 residências independentes, proporcionando múltiplas fontes de renda. No térreo, há uma confortável casa composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. No primeiro andar, outra residência também com 2 quartos, ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Nos fundos, uma terceira unidade com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para locação individual. Atualmente, o imóvel gera uma renda mensal de R$ 2. 560, 00, com potencial de atualização para aproximadamente R$ 3. 500, 00 mensais, representando quase 1% de retorno sobre o valor investido. Todos os inquilinos encontram-se adimplentes, trazendo mais segurança e estabilidade para o investidor. Uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis com retorno imediato e demanda constante por locação. Imóvel negociado por cessão de direitos e procuração. Ótimo custo-benefício para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado imobiliário do Distrito Federal.

R$ 980.000

230 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Quadra QN 7 Conjunto

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada. Sobrado escriturado, em perfeito estado, recentemente pintado, com acabamento de alto padrão e situado na melhor quadra do Riacho Fundo I, atrás da área comercial e próximo ao Giraffas. - Diferenciais do Imóvel- Todo no porcelanato vitrificado. Balcões em Silestone e mármores nobres. Projeto moderno, funcional e muito bem distribuído. Aceita imóvel de menor valor. - Pavimento Térreo- Sala de tv integrada à cozinha e sala de jantar. Cozinha com móveis planejados e balcões em Silestone. Lavabo com pia em Silestone. Área de serviço com armários e pia em mármore. Área gourmet integrada à casa, com: Churrasqueira em mármore. Porcelanato amadeirado. Pia com armário. Fogão acoplado. Balcão em mármore São Gabriel. - Pavimento Superior- 2 quartos. Banheiro social com box em vidro, pia em mármore e espelho. 1 suíte com móveis planejados e varanda. Escritório com móveis planejados. Hall entre os quartos com lustre de cristal (3 metros) Escada em Silestone preto com brilhos, imponente e elegante. - Localização Estratégica- Próximo ao comércio local. Fácil acesso a serviços, escolas e transporte. Região valorizada e tranquila. Entre em contato e agende sua visita! Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Mais de 150 mil pessoas já encontraram o imóvel ideal com a nossa ajuda. Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

R$ 569.900

300 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 07 CONJ,27

Riacho Fundo, Riacho Fundo

Oportunidade Estratégica na qn 07: Sobrado Multifuncional com Alto Potencial Comercial e Residencial. Se você busca um investimento sólido que une moradia e a possibilidade de rentabilizar com o seu próprio negócio ou locação, este sobrado na qn 07 do Riacho Fundo I é a escolha definitiva. Localizado em uma das áreas de maior dinamismo econômico da região, o imóvel oferece visibilidade estratégica, estando situado próximo ao shopping local e com acesso imediato e facilitado à epnb. Construído sobre um lote generoso de 144, 5m² (8, 5m x 17m), o projeto foi executado com inteligência para permitir operações comerciais sem comprometer a privacidade residencial. Térreo Adaptável: A ampla área de garagem para 3 veículos possui um layout que já foi parcialmente utilizado para fins comerciais. A distribuição em 3 pavimentos permite que o proprietário resida nos andares superiores enquanto opera seu negócio no térreo. Detalhamento dos Pavimentos e Infraestrutura. 1. Pavimento Térreo (A Fachada do seu Negócio): Focado em funcionalidade, oferece uma sala de recepção, lavabo, cozinha ampla (que pode servir como copa para funcionários), despensa, área de serviço e dce. A área de ventilação garante que o ambiente comercial permaneça agradável durante todo o horário de expediente. 2. Primeiro Pavimento (Escritórios ou Área Íntima): Conta com uma sala íntima com varanda (excelente para uma sala de reunião privativa), 4 quartos amplos, incluindo uma suíte master e uma suíte adicional. A ventilação cruzada traz mais conforto térmico. 3. Segundo Pavimento (Cobertura Gourmet e Eventos): O terceiro andar é um verdadeiro trunfo. Com um salão gourmet que ocupa toda a projeção da casa, copa e varanda, o espaço é perfeito para eventos corporativos, workshops ou como uma área de descompressão premium. Possui ainda uma suíte extra e depósito, totalizando 5 quartos em toda a edificação. Especificações Técnicas e Acabamentos de Alto Padrão. Conforto Térmico: Orientação voltada para a menor incidência de sol da tarde, reduzindo custos com climatização. Acabamento: Piso em porcelanato e cerâmica pei-4 (alta resistência ao tráfego), pintura externa semi-brilho e janelas amplas em ferro e vidro que garantem segurança e excelente iluminação natural. Segurança: Portão eletrônico e estrutura robusta. Condições de Negociação e Investimento. Valor: R$ 569. 900, 00. Flexibilidade: Analisamos permuta por imóveis de menor valor e propostas para pagamento à vista. Regularização: Estrutura pronta para averbação de Habite-se, o que possibilitará financiamento bancário futuro, aumentando a liquidez do ativo. (Nota: Eletrodomésticos embutidos e armários superiores não inclusos). Transforme seu capital em um imóvel que trabalha por você. Seja para estabelecer sua sede própria ou para viver com conforto enquanto seu negócio prospera no andar de baixo. Agende sua visita técnica e venha projetar o futuro da sua empresa e de sua família aqui. Samara Vilanova - creci/df 32. 099

R$ 680.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Quadra Qn 5 Conjunto 4

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta este excelente sobrado, no Riacho Fundo I! Distribuído em três pavimentos, o sobrado conta com ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto e flexibilidade para diferentes estilos de vida. Construído em lote de 144m², o imóvel possui aproximadamente 300m² de área construída, oferecendo cômodos bem dimensionados e diversas possibilidades de utilização dos ambientes. A residência conta com 04 quartos, sendo 01 suíte localizada no térreo, proporcionando mais comodidade e acessibilidade. Possui ainda banheiro social, além de dois quartos com varanda privativa e dois quartos equipados com ar-condicionado. A área social dispõe de sala para dois ambientes, criando um espaço acolhedor para convivência e recepção de convidados. A cozinha é independente da área de serviço e conta com armários planejados, fogão, cooktop e despensa de apoio. O imóvel também possui dce completa com apoio de copa, agregando ainda mais funcionalidade à rotina da família. Os acabamentos combinam piso flutuante, cerâmica e porcelanato, além de escada revestida em granito, conferindo durabilidade e bom padrão estético aos ambientes. O terceiro pavimento amplia as possibilidades de uso do imóvel, contando com sótão e espaço destinado para oficina, depósito ou outras finalidades conforme a necessidade dos moradores. A casa é solta no lote, possui escritura e aceita apartamento como parte do pagamento, mediante avaliação. Localizado na shrf qn 5, em Sobradinho, o imóvel está próximo ao comércio local e conta com fácil acesso à br-020, proporcionando praticidade para os deslocamentos diários. Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922). Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 05/06/2026

R$ 850.000

300 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Quadra QN 1 Conjunto 18

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Qn 1 - Riacho Fundo. Procurando o lar ideal para sua família? Apresentamos esta incrível oportunidade! Uma espaçosa casa em um bairro tranquilo, perfeita para criar memórias duradouras. Térreo: - Sala de tv. - Sala de jantar. - Cozinha americana com armários planejados, fogão cooktop e coifa. - Área de serviço. - 2 Quartos. - Banheiro social. - Área aberta. - 2 Vagas de garagem. Primeiro Piso: - Sala. - Cozinha com armários. - Área de serviço. - 2 Quartos. - Banheiro social. -Segundo Piso: - Sala. - Varanda. - Cozinha com armários. - Área de serviço. - 2 Quartos sala. - Banheiro social. Com espaço para expandir, você tem a oportunidade de construir mais dois pisos, cada um com 2 quartos adicionais, tornando este local ainda mais versátil e adequado às suas necessidades futuras. Com uma renda líquida de R$ 2. 800, 00, este é um investimento que se encaixa perfeitamente em seu orçamento, garantindo conforto e segurança para sua família. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste lar dos sonhos. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

R$ 695.000

265 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

QN7 CONJUNTO 18,34

Riacho Fundo, Riacho Fundo

Descubra a casa dos seus sonhos em Riacho Fundo, Distrito Federal, no coração da Região Centro-Oeste do Brasil. Esta residência encantadora está à venda por um ótimo preço e promete proporcionar um estilo de vida confortável e sofisticado. Com uma área construída total de 265 metros quadrados, esta é uma oportunidade irresistível para quem busca espaço e elegância. A propriedade, ocupada pelo primeiro proprietário desde sua construção em fevereiro de 2014, possui características impressionantes. São três andares bem distribuídos, com uma cozinha ampla e moderna equipada com armários embutidos e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. Desfrute da varanda gourmet, terraço e um quintal espaçoso, além do deck com churrasqueira ideal para momentos de lazer. Para o seu conforto e conveniência, a casa vem mobiliada e inclui ar condicionado em ambientes estratégicos. Há espaço para quatro veículos na garagem, o que garante praticidade no dia a dia. Além disso, a propriedade é acessível, está situada em uma rua tranquila e próxima a todas as facilidades urbanas essenciais: igrejas, escolas, hospitais, parques, lojas e transporte público. Com um hall de entrada elegante, sauna e lavanderia bem equipada, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e estilo. Não perca a chance de viver próximo à natureza e com todos os benefícios que esse imóvel excepcional tem a oferecer. Visite hoje mesmo, na qn7 conjunto 18, e torne este sonho uma realidade!