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184 Casas perto de 8 tabelionato de notas avenida protasio alves 2830 com 4 quartos à venda em Petrópolis, Porto Alegre

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R$ 1.950.000

290 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Petrópolis, Porto Alegre

Casa a venda em Rua Guararapes - Petrópolis - Porto Alegre/rs. Descubra o ápice do requinte nesta residência espetacular, meticulosamente projetada para o máximo conforto e entretenimento. O living, um espaço majestoso com três ambientes distintos, é adornado por uma lareira elegante e um lavabo primoroso, perfeito para receber convidados com estilo. A copa-cozinha, um deleite para os amantes da culinária, se abre para uma sacada com vista panorâmica do pátio e da piscina, criando um ambiente perfeito para momentos relaxantes. Comodidades Exclusivas: Espaço Gourmet: Uma área de churrasqueira completa, ideal para celebrações memoráveis. Paraíso Aquático: Uma piscina convidativa, um oásis particular para os dias ensolarados. Sustentabilidade: Um sistema de captação de água da chuva, demonstrando um compromisso com o meio ambiente. Suíte Master: Um refúgio de luxo com hidromassagem e sacada privativa, projetada para o máximo relaxamento. Espaços Adicionais: Três dormitórios, dois com sacadas charmosas, um banheiro social elegante e um sótão espaçoso. Detalhes Adicionais: Garagem: Espaço para três veículos, garantindo conveniência e segurança. Dependências Completas: Um espaço dedicado para funcionários, assegurando privacidade e conforto. Observação: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 290m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 1. Localização: Petrópolis | Porto Alegre. Valor: R$1. 950. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Petrópolis, em Porto Alegre! Localizado na região central da cidade, Petrópolis é um bairro histórico, com muitas atrações e belezas naturais. Atualmente, Petrópolis é uma região independente do Centro da cidade, com um comércio ativo e variado, muita área verde, educação, lazer, restaurantes, bares e lanchonetes com pratos típicos da região. Petrópolis também é conhecido por sua história. O bairro foi fundado em 1845, por imigrantes alemães, que construíram a primeira igreja luterana da cidade. A igreja ainda é um dos principais pontos turísticos da região. Venha conhecer o bairro Petrópolis e descubra todas as suas belezas! Aqui você encontra diversas atrações, além de um pouco da história da cidade. Venha se encantar! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Sodré creci: Ver dados

R$ 1.090.000

335 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Saica - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Residencial ou Comercial -- Bairro Petrópolis, Porto Alegre4 dormitórios 2 suítes 4 banheiros 2 vagas cobertas 290 m² construídos Terreno 335 m²O Bairro Petrópolis é um dos endereços mais consolidados e valorizados de Porto Alegre -- e este imóvel está no coração dessa região privilegiada. A 4 quadras do Colégio Santa Inês, a 5 quadras do futuro Shopping Belvedere e com acesso direto à Terceira Perimetral, a localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial nobre e a praticidade de uma cidade em movimento. O imóvel hojeA propriedade é composta por duas estruturas independentes -- a casa principal e um prédio de três pavimentos nos fundos do terreno -- separadas por um pátio ajardinado com lago e fonte de água natural. A casa principal oferece garagem coberta para 2 veículos mais espaço para 2 veículos em área descoberta, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com possibilidade de ampliação, banheiro social com possibilidade de divisão em 2 unidades, 1 suíte e mais 2 dormitórios. A circulação interna para os fundos é feita tanto por corredor aberto quanto por corredor fechado com lavanderia. O prédio dos fundos, com entrada independente, distribui-se em: Piso 1 (Térreo): Salão de festas com churrasqueira, adega, dormitório e banheiroPiso 2: Ampla sala com lareira e suíte completaPiso 3: Sala de depósito e terraço abertoO imóvel amanhã -- potencial construtivoAqui está o diferencial que separa este imóvel dos demais disponíveis no bairro: o terreno de 335 m² está inserido em zona com índice construtivo que pode comportar até 800 m² de área construída, considerando o uso residencial ou comercial. Existe ainda a possibilidade de aquisição de índices adicionais*. Isso significa que o comprador pode: Reformar e ampliar a estrutura existente, criando uma residência de alto padrão com múltiplos pavimentosConstruir do zero, aproveitando ao máximo o potencial do terrenoDesenvolver um projeto comercial ou de uso misto na localização mais desejada do bairroPara o investidor, a equação é clara: adquirir um terreno com estrutura existente utilizável, em localização premium, com potencial de multiplicar a área construída em quase 3 vezes. Imóvel desocupado Aceita financiamento Permuta a estudarInformações de índice construtivo sujeitas a validação junto aos órgãos municipais competentes

R$ 1.090.000

340 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

SAICA

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Residencial ou Comercial? Bairro Petrópolis, Porto Alegre. 4 dormitórios | 2 suítes | 4 banheiros | 2 vagas cobertas | 290 m² construídos | Terreno 335 m² O Bairro Petrópolis é um dos endereços mais consolidados e valorizados de Porto Alegre? E este imóvel está no coração dessa região privilegiada. A 4 quadras do Colégio Santa Inês, a 5 quadras do futuro Shopping Belvedere e com acesso direto à Terceira Perimetral, a localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial nobre e a praticidade de uma cidade em movimento. O imóvel hoje. A propriedade é composta por duas estruturas independentes? A casa principal e um prédio de três pavimentos nos fundos do terreno? Separadas por um pátio ajardinado com lago e fonte de água natural. A casa principal oferece garagem coberta para 2 veículos mais espaço para 2 veículos em área descoberta, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com possibilidade de ampliação, banheiro social com possibilidade de divisão em 2 unidades, 1 suíte e mais 2 dormitórios. A circulação interna para os fundos é feita tanto por corredor aberto quanto por corredor fechado com lavanderia. O prédio dos fundos, com entrada independente, distribui-se em: Piso 1 (Térreo): Salão de festas com churrasqueira, adega, dormitório e banheiro. Piso 2: Ampla sala com lareira e suíte completa. Piso 3: Sala de depósito e terraço aberto. O imóvel amanhã? Potencial construtivo. Aqui está o diferencial que separa este imóvel dos demais disponíveis no bairro: o terreno de 335 m² está inserido em zona com índice construtivo que pode comportar até 800 m² de área construída, considerando o uso residencial ou comercial. Existe ainda a possibilidade de aquisição de índices adicionais*. Isso significa que o comprador pode: Reformar e ampliar a estrutura existente, criando uma residência de alto padrão com múltiplos pavimentos. Construir do zero, aproveitando ao máximo o potencial do terreno. Desenvolver um projeto comercial ou de uso misto na localização mais desejada do bairro. Para o investidor, a equação é clara: adquirir um terreno com estrutura existente utilizável, em localização premium, com potencial de multiplicar a área construída em quase 3 vezes. Imóvel desocupado | Aceita financiamento | Permuta a estudar. Preço: R$ 1. 090. 000, 00. Informações de índice construtivo sujeitas a validação junto aos órgãos municipais competentes. - Ligue hoje e agende a sua visita com o corretor ao lado indicado, ou pelo whatsapp.

R$ 1.280.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Chile - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Está procurando uma casa espaçosa e com ótima localização no bairro Jardim Botânico? Temos a opção perfeita para você! Características do imóvel: Cozinha grande com copa, perfeita para momentos agradáveis em família. Garagem com três vagas cobertas e outras descobertas para garantir a segurança e conforto dos seus veículos. Rede elétrica nova, com opções de voltagem (127v e 220v) para atender suas necessidades. Gás central na cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. A distribuição interna da casa inclui: 1 sala ampla, ideal para receber visitas e aproveitar momentos de descontração, 2 banheiros para atender às necessidades da sua família e convidados, 1 suíte aconchegante, para garantir privacidade e conforto, 4 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com tranquilidade. A casa é de frente à fundos, o que proporciona uma boa ventilação e iluminação natural. O imóvel oferece um ambiente acolhedor e com vizinhança estabelecida. A orientação solar da casa é privilegiada, com exposição ao leste e oeste. Área de serviço disponível, dependência para empregada, para oferecer maior comodidade. Depósito, para armazenar seus pertences com segurança. Possui espera para ar-condicionado. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa com grande potencial no Jardim Botânico! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

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