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4 Casas perto de casa do pao rua francisco alves guimaraes 182 com 4 quartos à venda em Rebouças, Curitiba

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R$ 900.000

304 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

R. Brasílio Itiberê, 1082 1082

Rebouças, Curitiba

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, este amplo terreno reúne excelente potencial construtivo e uma estrutura já existente, ideal para investidores, construtoras, empresas ou famílias que procuram espaço e versatilidade. Com 560m² de área privativa, medindo 16 metros de largura por 35 metros de comprimento, sendo 35 metros de testada, o imóvel está inserido em Zona de Uso Misto 3 (zum-3), permitindo diversas possibilidades para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Casa Principal. 167m² (não averbados) 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Ambientes amplos e bem distribuídos. Segunda Residência. 67m² averbados. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Edícula. Aproximadamente 70m² (não averbados) O imóvel oferece uma excelente combinação entre espaço construído e potencial de desenvolvimento, sendo uma oportunidade rara para quem deseja investir em uma região consolidada e com alta demanda. Destaques da localização: Bairro Rebouças, um dos mais valorizados de Curitiba. Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Próximo a supermercados, escolas, universidades, hospitais e ampla rede de comércio e serviços. Excelente mobilidade urbana e transporte coletivo. Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada, grande potencial construtivo e inúmeras possibilidades de utilização. Corretare Imobiliária

Super destaque

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R$ 1.249.999

474 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Prefeito Omar Sabbag,

Jardim Botânico, Curitiba

**vantagens de locar com A jb9 imóveis: ** *Processo desburocratizado e rápido aonde até a assinatura do contrato é feita de forma digital. *Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos. *Não Cobramos fci: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado. *Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito em até 12X (juros da máquina por conta do locatário(a)), e o valor é restituído no final da locação. *Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático. Sobrado Residencial/Comercial a Venda 474m² no Jardim Botânico com 4 quartos, 1 suíte com hidromassagem e closet, escritótrio, cozinha planejada, 5 banheiros, churrasqueira, lareira, elevador e 6 vagas de garagem. *aceita permuta por apartamento de menor valor* **condições E informações importantes sobre O processo de locação: ** Imagens divulgadas: Informamos que as imagens dos móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes. - O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual; - A Caução é calculada sempre sob o valor do aluguel bruto. - Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores conforme cotação do dia pode variar) ; - Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores) ; - iptu: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados. Jb9 Imóveis. - 23/06/2026

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