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71 Casas perto de instituto ling rua joao caetano 440 com quintal à venda em Petrópolis, Porto Alegre

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R$ 1.300.000

235 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Sinimbú 342

Petrópolis, Porto Alegre

Casa em petrópolis, para comércio, residência ou misto. 4 dormitórios E salão de 75M². -> Localização privilegiada no ponto mais nobre do bairro Petrópolis em Porto Alegre. -> Posição estratégica, próximo à Avenida Bagé, entre as ruas Carazinho e Carlos Gomes. -> Terreno elevado, garantindo segurança total e proteção absoluta contra enchentes ou alagamentos. -> Imóvel de esquina com 4 dormitórios amplos e sacada. -> Configuração interna versátil com living com lareira, sala de jantar, copa e cozinha funcional separados. -> Infraestrutura completa com 3 banheiros, lavabo, lavanderia, dependência de serviço e garagem fechada para um carro e descoberta para outro. São 2 lareiras e 2 sacadas. -> Salão de festas com 3 ambientes integrados, churrasqueira, lareira e banheiro extra. -> Flexibilidade total de uso para fins residenciais, comerciais ou ocupação mista. -> Perfeito para instalação de clínicas médicas, escritórios corporativos ou sedes de empresas, por exemplo. -> Facilidade de estacionamento para clientes e visitantes no entorno imediato. -> Documentação rigorosamente em dia, apta para financiamento bancário e uso de fgts. -> Condição facilitada com estudo de recebimento de apartamento de até 40 por cento do valor. -> Proximidade com os principais eixos de negócios e conveniências de alto padrão da cidade. -> Oportunidade rara que combina localização de prestígio, metragem generosa e versatilidade imediata. Alguma dúvida? Quer agendar uma visita? Deseja fazer uma proposta? Ligue A G O R A. Atendimento imediato!

R$ 1.690.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Iguassu, 276

Petrópolis, Porto Alegre

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do bairro Petrópolis, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Porto Alegre. Com aproximadamente 400m² de área total, este imóvel oferece um conjunto raro: amplitude, localização estratégica e alto potencial de valorização ou reposicionamento — seja para moradia ou uso profissional. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, com excelente distribuição. Ambientes amplos, bem iluminados e com ventilação natural. Living generoso integrado à área de jantar. Cozinha com ótimo espaço e funcionalidade. Garagem com capacidade para múltiplos veículos. Terreno com excelente frente e profundidade. Estrutura sólida, ideal para modernização ou retrofit. 📍 Localização estratégica: Situado em uma região consolidada do bairro Petrópolis, o imóvel está próximo a: Av. Protásio Alves. Praça da Encol. Supermercados, escolas e conveniências. Fácil acesso ao centro e principais vias da cidade. O bairro Petrópolis é reconhecido por sua infraestrutura completa e alta demanda imobiliária, mantendo liquidez e valorização constante. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

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