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225 Casas perto de saiko avenida ijui 668 com quintal à venda em Petrópolis, Porto Alegre

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R$ 1.090.000

330 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Saica 240

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Residencial ou Comercial - Bairro Petrópolis, Porto Alegre. 4 dormitórios | 2 suítes | 4 banheiros | 2 vagas cobertas | 290 m² construídos | Terreno 335 m² O Bairro Petrópolis é um dos endereços mais consolidados e valorizados de Porto Alegre - e este imóvel está no coração dessa região privilegiada. A 4 quadras do Colégio Santa Inês, a 5 quadras do futuro Shopping Belvedere e com acesso direto à Terceira Perimetral, a localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial nobre e a praticidade de uma cidade em movimento. O imóvel hoje. A propriedade é composta por duas estruturas independentes - a casa principal e um prédio de três pavimentos nos fundos do terreno - separadas por um pátio ajardinado com lago e fonte de água natural. A casa principal oferece garagem coberta para 2 veículos mais espaço para 2 veículos em área descoberta, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com possibilidade de ampliação, banheiro social com possibilidade de divisão em 2 unidades, 1 suíte e mais 2 dormitórios. A circulação interna para os fundos é feita tanto por corredor aberto quanto por corredor fechado com lavanderia. O prédio dos fundos, com entrada independente, distribui-se em: Piso 1 (Térreo): Salão de festas com churrasqueira, adega, dormitório e banheiro. Piso 2: Ampla sala com lareira e suíte completa. Piso 3: Sala de depósito e terraço aberto. O imóvel amanhã - potencial construtivo. Aqui está o diferencial que separa este imóvel dos demais disponíveis no bairro: o terreno de 335 m² está inserido em zona com índice construtivo que pode comportar até 800 m² de área construída, considerando o uso residencial ou comercial. Existe ainda a possibilidade de aquisição de índices adicionais*. Isso significa que o comprador pode: Reformar e ampliar a estrutura existente, criando uma residência de alto padrão com múltiplos pavimentos. Construir do zero, aproveitando ao máximo o potencial do terreno. Desenvolver um projeto comercial ou de uso misto na localização mais desejada do bairro. Para o investidor, a equação é clara: adquirir um terreno com estrutura existente utilizável, em localização premium, com potencial de multiplicar a área construída em quase 3 vezes. Imóvel desocupado | Aceita financiamento | Permuta a estudar

R$ 425.000

149 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Saica, 86

Petrópolis, Porto Alegre

Encante-se com esta residência de 149 m² de área total, no bairro Petrópolis, projetada para oferecer conforto, praticidade e momentos especiais em família. No piso térreo, você encontra um quarto versátil com banheiro completo, ideal para quem busca acessibilidade ou deseja um espaço para escritório. Já no piso superior, são 2 dormitórios aconchegantes, além de uma charmosa banheira com hidromassagem para relaxar no dia a dia. O living integrado para 2 ambientes é perfeito para receber amigos e familiares, com acesso ao pátio e ao terraço com churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e convívio ao ar livre. A casa conta ainda com garagem para até 3 carros (2 cobertos), lavanderia e depósito, garantindo toda a praticidade que você precisa. Tudo isso com vista definida, ótima posição solar e a comodidade de estar em frente à Praça Arariboia, em uma localização privilegiada. ✨ Venha conhecer e se surpreender com o que este imóvel pode oferecer para o seu dia a dia! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 650.000

281 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Artigas, 425

Petrópolis, Porto Alegre

Casa 3 dormitórios Petrópolis Porto Alegre. Casa 3 dormitórios, bem localizada próximo da Barão do Amazonas, no bairro Petrópolis super bem valorizado, sala de estar e jantar, living amplo, cozinha espaçosa e iluminada com muito sol. Para residencial necessita reformas geral, ideal para clinicas e sede de empresa. Corredor lateral, parte baixo pátio e subsolo. Estuda-se propostas. Terreno com declive 8, 80 X 32. Em fase final de inventário. O bairro Petrópolis, em Porto Alegre e está próximo dos bairros Bela Vista, Boa. Vista, Três Figueiras, Mont Serrat e Rio Branco. As principais ruas do bairro são Av. Protásio Alves, Av. Carlos Gomes, Av. Sen. Tarso Dutra, Av. Nilo Peçanha e a Rua. Vicente da Fontoura. O Petrópolis tem o verde como característica por suas ruas arborizadas e espaços. verdes e variadas praças no bairro. São destaques a Praça da Encol, no limite do. bairro com o Bela Vista, a Praça Breno Vignoli, Jamaiquinha, na Nilo Peçanha, ambas pontos da prática de beach tênis do bairro, além de várias outras. O bairro Petrópolis é um bairro tradicional de Porto Alegre, que se desenvolveu. em infraestrutura de comércio e serviços e nele está um ícone da cidade, a. Churrascaria Barranco. Também estão o clube Grêmio Náutico União na Nilo. Peçanha, Unimed Carlos Gomes, Cassol Center Lar e inúmeros negócios de. comércio e serviços de qualidade, mercados, padarias, farmácias e tudo para viver. no bairro e vizinhança. Excelente ambiente e público para comércio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.166.000

132 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Álvares Machado, 364

Petrópolis, Porto Alegre

Belíssima casa pensada especialmente para quem valoriza arquitetura, conforto e luz natural. Descubra agora. Ambientes amplos e bem proporcionados, planta que privilegia a fluidez entre os espaços e a sensação constante de acolhimento, orientação solar favorece o sol da tarde, que entra generosamente pelos vãos bem posicionados são alguns dos pontos altos desta residência. As aberturas amplas reforçam a relação com o exterior e proporcionam ótima ventilação natural. Uma área social que se destaca pela escala confortável e pela integração, ideal para o dia a dia e para receber. Os três dormitórios oferecem privacidade, tranquilidade e boas dimensões, mantendo o caráter aconchegante da casa. O imóvel conta com vaga de garagem e uma área externa que amplia a experiência de morar, oferecendo um espaço versátil para momentos ao ar livre. Esta casa se destaca pelo equilíbrio arquitetônico, luminosidade e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida. Para mais informações, entre em contato! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.300.000

235 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Sinimbú 342

Petrópolis, Porto Alegre

Casa em petrópolis, para comércio, residência ou misto. 4 dormitórios E salão de 75M². -> Localização privilegiada no ponto mais nobre do bairro Petrópolis em Porto Alegre. -> Posição estratégica, próximo à Avenida Bagé, entre as ruas Carazinho e Carlos Gomes. -> Terreno elevado, garantindo segurança total e proteção absoluta contra enchentes ou alagamentos. -> Imóvel de esquina com 4 dormitórios amplos e sacada. -> Configuração interna versátil com living com lareira, sala de jantar, copa e cozinha funcional separados. -> Infraestrutura completa com 3 banheiros, lavabo, lavanderia, dependência de serviço e garagem fechada para um carro e descoberta para outro. São 2 lareiras e 2 sacadas. -> Salão de festas com 3 ambientes integrados, churrasqueira, lareira e banheiro extra. -> Flexibilidade total de uso para fins residenciais, comerciais ou ocupação mista. -> Perfeito para instalação de clínicas médicas, escritórios corporativos ou sedes de empresas, por exemplo. -> Facilidade de estacionamento para clientes e visitantes no entorno imediato. -> Documentação rigorosamente em dia, apta para financiamento bancário e uso de fgts. -> Condição facilitada com estudo de recebimento de apartamento de até 40 por cento do valor. -> Proximidade com os principais eixos de negócios e conveniências de alto padrão da cidade. -> Oportunidade rara que combina localização de prestígio, metragem generosa e versatilidade imediata. Alguma dúvida? Quer agendar uma visita? Deseja fazer uma proposta? Ligue A G O R A. Atendimento imediato!

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