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23 Casas perto de jardinete elvi jose stofella rua basilio fuck 1148 à venda em Pinheirinho, Curitiba

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R$ 2.150.000

287 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Doutor Pedro Zavaski

Pinheirinho, Curitiba

Casa para aluguel: 4 quartos, mobiliada, aceita pets.

Super destaque

R$ 749.999

R$ 150 Condominio

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Carlos Gusso, 68 Sobrado 3

Pinheirinho, Curitiba

Sobrado à venda em condomínio no bairro Pinheirinho, em Curitiba/pr, em região residencial com ampla infraestrutura de comércio e serviços e fácil acesso à Linha Verde. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com ambientes planejados, climatização completa e espaços bem aproveitados para a rotina da família e para o trabalho em casa. O imóvel possui 90, 06 m² de área construída averbada, distribuídos entre térreo, pavimento superior e ático, além de áreas cobertas de uso privativo correspondentes à garagem e lavanderia, totalizando aproximadamente 116 m² de área coberta utilizada. O sobrado conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros e 1 lavabo; Sala de estar e jantar integradas, com aproximadamente 20 m²; Cozinha planejada com ilha e bancadas em quartzo branco; Cooktop de indução Electrolux ie80P; Quarto com espaço integrado para home office; Ático com suíte privativa e tratamento termoacústico; 4 aparelhos de ar-condicionado lg Dual Inverter quente/frio; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta; Marcenaria planejada em diversos ambientes; Iluminação em led; Instalação elétrica revisada. A cozinha é um dos destaques do imóvel, com ilha central, ampla marcenaria, despensa, cristaleira iluminada com portas em vidro reflexivo e bancadas em quartzo branco. Na área externa coberta: Espaço gourmet com churrasqueira; Pia e bancada em quartzo; Cooktop a gás de 2 bocas; Lavanderia planejada; Cobertura de vidro parcialmente retrátil, com acionamento motorizado. No pavimento superior estão dois dormitórios e o banheiro social, recentemente reformado. Um dos quartos possui aproximadamente 14, 7 m² e foi planejado para integrar dormitório e home office, com ampla marcenaria sob medida. No ático está o terceiro dormitório, uma suíte de aproximadamente 13, 2 m², atualmente utilizada como estúdio. O ambiente possui marcenaria sob medida e recebeu tratamento termoacústico em paredes e teto, proporcionando maior conforto térmico e acústico. O imóvel é semimobiliado. Permanecem a marcenaria planejada, os 4 aparelhos de ar-condicionado, o cooktop de indução Electrolux ie80P, o cooktop a gás da área gourmet e os elementos fixos de iluminação. Demais móveis, eletrodomésticos e itens podem ser negociados. O condomínio é composto por apenas 6 sobrados e conta com: Acesso por reconhecimento facial; Portão automatizado; Bicicletário; Espaço comum de convivência; Baixo custo condominial, de aproximadamente R$ 150 mensais. Imóvel financiável. Avalia permuta por imóvel de interesse dos proprietários, mediante negociação. Uma opção diferenciada no Pinheirinho para quem procura um sobrado completo, com excelente aproveitamento dos espaços, ampla marcenaria, climatização, área gourmet e estrutura pronta para morar. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os ambientes e diferenciais do imóvel. Localização. O imóvel está em uma região consolidada do Pinheirinho, com mercados, panificadoras, açougues, farmácias, restaurantes, escolas, creches, pet shops, materiais de construção e unidades de saúde no entorno. Possui fácil acesso à Linha Verde, à Estação-tubo Vila São Pedro e às regiões comerciais das ruas Primeiro de Maio e Cid Marcondes de Albuquerque. Nas proximidades também estão o Farol do Saber Vila São Pedro, áreas públicas de esporte e lazer com campo de futebol, pista de skate, quadra de areia e playground, além do Copa Open Mall, Cobasi, Balaroti, mercados e atacadistas.

Destaque

R$ 1.090.000

256 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua José Osíres Baglioli - 561

Pinheirinho, Curitiba

Casa de vila no bairro Pinheirinho. Com 238. 49 m² privativos, possui 3 quartos sendo 1 suítes e 5 vagas de garagem. Sobrado à venda | 3 quartos | 5 vagas | R$ 1. 090. 000, 00. Este excelente sobrado reúne conforto, sofisticação e ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida à sua família. Com espaços amplos e acabamento de qualidade, o imóvel está pronto para morar e conta com móveis planejados e diversos itens que permanecem no imóvel.. São 3 quartos, sendo uma suíte. Um dos dormitórios foi transformado em um elegante closet com armários planejados, mantendo toda a infraestrutura para ser facilmente revertido em quarto, conforme a necessidade dos novos proprietários. O conforto térmico é garantido com ar-condicionado instalado na sala, na suíte e em um dos quartos. A área social é integrada e aconchegante, com cozinha em estilo americano equipada com armários planejados, geladeira, fogão de indução e forno. A sala de estar e jantar já conta com sofá, painel com armário e mesa de jantar para oito lugares, proporcionando praticidade desde o primeiro dia de moradia. O imóvel possui pisos em porcelanato, lavabo, banheiros com armários planejados e área de serviço equipada, oferecendo funcionalidade em todos os ambientes. No ático, um amplo espaço coberto com churrasqueira é o cenário ideal para receber amigos e familiares, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização. Pensando na segurança, o sobrado conta com sistema de alarme e dispõe de 5 vagas de garagem, um grande diferencial para famílias com mais de um veículo ou que gostam de receber visitas. Um imóvel completo, moderno e muito bem planejado, que reúne conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento. Valor de venda: R$ 1. 090. 000, 00. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste excelente sobrado.

Destaque

R$ 1.090.000

230 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua José Osires Baglioli, 561

Pinheirinho, Curitiba

Neste sobrado quadriplex à venda com exclusividade pela akg Imóveis, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, tecnologia e um toque contemporâneo. O imóvel já vem mobiliado na sala, copa, cozinha, área de serviço e espaço gourmet. A copa, por exemplo, conta com uma ampla mesa de 8 lugares, e a cozinha vem equipada com fogão e geladeiras, tudo novo e moderno. Uma oportunidade para quem busca um imóvel novo, amplo, inteligente e pronto para morar em uma região residencial tranquila de Curitiba. O Imóvel: Localização: Rua José Osiris Baglioli, 561, bairro Pinheirinho, em Curitiba/pr230m² de área útil/total | 200m² de área averbada4 pavimentos com distribuição funcional em condomínio fechadoVagas para 3 carros, sendo 1 de estacionamento descoberta na parte externa do imóvel, e 2 vagas de garagem no subsolo, Nível da Rua (Área Social e de Serviço): Sala para dois ambientes com estofado, mesas, comandos eletrônicos de toque para cortinas e iluminaçãoCopa com ampla mesa para 8 lugaresCozinha equipada com fogão e geladeiraÁrea de serviço com máquina de lavarLavaboSubsolo: Espaço para estacionar 2 carros grandesArmário para depósitoPrimeiro Andar (3 Quartos): Suíte principal com painel para tv e painel para cama]Banheiro da suíte com hidromassagem, prateleiras, armários, box e espelhoSegundo quarto com ar-condicionadoTerceiro quarto transformado em closet com armários planejadosÁtico – Espaço Gourmet: Ambiente cobertoLavaboCozinha de apoioChurrasqueiraMesa e cadeirasGeladeiraAcabamentos e Tecnologia: Piso em porcelanato em todo o imóvelIluminação com luminárias, teclas e teclados digitaisSensores na escadaria com acendimento automáticoCortinas e iluminação automatizadas em todos os ambientesAr-condicionado instalado na sala e nos quartosValor de Venda: R$ 1. 090. 000, 00estuda imovel de menor valorRealize o sonho de morar em um imóvel novo, inteligente e pronto para receber sua família. Agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer! akg Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba.

Destaque

R$ 1.250.000

R$ 50 Condominio

180 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua José Osíres Baglioli

Pinheirinho, Curitiba

Venda: casa em condomínio no Pinheirinho, 2 quartos, 1 suíte, varanda gourmet, mobiliada.

Destaque

R$ 450.000

160 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Pinheirinho, Curitiba

Casa de frente para a rua à venda | 3 quartos | Quintal | Até 3 vagas | Pinheirinho – Curitiba/pr. Alta Performance apresenta: casa de frente para a rua no bairro Pinheirinho, ideal para quem busca espaço, praticidade e a oportunidade de personalizar cada ambiente conforme o seu estilo. O imóvel conta com 3 quartos, quintal com churrasqueira e depósito, oferecendo mais espaço e funcionalidade para a rotina da família. Além disso, dispõe de vaga para até 3 veículos, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O imóvel: Investimento: R$ 450. 000, 00. Área total construída: 100 m² Terreno: 160 m² iptu: R$ 71, 02 mensal. Face solar: Norte. Sala de estar e jantar separadas; Cozinha separada; 03 Dormitórios; 01 Banheiro; Lavanderia separada; Churrasqueira; Despensa; Quintal; 03 Vagas sendo 1 coberta. A Localização: R. Nicolau Chupil, 103 – Pinheirinho Curitiba - pr, Ver dados. Situado próximo à Linha Verde e às principais vias da região, o imóvel oferece fácil deslocamento para o Centro e diversos bairros de Curitiba. Conta com ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transporte público, proporcionando mais praticidade, mobilidade e comodidade para o dia a dia. *Observação: Visitas somente com a companhia de um corretor. *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. * Imóvel parcialmente averbado. Com possibilidade de financiamento bancário. Agende uma visita! Claudio Della Flora (41) Ver dados. Jéssica Della Flora (41) Ver dados. Alta Performance Negócios Imobiliários. creci: Ver dados-J

Destaque

R$ 2.650.000

R$ 1.296 Condominio

409 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Cid Marcondes de Albuquerque

Pinheirinho, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por dualis imoveis - creci 7946-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você procura espaço, conforto e qualidade de vida, esta excelente casa no Condomínio Edelweiss, no Pinheirinho, pode ser o imóvel ideal para sua família! Com uma planta muito bem distribuída, ambientes amplos, arejados e funcionais, o imóvel oferece conforto e praticidade em todos os detalhes. O imóvel conta com: 4 quartos, sendo 3 suítes; Suíte do casal com closet e amplo banheiro com banheira, proporcionando ainda mais conforto e privacidade; Sala para dois ambientes, ideal para receber a família e os amigos; Cozinha com móveis planejados; Lavabo; Amplo espaço de churrasqueira, fechado em vidro, atualmente dividido em um quarto e banheiro. Essa divisão pode ser facilmente retirada, permitindo ampliar novamente o espaço de churrasqueira e criar um excelente ambiente de convivência; Lavanderia coberta; Espaço de terreno nos fundos, com possibilidade de construção de uma edícula ou outro ambiente de sua preferência. Condomínio completo. O Condomínio Edelweiss oferece uma estrutura completa para toda a família: Piscina; Salão de festas recém-reformado; Portaria 24 horas; Playground; Estacionamento para visitantes. Uma casa que reúne amplitude, conforto, segurança e excelente potencial de aproveitamento dos espaços, em um condomínio com ótima estrutura. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel!

R$ 2.650.000

R$ 1.296 Condominio

409 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Cid Marcondes de Albuquerque

Pinheirinho, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por dualis imoveis - creci 7946-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você procura espaço, conforto e qualidade de vida, esta excelente casa no Condomínio Edelweiss, no Pinheirinho, pode ser o imóvel ideal para sua família! Com uma planta muito bem distribuída, ambientes amplos, arejados e funcionais, o imóvel oferece conforto e praticidade em todos os detalhes. O imóvel conta com: 4 quartos, sendo 3 suítes; Suíte do casal com closet e amplo banheiro com banheira, proporcionando ainda mais conforto e privacidade; Sala para dois ambientes, ideal para receber a família e os amigos; Cozinha com móveis planejados; Lavabo; Amplo espaço de churrasqueira, fechado em vidro, atualmente dividido em um quarto e banheiro. Essa divisão pode ser facilmente retirada, permitindo ampliar novamente o espaço de churrasqueira e criar um excelente ambiente de convivência; Lavanderia coberta; Espaço de terreno nos fundos, com possibilidade de construção de uma edícula ou outro ambiente de sua preferência. Condomínio completo. O Condomínio Edelweiss oferece uma estrutura completa para toda a família: Piscina; Salão de festas recém-reformado; Portaria 24 horas; Playground; Estacionamento para visitantes. Uma casa que reúne amplitude, conforto, segurança e excelente potencial de aproveitamento dos espaços, em um condomínio com ótima estrutura. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel!

R$ 420.000

76 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Nicolau Chupil 53

Pinheirinho, Curitiba

Casa térrea no Pinheirinho com 3 quartos com área gourmet: o espaço ideal para sua família viver melhor. Você já imaginou sua família morando em uma casa onde a rotina fica mais leve, prática e confortável? Uma casa térrea traz aquela sensação de facilidade no dia a dia: tudo no mesmo nível, mais segurança para crianças, mais praticidade para idosos e mais conforto para toda a família. Agora pense em uma família vivendo aqui. Logo pela manhã, os filhos se preparando para a escola com mais tranquilidade, cada um com seu espaço. A cozinha integrada à rotina da casa, o café sendo preparado enquanto a família conversa. Ao final do dia, todos se reúnem na sala para descansar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o conforto do lar. Com 3 quartos, essa casa permite que sua família tenha mais privacidade, organização e qualidade de vida. Um quarto para o casal, outro para os filhos e ainda a possibilidade de um escritório, quarto de visitas ou espaço para aquele projeto que sempre ficou para depois. Muitas famílias continuam morando em imóveis apertados, com escadas, pouca funcionalidade e ambientes que já não acompanham mais o momento de vida. E isso, com o tempo, afeta a rotina, o conforto e até os planos da família. Esta casa no Pinheirinho é uma oportunidade para quem busca uma moradia prática, bem localizada e pronta para viver uma nova fase. Pinheirinho. 3 quartos. Casa térrea. Ideal para famílias. Mais conforto, praticidade e qualidade de vida. Se você procura uma casa onde sua família possa crescer, receber bem e viver com mais tranquilidade, essa pode ser a escolha certa. Entre em contato e agende sua visita. Talvez o próximo capítulo da sua família comece aqui.

R$ 660.000

R$ 150 Condominio

98 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Carlos Gusso 68

Pinheirinho, Curitiba

. Lindo Sobrado em Condomínio à Venda no Pinheirinho. Se você procura um imóvel que reúna conforto, segurança e excelente localização, este belo sobrado em condomínio no bairro Pinheirinho é a escolha ideal. O imóvel possui uma planta muito bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte localizada no ático, proporcionando maior privacidade ao casal. Conta ainda com banheiro social, salas de estar e jantar integradas, cozinha funcional e lavanderia independente. O ático é um grande diferencial do imóvel. Além de abrigar a suíte, oferece um ambiente amplo, aconchegante e versátil, perfeito para quem busca mais conforto no dia a dia. Na área externa, dispõe de vaga para até 2 veículos, garantindo praticidade e segurança para toda a família. Permanecem no imóvel: Home da sala; Balcão da sala com espelho; Armários planejados da cozinha; Cooktop; Balcão planejado da lavanderia; Guarda-roupa no primeiro dormitório; Móveis planejados e ar-condicionado no segundo dormitório; Ar-condicionado e móveis planejados na suíte do ático. Tudo isso proporciona mais praticidade e economia para quem deseja mudar sem a necessidade de grandes investimentos em mobiliário planejado. Localização privilegiada. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Pinheirinho, o condomínio oferece fácil acesso aos bairros Xaxim, Capão Raso, Novo Mundo, Portão e ao centro de Curitiba. Nas proximidades você encontra uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, academias, transporte coletivo e diversas opções para facilitar sua rotina. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado. Você vai se surpreender! Creci: J-Ver dados

R$ 2.650.000

R$ 1.296 Condominio

409 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Cid Marcondes de Albuquerque

Pinheirinho, Curitiba

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R$ 3.485.000

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368 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Aníbal Requião, 878

Xaxim, Curitiba

Boulevard club condominium | alto padrão com elevador E automaçãosofisticação, conforto e modernidade se unem nesta impressionante residência no Boulevard Club Xaxim, projetada pelo arquiteto João Bassani. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para proporcionar uma experiência única de morar, aliando design contemporâneo, alto padrão construtivo e tecnologia. Com 368m² de área construída, a casa é distribuída em três pavimentos e conta com integração total dos ambientes, garantindo amplitude, excelente iluminação natural e fluidez nos espaços. O living principal, com mais de 60m², é um dos grandes destaques — ideal para receber com elegância e conforto. Diferenciais do imóvel: • 3 suítes amplas e confortáveis • Home office • Elevador com 3 paradas (subsolo, térreo e superior) • Garagem para até 4 veículos • Sistema de ar-condicionado central • Persianas automatizadas • Infraestrutura completa para automação residencial (som, câmeras, rede, home theater) • Preparação para energia solar • Ponto de recarga para carro elétrico • Projeto de iluminação planejado • Acabamentos de alto padrãoQualidade construtiva e acabamentos: • Estrutura em concreto armado com alto padrão de execução • Fachada moderna com combinação de tons contemporâneos, detalhes em madeira, pedra natural e concreto aparente • Porcelanato de grande formato (90x90) nas áreas sociais • Piso vinílico nos dormitórios • Escada em mármore ou granito • Banheiros com revestimento em porcelanato até o teto • Esquadrias em pvc preto sob medida • Guarda-corpo em vidro com inoxConforto e infraestrutura: • Sistema hidráulico com pressurização • Reservatório de 2. 000L • Aquecimento com aquecedores de passagem • Infraestrutura completa para climatização em todos os ambientesCondomínio Boulevard Club XaximLocalizado em um dos condomínios mais valorizados da região, oferecendo segurança, lazer e exclusividade: • Portaria 24h • Espaço fitness completo • Piscina aquecida com solário • Salão de festas e sala de jogos • Churrasqueiras • Quadra poliesportiva • Playground infantilUm imóvel único, ideal para quem busca alto padrão, tecnologia, conforto e sofisticação em cada detalhe. Seu novo lar está te esperando. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! Abellevilleestá ao seu lado em cada etapa da jornada — com o suporte, a atenção e a experiência que você precisa para encontrar o lugar perfeito para viver

Super destaque

R$ 1.650.000

460 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Jacob de Rosso, 211 211

Xaxim, Curitiba

Maravilhosa Casa no Xaxim. Área Total 460m2. Construída de 254 m2. Magnífico Hall de entrada com o Pé Direito de 5Mts. Porta de Entrada de Madeira Dupla agregando com uma bela Vista externa da Casa. Aparelho de Ar Condicionado Central na sala de estar de 33. 000 btus. Quartos com Ar Cond. Cortina Automatizada na Suite Principal e Dois Chuveiros com Banheiro separado. Um grandioso closet e uma sacada espaçosa com vista Livre. Espaço Gourmet Coberto em Vidros, e, Ar. Condicionado. Área para Spa com Deck de madeira e Churrasqueira. Garagem para 08 Carros, e mais espaço dentro do terreno. Vale muito a pena você vir conhecer. não está averbada. Agende já sua visita com um de nossos consultores! Além deste imóvel, temos várias opções para lhe apresentar. Caso precise vender o seu imóvel, podemos lhe ajudar. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel como o seu! Ao entrar em contato informe o código/referência do imóvel. Corretare Imóveis. Telefone: 41 Ver dados. WhatsApp: 41 Ver dados. *Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio. *A Corretare Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Curitiba, Campo Largo, São José dos Pinhais. Já vendemos diversos imóveis em Curitiba, nos bairros Água Verde, Centro, Campo Comprido, Champagnat, Cidade Industrial, Ecoville, Centro Cívico, Batel, Bigorrilho, Mercês, Bom Retiro, Ahú, Juvevê, Cabral, São Francisco, Hugo Lange, Jardim Botânico, Jardim Social, Alto da xv, Alto da Glória, Cristo Rei, Prado Velho e Rebouças, Umbará, Portão, Novo Mundo.

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R$ 649.000

101 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor João Duck Filho,431

Xaxim, Curitiba

Sobrado moderno com terraço à venda no Xaxim Curitiba/pr | 105m² privativos | 3 quartos | Suíte | Jardim | 2 vagas. Apresentamos a Unidade 04 do Residencial Santorini, um sobrado moderno e sofisticado localizado na Rua Professor João Duck Filho, no bairro Xaxim, uma das regiões residenciais mais procuradas de Curitiba. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente padrão de acabamento em um imóvel novo e bem distribuído. Com 105m² de área privativa, o imóvel possui ambientes integrados, amplos e com ótima iluminação natural. No pavimento térreo, conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, lavabo, área de serviço e acesso ao jardim privativo, proporcionando mais conforto para o dia a dia e momentos especiais em família. No piso superior estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de banheiro social e excelente distribuição dos ambientes, garantindo funcionalidade e privacidade para toda a família. O grande diferencial do imóvel está no ático integrado ao terraço descoberto de 40m², um espaço incrível para criar área gourmet, lounge, espaço de lazer ou até instalação de jacuzzi, valorizando ainda mais o imóvel. Diferenciais do imóvel: * 105m² de área privativa. * 40m² de terraço descoberto. * Jardim privativo com 34, 20m² * 3 quartos, sendo 1 suíte. * 2 vagas para carros. * Janelas em alumínio. * Infraestrutura para água quente. * Arquitetura moderna e contemporânea. * Excelente iluminação e ventilação natural. Localização estratégica no Xaxim, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias, comércios e às principais vias da cidade. Um imóvel ideal para quem deseja morar com qualidade, conforto e sofisticação em uma das melhores regiões de Curitiba.

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R$ 800.000

345 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Professor Lauro Zak 779

Xaxim, Curitiba

Esta residência na Rua Professor Lauro Zak é uma oportunidade para quem busca um imóvel térreo com manutenção em dia e excelente distribuição de espaço. Situada em um terreno de 345 m², a casa passou por uma renovação recente, unindo a solidez da construção original de 1988 à modernidade de acabamentos atuais. Diferenciais da Planta. O grande destaque deste imóvel são as salas de estar e de jantar amplas, que proporcionam ventilação natural e espaço suficiente para diferentes configurações de mobiliário. A planta térrea facilita a circulação e garante acessibilidade total em todos os ambientes. Área privativa: 137 m² Área total: 345 m² Pavimento: Casa térrea. Posição solar: Leste (Sol da manhã) Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3. Salas: Estar e jantar amplas e independentes. Cozinha e Área de Serviço: Espaçosas e funcionais. Vagas de garagem: 3 vagas (1 coberta e 2 descobertas) Acabamento: Piso cerâmico em todos os ambientes. Lazer: Espaço Gourmet com churrasqueira. iptu: R$ 162, 40 (mensal) ou R$ 1. 461, 00 (anual) Documentação: averbada Aceita financiamento e uso de fgts. Quintal e Jardim. Terreno livre nos fundos e jardim frontal, oferecendo excelente espaço para pets, horta ou atividades ao ar livre. Localização e Conveniência. O imóvel está inserido em uma área estritamente residencial do Xaxim, caracterizada pelo tráfego local e baixo nível de ruído. A localização oferece acesso rápido a: Rede de hospitais, escolas e comércio local; Parques e áreas verdes da região sul; Conexão facilitada com as principais rodovias e transporte público. Esta é uma escolha técnica e segura, tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com demanda constante por imóveis horizontais. - 01/10/2026

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