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220 Casas perto de pf felizardo barao do amazonas rua felizardo 300 com 4 quartos à venda em Petrópolis, Porto Alegre

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R$ 1.500.000

444 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua João Abbott 100

Petrópolis, Porto Alegre

R$ 1.090.000

335 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Saica - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Residencial ou Comercial -- Bairro Petrópolis, Porto Alegre4 dormitórios 2 suítes 4 banheiros 2 vagas cobertas 290 m² construídos Terreno 335 m²O Bairro Petrópolis é um dos endereços mais consolidados e valorizados de Porto Alegre -- e este imóvel está no coração dessa região privilegiada. A 4 quadras do Colégio Santa Inês, a 5 quadras do futuro Shopping Belvedere e com acesso direto à Terceira Perimetral, a localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial nobre e a praticidade de uma cidade em movimento. O imóvel hojeA propriedade é composta por duas estruturas independentes -- a casa principal e um prédio de três pavimentos nos fundos do terreno -- separadas por um pátio ajardinado com lago e fonte de água natural. A casa principal oferece garagem coberta para 2 veículos mais espaço para 2 veículos em área descoberta, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com possibilidade de ampliação, banheiro social com possibilidade de divisão em 2 unidades, 1 suíte e mais 2 dormitórios. A circulação interna para os fundos é feita tanto por corredor aberto quanto por corredor fechado com lavanderia. O prédio dos fundos, com entrada independente, distribui-se em: Piso 1 (Térreo): Salão de festas com churrasqueira, adega, dormitório e banheiroPiso 2: Ampla sala com lareira e suíte completaPiso 3: Sala de depósito e terraço abertoO imóvel amanhã -- potencial construtivoAqui está o diferencial que separa este imóvel dos demais disponíveis no bairro: o terreno de 335 m² está inserido em zona com índice construtivo que pode comportar até 800 m² de área construída, considerando o uso residencial ou comercial. Existe ainda a possibilidade de aquisição de índices adicionais*. Isso significa que o comprador pode: Reformar e ampliar a estrutura existente, criando uma residência de alto padrão com múltiplos pavimentosConstruir do zero, aproveitando ao máximo o potencial do terrenoDesenvolver um projeto comercial ou de uso misto na localização mais desejada do bairroPara o investidor, a equação é clara: adquirir um terreno com estrutura existente utilizável, em localização premium, com potencial de multiplicar a área construída em quase 3 vezes. Imóvel desocupado Aceita financiamento Permuta a estudarInformações de índice construtivo sujeitas a validação junto aos órgãos municipais competentes

R$ 990.000

341 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dona Oti

Petrópolis, Porto Alegre

Sobrado Espaçoso e Aconchegante no Bairro Petrópolis - Localização Imbatível! Se você busca espaço, conforto e a melhor localização, este sobrado no coração do Bairro Petrópolis é a escolha ideal! Situado a poucos passos do renomado Colégio Santa Inês, oferece a praticidade que sua família merece, com fácil acesso a todas as conveniências da região. Tem na frente sala com dois ambientes e um quarto grande com lavabo e cozinha com área de serviços, dependência de empregada, depósito, e lavandaria no térreo. No andar superior tem três dormitórios, uma sacada grande fechada, um quarto com sacada de frente. Um pátio grande com uma casa separada edícula, com coxinha e churrasqueira. Pátio grande com área verde a árvores. Vaga para carro coberta e descoberta. Total de 4. A casa tem entrada independente que pode fazer parte comercial separada da residencial se quiser morar e trabalhar. Prepare-se para se impressionar com a amplitude de todas as peças. Detalhes que fazem a diferença: Piso Térreo: Ampla sala para dois ambientes (perfeita para receber!), lavabo, entrada social. Piso Superior: 4 Dormitórios generosos, incluindo uma suíte com o conforto do aquecimento a gás no chuveiro. Um dos quartos ainda conta com uma charmosa sacada. Banheiro social completo. Área de Serviço Completa: Cozinha espaçosa, área de serviço funcional com espaço extra para depósito, além de quarto e banheiro de serviço. Seu refúgio particular está nos fundos: Um pátio verde delicioso com churrasqueira e áreas multiuso para você criar o espaço de lazer dos seus sonhos! Perfeito para relaxar, receber amigos ou deixar as crianças brincarem à vontade. Comodidade na garagem: 4 vagas de estacionamento (2 na garagem fechada e 2 no pátio). Este sobrado é ideal para quem não abre mão de espaço e localização privilegiada! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 650.000

281 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Artigas, 425

Petrópolis, Porto Alegre

Casa 3 dormitórios Petrópolis Porto Alegre. Casa 3 dormitórios, bem localizada próximo da Barão do Amazonas, no bairro Petrópolis super bem valorizado, sala de estar e jantar, living amplo, cozinha espaçosa e iluminada com muito sol. Para residencial necessita reformas geral, ideal para clinicas e sede de empresa. Corredor lateral, parte baixo pátio e subsolo. Estuda-se propostas. Terreno com declive 8, 80 X 32. Em fase final de inventário. O bairro Petrópolis, em Porto Alegre e está próximo dos bairros Bela Vista, Boa. Vista, Três Figueiras, Mont Serrat e Rio Branco. As principais ruas do bairro são Av. Protásio Alves, Av. Carlos Gomes, Av. Sen. Tarso Dutra, Av. Nilo Peçanha e a Rua. Vicente da Fontoura. O Petrópolis tem o verde como característica por suas ruas arborizadas e espaços. verdes e variadas praças no bairro. São destaques a Praça da Encol, no limite do. bairro com o Bela Vista, a Praça Breno Vignoli, Jamaiquinha, na Nilo Peçanha, ambas pontos da prática de beach tênis do bairro, além de várias outras. O bairro Petrópolis é um bairro tradicional de Porto Alegre, que se desenvolveu. em infraestrutura de comércio e serviços e nele está um ícone da cidade, a. Churrascaria Barranco. Também estão o clube Grêmio Náutico União na Nilo. Peçanha, Unimed Carlos Gomes, Cassol Center Lar e inúmeros negócios de. comércio e serviços de qualidade, mercados, padarias, farmácias e tudo para viver. no bairro e vizinhança. Excelente ambiente e público para comércio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.090.000

330 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Saica 240

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Residencial ou Comercial - Bairro Petrópolis, Porto Alegre. 4 dormitórios | 2 suítes | 4 banheiros | 2 vagas cobertas | 290 m² construídos | Terreno 335 m² O Bairro Petrópolis é um dos endereços mais consolidados e valorizados de Porto Alegre - e este imóvel está no coração dessa região privilegiada. A 4 quadras do Colégio Santa Inês, a 5 quadras do futuro Shopping Belvedere e com acesso direto à Terceira Perimetral, a localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial nobre e a praticidade de uma cidade em movimento. O imóvel hoje. A propriedade é composta por duas estruturas independentes - a casa principal e um prédio de três pavimentos nos fundos do terreno - separadas por um pátio ajardinado com lago e fonte de água natural. A casa principal oferece garagem coberta para 2 veículos mais espaço para 2 veículos em área descoberta, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com possibilidade de ampliação, banheiro social com possibilidade de divisão em 2 unidades, 1 suíte e mais 2 dormitórios. A circulação interna para os fundos é feita tanto por corredor aberto quanto por corredor fechado com lavanderia. O prédio dos fundos, com entrada independente, distribui-se em: Piso 1 (Térreo): Salão de festas com churrasqueira, adega, dormitório e banheiro. Piso 2: Ampla sala com lareira e suíte completa. Piso 3: Sala de depósito e terraço aberto. O imóvel amanhã - potencial construtivo. Aqui está o diferencial que separa este imóvel dos demais disponíveis no bairro: o terreno de 335 m² está inserido em zona com índice construtivo que pode comportar até 800 m² de área construída, considerando o uso residencial ou comercial. Existe ainda a possibilidade de aquisição de índices adicionais*. Isso significa que o comprador pode: Reformar e ampliar a estrutura existente, criando uma residência de alto padrão com múltiplos pavimentos. Construir do zero, aproveitando ao máximo o potencial do terreno. Desenvolver um projeto comercial ou de uso misto na localização mais desejada do bairro. Para o investidor, a equação é clara: adquirir um terreno com estrutura existente utilizável, em localização premium, com potencial de multiplicar a área construída em quase 3 vezes. Imóvel desocupado | Aceita financiamento | Permuta a estudar

R$ 1.280.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Chile - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Está procurando uma casa espaçosa e com ótima localização no bairro Jardim Botânico? Temos a opção perfeita para você! Características do imóvel: Cozinha grande com copa, perfeita para momentos agradáveis em família. Garagem com três vagas cobertas e outras descobertas para garantir a segurança e conforto dos seus veículos. Rede elétrica nova, com opções de voltagem (127v e 220v) para atender suas necessidades. Gás central na cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. A distribuição interna da casa inclui: 1 sala ampla, ideal para receber visitas e aproveitar momentos de descontração, 2 banheiros para atender às necessidades da sua família e convidados, 1 suíte aconchegante, para garantir privacidade e conforto, 4 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com tranquilidade. A casa é de frente à fundos, o que proporciona uma boa ventilação e iluminação natural. O imóvel oferece um ambiente acolhedor e com vizinhança estabelecida. A orientação solar da casa é privilegiada, com exposição ao leste e oeste. Área de serviço disponível, dependência para empregada, para oferecer maior comodidade. Depósito, para armazenar seus pertences com segurança. Possui espera para ar-condicionado. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa com grande potencial no Jardim Botânico! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

R$ 1.300.000

235 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sinimbú 342

Petrópolis, Porto Alegre

R$ 1.800.000

250 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Carazinho 64

Petrópolis, Porto Alegre

R$ 650.000

282 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Artigas, 371

Petrópolis, Porto Alegre

Casa 3 dormitórios Petrópolis Porto Alegre. Casa 3 dormitórios, bem localizada próximo da Barão do Amazonas, no bairro Petrópolis super bem valorizado, sala de estar e jantar, living amplo, cozinha espaçosa e iluminada com muito sol. Para residencial necessita reformas geral, ideal para clinicas e sede de empresa. Corredor lateral, parte baixo pátio e subsolo. Estuda-se propostas. Terreno com declive 8, 80 X 32. Em fase final de inventário. O bairro Petrópolis, em Porto Alegre e está próximo dos bairros Bela Vista, Boa. Vista, Três Figueiras, Mont Serrat e Rio Branco. As principais ruas do bairro são Av. Protásio Alves, Av. Carlos Gomes, Av. Sen. Tarso Dutra, Av. Nilo Peçanha e a Rua. Vicente da Fontoura. O Petrópolis tem o verde como característica por suas ruas arborizadas e espaços. verdes e variadas praças no bairro. São destaques a Praça da Encol, no limite do. bairro com o Bela Vista, a Praça Breno Vignoli, Jamaiquinha, na Nilo Peçanha, ambas pontos da prática de beach tênis do bairro, além de várias outras. O bairro Petrópolis é um bairro tradicional de Porto Alegre, que se desenvolveu. em infraestrutura de comércio e serviços e nele está um ícone da cidade, a. Churrascaria Barranco. Também estão o clube Grêmio Náutico União na Nilo. Peçanha, Unimed Carlos Gomes, Cassol Center Lar e inúmeros negócios de. comércio e serviços de qualidade, mercados, padarias, farmácias e tudo para viver. no bairro e vizinhança. Excelente ambiente e público para comércio.

R$ 5.929.120

295 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Eça de Queiroz 215

Petrópolis, Porto Alegre

R$ 350.000

R$ 1.045 Condominio

123 m² tot.4 quartos1 banheiro

Avenida Itaqui 99

Petrópolis, Porto Alegre

R$ 4.000.000

660 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Coronel Corte Real, 950

Petrópolis, Porto Alegre

Casa 4 dormitórios, 660 m² de área privativa. Localizado na Rua/Av. Corte Real, no bairro Petrópolis em Porto Alegre.

R$ 1.400.000

253 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Taquara - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Casa com 4 dormitorios em terreno de 280 m² na melhor localização comercial do bairro Petropolis. Vale a pena conhecer!

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