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230 Casas perto de pf joao abbott protasio alves rua joao abbott 12 com 4 quartos à venda em Petrópolis, Porto Alegre

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01-CASA-3D-PETROPOLIS-PORTO-ALEGRE-205474.jpg · Casa, 4 dormitórios, 469 m², em Petrópolis

R$ 1.750.000

429 m² tot.4 quartos8 ban.2 vagas

Avenida Coronel Lucas de Oliveira - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Foxter cia imobiliária vende: Maravilhosa casa muito bem localizada no Bairro Petrópolis, ao lado do Bairro Bela Vista e Praça da Encol. Casa com 2 andares totalmente independentes, no piso inferior pode ser usado como área comercial e no piso superior, seria uma área residencial. Piso inferior: 01 vaga de estacionamento, sala grande com banheiro que pode ser usado como loja. Possui jardim interno, pátio, 02 salas, 02 suítes, área gourmet com churrasqueira, edícula, cozinha, banheiro social, área de lavanderia e tem espaço para elevador interno. No piso superior: tem 02 vagas para carro, jardim interno, amplo living com lareira e sacada, sala de jantar, 02 suítes master, área de churrasqueira, banheiro social, cozinha, área de lavanderia, banheiro de serviço e nos fundos tem uma ampla sala de studio ou escritório. Próximo a todas as facilidades do bairro, transporte público, restaurantes, escolas, praças, bancos. Venha conhecer!

13168791_g.jpg · Imoveis - em Petrópolis
quarto 2.jpeg · Casa, 4 dormitórios, 480 m², em Petrópolis
01-CASA-PETROPOLIS-PORTO-ALEGRE-208630.jpg · Casa à venda em Petrópolis com 155 m², 4 quartos, 5 vagas
fa2c9da9 · Casa, 4 dormitórios, 324 m², em Petrópolis

R$ 1.500.000

520 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua João Abbott - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Casa a venda bairro Petrópolis, 4 dormitórios (1 suíte master + 2 banhos sociais), na Rua João Abbot, 444m² privativos, 3 pisos (opção de colocação de elevador), desocupada. Piso Térreo: Living para 2 ambientes com lavabo, sala de jantar separa do living, copa/cozinha montada com móveis e eletrodomésticos, dependência de empregada completa, pátio aberto, 2 vagas de garagem (uma fechada e outra na rampa em frente a casa, dentro do gradil). 1º pavimento, 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com hidro massagem e closet + 2 banhos sociais. 2º pavimento, amplo salão com espaço gourmet completo (churrasqueira e cozinha completa), finamente decorado com balcão e bar, lavabo, lareira, terraço coberto com piscina (muito sol o ano todo), realmente um imóvel diferenciado.

Casa · 227m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado Com 4 dormitórios, 1 suíte e 228M² no Bairro Petrópolis -Porto Alegre

R$ 990.000

341 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dona Oti, 158

Petrópolis, Porto Alegre

Sobrado Espaçoso e Aconchegante no Bairro Petrópolis - Localização Imbatível! Se você busca espaço, conforto e a melhor localização, este sobrado no coração do Bairro Petrópolis é a escolha ideal! Situado a poucos passos do renomado Colégio Santa Inês, oferece a praticidade que sua família merece, com fácil acesso a todas as conveniências da região. Tem na frente sala com dois ambientes e um quarto grande com lavabo e cozinha com área de serviços, dependência de empregada, depósito, e lavandaria no térreo. No andar superior tem três dormitórios, uma sacada grande fechada, um quarto com sacada de frente. Um pátio grande com uma casa separada edícula, com coxinha e churrasqueira. Pátio grande com área verde a árvores. Vaga para carro coberta e descoberta. Total de 4. A casa tem entrada independente que pode fazer parte comercial separada da residencial se quiser morar e trabalhar. Prepare-se para se impressionar com a amplitude de todas as peças. Detalhes que fazem a diferença: Piso Térreo: Ampla sala para dois ambientes (perfeita para receber!), lavabo, entrada social. Piso Superior: 4 Dormitórios generosos, incluindo uma suíte com o conforto do aquecimento a gás no chuveiro. Um dos quartos ainda conta com uma charmosa sacada. Banheiro social completo. Área de Serviço Completa: Cozinha espaçosa, área de serviço funcional com espaço extra para depósito, além de quarto e banheiro de serviço. Seu refúgio particular está nos fundos: Um pátio verde delicioso com churrasqueira e áreas multiuso para você criar o espaço de lazer dos seus sonhos! Perfeito para relaxar, receber amigos ou deixar as crianças brincarem à vontade. Comodidade na garagem: 4 vagas de estacionamento (2 na garagem fechada e 2 no pátio). Este sobrado é ideal para quem não abre mão de espaço e localização privilegiada! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Casa · 119m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa sobrado no bairro Petrópolis de 4 dormitórios

R$ 950.000

349 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Montenegro, 282

Petrópolis, Porto Alegre

Ótimo sobrado no bairro Petrópolis, de 2 pavimentos, com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha, 5 banheiros e vaga para 2 carros. Terreno com 350m² (9, 90 x 35m). Pátio nos fundos com chalé de madeira. Localizado em ótima região próximo da Av Protásio Alves. Agende já uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

https:__pui.loft.com.br_listings_26f02339-87eb-4e1e-8aba-2a3599e05b71_photos_19dec1be?preset=desktop · Casa à venda em Petrópolis com 150 m², 4 quartos, 1 suíte, 1 vaga
Casa · 260m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa 04 dormitórios, 01suíte, locação,234m² privativos, Petrópolis/Porto Alegre

R$ 1.390.000

260 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Amélia Teles, 277

Petrópolis, Porto Alegre

Casa de 04 dormitórios, uma suíte, para alugar, 234m² bairro Petrópolis/Porto Alegre. Casa residencial ou comercial, 04 dormitórios, 01 suíte, de esquina, escritório, 05 banheiros, 03 vagas, split na sala e um quarto, churrasqueira interna, piscina, lareira, lavanderia, depósito, jardim, pátio, gradeado. Bairro valorizado, perto de cafeterias, restaurantes e comercio em geral, praça da Encol e Avenida Protásio Alves, os móveis disponíveis poderão ser negociados. Agende hoje mesmo sua visita e confira essa excelente oportunidade. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

01-CASA-4D-PETROPOLIS-PORTO-ALEGRE-223556.jpg · Casa, 4 dormitórios, 350 m², em Petrópolis
Casa · 198m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa 4 dormitórios Petrópolis

R$ 980.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dona Lúcia, 188

Petrópolis, Porto Alegre

Localizada em Porto Alegre, esta casa oferece conforto e praticidades excepcionais. Com 4 quartos e 3 banheiros, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalismo. A casa possui uma varanda, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, conta com 1 vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores. O imóvel está completamente mobiliado, pronto para receber seus novos proprietários sem a necessidade de reformas ou ajustes. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem o Hospital Mãe de Deus Center, oferecendo acesso facilitado a serviços de saúde. Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar completo, bem localizado e com todas as conveniências necessárias para o dia a dia. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

2.2.jpeg · Casa, 4 dormitórios, 236 m², em Petrópolis

R$ 2.800.000

236 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Eça de Queiroz - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende casa de alvenaria 2 pisos (236, 00 m² privativos) edificada sobre terreno de 513, 00 m2 (14, 50 m x 35, 37 m), localizada no bairro Petrópolis em Porto Alegre/rs, próximo ao Grêmio Náutico União/Petrópolis Tênis Clube, possuindo 4 dormitórios (uma suíte com banheira hidromassagem e sacada), 2 salas (uma com lareira), copa-cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, 2 banheiros social, área de serviço separada, garagem fechada para 2 veículos. Possui amplo pátio com piscina e área de jardim. Imóvel bem ensolarado, arejado, necessitando reforma. Estuda apartamento garden nos bairros Petrópolis, Santa Cecília, Bela Vista, Rio Branco e Boa Vista, como parte de pagamento. Agende sua visita!

9a449771 · Casa, 4 dormitórios, 392.04 m², em Petrópolis

R$ 1.500.000

203 m² tot.4 quartos3 ban.

Avenida Bagé - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente casa de dois pavimentos, com quatro dormitórios, no coração do Bairro Petrópolis, em uma das ruas mais valorizadas da região. No primeiro pavimento, a casa oferece duas salas aconchegantes, dois dormitórios bem distribuídos, um banheiro social e uma cozinha funcional e arejada. Já no segundo andar, o imóvel surpreende com duas salas amplas e iluminadas, mais dois quartos confortáveis, um segundo banheiro, cozinha espaçosa, lavanderia e ainda um espaço adicional com ótimo potencial para ser transformado em mais um ambiente fechado, ideal para home office, sala de estudos ou área de lazer. A área externa é um dos grandes destaques da casa, com um amplo pátio que conta com dormitório auxiliar, banheiro e churrasqueira, perfeito para momentos de convivência em família ou com amigos. A garagem coberta comporta dois carros, com espaço adicional descoberto para mais veículos. Localizada em uma rua plana, tranquila e arborizada, a casa está próxima à Praça da Encol, Grêmio Náutico União, mercados, padarias, farmácias e centros comerciais, proporcionando praticidade, segurança e qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas de Porto Alegre. Não perca essa oportunidade única. Agende já a sua visita!

Casa · 235m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa 4 dorms à venda Rua Sinimbú, Petrópolis - Porto Alegre
Casa · 221m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa de 4 quartos com 2 vagas à venda no bairro Petrópolis em Porto Alegre
304504_i4g25U82HmF7Yn17G_3045045daaeec25a973.jpg · Casa a venda no Bairro Petrópolis
Casa · 279m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa Residencial À Venda, Petrópolis, Porto Alegre
Casa · 150m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Excelente casa, em ótima localização
409d2843 · Casa, 4 dormitórios, 221 m², em Petrópolis
Casa · 499m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa incrível com 444m² privativos, para uso misto, residencial ou comercial.

R$ 1.500.000

500 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua João Abbott, 172

Petrópolis, Porto Alegre

Casa incrível com 444m² privativos, para uso misto, residencial ou comercial. 1º pavimento, 2 vagas, 1 coberta, living para 2 ambientes, cozinha montada, pátio aberto e uma edícula usada como salão de festas com churrasqueira. 2º pavimento são 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, 1 master. 3º pavimento um amplo living com churrasqueira, bar e cozinha montada, banheiro social e piscina coberta gigante com muito sol o ano todo. Agende sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

https:__pui.loft.com.br_listings_5cb8ccd0-9e01-4ef1-a1cf-d819f3288a75_photos_130b1c0b?preset=desktop · Casa à venda em Petrópolis com 469 m², 4 quartos, 4 suítes, 2 vagas
e2af09ee · Casa, 4 dormitórios, 400 m², em Petrópolis

R$ 2.949.000

660 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Dário Pederneiras - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Venha morar numa bela casa, com excelente localização e muito bem conservada. Exclusiva na região!! São 2 pisos com entrada pelo andar térreo passando por um encantador jardim ate o hall de entrada, seguindo para uma sala espaçosa com 3 ambientes, cozinha, copa, lavabo, jardim de inverno e 4 dormitórios (2 suítes). No andar a baixo um espaço especial para curtir a família e com amigos a beira da piscina, um caramanchão, salão de festas com churrasqueira, lavanderia, dispensa/deposito, água quente e sistema de alarme. Garagem coberta para 2 carros e 3 descobertas. Ar condicionados e móveis negociáveis. Tamanho da casa: 400m2. Tamanho do terreno: 16, 5 x 40 = 660m2. Agencie a visita com a corretora ao lado.

Casa · 290m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em Rua Guararapes - Petrópolis - Porto Alegre/RS

R$ 1.950.000

290 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Petrópolis, Porto Alegre

Casa a venda em Rua Guararapes - Petrópolis - Porto Alegre/rs. Descubra o ápice do requinte nesta residência espetacular, meticulosamente projetada para o máximo conforto e entretenimento. O living, um espaço majestoso com três ambientes distintos, é adornado por uma lareira elegante e um lavabo primoroso, perfeito para receber convidados com estilo. A copa-cozinha, um deleite para os amantes da culinária, se abre para uma sacada com vista panorâmica do pátio e da piscina, criando um ambiente perfeito para momentos relaxantes. Comodidades Exclusivas: Espaço Gourmet: Uma área de churrasqueira completa, ideal para celebrações memoráveis. Paraíso Aquático: Uma piscina convidativa, um oásis particular para os dias ensolarados. Sustentabilidade: Um sistema de captação de água da chuva, demonstrando um compromisso com o meio ambiente. Suíte Master: Um refúgio de luxo com hidromassagem e sacada privativa, projetada para o máximo relaxamento. Espaços Adicionais: Três dormitórios, dois com sacadas charmosas, um banheiro social elegante e um sótão espaçoso. Detalhes Adicionais: Garagem: Espaço para três veículos, garantindo conveniência e segurança. Dependências Completas: Um espaço dedicado para funcionários, assegurando privacidade e conforto. Observação: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 290m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 1. Localização: Petrópolis | Porto Alegre. Valor: R$1. 950. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Petrópolis, em Porto Alegre! Localizado na região central da cidade, Petrópolis é um bairro histórico, com muitas atrações e belezas naturais. Atualmente, Petrópolis é uma região independente do Centro da cidade, com um comércio ativo e variado, muita área verde, educação, lazer, restaurantes, bares e lanchonetes com pratos típicos da região. Petrópolis também é conhecido por sua história. O bairro foi fundado em 1845, por imigrantes alemães, que construíram a primeira igreja luterana da cidade. A igreja ainda é um dos principais pontos turísticos da região. Venha conhecer o bairro Petrópolis e descubra todas as suas belezas! Aqui você encontra diversas atrações, além de um pouco da história da cidade. Venha se encantar! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Sodré creci: Ver dados

Casa · 209m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa para Venda - 210m², 4 dormitórios, 2 vagas - Petrópolis

R$ 599.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Ijui, 269

Petrópolis, Porto Alegre

Sobrado com 3 pavimentos, com 210m² construídos. Possui no andar térreo: alpendre na entrada, ante sala/ recepção, banheiro, ampla sala de estar e cozinha. No 2º pavimento possui 4 dormitórios e banheiro social. No 3º pavimento possui ampla sala de estar para 2 ambientes, com churrasqueira, lavabo e um ótimo terraço aberto. Possui ainda no subsolo 2 peças para depósito, lavanderia e pequena área/pátio coberto. Na frente possui pátio com calçamento, podendo estacionar até 2 carros. Localizado em excelente região, próximo da Av. Protásio Alves e do Zaffari Protásio, com todos os recursos à mão e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Solicite mais informações e agende já uma visita para conhecer este imóvel cheio de conforto e possibilidades! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Casa · 264m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa em Petrópolis

R$ 1.200.000

265 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Alegrete, 526

Petrópolis, Porto Alegre

Vende-se casa com 4 dormitórios, todos com ar condicionado Split. Imóvel com ótimo estado de conservação, com 2 banheiros, cozinha, com pátio na frente e nos fundos, gradeado, com vaga de garagem fechada. Obs: Para fins residenciais e comerciais. Sendo a comercial com amplas possibilidades. Excelente localização no Bairro Petrópolis. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Casa · 150m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Crédito Real Vende! Casa estilo sobrado
Casa · 256m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Crédito Rio Branco vende , ótima oportunidade !!
Casa · 265m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa em Petrópolis

R$ 1.200.000

265 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Alegrete, 526

Petrópolis, Porto Alegre

Vende-se casa com 4 dormitórios, todos com ar condicionado Split. Imóvel com ótimo estado de conservação, com 2 banheiros, cozinha, com pátio na frente e nos fundos, gradeado, com vaga de garagem fechada. Obs: Para fins residenciais e comerciais. Sendo a comercial com amplas possibilidades. Excelente localização no Bairro Petrópolis. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Casa · 250m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa para Venda - 250m², 4 dormitórios, sendo 1 suites, 2 vagas - Petrópolis

R$ 650.000

282 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Artigas, 371

Petrópolis, Porto Alegre

Casa 3 dormitórios Petrópolis Porto Alegre. Casa 3 dormitórios, bem localizada próximo da Barão do Amazonas, no bairro Petrópolis super bem valorizado, sala de estar e jantar, living amplo, cozinha espaçosa e iluminada com muito sol. Para residencial necessita reformas geral, ideal para clinicas e sede de empresa. Corredor lateral, parte baixo pátio e subsolo. Estuda-se propostas. Terreno com declive 8, 80 X 32. Em fase final de inventário. O bairro Petrópolis, em Porto Alegre e está próximo dos bairros Bela Vista, Boa. Vista, Três Figueiras, Mont Serrat e Rio Branco. As principais ruas do bairro são Av. Protásio Alves, Av. Carlos Gomes, Av. Sen. Tarso Dutra, Av. Nilo Peçanha e a Rua. Vicente da Fontoura. O Petrópolis tem o verde como característica por suas ruas arborizadas e espaços. verdes e variadas praças no bairro. São destaques a Praça da Encol, no limite do. bairro com o Bela Vista, a Praça Breno Vignoli, Jamaiquinha, na Nilo Peçanha, ambas pontos da prática de beach tênis do bairro, além de várias outras. O bairro Petrópolis é um bairro tradicional de Porto Alegre, que se desenvolveu. em infraestrutura de comércio e serviços e nele está um ícone da cidade, a. Churrascaria Barranco. Também estão o clube Grêmio Náutico União na Nilo. Peçanha, Unimed Carlos Gomes, Cassol Center Lar e inúmeros negócios de. comércio e serviços de qualidade, mercados, padarias, farmácias e tudo para viver. no bairro e vizinhança. Excelente ambiente e público para comércio.

239795_iE30839s712482X_239795626985cc5631d.jpg · Casa Residencial ou Comercial ? Bairro Petrópolis, Porto Alegre 4 dormitórios | 2 suítes | 4 banheir

R$ 1.090.000

340 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

SAICA

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Residencial ou Comercial? Bairro Petrópolis, Porto Alegre. 4 dormitórios | 2 suítes | 4 banheiros | 2 vagas cobertas | 290 m² construídos | Terreno 335 m² O Bairro Petrópolis é um dos endereços mais consolidados e valorizados de Porto Alegre? E este imóvel está no coração dessa região privilegiada. A 4 quadras do Colégio Santa Inês, a 5 quadras do futuro Shopping Belvedere e com acesso direto à Terceira Perimetral, a localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial nobre e a praticidade de uma cidade em movimento. O imóvel hoje. A propriedade é composta por duas estruturas independentes? A casa principal e um prédio de três pavimentos nos fundos do terreno? Separadas por um pátio ajardinado com lago e fonte de água natural. A casa principal oferece garagem coberta para 2 veículos mais espaço para 2 veículos em área descoberta, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com possibilidade de ampliação, banheiro social com possibilidade de divisão em 2 unidades, 1 suíte e mais 2 dormitórios. A circulação interna para os fundos é feita tanto por corredor aberto quanto por corredor fechado com lavanderia. O prédio dos fundos, com entrada independente, distribui-se em: Piso 1 (Térreo): Salão de festas com churrasqueira, adega, dormitório e banheiro. Piso 2: Ampla sala com lareira e suíte completa. Piso 3: Sala de depósito e terraço aberto. O imóvel amanhã? Potencial construtivo. Aqui está o diferencial que separa este imóvel dos demais disponíveis no bairro: o terreno de 335 m² está inserido em zona com índice construtivo que pode comportar até 800 m² de área construída, considerando o uso residencial ou comercial. Existe ainda a possibilidade de aquisição de índices adicionais*. Isso significa que o comprador pode: Reformar e ampliar a estrutura existente, criando uma residência de alto padrão com múltiplos pavimentos. Construir do zero, aproveitando ao máximo o potencial do terreno. Desenvolver um projeto comercial ou de uso misto na localização mais desejada do bairro. Para o investidor, a equação é clara: adquirir um terreno com estrutura existente utilizável, em localização premium, com potencial de multiplicar a área construída em quase 3 vezes. Imóvel desocupado | Aceita financiamento | Permuta a estudar. Preço: R$ 1. 090. 000, 00. Informações de índice construtivo sujeitas a validação junto aos órgãos municipais competentes. - Ligue hoje e agende a sua visita com o corretor ao lado indicado, ou pelo whatsapp.

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