Quebra Frascos
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53 Casas à venda em Estrada Francisco Smolka, Quebra Frascos, Teresópolis

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R$ 3.900.000

23000 m² tot.6 quartos5 ban.12 vagas

Estrada Francisco Smolka 31

Quebra Frascos, Teresópolis

Você está buscando um lugar de paz, lugar para reunir a família e sentir o ar puro da região serrana? Venha conhecer esse sítio! Estamos falando de um sítio de 23. 000m2 com amplo espaço junto à natureza, e o toque especial se faz presente por ser um sítio 90% plano, casa totalmente linear, podendo percorrer pelo terreno tranquilamente e aproveitar as paisagens naturais das montanhas de um dos bairros mais nobres da cidade de Teresópolis. Sua casa principal tem em sua disposição, ampla sala de estar com lareira, sala de jantar tendo a maior parte dos espaços com o deslumbre da vista do terreno, hall de entrada, quarto de escritório, 4 quartos sendo 1 suíte principal, 1 suíte comum e 1 suíte canadense, lavabo, cozinha, despensa, dependência de empregada completa, área de serviço. Todos os espaços bem divididos por se tratar de uma casa linear, típica de sítio. Na parte da frente do sítio temos uma grande área para recepção dos carros, sendo 6 vagas cobertas e 6 a 10 descobertas. Larga varanda para porta de entrada principal da casa, além de mais uma extensão do terreno. O sítio conta com nascente, região arborizada e repleta de sítios, assim como, segurança, por estar próxima à um condomínio. Com uma piscina em perfeita posição de terreno, além de pegar sol praticamente o dia todo, pode contemplar a beleza das montanhas de um dos bairros mais bonitos de Teresópolis. O sítio ainda dispõe de 1 casa de caseiro com bom espaço de terreno nos fundos do terreno. Está esperando o que para ver essa beleza de perto? Venha se encantar e fechar negócio com a Athena Imóveis! - 16/06/2026

R$ 3.500.000

R$ 1.300 Condominio

5600 m² tot.5 quartos5 ban.

Estrada Francisco Smolka 3500

Quebra Frascos, Teresópolis

Mansão À venda no coração da natureza. Prepare-se para a sua melhor experiência na serra! Além do convite exclusivo da naturdeza, essa propriedade, Inspirada na arquitetura de mansões internacionais, é o a sua chance de conquistar o alto padrao na serra. Pilares e fachada imponentes, jardim impressionante, acabamentos clássicos em madeira incrivelmente impecáveis, são apenas alguns dos inúmeros motivos que você precisa para realizar o sonho da sua família. Localizada em bairro nobre cercado de mansões e propriedades inimagináveis. Se você é íntimo da natureza, e não abre mão da privacidade, essa preciosidade é sua! Na casa. Pavimento térreo: Hall encantador. Sala em 4 ambientes, 1 com lareira. Cozinha e copa. Suíte de apoio. Lavandeira independente. 1 suíte. 1 quarto. 1 banheiro. Lavabo social. Pavimento superior: 5 quartos sendo 3 suítes. no terreno. Fachada imponente. Pilares impressionantes. Varanda com vista para o jardim da casa. 7 vagas cobertas. no condomínio: Portaria 24h rigorosamente monitorada. Segurança máxima. natureza exclusiva com nascentes e um incrível paisagismo nativo para caminhadas e corridas matinais. Quilômetros de reserva natural. destaques: Total privacidade. Itens sofiticados em acabamentos nobres. Escada de revista. Lustres e decoração clássica. deixe os olhos se emocionarem! Falei comigo, agora mesmo! Rafael Salomão - creci-rj Ver dados. techouse imoveis - realizadora de sonhos. Sala de Negócios - Av. Feliciano Sodré 266, sala 305 - Agriões - Teresópolis/rj. Ver dados - 17/06/2026

R$ 670.000

R$ 1.800 Condominio

155 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Francisco Smolka 2885

Quebra Frascos, Teresópolis

Se o que você busca é viver com tranquilidade, privacidade e contato pleno com a natureza sem abrir mão da segurança e da comodidade esta casa é a escolha perfeita. Localizada em um dos bairros mais nobres e desejados de Teresópolis, o Quebra Frascos, a residência reúne características únicas que a tornam um verdadeiro refúgio em meio às montanhas, ideal para quem deseja qualidade de vida, conforto e bem-estar. Com 155m² muito bem distribuídos, a casa apresenta uma planta harmoniosa e funcional, onde cada ambiente foi pensado para proporcionar aconchego e praticidade. A sala, ampla e dividida em dois ambientes, é iluminada naturalmente e integra três elementos que elevam a experiência do espaço: uma varanda com vista verde, um bar perfeito para receber amigos e uma lareira que transforma os dias frios da serra em momentos especiais. Na área íntima, a residência dispõe de três quartos espaçosos, sendo uma suíte com vista deslumbrante para as montanhas, onde o amanhecer e o entardecer se tornam parte da rotina. Os demais dormitórios oferecem excelente metragem e versatilidade, podendo ser adaptados para home office, quarto infantil, sala de hobbies ou hóspedes. A cozinha com copa, equipada com armários planejados, proporciona praticidade no dia a dia e se integra à despensa, garantindo organização. A casa conta também com banheiro social, lavabo, quarto de guardados e dependência completa de serviço, ampliando as possibilidades de uso e facilitando a rotina dos moradores. O condomínio é um verdadeiro diferencial um ambiente completo, seguro e integrado à natureza, que oferece lazer variado para todas as idades. Entre os destaques estão piscinas adulto e infantil, saunas seca e a vapor, academia, salão de jogos, quadra poliesportiva e uma charmosa área gourmet com cozinha integrada, ideal para eventos e comemorações. Complementando esse cenário único, há ainda uma cachoeira dentro do condomínio, proporcionando um ambiente de relaxamento raro de se encontrar em empreendimentos residenciais. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade total para você e sua família. Outro grande atrativo é a localização. O bairro Quebra Frascos é reconhecido nacionalmente pelo seu clima ameno, pela pureza do ar e pelo visual exuberante das montanhas que o cercam. Está estrategicamente situado próximo à estrada TeresópolisPetrópolis, ao centro da cidade e ao comércio completo da Barra do Imbuí, oferecendo fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e demais serviços essenciais. Se você valoriza exclusividade, conforto, natureza e segurança em um único lugar, esta casa reúne todos os atributos para transformar o seu sonho em realidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio na serra!

R$ 4.000.000

23000 m² tot.4 quartos4 ban.12 vagas

Estrada Francisco Smolka 31

Quebra Frascos, Teresópolis

O verdadeiro pedaço do paraíso existe e está aqui. Assim pode ser definida esta propriedade absolutamente única, situada em uma localização nobre e privilegiada em Teresópolis. Com impressionantes 23. 000m² de terreno e uma residência com mais de 500m² de área construída, o cenário é simplesmente cinematográfico: de um lado, a imponente vista para a Serra dos Órgãos; do outro, a clássica formação da Mulher de Pedra. Um refúgio onde paz, privacidade, ar puro e contato pleno com a natureza se encontram em perfeita harmonia. A casa principal impressiona pela imponência, conforto e excelente distribuição dos ambientes. O acesso se dá por um elegante hall de entrada, que conduz à ampla sala em três ambientes, com lareira e uma belíssima varanda, perfeita para contemplação da paisagem deslumbrante. A área íntima é composta por quatro quartos, sendo duas suítes, incluindo a suíte master, além de uma suíte no estilo canadense, proporcionando conforto e privacidade aos moradores e visitantes. A cozinha é espaçosa, com copa integrada, extremamente funcional e bem ventilada. A área de apoio conta com lavanderia, área de serviço, banheiro e dois quartos de serviço, garantindo total praticidade para o funcionamento da casa. O amplo estacionamento oferece seis vagas cobertas, além de diversas vagas descobertas, ideal para receber convidados com conforto. Na área externa, o lazer é completo e surpreendente. A propriedade dispõe de piscina, sauna, quadra de tênis e um belíssimo bosque natural que envolve a residência, com diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, criando um ambiente de tranquilidade, frescor e interação com a natureza. Além da casa principal, há ainda uma espaçosa casa de caseiro, com três quartos, perfeita para apoio permanente à propriedade. Graças à sua topografia privilegiada, dimensão excepcional e localização estratégica, este imóvel apresenta um potencial extraordinário para diferentes finalidades. Pode ser transformado em sítio de alto padrão, casa de eventos, pousada exclusiva ou até mesmo em um elegante condomínio de lotes, sendo uma oportunidade rara tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma propriedade singular, que reúne paisagens indescritíveis, estrutura completa, conforto absoluto e múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e permita-se encantar por este verdadeiro pedaço do paraíso na serra!

R$ 3.700.000

R$ 1.370 Condominio

18000 m² tot.7 quartos6 ban.20 vagas

Estrada Francisco Smolka 3500

Quebra Frascos, Teresópolis

Casa de Luxo em Condomínio Fechado Paço de São Luiz, Quebra Frascos Teresópolis/rj. Encante-se com esta residência de alto padrão em estilo colonial americano, localizada no exclusivo Condomínio Paço de São Luiz, em Quebra Frascos, Teresópolis. Uma combinação perfeita entre arquitetura clássica, natureza exuberante e o conforto que só um condomínio fechado de luxo pode oferecer. Com 725 m² de área construída em dois lotes que totalizam 18. 000 m², esta casa imponente está cercada por uma reserva florestal, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade. Ao chegar, um amplo gramado e jardins impecáveis valorizam a fachada imponente. A propriedade conta com garagem coberta para até 10 veículos, ideal para quem preza por espaço e praticidade. No primeiro pavimento, um elegante hall de entrada com escada clássica conduz aos andares superiores. A sala de estar em três ambientes, com lareira, oferece conforto e aconchego para dias frios. Também dispõe de sala de jogos, sala de jantar, lavabo e uma ampla cozinha planejada integrada à lavanderia e ao quarto de serviço com acesso interno à garagem. Neste mesmo andar, há ainda um quarto e uma suíte com closet, garantindo comodidade sem necessidade de subir escadas. No segundo pavimento, a suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet espaçoso, banheira de hidromassagem e varanda privativa com vista panorâmica. Duas suítes adicionais com closet e mais um quarto complementam a área íntima, além de um ambiente com sacada para momentos de contemplação. O terceiro pavimento é um espaço versátil, com potencial para criação de até duas novas suítes ou ambientes personalizados. Na área externa, um belo pomar e amplos jardins emolduram o cenário perfeito para quem deseja viver cercado pelo verde. Diferenciais: Estilo arquitetônico clássico com acabamentos refinados. Condomínio fechado com segurança 24h. Ampla metragem e terreno arborizado. Vista para a natureza e clima serrano de Teresópolis. Localização nobre e de fácil acesso. Seja para moradia ou casa de veraneio, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que une sofisticação, conforto e exclusividade. Agende sua visita e descubra cada detalhe desta magnífica propriedade.

R$ 730.000

R$ 1.810 Condominio

155 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Francisco Smolka, 2855

Quebra Frascos, Teresópolis

Localizada em um condomínio nobre, esta casa oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Seu design arquitetônico singular encanta desde o primeiro olhar, enquanto os acabamentos de alta qualidade adicionam um toque de requinte a todos os espaços. Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa sala em formato de L, onde uma lareira acolhedora e um bar promovem momentos de conforto e descontração. É o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em noites agradáveis. A cozinha, projetada para a praticidade, se conecta harmoniosamente a uma sala íntima, proporcionando um espaço aconchegante e perfeito para momentos de convívio. Anexa à área da churrasqueira, essa configuração possibilita a integração entre ambientes internos e externos, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos especiais. No segundo pavimento, encontram-se os três quartos, incluindo uma suíte deslumbrante. De cada janela, você poderá contemplar uma vista deslumbrante, que o convida a se conectar com a exuberância da natureza ao redor. O cenário perfeito para relaxar e recarregar as energias. Além das qualidades da casa, o condomínio oferece uma gama de opções de lazer para desfrutar. Piscina, sauna e outros espaços dedicados ao bem-estar estão à disposição dos moradores, proporcionando momentos de tranquilidade e diversão.

R$ 3.500.000

R$ 1.370 Condominio

18000 m² tot.6 quartos6 ban.7 vagas

Estrada Francisco Smolka,

Quebra Frascos, Teresópolis

Maravilhosa Propriedade em meio à natureza! Com uma arquitetura imponente, esta propriedade de 625m2 de área construída está localizada em um terreno de Ver dadosm2 (2 lotes) em um condomínio exclusivo. No andar principal, você encontrará uma varanda de entrada com vista para o jardim, hall de entrada com pé direito duplo, salas amplas em 04 ambientes com lareira, sala de tv que pode ser usada como sala de jogos, sala de jantar, lavabo, 02 quartos - sendo 01 suíte com closet e o outro usado como escritório -, cozinha, área de serviço e quarto de serviço. No andar superior, um corredor amplo com roupeiro te levará a uma sala de leitura com varanda e 04 quartos, sendo 03 suítes e a suíte master com closet, hidromassagem e um incrível terraço com vista para o verde. Além disso, há um escritório com armário embutido e acesso ao sótão habitável. Ao lado do sótão você encontrará uma porta de acesso ao telhado com um amplo corredor confortável a toda volta do telhado, proporcionando uma vista incrível de toda a propriedade. No andar inferior, você terá espaço para 07 vagas de garagem cobertas e um quarto para guardados. A área externa da casa conta com um quintal gramado amplo, jardim com paisagismo, horta e portão automático. Além disso, o condomínio oferece segurança e portaria 24 horas. Venha viver em um verdadeiro paraíso, agende sua visita e se encante com essa propriedade única! Suzana Escaleira Ver dados - 09/06/2025

R$ 790.000

R$ 1.900 Condominio

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Francisco Smolka,

Quebra Frascos, Teresópolis

Descubra o seu refúgio perfeito em meio à natureza exuberante de Teresópolis, rj! Esta casa de condomínio encantadora oferece um ambiente acolhedor e cheio de charme, perfeito para momentos de relaxamento e tranquilidade. No primeiro pavimento, você será recebido por uma espaçosa sala de estar com lareira, um barzinho aconchegante com uma cozinha de apoio, sala de jantar, suíte com armário embutido, cozinha completa com despensa, área de serviço, varanda fechada em vidro e um deck com uma vista panorâmica para a natureza exuberante ao redor. No segundo pavimento, há um hall, três quartos, incluindo uma suíte com armários planejados, e um banheiro social. A área externa oferece vagas de estacionamento para sua conveniência. O condomínio proporciona segurança e conforto para você e sua família, com interfone, portão automático, portaria 24 horas, sistema de segurança completo com monitoramento por câmeras, piscina adulto e infantil, cachoeira, saunas seca e a vapor, duchas, academia, vestiários feminino e masculino, banheiros, churrasqueira, deck com vista para a cachoeira e um amplo salão de festas. Não deixe escapar essa oportunidade única! Entre em contato com a corretora Suzana Escaleira pelo telefone Ver dados e agende uma visita. Sua nova casa dos sonhos te espera em meio à serenidade e beleza natural de Teresópolis, rj. Venha viver o melhor da vida neste paraíso na serra! - 31/05/2025

R$ 670.000

R$ 1.910 Condominio

250 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Estrada Francisco Smolka,

Quebra Frascos, Teresópolis

Desperte para uma nova realidade e viva o sonho de morar em uma casa duplex de tirar o fôlego na deslumbrante cidade de Teresópolis, no Rio de Janeiro! No primeiro pavimento, uma sala ampla em 02 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, com um charmoso barzinho para momentos de descontração. Cozinha equipada com armários, despensa e área de serviço, além de uma dependência de serviço completa para garantir todo o seu conforto. No segundo pavimento, você encontrará 03 quartos, sendo 01 suíte, e um banheiro social, proporcionando toda a comodidade que você merece. A área externa é um verdadeiro oásis, com um lindo jardim paisagístico, 01 vaga de garagem e 03 espaços de estacionamento à sua disposição. Além disso, o condomínio oferece uma gama de atrativos que transformam esse lugar em um verdadeiro paraíso. Com interfone, portaria 24 horas, portão automático, piscina adulto e infantil, ducha, sauna, cachoeira, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros feminino e masculino, sala de ginástica, salão de jogos com lareira e campo para os momentos de lazer. Não deixe escapar a chance de viver nesse cenário paradisíaco! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Esta é a casa dos seus sonhos! Contate Suzana Escaleira pelo telefone (21) 9 Ver dados e dê o primeiro passo para viver em um verdadeiro paraíso na Terra! - 02/06/2025

R$ 4.500.000

R$ 906 Condominio

9572 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Estrada Francisco Smolka,

Quebra Frascos, Teresópolis

Venha viver no paraíso em teresópolis rj! Se você está procurando um refúgio em meio à natureza, com conforto e segurança, esta é a propriedade dos seus sonhos! Uma chácara espetacular, localizada em um condomínio com sistema de segurança completo e portaria 24 horas. A casa é simplesmente incrível, com acabamento impecável e tudo feito com muito bom gosto. Ao entrar, você será recebido por uma varanda charmosa, seguida por uma ampla sala de estar com pé direito duplo e uma lareira em pedras que traz aconchego ao ambiente. A sala de jantar também possui pé direito duplo, garantindo um espaço elegante e acolhedor. Além disso, a propriedade conta com uma sala de tv cinema com planejados e pé direito alto, perfeita para relaxar e aproveitar momentos em família. A cozinha é um destaque à parte, com armários em madeira, cooktop, coifa e forno embutido. A casa ainda possui 3 suítes, sendo uma delas uma suíte master com lareira, closet planejado, aquecedor e banheira de hidromassagem. O mezanino oferece um amplo salão e uma adega, além de acesso para o sótão. A área externa é um verdadeiro paraíso particular, com varandão, amplo quintal, jardim com paisagismo, fogão a lenha e forno de pizza integrados à cozinha, piscina com borda infinita, deck com espaço gourmet, sauna seca, playground, horta, pomar e muito mais. Além disso, a propriedade conta com um anexo com 7 quartos e 1 banheiro, uma ampla oficina, uma casa de hóspedes completa e um chalé aconchegante. O condomínio oferece interfone, portaria 24 horas e portão automático, garantindo a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso em Teresópolis! Marque uma visita e venha se encantar com essa propriedade única. - 20/09/2025

R$ 720.000

R$ 1.810 Condominio

155 m² tot.3 quartos3 ban.

Estrada Francisco Smolka 2855

Quebra Frascos, Teresópolis

Entre o verde ao redor e o silêncio que acolhe, essa casa convida você a viver com mais calma, mais presença… mais vida. Em um condomínio com estilo rústico, próximo às montanhas, cada detalhe traduz aconchego e simplicidade elegante. Logo na entrada, a sala em L integra sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor — a lareira aquece os momentos e o bar completa o cenário perfeito para encontros leves e memoráveis. A cozinha se conecta de forma natural aos ambientes, trazendo praticidade ao dia a dia, e conta ainda com dependência de empregada externa com acesso direto, facilitando a rotina. No andar superior, estão dois quartos confortáveis e uma suíte que se destaca como um verdadeiro refúgio. De cada janela, a vista reforça o privilégio de viver cercado pela natureza. A casa conta ainda com duas vagas de garagem, completando a funcionalidade que o dia a dia pede. Aqui, viver é desacelerar… e aproveitar cada instante. E, para completar, o condomínio oferece estrutura de lazer com piscina, sauna e espaços pensados para o seu bem-estar. E lembre- se: Não existe melhor lugar para se estar do que no seu lar! <strong>Características: </strong> * Área de Serviço. * Câmeras de Segurança. * Carpete. * Cozinha. * Dependência de Empregada. * Entrada de Serviço. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Jardim. * Lareira. * Lavabo. * Piscina. * Piso de Madeira. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sala para 2 Ambientes. * Sauna. * Suíte Standard.

R$ 3.499.000

R$ 423 Condominio

853 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Francisco Smolka 420

Quebra Frascos, Teresópolis

Sonho de muitos, privilégio de poucos e não basta querer! Tem que merecer! Casa duplex, moderna piso em madeira e porcelanato de alta qualidade, acabamentos de primeira linha, sem detalhes. A mesma dividia em quartos sendo 3 suites uma master, cozinha gormet, sala com lareira e pé direito duplo, sala em 4 ambiantes com alreira, sala de tv, lavabo, cozinha ampla, lavandeiria, garagem apara ate 3 carros, vista para mata atlantica, paisagismo um conforto para se viver de forma plena em um local que agora relato seus inumeros beneficios, confira: Venha morar num condomínio exclusivo em perfeita sintonia com a natureza, no bairro mais nobre de Teresópolis. O viillage giverny é um condomínio exclusivo, no bairro mais nobre de Teresópolis, cercado pela Mata Atlântica, inspirado nos Jardins de Monet, e provavelmente o último autorizado nesta categoria; Trilhas, Riachos, Piscina Natural, Sede Social, Piscina Aquecida, Salões de Festas, Salão de Jogos, Piscina infantil e Adulto, Campo de Futebol gramado e Quadra Poliesportiva playpiso, e playground, Segurança e Infraestrutura completa.. Segurança com controle de acesso, ruas pavimentadas, rede de abastecimento de água, captação de águas pluviais e coleta dos efluentes de esgoto. *O valor do Anúncio é se refere a casa a ser construida com prazo de 18 meses podendo ser entregue antes do prazo. Obs: O lote da foto é onde sera construido a casa. E Lembre-se: Não existe melhor lugar para se estar do que no seu lar, construa o seu pois o local esta a um passo seu. <strong>Características: </strong> * Acabamento em Gesso. * Acessibilidade para pne. * Aquecimento de Água. * Área de Serviço. * Banheiro de Serviço. * Banheiro Social. * Câmeras de Segurança. * Closet. * Copa/Cozinha. * Espaço Gourmet. * Estar Íntimo. * Hidromassagem. * Home Office. * Jardim. * Lavabo. * Piscina. * Piscina Infantil. * Pìscina Térmica. * Piso de Madeira. * Playground. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Estar Íntimo. * Sala de Jantar. * Sala de Jogos. * Sala de Reunião. * Sala de tv. * Sala para 3 Ambientes. * Salão de Festas. * Sauna. * Suíte Master. * Terraço.

R$ 2.050.000

R$ 680 Condominio

851 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Francisco Smolka 1420

Quebra Frascos, Teresópolis

Casa Linear em Condomínio de Alto Padrão — Um projeto moderno e inspirador! Essa casa foi pensada para quem valoriza conforto, natureza e sofisticação em cada detalhe. Logo na entrada, a ampla sala integrada com pé-direito alto e lareira a gás permite múltiplas composições — mais de três ambientes — e conta com uma charmosa sala de tv. As portas de correr em blindex, com seis folhas em esquadria de alumínio, trazem a beleza da área verde do condomínio para dentro do lar, criando um ambiente naturalmente iluminado e acolhedor. A varanda externa conecta-se de forma harmoniosa à sala e à cozinha, perfeita para aproveitar um café da manhã com vista para a mata do condomínio. A cozinha em conceito aberto é um convite à convivência: possui móveis planejados, coifa, forno e fogão cooktop na ilha central. Há ainda saída independente para o quintal verde, onde o espaço é puro potencial — pode virar uma área gourmet, um cantinho de descanso com ofurô e deck, um jardim ornamental ou até um espaço kids. A lavanderia, também planejada, conta com um cômodo anexo que pode servir como depósito ou oficina. A garagem abriga dois carros cobertos e mais dois descobertos. Na área íntima, o corredor com roupeiro planejado conduz a um lavabo, um escritório mobiliado, duas suítes com armários e banheiros de fino acabamento, além da suíte master com closet planejado, banheira e ar-condicionado split inverter em todos os quartos. O acabamento é impecável: rebaixamento em gesso, iluminação planejada e aquecimento solar com sistema de pressurização automática em todos os cômodos. O condomínio é um capítulo à parte — exclusivo, no bairro mais nobre de Teresópolis, cercado pela Mata Atlântica e inspirado nos Jardins de Monet. Oferece trilhas, riachos, piscinas (natural, aquecida e infantil), sede social, salões de festas e jogos, campo gramado, quadra poliesportiva, playground e segurança completa. Uma oportunidade única! Agende sua visita e venha viver dias incríveis nesse paraíso particular. Afinal, não existe melhor lugar para se estar do que no seu lar. <strong>Características: </strong> * Acabamento em Gesso. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Câmeras de Segurança. * Closet. * Cozinha Americana. * Entrada de Serviço. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lareira. * Lavabo. * Móveis Planejados. * Piscina. * Pìscina Térmica. * Piso Porcelanato. * Piso Vinílico. * Playground. * Pomar. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sala para 3 Ambientes. * Salão de Festas. * Sauna. * Suíte Master.

R$ 3.250.000

R$ 600 Condominio

850 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Estrada Francisco Smolka 1420

Quebra Frascos, Teresópolis

<strong>Casa Duplex em Condomínio de Alto Padrão Arquitetura, Natureza e Sofisticação em Perfeita Harmonia!! Pronta para morar! </strong> Apresentamos uma residência cuidadosamente projetada para quem valoriza <strong>conforto absoluto, estética contemporânea e conexão com a natureza</strong>, em um dos condomínios mais exclusivos de Teresópolis. Logo na entrada, o imóvel impressiona pela <strong>ampla sala com pé-direito duplo</strong>, lareira revestida com <strong>pedras rústicas</strong> e possibilidade de composição de <strong>três ou mais ambientes distintos</strong>. O espaço é emoldurado por <strong>portas de correr em blindex, com seis folhas e esquadrias linha Gold em alumínio</strong>, proporcionando uma vista permanente para mais de <strong>30. 000 m² de reserva florestal do condomínio</strong>, além de excelente iluminação natural. Mais uma suite de frente para o lindo jardim da casa. A integração entre sala, varanda e cozinha cria um ambiente extremamente acolhedor. A <strong>varanda externa</strong>, conectada de forma orgânica aos ambientes internos, é ideal para momentos de contemplação, como um café da manhã com vista para a mata. A <strong>cozinha em conceito aberto</strong> é um verdadeiro destaque: equipada com <strong>ilha central</strong>, bancadas e pia em <strong>quartzo Taj Mahal</strong>, piso <strong>Portinari no formato 1, 20 x 1, 20</strong>, ripado no teto e acabamento de alto padrão. Possui ainda <strong>saída independente para o quintal</strong>, espaço com grande potencial para área gourmet ou um ambiente de descanso ao ar livre. Na parte funcional do pavimento térreo, o imóvel conta com: * <strong>Lavanderia planejada</strong>, com acabamento em granito. * <strong>Garagem coberta para dois veículos</strong>, já preparada com <strong>ponto para carregamento de carro elétrico</strong> * <strong>Quadro de luz profissional</strong>, garantindo maior segurança e organização elétrica. * <strong>Portas do piso ao teto (padrão luxo) </strong>, elevando o nível arquitetônico do imóvel. * <strong>Requadros e portas com recorte em granito</strong>, substituindo pintura convencional e reduzindo manutenção futura. No <strong>segundo pavimento</strong>, o acesso se dá por uma elegante <strong>escada em quartzo branco</strong>, com arremates em granito. O corredor conta com <strong>roupeiro planejado</strong>, agregando funcionalidade ao dia a dia. A área íntima oferece: * <strong>Tres suítes completas</strong>, sendo uma dela Master voltada para uma ampla e indevassavel reserva florestal de tirar o folego, bancadas em quartzo nos banheiros e acabamento refinado. * Todos os dormitórios com <strong>infraestrutura pronta para ar-condicionado split</strong> Os detalhes construtivos reforçam o padrão premium: * <strong>Piso Portinari 1, 20 x 1, 20 em toda a casa</strong> * <strong>Granito de arremate e paredes lavadas em granito</strong> * <strong>Granito na área de serviço</strong> * <strong>Tintas Coral e Suvinil impermeabilizantes</strong>, garantindo durabilidade e proteção. * <strong>Iluminação planejada e rebaixamento em gesso</strong> <strong>O Condomínio</strong> Um verdadeiro refúgio de alto padrão no <strong>bairro mais nobre de Teresópolis</strong>, cercado pela Mata Atlântica e inspirado nos <strong>Jardins de Monet</strong>. Oferece: * Trilhas ecológicas e riachos. * Piscinas natural, aquecida e infantil. * Sede social completa. * Salões de festas e jogos. * Campo de futebol gramado. * Quadra poliesportiva. * Playground. * Segurança completa e controle de acesso. <strong>Uma oportunidade única para viver com exclusividade, conforto e qualidade de vida. </strong> Agende sua visita com a <strong>Val Costa Imóveis</strong> e permita-se conhecer um imóvel que vai muito além de uma casa — <strong>um verdadeiro lar em meio à natureza</strong>. <strong>Afinal, não existe melhor lugar para se estar do que no seu lar. </strong> <strong>Características: </strong> * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Acessibilidade para pne. * Aquecimento de Água. * Área de Serviço. * Banheiro de Serviço. * Banheiro Social. * Câmeras de Segurança. * Captação de Água. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha Americana. * Entrada de Serviço. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Estar Íntimo. * Fechadura Eletrônica. * Hidromassagem. * Lareira. * Lavabo. * Piscina. * Piscina Infantil. * Pìscina Térmica. * Piso Porcelanato. * Playground. * Pomar. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra de Tênis. * Quadra Esportiva. * Quiosque Externo. * Sala de Jantar. * Sala de Jogos. * Sala de Reunião. * Sala para 2 Ambientes. * Salão de Festas. * Sauna. * Suíte Master. * Vista Livre. * Vista Panorâmica.