42 Casas perto de number one rua oscar freire 1689 com 1 quarto à venda em Pinheiros, São Paulo

R$ 5.170.000

351 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Avenida Rebouças 1

Pinheiros, São Paulo

Pinheiros | Rua Joaquim Antunes | Casa Comercial Gerando Renda. Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, 232, inserido em zona de corredor zcor-3, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de. clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos. internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$ 28. 000, 00 proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$ 600. 000 anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

Foto 01 · Studio à venda em Pinheiros, São Paulo-SP: 1 quarto, 2 salas, 1 banheiro, 27,00m² de área!

R$ 560.000

R$ 878 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Oscar Freire,

Pinheiros, São Paulo

Estúdio de Luxo em Oscar Freire? 27 m²? Mobiliado e com Automação Sobre o studio: ? Área útil: 27 m², projetada com. planta eficiente para máxima funcionalidade? Totalmente mobiliado e equipado, com móveis planejados de alto padrão.? Cozinha integrada com eletrodomésticos embutidos (geladeira, micro-ondas, cooktop, coifa) ? Sala/quarto com cama e. poltrona? Banheiro completo Diferencial tecnológico: cortinas automatizadas via Alexa: ? Imagine controlar o ambiente. com voz: as cortinas do studio são automatizadas e integradas ao sistema Alexa. ? Ao dizer? Alexa, abrir cortina?, o. ambiente se ilumina automaticamente? Ao acionar? Alexa, fechar cortina?, o espaço se transforma em um ambiente. mais reservado? Integração pronta com sua rotina inteligente Esse tipo de automação adiciona charme, conforto e um. toque de tecnologia sofisticada que valoriza ainda mais o imóvel. Destaques do empreendimento? Oscar by You?:? Empreendimento de alto padrão com arquitetura contemporânea e fachada refinada, utilizando acabamentos em. porcelanato e texturas elegantes que dialogam com o entorno de grife da Oscar Freire. ? O edifício une usos variados. (residencial, serviços, lazer) com atendimento à estética e funcionalidade exigidas por esse endereço. ? Localização. estratégica: próximo a estações de metrô, vias de mobilidade e ao polo comercial/serviços da região. Endereço. premium: Rua Oscar Freire, 2293, no coração dos Jardins / Pinheiros, uma das ruas mais sofisticadas de São Paulo, reconhecida como um polo de moda, comércio de luxo e estilo urbano. Benefícios de localização e mobilidade? Rua. Oscar Freire é considerada um dos endereços mais valorizados do Brasil e referência em moda e elegância urbana.? Fácil acesso aos Metrôs da Linha 2-Verde Estação Sumaré e da Linha 4-Amarela? Estação Oscar Freire, ambos com. conexões eficientes pela cidade. ? Proximidade de vias como Av. Rebouças e Av. Sumaré, otimizando deslocamentos? Ao. redor: cafés gourmet, restaurantes refinados, galerias de arte, boutiques e serviços de alto padrão Por que esse studio se. destaca? Imóvel pronto para morar: sem obra, sem dor de cabeça? Automação para destacar-se entre ofertas comuns? Alto potencial locatício, inclusive para locações de curta duração ou corporativas? Valorização assegurada em endereço. de elite? Ideal para quem busca praticidade com sofisticação e tecnologia - 05/03/2026

Foto 01 · Studio à venda em Pinheiros, São Paulo-SP: 1 quarto, 2 salas, 1 banheiro, 27m² de área. Venha conhec

R$ 610.000

R$ 670.000 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Rebouças,

Pinheiros, São Paulo

Conheça este studio localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, a poucos metros de distância do metrô Oscar Freire e com vista permanente para o bosque da Faculdade de Medicina da usp, além de estar servido por uma. infraestrutura impecável composta por piscina no rooftop, coworking, cokitchen, Sky Bar, espaço fitness, lavanderia. coletiva, delivery room e concierge. O projeto foi desenvolvido pelo renomado escritório de arquitetura fgmf e o. paisagismo por Gabriela Ornaghi, conhecida por projetos que priorizam plantas nativas brasileiras. A região é repleta de. opções gastronômicas e culturais, talvez a mais pulsante da metrópole, pois pertinho você encontra o masp e outros. pontos importantes da avenida Paulista, inúmeros restaurantes e cafés premiados, além das lojas conceito das melhores. marcas de moda, brasileiras e internacionais, a poucos passos de distância no Jardins. O apartamento possui mobília. projetada sob medida, eletrodomésticos que atendem a todas as necessidades do dia-a-dia e uma linda vista verde e. permanente na varanda. Tanto para morar como para locações short stay, este imóvel é um excelente investimento. - 09/03/2026

Foto 1 · Casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, 232, inserido em zona de corredor zcor-3, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$ 28. 000, 00 proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$ 600. 000 anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

R$ 6.500.000

576 m² tot.1 quarto1 banheiro12 vagas

Cep do Bairro 0

Pinheiros, São Paulo

Sobrado comercial, 12 vagas para autos, quintal, otimo local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Foto 01 · Studio à venda em Pinheiros, São Paulo-SP: 1 quarto, 1 banheiro, 27m² de área! Confira já!

R$ 477.000

R$ 700 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Oscar Freire,

Pinheiros, São Paulo

Venha se surpreender com este incrível studio localizado na famosa Rua Oscar Freire, um dos endereços mais desejados de São Paulo. O 'Oscar by You, Inc' oferece uma experiência única de morar com estilo e praticidade no coração da cidade. Com um pé direito impressionante de 3, 70 metros, este studio moderno e sofisticado é perfeito para quem busca conforto e conveniência. Equipado com interfone, janelas do teto ao chão e uma sacada com vista panorâmica da cidade, este imóvel proporciona bem-estar e uma atmosfera relaxante. O condomínio oferece um verdadeiro resort urbano, com academia, deck molhado, acesso pcd, depósito de entregas e elevadores de serviço/social. A segurança é prioridade, com portaria remota garantindo tranquilidade aos moradores. Além disso, a localização privilegiada na Oscar Freire proporciona fácil acesso a lojas de grife, restaurantes renomados e cafés charmosos, tornando-se um verdadeiro centro de moda e gastronomia. Viver aqui significa estar próximo às principais vias de acesso, com uma infinidade de opções de entretenimento, lazer e cultura ao seu alcance. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços de São Paulo, em um condomínio que oferece tudo o que você precisa para viver bem. Agende agora uma visita e descubra como este imóvel combina perfeitamente com o seu estilo de vida. Venha se encantar e fazer do 'Oscar by You, Inc' o seu novo lar! - 05/03/2026

Fachada · Studio, Pinheiros, São Paulo, SP

R$ 705.900

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alves Guimarães,

Pinheiros, São Paulo

Localizado na Vila Madalena, o Terrae oferece a união entre natureza, arquitetura, conforto e tranquilidade. A Vila Madalena é famosa por reunir ótimos restaurantes, ruas arborizadas, vida boêmia e arte. Considerado um dos 03 melhores bairros para viver na cidade? Segundo idh de São Paulo, é o local ideal para quem busca segurança, tranquilidade e acesso ao melhor de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 26/06/2026

venda-1-dormitorio-jardim-paulistano-sao-paulo-1-9211247.jpg · Imoveis - no Jardim Paulistano

R$ 1.580.000

80 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R CÔNEGO EUGÊNIO LEITE

Jardim Paulistano, São Paulo

Casa super charmosa, com 120 metros quadrados de área útil, a menos de meia quadra da Alameda Gabriel Monteiro da Silva, nos Jardins, bem próxima à Rua Groenlândia. Sobrado em dois pisos, com hall com pé direito duplo. No mezanino/ andar superior: um dormitório, sendo uma suíte, com banheiro completo, com chuveiro, além de uma pequena sala, adjunta à sala maior, que era um antigo terraço, e que poderia ser um jardim de inverno, um home office ou, até mesmo, um walk-in closet. No andar inferior: Uma grande sala, em vão livre, que foi dividida em hall e sala principal, com uma parede de madeira e uma porta pivotante. Na parte externa: Quintal coberto com telhado de vidro, com uma pequena copa, um lavabo e uma edícula, que possui as instalações para um terceiro banheiro de serviço, com chuveiro, que pode ser revertido. Possui, ainda, uma vaga de garagem na frente do imóvel. Ideal para moradia para um casal, ou uma pessoa solteira ou, mesmo, todo tipo de escritórios, ateliers, agencias, etc. Venha conhecer! Agende logo sua visita com a Leardi Imóveis, que possui mais de 100 anos de experiência no mercado imobiliário. 2506

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