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228 Casas perto de escola leopoldo tietbohl rua riveira 400 com 4 quartos à venda em Petrópolis, Porto Alegre

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R$ 1.090.000

335 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Saica - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Residencial ou Comercial -- Bairro Petrópolis, Porto Alegre4 dormitórios 2 suítes 4 banheiros 2 vagas cobertas 290 m² construídos Terreno 335 m²O Bairro Petrópolis é um dos endereços mais consolidados e valorizados de Porto Alegre -- e este imóvel está no coração dessa região privilegiada. A 4 quadras do Colégio Santa Inês, a 5 quadras do futuro Shopping Belvedere e com acesso direto à Terceira Perimetral, a localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial nobre e a praticidade de uma cidade em movimento. O imóvel hojeA propriedade é composta por duas estruturas independentes -- a casa principal e um prédio de três pavimentos nos fundos do terreno -- separadas por um pátio ajardinado com lago e fonte de água natural. A casa principal oferece garagem coberta para 2 veículos mais espaço para 2 veículos em área descoberta, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com possibilidade de ampliação, banheiro social com possibilidade de divisão em 2 unidades, 1 suíte e mais 2 dormitórios. A circulação interna para os fundos é feita tanto por corredor aberto quanto por corredor fechado com lavanderia. O prédio dos fundos, com entrada independente, distribui-se em: Piso 1 (Térreo): Salão de festas com churrasqueira, adega, dormitório e banheiroPiso 2: Ampla sala com lareira e suíte completaPiso 3: Sala de depósito e terraço abertoO imóvel amanhã -- potencial construtivoAqui está o diferencial que separa este imóvel dos demais disponíveis no bairro: o terreno de 335 m² está inserido em zona com índice construtivo que pode comportar até 800 m² de área construída, considerando o uso residencial ou comercial. Existe ainda a possibilidade de aquisição de índices adicionais*. Isso significa que o comprador pode: Reformar e ampliar a estrutura existente, criando uma residência de alto padrão com múltiplos pavimentosConstruir do zero, aproveitando ao máximo o potencial do terrenoDesenvolver um projeto comercial ou de uso misto na localização mais desejada do bairroPara o investidor, a equação é clara: adquirir um terreno com estrutura existente utilizável, em localização premium, com potencial de multiplicar a área construída em quase 3 vezes. Imóvel desocupado Aceita financiamento Permuta a estudarInformações de índice construtivo sujeitas a validação junto aos órgãos municipais competentes

R$ 6.499.000

R$ 3.000 Condominio

369 m² tot.4 quartos10 ban.3 vagas

Rua Eça de Queiroz, 312

Petrópolis, Porto Alegre

Já pensou em morar na única Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado disponível no bairro Petrópolis? Conheça essa casa no Verdant, com 4 suítes, 369m² de área privativa, alto padrão de acabamento, sala estar/jantar com lareira, pátio externo e 3 vagas de garagem! Para os amantes do vinho, o Verdant terá um espaço Wine Sensations assinado pelo Grand Cru. O projeto Paisagístico e de Interiores tem a assinatura do Tellini Vontobel Arquitetura. O Empreendimento oferece infra excepcional: Piscina coberta;Piscina Externa com deck molhado; Sauna;Quadra Poliesportiva; Espaço Wine Sensations; Academia; Pet place, playground com casa na árvore, rooftop com vista panorâmica; Localização: rua Eça de Queiroz Condomínio fechado, com infra completa; No coração do Petrópolis, pertinho do Grêmio Náutico União e 10m do Zaffari Protásio Alves. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 4.000.000

660 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Coronel Corte Real, 950

Petrópolis, Porto Alegre

Casa 4 dormitórios, 660 m² de área privativa. Localizado na Rua/Av. Corte Real, no bairro Petrópolis em Porto Alegre.

R$ 650.000

282 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Artigas

Petrópolis, Porto Alegre

Casa 3 dormitórios Petrópolis Porto Alegre. Casa 3 dormitórios, bem localizada próximo da Barão do Amazonas, no bairro Petrópolis super bem valorizado, sala de estar e jantar, living amplo, cozinha espaçosa e iluminada com muito sol. Para residencial necessita reformas geral, ideal para clinicas e sede de empresa. Corredor lateral, parte baixo pátio e subsolo. Estuda-se propostas. Terreno com declive 8, 80 X 32. Em fase final de inventário. O bairro Petrópolis, em Porto Alegre e está próximo dos bairros Bela Vista, Boa. Vista, Três Figueiras, Mont Serrat e Rio Branco. As principais ruas do bairro são Av. Protásio Alves, Av. Carlos Gomes, Av. Sen. Tarso Dutra, Av. Nilo Peçanha e a Rua. Vicente da Fontoura. O Petrópolis tem o verde como característica por suas ruas arborizadas e espaços. verdes e variadas praças no bairro. São destaques a Praça da Encol, no limite do. bairro com o Bela Vista, a Praça Breno Vignoli, Jamaiquinha, na Nilo Peçanha, ambas pontos da prática de beach tênis do bairro, além de várias outras. O bairro Petrópolis é um bairro tradicional de Porto Alegre, que se desenvolveu. em infraestrutura de comércio e serviços e nele está um ícone da cidade, a. Churrascaria Barranco. Também estão o clube Grêmio Náutico União na Nilo. Peçanha, Unimed Carlos Gomes, Cassol Center Lar e inúmeros negócios de. comércio e serviços de qualidade, mercados, padarias, farmácias e tudo para viver. no bairro e vizinhança. Excelente ambiente e público para comércio.

R$ 650.000

282 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Artigas

Petrópolis, Porto Alegre

Casa 3 dormitórios Petrópolis Porto Alegre. Casa 3 dormitórios, bem localizada próximo da Barão do Amazonas, no bairro Petrópolis super bem valorizado, sala de estar e jantar, living amplo, cozinha espaçosa e iluminada com muito sol. Para residencial necessita reformas geral, ideal para clinicas e sede de empresa. Corredor lateral, parte baixo pátio e subsolo. Estuda-se propostas. Terreno com declive 8, 80 X 32. Em fase final de inventário. O bairro Petrópolis, em Porto Alegre e está próximo dos bairros Bela Vista, Boa. Vista, Três Figueiras, Mont Serrat e Rio Branco. As principais ruas do bairro são Av. Protásio Alves, Av. Carlos Gomes, Av. Sen. Tarso Dutra, Av. Nilo Peçanha e a Rua. Vicente da Fontoura. O Petrópolis tem o verde como característica por suas ruas arborizadas e espaços. verdes e variadas praças no bairro. São destaques a Praça da Encol, no limite do. bairro com o Bela Vista, a Praça Breno Vignoli, Jamaiquinha, na Nilo Peçanha, ambas pontos da prática de beach tênis do bairro, além de várias outras. O bairro Petrópolis é um bairro tradicional de Porto Alegre, que se desenvolveu. em infraestrutura de comércio e serviços e nele está um ícone da cidade, a. Churrascaria Barranco. Também estão o clube Grêmio Náutico União na Nilo. Peçanha, Unimed Carlos Gomes, Cassol Center Lar e inúmeros negócios de. comércio e serviços de qualidade, mercados, padarias, farmácias e tudo para viver. no bairro e vizinhança. Excelente ambiente e público para comércio.

R$ 1.400.000

253 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Taquara - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Casa com 4 dormitorios em terreno de 280 m² na melhor localização comercial do bairro Petropolis. Vale a pena conhecer!

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