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192 Casas perto de pf carazinho protasio alves avenida protasio alves 2657 com 4 quartos à venda em Petrópolis, Porto Alegre

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R$ 1.090.000

335 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Saica - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Residencial ou Comercial -- Bairro Petrópolis, Porto Alegre4 dormitórios 2 suítes 4 banheiros 2 vagas cobertas 290 m² construídos Terreno 335 m²O Bairro Petrópolis é um dos endereços mais consolidados e valorizados de Porto Alegre -- e este imóvel está no coração dessa região privilegiada. A 4 quadras do Colégio Santa Inês, a 5 quadras do futuro Shopping Belvedere e com acesso direto à Terceira Perimetral, a localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial nobre e a praticidade de uma cidade em movimento. O imóvel hojeA propriedade é composta por duas estruturas independentes -- a casa principal e um prédio de três pavimentos nos fundos do terreno -- separadas por um pátio ajardinado com lago e fonte de água natural. A casa principal oferece garagem coberta para 2 veículos mais espaço para 2 veículos em área descoberta, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com possibilidade de ampliação, banheiro social com possibilidade de divisão em 2 unidades, 1 suíte e mais 2 dormitórios. A circulação interna para os fundos é feita tanto por corredor aberto quanto por corredor fechado com lavanderia. O prédio dos fundos, com entrada independente, distribui-se em: Piso 1 (Térreo): Salão de festas com churrasqueira, adega, dormitório e banheiroPiso 2: Ampla sala com lareira e suíte completaPiso 3: Sala de depósito e terraço abertoO imóvel amanhã -- potencial construtivoAqui está o diferencial que separa este imóvel dos demais disponíveis no bairro: o terreno de 335 m² está inserido em zona com índice construtivo que pode comportar até 800 m² de área construída, considerando o uso residencial ou comercial. Existe ainda a possibilidade de aquisição de índices adicionais*. Isso significa que o comprador pode: Reformar e ampliar a estrutura existente, criando uma residência de alto padrão com múltiplos pavimentosConstruir do zero, aproveitando ao máximo o potencial do terrenoDesenvolver um projeto comercial ou de uso misto na localização mais desejada do bairroPara o investidor, a equação é clara: adquirir um terreno com estrutura existente utilizável, em localização premium, com potencial de multiplicar a área construída em quase 3 vezes. Imóvel desocupado Aceita financiamento Permuta a estudarInformações de índice construtivo sujeitas a validação junto aos órgãos municipais competentes

R$ 5.000.000

R$ 3.100 Condominio

343 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Lavradio - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Casa a venda no Condomínio Horizontal Bosque com portaria 24 horas e zelador. No coração do bairro Petrópolis. Imóvel diferenciado.

R$ 1.090.000

340 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

SAICA

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Residencial ou Comercial? Bairro Petrópolis, Porto Alegre. 4 dormitórios | 2 suítes | 4 banheiros | 2 vagas cobertas | 290 m² construídos | Terreno 335 m² O Bairro Petrópolis é um dos endereços mais consolidados e valorizados de Porto Alegre? E este imóvel está no coração dessa região privilegiada. A 4 quadras do Colégio Santa Inês, a 5 quadras do futuro Shopping Belvedere e com acesso direto à Terceira Perimetral, a localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial nobre e a praticidade de uma cidade em movimento. O imóvel hoje. A propriedade é composta por duas estruturas independentes? A casa principal e um prédio de três pavimentos nos fundos do terreno? Separadas por um pátio ajardinado com lago e fonte de água natural. A casa principal oferece garagem coberta para 2 veículos mais espaço para 2 veículos em área descoberta, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com possibilidade de ampliação, banheiro social com possibilidade de divisão em 2 unidades, 1 suíte e mais 2 dormitórios. A circulação interna para os fundos é feita tanto por corredor aberto quanto por corredor fechado com lavanderia. O prédio dos fundos, com entrada independente, distribui-se em: Piso 1 (Térreo): Salão de festas com churrasqueira, adega, dormitório e banheiro. Piso 2: Ampla sala com lareira e suíte completa. Piso 3: Sala de depósito e terraço aberto. O imóvel amanhã? Potencial construtivo. Aqui está o diferencial que separa este imóvel dos demais disponíveis no bairro: o terreno de 335 m² está inserido em zona com índice construtivo que pode comportar até 800 m² de área construída, considerando o uso residencial ou comercial. Existe ainda a possibilidade de aquisição de índices adicionais*. Isso significa que o comprador pode: Reformar e ampliar a estrutura existente, criando uma residência de alto padrão com múltiplos pavimentos. Construir do zero, aproveitando ao máximo o potencial do terreno. Desenvolver um projeto comercial ou de uso misto na localização mais desejada do bairro. Para o investidor, a equação é clara: adquirir um terreno com estrutura existente utilizável, em localização premium, com potencial de multiplicar a área construída em quase 3 vezes. Imóvel desocupado | Aceita financiamento | Permuta a estudar. Preço: R$ 1. 090. 000, 00. Informações de índice construtivo sujeitas a validação junto aos órgãos municipais competentes. - Ligue hoje e agende a sua visita com o corretor ao lado indicado, ou pelo whatsapp.

R$ 1.280.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Chile - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Está procurando uma casa espaçosa e com ótima localização no bairro Jardim Botânico? Temos a opção perfeita para você! Características do imóvel: Cozinha grande com copa, perfeita para momentos agradáveis em família. Garagem com três vagas cobertas e outras descobertas para garantir a segurança e conforto dos seus veículos. Rede elétrica nova, com opções de voltagem (127v e 220v) para atender suas necessidades. Gás central na cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. A distribuição interna da casa inclui: 1 sala ampla, ideal para receber visitas e aproveitar momentos de descontração, 2 banheiros para atender às necessidades da sua família e convidados, 1 suíte aconchegante, para garantir privacidade e conforto, 4 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com tranquilidade. A casa é de frente à fundos, o que proporciona uma boa ventilação e iluminação natural. O imóvel oferece um ambiente acolhedor e com vizinhança estabelecida. A orientação solar da casa é privilegiada, com exposição ao leste e oeste. Área de serviço disponível, dependência para empregada, para oferecer maior comodidade. Depósito, para armazenar seus pertences com segurança. Possui espera para ar-condicionado. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa com grande potencial no Jardim Botânico! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

R$ 1.400.000

253 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Taquara - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Casa com 4 dormitorios em terreno de 280 m² na melhor localização comercial do bairro Petropolis. Vale a pena conhecer!

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