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7 Casas perto de metropolitano rua marcelina 441 com varanda à venda em Pinheiros, São Paulo

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R$ 2.500.000

323 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

R PEREIRA LEITE

Sumarezinho, São Paulo

Se você busca *visibilidade, localização estratégica e flexibilidade de uso, este imóvel é a escolha certa para instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com **430 m² de terreno* e *323 m² construídos*, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece múltiplas possibilidades de layout, permitindo a personalização total conforme a identidade do seu negócio. No térreo, amplas salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, área de serviço e *um grande jardim com área gourmet e edícula*, que pode ser transformada em espaço de convivência, estúdio ou atendimento. No piso superior, quatro ambientes amplos (podendo ser salas comerciais), duas suítes, varanda e excelente iluminação natural. &#Ver dados; *Negócios ideais para o imóvel: * Clínicas médicas, odontológicas e de estética. Escritórios de advocacia, arquitetura e tecnologia. Escolas de idiomas, coworkings, ateliês e espaços criativos. Restaurantes conceito, cafés boutique ou showroom de marcas premium. Espaços de bem-estar, terapias integrativas. Clínicas médicas, odontológicas e de estética. &#Ver dados; *Diferenciais que agregam valor: * Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas. Grande área externa que facilita acessibilidade e circulação. Ambientes versáteis para implantação de recepção/consultórios. Recuo frontal e excelente visibilidade da rua. Região com segurança e monitoramento. &#Ver dados; *Plus de versatilidade* A planta permite também o *uso residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam **renda dupla* (comercial + residencial). &#Ver dados; *Localização privilegiada* A apenas *700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô*, próximo a vias como Rua Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo e Av. Sumaré. Um verdadeiro polo criativo e gastronômico, cercado por escolas, cafés, galerias e serviços. 2606

Mais opções de casas perto de metropolitano rua marcelina 441 com varanda à venda próximo a Pinheiros, São Paulo

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R$ 1.300.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Gurupá, 295

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

- Este sobrado está situado na Rua Gurupá, na Vila Anglo Brasileira, entre os bairros da Pompéia e Vila Romana, com fácil acesso a regiões valorizadas e completas. A localização é um grande diferencial: próximo a importantes vias como Avenida Pompeia, Rua Heitor Penteado e Rua Cerro Corá, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com m de terreno e m de área construída, o sobrado oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com portão automático e uma vaga de garagem no nível da rua. Ao lado, um segundo acesso leva à garagem subterrânea, com espaço para carros confortavelmente, podendo acomodar até veículos, dependendo do uso. Essa área também dispõe de: - Um cômodo com banheiro, ideal para ser utilizado como depósito, ateliê, escritório, oficina ou espaço multiuso - Escadas para acesso interno à casa. Além disso, é um ambiente que já foi muito utilizado para eventos e confraternizações, pois se integra aos fundos do imóvel, onde há uma ampla área gourmet com lavabo e um pequeno jardim, perfeita para receber amigos e familiares. No pavimento principal, além dos portões automáticos da garagem, o imóvel conta com um acesso lateral social que conduz à entrada principal da casa, além de uma escada independente que leva ao piso subterrâneo, onde estão localizadas a área gourmet, o cômodo adicional e a garagem. Entrando na casa, você encontra: - Sala de estar aconchegante - Lavabo de apoio - Sala de jantar e cozinha com armários planejados Esse ambiente se conecta a uma área aberta, que proporciona ótima entrada de luz natural, além de contar com área de serviço coberta e um cômodo adicional, que pode ser adaptado como despensa, escritório, quarto de apoio ou conforme a necessidade do novo proprietário. No pavimento superior, o imóvel oferece: - dormitórios com armários modulares, sendo: suíte e dormitórios com varanda compartilhada - Banheiro completo O imóvel conta com sistema de abastecimento de gás diferenciado: a casa principal é atendida por botijão P, um cilindro que armazena kg de Gás Liquefeito de Petróleo (glp), sendo mais robusto e com maior capacidade em comparação ao botijão convencional de cozinha. Um sobrado completo, com excelente potencial para quem busca morar com conforto, ter espaço para receber ou até mesmo adaptar ambientes para trabalho e lazer. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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R$ 2.500.000

400 m² tot.5 quartos3 ban.8 vagas

Rua Ribeiro de Barros

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Venda de casa com 5 quartos, 1 suíte, quintal e churrasqueira no condomínio.

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R$ 1.100.000

67 m² tot.2 ban.1 vaga

Ribeiro de Barros

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Excelente Sobrado em rua tranquila e residencial. Piso térreo: Sala para dois ambientes, copa-cozinha com armários planejados, quintal com área de serviço e edícula com 1 dormitório e 1 banheiro. Piso Superior: 2 dormitórios com armários, 1 banheiro com box e terraço. Contém 1 vaga de garagem coberta. Localização excelente, próximo a colégios, faculdades, Shopping Bourbon e West Plaza, Hospital São Camilo, bancos, farmácias, teatros e futura estação do Metro Linha 6 Laranja. Localização. Este sobrado na Pompeia está próximo a importantes escolas da região, como o Sagrado Coração de Jesus e o Emece Internacional, que garantem acesso à educação de qualidade para famílias com filhos em idade escolar. A oferta educacional próxima também inclui outras instituições renomadas nas redondezas. Lazer e áreas verdes. A região conta com clubes esportivos próximos, como o Sergio Souza Lopes e o Alvi Verde Futebol Clube, ideais para a prática de atividades físicas e convivência social. Além disso, o imóvel está próximo a ciclovias consolidadas, como a Ciclofaixa Miranda de Azevedo e as Ciclorrrotas da Lapa, que favorecem o deslocamento sustentável e a qualidade de vida. Saúde. Está a curta distância do Hospital São Camilo Pompeia, referência em atendimento hospitalar com infraestrutura completa, bem como de outras unidades de saúde importantes, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Comércio e serviços. Nos arredores, encontram-se shopping centers como o Bourbon Shopping e o Shopping West Plaza, com ampla variedade de lojas, serviços bancários, farmácias e opções gastronômicas. A presença de feiras locais aos dias da semana também proporciona acesso a produtos frescos e regionais. Transporte. O imóvel oferece fácil acesso a pontos de ônibus próximos e está a distância conveniente de estações de metrô como Vila Madalena e Palmeiras-Barra Funda, além de terminais de trem cptm, facilitando deslocamentos pela cidade. Esta combinação de pontos estratégicos faz deste sobrado uma opção adequada para quem valoriza praticidade no dia a dia e diversidade de opções na Pompeia.

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R$ 1.600.000

286 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Félix Della Rosa,263

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Esta é daquelas oportunidades raras na Vila Anglo Brasileira: uma casa ampla, versátil e muito bem localizada, ideal para quem procura morar com conforto, ter renda extra ou unir família e trabalho no mesmo endereço. Localizada em uma região arborizada, tranquila e repleta de casas de vila, a propriedade fica a apenas 1 km da estação Vila Madalena, com fácil acesso a bairros desejados como Vila Romana, Pompéia, Perdizes, Alto da Lapa, Vila Madalena e Sumaré. Além disso, está perto da puc-sp, Shopping Bourbon, Allianz Parque e de uma excelente rede de serviços, transporte e lazer. O terreno de 286m² abriga duas casas independentes, além de uma área de convivência completa e espaços adicionais que podem atender diversas necessidades. O pavimento inferior contempla a garagem coberta para 2 carros e área de serviço ou depósito, com ótimo espaço para armazenamento. No pavimento superior há varanda coberta com churrasqueira, espaço social para uma grande mesa e lavabo externo. A primeira casa é composta por: - 1 dormitório. - Sala de estar. - Cozinha com armários planejados. - Banheiro completo. Já a segunda casa é dividida em três andares. Primeiro andar: - Sala de estar. - Cozinha com armários planejados. Segundo andar: - Duas suítes com guarda-roupas planejados e banheiros completos. - Corredor com espaço versátil perfeito para home office, canto de estudos, pequeno estúdio, área de leitura ou espaço para hobbies, de acordo com a necessidade do novo proprietário. No último andar há uma laje ampla, com área coberta e descoberta, onde foi construída recentemente uma lavanderia. Esse espaço é ideal para rooftop, jardim, área de convivência ou ampliação futura! Perfeito para quem busca: - Famílias multigeracionais (duas casas independentes, mas próximas) - Investidores que desejam morar em uma unidade e alugar a outra. - Renda extra com locação tradicional ou por temporada. - Home office ou ateliê separado da área íntima. - Profissionais autônomos que precisam de um espaço de trabalho próximo da residência. - Pessoas que buscam um imóvel amplo, flexível e em bairro arborizado, próximo à Vila Madalena.

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R$ 1.150.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua General Góis Monteiro

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos e quintal. Excelente oportunidade de compra!

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R$ 2.299.900

510 m² tot.6 quartos5 ban.12 vagas

Rua Mundo Novo,164

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Casa terréa com generosos 510 metros quadrados, redefine o conceito de moradia. Com espaço para até 12 vagas de garagem que pode ser convertido em salão de festas, atende às demandas de uma vida urbana movimentada. Seus 6 quartos sendo duas suítes, meticulosamente projetados, oferecem uma atmosfera de conforto e privacidade. Ao adentrar, a elegância da residência é realçada pelas amplas janelas que proporcionam um ambiente luminoso e moderno, a sala possui pé direito duplo e incríveis 52m quadrados, podendo ser utilizada como sala de estar e sala de jantar. A cozinha americana, integrada à área de estar, é um convite à convivência. A área de churrasqueira externa, projetada para encontros memoráveis, amplia as possibilidades de entretenimento e lazer ao ar livre. Caminhando em direção aos quartos chegamos ao corredor do imóvel que possui uma claraboia em todo o seu comprimento iluminando ainda mais a casa com luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A preocupação com a acessibilidade é evidente, garantindo que todos os espaços sejam inclusivos e adaptáveis. A inovação está presente na proposta arquitetônica, permitindo a construção sob a laje. Essa característica única oferece oportunidades para expansão, adaptando-se às mudanças nas necessidades familiares ao longo do tempo. Placas de energia solar, estrategicamente instaladas, não só reforçam o compromisso ecológico, mas também resultam em custo zero na conta de luz, destacando a casa como um exemplo de sustentabilidade e economia. A localização privilegiada da residência a coloca no epicentro de conveniências urbanas, proporcionando fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais. Uma ampla lavanderia e uma suíte no nível da garagem são detalhes pensados para facilitar a rotina, agregando praticidade ao cotidiano. Essa casa não é apenas uma moradia; é uma expressão de luxo, conforto e responsabilidade ambiental. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado, resultando em uma residência que não apenas abriga, mas eleva a qualidade de vida de seus moradores e visitantes

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R$ 1.500.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ministro Sinésio Rocha

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e varanda. Excelente oportunidade de compra para quem busca conforto e qualidade.

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R$ 1.300.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Gurupá,295

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Este sobrado está situado na Rua Gurupá, na Vila Anglo Brasileira, entre os bairros da Pompéia e Vila Romana, com fácil acesso a regiões valorizadas e completas. A localização é um grande diferencial: próximo a importantes vias como Avenida Pompeia, Rua Heitor Penteado e Rua Cerro Corá, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com 177m² de terreno e 228m² de área construída, o sobrado oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com portão automático e uma vaga de garagem no nível da rua. Ao lado, um segundo acesso leva à garagem subterrânea, com espaço para 2 carros confortavelmente, podendo acomodar até 3 veículos, dependendo do uso. Essa área também dispõe de: - Um cômodo com banheiro, ideal para ser utilizado como depósito, ateliê, escritório, oficina ou espaço multiuso. - Escadas para acesso interno à casa. Além disso, é um ambiente que já foi muito utilizado para eventos e confraternizações, pois se integra aos fundos do imóvel, onde há uma ampla área gourmet com lavabo e um pequeno jardim, perfeita para receber amigos e familiares. No pavimento principal, além dos portões automáticos da garagem, o imóvel conta com um acesso lateral social que conduz à entrada principal da casa, além de uma escada independente que leva ao piso subterrâneo, onde estão localizadas a área gourmet, o cômodo adicional e a garagem. Entrando na casa, você encontra: - Sala de estar aconchegante. - Lavabo de apoio. - Sala de jantar e cozinha com armários planejados. Esse ambiente se conecta a uma área aberta, que proporciona ótima entrada de luz natural, além de contar com área de serviço coberta e um cômodo adicional, que pode ser adaptado como despensa, escritório, quarto de apoio ou conforme a necessidade do novo proprietário. No pavimento superior, o imóvel oferece: - 3 dormitórios com armários modulares, sendo: 1 suíte e 2 dormitórios com varanda compartilhada. - Banheiro completo. *O imóvel conta com sistema de abastecimento de gás diferenciado: a casa principal é atendida por botijão P45, um cilindro que armazena 45 kg de Gás Liquefeito de Petróleo (glp), sendo mais robusto e com maior capacidade em comparação ao botijão convencional de cozinha. Um sobrado completo, com excelente potencial para quem busca morar com conforto, ter espaço para receber ou até mesmo adaptar ambientes para trabalho e lazer. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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R$ 870.000

144 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Engenheiro Francisco Azevedo

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Oportunidades de compra: casa com varanda, quintal, garden e 3 quartos.

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R$ 760.000

136 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Ribeiro de Barros

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Venda de casa na Vila Anglo Brasileira, 4 quartos, aceita animais.

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R$ 1.600.000

R$ 1 Condominio

132 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Heitor Penteado,2151

Sumaré, São Paulo

Casa à venda na Rua Heitor Penteado 132m² de área construída 210m² de terreno 4 dormitórios Potencial comercial Zona Oeste de São Paulo. Excelente oportunidade de casa à venda na Rua Heitor Penteado, nº 2151, situada em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está inserido em um eixo urbano de grande visibilidade e fluxo constante, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial, além de representar uma ótima opção de investimento. A propriedade conta com 210m² de terreno e 132m² de área construída, distribuídos de forma funcional e com planta extremamente versátil, permitindo diferentes configurações e adaptações conforme a necessidade do comprador. Essa flexibilidade amplia as possibilidades de uso do imóvel, seja para moradia, renda ou instalação de atividades profissionais. Na parte principal da casa, o imóvel dispõe de: Sala ampla com sacada e vista para a Rua Heitor Penteado, proporcionando iluminação natural e excelente exposição; 2 dormitórios, que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais ou escritórios; Cozinha funcional, com bom espaço para reorganização ou integração; 1 banheiro. A edícula é um grande diferencial do imóvel, oferecendo independência e múltiplas possibilidades de uso. Nela, encontram-se: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sala integrada com cozinha, ideal para uso residencial independente, escritório, consultório, estúdio, locação ou apoio operacional. Por estar localizada em uma via de grande fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso, a casa apresenta alto potencial comercial, sendo indicada para clínicas, consultórios médicos ou odontológicos, escritórios, escolas, coworkings, estúdios, ateliês, empresas de prestação de serviços, lojas ou negócios que demandem localização estratégica. A localização é um dos principais destaques do imóvel. Situado próximo às regiões da Vila Madalena, Pinheiros, Perdizes e Pacaembu, o endereço conta com infraestrutura completa de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, bancos, academias, escolas, bares, restaurantes e conveniências diversas. A região também é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Além disso, o entorno oferece opções de lazer, cultura e gastronomia, características marcantes da Zona Oeste, agregando ainda mais valor ao imóvel. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Re/max Smart Excelência em intermediação imobiliária.

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R$ 1.100.000

210 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Bica de Pedra, 909

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Existem casas que guardam ecos de risadas e o cheiro de café fresco compartilhado por décadas. Esta casa assobradada, no coração da Pompeia, é exatamente assim. Aqui, um casal construiu mais do que paredes: construiu uma vida. Viram o primeiro filho crescer, estudar nas escolas do bairro e, recentemente, sair para formar sua própria família. Viram o segundo filho se tornar adolescente, entre tardes de estudo e a praticidade de ter tudo por perto. Mas o ciclo mudou. A casa, que sempre foi o palco de muita harmonia, agora ficou grande demais para eles. É hora de o espaço encontrar novos protagonistas. Por que esta casa é o próximo capítulo da sua família? Viver na Pompeia: É ter o ar de interior com a conveniência de metrópole. É caminhar até o Sesc, escolher um restaurante novo a cada esquina e ter 6 estações de metrô por perto. Espaço de sobra: Ideal para quem precisa de conforto, quartos amplos e áreas que convidam à convivência. Infraestrutura total: Faculdades, hospitais e teatros a poucos minutos, garantindo que sua única preocupação seja viver bem. Com uma área total de 163 metros quadrados, está residência proporciona uma experiência de vida espaçosa com um total de 210 metros quadrados de área construída. A casa possui quatro quartos, sendo dois deles suíte, além de quatro banheiros e duas salas para você desfrutar de muito espaço e privacidade. A presença de duas vagas de garagem é ideal para famílias com veículos. A Pompeia acolhe. Esta casa protege. Se você busca um lar com alma, onde seus filhos possam criar raízes assim como os donos anteriores fizeram, essa oportunidade é para você. Vamos conhecer de perto essa história?

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R$ 850.000

184 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Bica de Pedra, 707

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Remaxfront#kfhym - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - excelente oportunidade de investimento – vila anglo brasileira Imóvel com excelente potencial para famílias grandes, investidores ou para quem busca gerar renda com locação, localizado na Rua Bica de Pedra, no, Vila Anglo Brasileira, em uma região com completa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A propriedade é distribuída em diversos pavimentos, oferecendo independência entre os ambientes e possibilidade de ampliação conforme a necessidade do novo proprietário. Garagem coberta para veículos; Primeiro pavimento: Residência com dormitórios, sala, cozinha, banheiro e ampla sacada. Espaço com estrutura pronta e excelente potencial para personalização e acabamento conforme o projeto desejado. Segundo pavimento: Residência pronta para moradia, composta por dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e lavanderia. Ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais. Terceiro pavimento: Excelente área gourmet com churrasqueira, lavabo e amplo espaço para confraternizações, momentos de lazer e reuniões familiares. Quarto pavimento: Espaço adicional com grande potencial para estúdio, escritório, ateliê, dormitório, sala de jogos ou área de lazer, permitindo novas possibilidades de utilização e valorização do imóvel. Localização privilegiada: Próximo à Estação Vila Madalena do Metrô; Fácil acesso ao Terminal Vila Madalena; Próximo às Avenidas Pompéia, Heitor Penteado, Professor Alfonso Bovero e Cerro Corá; Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros; A poucos minutos do Shopping Bourbon; Próximo ao Allianz Parque; Região com supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes e amplo comércio local; Diversas linhas de transporte público nas proximidades. Diferenciais: Duas moradias independentes; Área gourmet completa; Garagem para veículos; Potencial para ampliação; Ideal para moradia multifamiliar; Excelente opção para geração de renda com locação; Ótima localização na Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Destaque

R$ 850.000

184 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Bica de Pedra,

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento – vila anglo brasileira. Imóvel com excelente potencial para famílias grandes, investidores ou para quem busca gerar renda com locação, localizado na Rua Bica de Pedra, nº 715, Vila Anglo Brasileira, em uma região com completa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A propriedade é distribuída em diversos pavimentos, oferecendo independência entre os ambientes e possibilidade de ampliação conforme a necessidade do novo proprietário. Garagem coberta para 2 veículos; Primeiro pavimento: Residência com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e ampla sacada. Espaço com estrutura pronta e excelente potencial para personalização e acabamento conforme o projeto desejado. Segundo pavimento: Residência pronta para moradia, composta por 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e lavanderia. Ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais. Terceiro pavimento: Excelente área gourmet com churrasqueira, lavabo e amplo espaço para confraternizações, momentos de lazer e reuniões familiares. Quarto pavimento: Espaço adicional com grande potencial para estúdio, escritório, ateliê, dormitório, sala de jogos ou área de lazer, permitindo novas possibilidades de utilização e valorização do imóvel. Localização privilegiada: Próximo à Estação Vila Madalena do Metrô; Fácil acesso ao Terminal Vila Madalena; Próximo às Avenidas Pompéia, Heitor Penteado, Professor Alfonso Bovero e Cerro Corá; Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros; A poucos minutos do Shopping Bourbon; Próximo ao Allianz Parque; Região com supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes e amplo comércio local; Diversas linhas de transporte público nas proximidades. Diferenciais: Duas moradias independentes; Área gourmet completa; Garagem para 2 veículos; Potencial para ampliação; Ideal para moradia multifamiliar; Excelente opção para geração de renda com locação; Ótima localização na Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Destaque

R$ 1.300.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Gurupá, 295

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Remaxfront#uleft - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Este sobrado está situado na Rua Gurupá, na Vila Anglo Brasileira, entre os bairros da Pompéia e Vila Romana, com fácil acesso a regiões valorizadas e completas. A localização é um grande diferencial: próximo a importantes vias como Avenida Pompeia, Rua Heitor Penteado e Rua Cerro Corá, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com m de terreno e m de área construída, o sobrado oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com portão automático e uma vaga de garagem no nível da rua. Ao lado, um segundo acesso leva à garagem subterrânea, com espaço para carros confortavelmente, podendo acomodar até veículos, dependendo do uso. Essa área também dispõe de: - Um cômodo com banheiro, ideal para ser utilizado como depósito, ateliê, escritório, oficina ou espaço multiuso - Escadas para acesso interno à casa. Além disso, é um ambiente que já foi muito utilizado para eventos e confraternizações, pois se integra aos fundos do imóvel, onde há uma ampla área gourmet com lavabo e um pequeno jardim, perfeita para receber amigos e familiares. No pavimento principal, além dos portões automáticos da garagem, o imóvel conta com um acesso lateral social que conduz à entrada principal da casa, além de uma escada independente que leva ao piso subterrâneo, onde estão localizadas a área gourmet, o cômodo adicional e a garagem. Entrando na casa, você encontra: - Sala de estar aconchegante - Lavabo de apoio - Sala de jantar e cozinha com armários planejados Esse ambiente se conecta a uma área aberta, que proporciona ótima entrada de luz natural, além de contar com área de serviço coberta e um cômodo adicional, que pode ser adaptado como despensa, escritório, quarto de apoio ou conforme a necessidade do novo proprietário. No pavimento superior, o imóvel oferece: - dormitórios com armários modulares, sendo: suíte e dormitórios com varanda compartilhada - Banheiro completo O imóvel conta com sistema de abastecimento de gás diferenciado: a casa principal é atendida por botijão P, um cilindro que armazena kg de Gás Liquefeito de Petróleo (glp), sendo mais robusto e com maior capacidade em comparação ao botijão convencional de cozinha. Um sobrado completo, com excelente potencial para quem busca morar com conforto, ter espaço para receber ou até mesmo adaptar ambientes para trabalho e lazer. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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